投资项目评估考试题讲课讲稿

一、名词解释1．影子价格：是指当社会经济处于某种最优状态下时，能够反映社会劳动的消耗，资源稀缺程度和对最终产品需求情况的价格。

也就是说：影子价格是人为确定的、比交换价格更为合理的价格。

2．投资项目：是指在规定的期限内，为完成一项或一组开发目标而规划的投资、政策、机构以及其它各方面的综合体。

3．产品生命周期：所谓产品生命周期，是指产品从进入市场开始，直到最终退出市场为止所经历的市场生命循环过程。

产品只有经过研究开发、试销，然后进入市场，它的市场生命周期才算开始。

产品退出市场，则标志着生命周期的结束。

4．市场预测：是以市场调查所得的信息资料为基础，通过整理、概括、和研究分析，运用科学的方法，测算判断未来在一定时期内商品的需求量和供应量的变化情况和发展趋势。

5．规模经济：在一定的规模下或一定的规模区间，企业生产最有效率。

因此，规模经济亦称规模效益，它是伴随着生产能力的扩大而出现的单位成本下降和收益递增的现象。

6．最佳经济规模:起始生产规模与最大生产规模确定以后，就确定了拟建项目生产规模的上限和下限，可在这之间拟定若干不同规模的比较方案。

选择成本费用最低、效益最好的方案为最终确定的拟建项目的生产规模。

7．最小运输费用法:是把生产运输因素作为厂址选择的重要基点。

对生产所需原材料的运输和产品销售市场的运输条件进行分析论证，寻找运输距离最短和运输费用最低的厂址方案。

8．经营成本：指项目总成本费用扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出以后的成本费用。

经营成本=总成本费用－折旧费—维简费－摊销费－利息支出9．财务净现值：指在项目计算期内，按行业基准折现率或设定折现率计算的各年净现金流量现值的代数和，简称净现值，记作FNPV10．互斥方案：在没有资源约束的条件下，在一组方案中选择其中的一个方案则排除了接受其他任何一个方案的可能性，则这一组方案称为互斥型多方案，简称互斥多方案或互斥方案。

11．转移支付：指那些既不需要消耗国民经济资源，又不增加国民收入，只是一种归属权转让的款项，包括税金、补贴和国内借款利息等12．社会折现率：是资金的影子价格，即投入资金的机会成本。

从国家的角度对资金机会成本和货币时间价值的估量，它表示社会资金被项目占用后应获得的最低动态投资收益率13．间接效益：是指项目对社会贡献而项目本身并未得益的那部分效益。

14．资金密集型技术：即资金占用与消耗较多的技术。

资金占用多。

周转较慢，资金回收期较长，容纳劳动力较少。

具有劳动生产率高、消耗低、成本低、竞争能力强等优点。

15．BOT：即建设——经营——转让，BOT是指基础设施建设的一类方式，有时被称为“公共工程特许权”，常见的操作方式是针对政府设立的基建项目，向私人公司招标，中标公司投资建设，按约定经营一个时期，期满后返还给政府。

16．预备费：指在投资估算时用以处理实际与计划不相符而追加的费用，包括基本预备费和涨价预备费两部分。

17．买方信贷：指由出口商国家的银行向进口商或进口商国家的银行提供的信贷，用以支付进口货款的一种贷款形式。

其中，由出口方银行直接贷给进口商的，出口方银行通常要求进口方银行提供担保。

18．后评估：是指在项目建成投产运营(使用)一段时间后，对项目的立项决策、建设目标、设计施工、竣工验收、生产经营全过程所进行的系统综合分析和对项目产生的财务、经济、社会和环境等方面的效益和影响及其持续性进行客观全面的再评价。

