成功商业街区案例分析最终版
国内外火车站成功地下商业案例分析
人民广场地下商城
25000平方米
左区：大百货商场、世界服饰名品店、休闲服饰店、超市。 右区：西式快餐店、婚纱摄影广场、女装、童装店、游乐场和美食广场。
长150米、宽12米的地下大道，把商场一分为二
上海地下商城有限公司
地下商业街经典案例
上海铁路南站地下商业街区
成功商业模式——国内火车站
优点——是能确保整体地下街的使用按原本规划进行； 缺点——是由于政府单位本身对于商业的管理并不十分专业,因此不易有效经营与管理地下街。
模式一 由政府单位直接对地下街商家进行管理与招商
模式二 地下街由主管单位进行对经营权的招标
地下商业街经典案例
让与地铁地下街连通的地面商圈经营者参与地下街的经营,可以有效让地下街与地面商业的关系强化,像台北市的太平洋SOGO百货,便有意取得台北东区地下街的经营权，使其卖场延伸到东区地下街,藉此巩固SOGO在台北东区商圈的地位。唯有采用打破地上商圈与地下街界限的规划模式,才有可能创造出具有经济效益的城市商业空间。
南商场
一个大容量的城内休闲运动品牌折扣旗舰店，吸引Nike 、adidas、New Balance、Puma、K-swiss、Mizuno、Columbia、The NorthFace、Tony Wear 等品牌入驻，售价全年低至一折。 其中NIKE、Adidas、三叶草等都在南商场中开出其在上海面积最大或折扣最高的品牌店。
地下街名称
日用品商品
饮食店
数量（个）
年营业额（亿日圆）
百分比
数量（个）
年营业额（亿日圆）
百分比
八重洲
地下
191
175
18.3
120
108
商业街成功与失败案例分析报告
伦敦牛津街：众多顶级品牌与便捷的公共交通使它 享有遍及全球的声誉
商业街分析与总结
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伦敦牛津街
浓厚气息的英式建筑、充满艺术感的雕塑、创意十足的小店及公共设 施.
商业街分析与总结
15
伦敦牛津街
牛津街采用人车混行的交通方式,车行道宽20米左右,人行道宽度在8米 左右.街道两侧的建筑高度以5层居多.
商业街分析与总结
XX光谷步行街：多彩的公共空间、舒适的尺度与 流线妆点着这条世界最长步行商业街
商业街分析与总结
23
XX光谷步行街
室内植物、中央喷泉广场、绚丽的灯光走廊、个性指示牌使商业街的 游客充满了趣味性的消费体验
商业街分析与总结
24
XX光谷步行街
光谷步行街的街道分为主街道、次街、内街三个级别,主街宽16~18米, 次街宽6~8米,内街宽3~4米
商业街分析与总结
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伦敦牛津街
➢ 牛津街位于伦敦西区, 海德公园东侧.是英国 首要的购物街,每年吸 引了来自全球的3千 万游客到此观光购物. 它是伦敦西区购物的 中心,长1.25英里的街 道上云集超过300家 的世界大型商场.收集 了世界上各种各样的 顶级品牌.
➢ 牛津街是伦敦一条重 要的交通干线,每小时 有50辆公共汽车运 行,4个地铁站与5条 线路相连,为商业的繁 荣做了最好的铺垫.
➢ 窄巷容易形成熙熙攘攘、 摩肩接踵的热闹景象.
➢"曲径通幽"的短街不容易 让消费者感到紧张和疲劳.
➢ 连廊可以较好的解决二 层及二层以上商业的水平 交通问题,提升其价值.
➢ 小尺度共享空间一方面 是聚客点,另一方面也是商 业街的活力空间.
商业街分析与总结
42
➢ 目前国际通行的商业 区结构和业态的分布为： 购物占30~35%