19. 经济寿命期：指固定资产从投入使用到因继续使用不经济而需要提前更新所经历的时间。

20. 经济换汇成本：价格调整后为生产出口产品而投入的国内资源现值与生产出口产品经济外汇净现值之比。

21. 资信评估：是对企业的资质和信用度进行系统的分析，并科学客观地作出全面评价的过程。

22. 德尔菲法：是采用背对背的通信方式征询专家小组成员的预测意见，经过几轮征询，使专家小组的预测意见趋于集中，最后做出符合市场未来发展趋势的预测结论。

23. 财务基础数据估算：指在项目市场、资源、工程技术条件分析评价的基础上，从项目(或企业)的角度出发，依据现行的法律法规、价格政策、税收政策和其他有关规定，对一些列有关的财务基础数据进行调查、搜集和测算的工作。

二、简答题1．可行性研究与项目评估之间区别与联系是什么？区别：(1)概念与作用不同 ;(2)执行单位不同 ;(3)研究的角度和侧重点不同 ;(4)报告撰写内容格式和成果形式不同 ;(5)在项目管理工作中所处阶段和地位不同联系:(1)可行性研究是项目评估的对象和基础；项目评估应是在可行性研究的基础上进行。

(2)项目评估是使可行性研究的结果得以实现的前提。

就是说，可行性研究的内容和成果必须要通过项目评估的抉择性建议来实现。

因此，项目评估的客观评审结论是实现可行性研究所作的投资规划的前提。

(3)项目评估是可行性研究的延伸和再评价。

由于项目评估是对可行性研究报告的各方面情况作进一步的论证和审核，因此它是可行性研究工作的自然延伸和再研究。

2.试述在可行性研究和项目评估中进行市场分析的必要性？1）市场分析是可行性研究和项目评估的前提和先决条件2）市场分析是确定项目建设规模(生产能力)的重要依据3）市场分析是制定项目产品方案的重要依据4）市场分析是选择项目技术装备和建厂地区的依据5）市场分析是制定产品销售规划的依据3．可行性研究与项目评估在投资决策中的地位和作用（1）可行性研究1）地位：为项目投资决策提供可靠的科学依据和为开展下一步工作打下基础。

2）作用：1.作为建设项目投资决策和编制可行性研究报告的依据。

2.作为向银行申请贷款的依据。

3．作为项目主管部门商谈合同、签订协议的依据。

4．作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据。

5．作为项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验工作的依据。

6．作为环保部门审查项目对环境影响的依据，亦作为向项目建设所在地政府和规划部门申请建设执照的依据。

（2）项目评估1）地位：在投资决策前对项目的可行性研究报告进行评估，在整个项目管理中服务于项目决策，是投资决策前为项目实施所进行的技术经济分析论证工作。

2）作用：是实现项目投资最终审批决策的重要依据。

是实现投资决策的科学化和民主化的重要手段。

4．项目厂址选择应遵循哪些原则？(1)厂址的地区布局应符合区域经济发展规划、国土开发及管理的有关规定；(2)厂区的自然条件要符合建设要求；(3)厂址选择应按照指向原理，根据生产要素的相对区位来综合分析确定；(4)厂址选择要考虑交通运输和通讯设施等条件；(5)厂址选择要便于利用现有的生活等设施；(6)厂址选择要注意环境保护和生态平衡原则。

5. 简述项目技术评估的必要性。

项目采用的生产工艺，决定着项目需要的生产设备，影响着项目投资额的大小，建设期的长短、未来的产品质量、产品的生产数量及其投资经济效益。

所以，项目的工艺评估在项目的技术评估中占有十分重要的地位.7.财务基础数据估算在项目评估中有什么作用？1.为了在未来获取预期效益。

可以说，获利性是投资的主要特征。

为了实现投资目标，必须科学地开展投资决策，这就需要运用定量分析的方法，分析计算拟建项目的效益，比较其收益与支出，提供可靠的决策依据。

2.财务基础数据估算是进行财务评价和开展经济评价的前提和基础，财务基础数据测算的结果是否可靠，直接影响到财务评价和国民经济评价的结论是否合乎实际。

3.是项目财务效益分析、国民经济效益分析和不确定性分析的基础和重要依据，不仅为财务效益分析提供必需的财务数据，而且对财务效益分析的结果、所采取的分析方法以及对最后决策意见，产生决定性的影响，在可行性研究和项目评估中起到了关键性的作用。

8．国民经济效益与财务效益分析有什么区别？9.为什么要进行不确定分析？不确定性分析就是计算和分析各种不确定因素的变化对投资方案经济效益的影响程度为目标的一种分析方法。

通过分析投资方案对各种不确定性因素变化的承受能力，进一步确认项目在财务和经济上的可靠性。

10．项目融资有哪些模式？（1）BOT模式：即建设——经营——转让，BOT是指基础设施建设的一类方式，有时被称为“公共工程特许权”，常见的操作方式是针对政府设立的基建项目（如道路、桥梁等），向私人公司招标（外国企业居多），中标公司投资建设，按约定经营一个时期（一般20年以上），期满后返还给政府。

[我国BOT融资项目实践--鸟巢]（2）TOT模式：即移交---经营---移交。

它是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权和经营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理；投资人在一个约定的时间内通过经营收回全部投资和得到合理的回报，并在合约期满之后，再交回给政府部门或原单位的一种融资方式。

[TOT 融资模式案例--钱江四桥](3)ABS工程项目融资：资产支持的证券化ABS项目融资，是指以项目所拥有的资产为基础，以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过在国际资本市场发行债务来募集资金的一种证券化融资方式。

11.市场调查和市场预测二者之间有什么关系？（1）相同点：市场调查与市场预测有着密切的联系，市场调查是基础，好的基础才能做好预测。

通过市场调研，掌握事物的发展变化规律，推断未来结果。

用市场调研来研究经济运动发展变化规律，用预测的理论和方法推断未来结果。

但又不能将两者混为一谈。

（2）不同点：市场调查与市场预测是两种不同的经济活动。

1.着眼点不同。

市场调查着眼于过去和现在，是对已发生过的实际情况的调查与了解。

市场预测着眼于未来，是对未来的不确定的市场发展趋势的预计和推测。

2.准确度的要求不同。

市场调查主要取得已发生的市场发展的历史和现实资料，为分析市场发展动态、进行预测和决策提供依据。

因此，市场调查资料要求准确、可靠，尽可能地反映市场发展演进的本来面目。

市场预测是对尚未发生的未来市场的发展前景的预计和推测，而未来市场的变化受着多种可控和不可控、可测和不可测的因素的影响，具有不确定性。

3.使用的方法不同。

市场调查通过观察、实验、询问等方法取得第一手资料；通过查阅、交换、购买、咨询等方法取得第二手资料；并通过审核、分类、编号、统计等方法对资料进行整理、储存和分析，得出调查结论。

市场预测是运用定性、定量的方法，通过对调查资料的分析和研究，找出市场运行的规律性，预测市场的发展趋势。

12.制约和决定生产规模的因素有哪些？(1)国家经济计划和产业政策因素; (2)市场需求量因素;(3)工艺设备因素; (4)资金和基本投入物因素;(5)专业化分工和与协作条件要素; (6)其他建设因素; (7)经济效益因素13.项目生产条件评估包括哪些内容？(1)资源条件评估; (2)原材料供应条件评估; (3)燃料及动力供应条件评估;(4)运输和通信条件评估; (5)外部协作配套条件和同步建设条件评估;(6)人力资源供应条件评估; (7)劳动安全、卫生与消防评估15.内部收益率指标有哪些优缺点？1、优点：（1)考虑了资金的时间价值及方案在整个寿命期内的经营情况;（2）不需要事先设定折现率而可以直接求出；（3）该指数以百分比表示，与传统的利率形式一致，比净现值更能反映方案的相对经济效益。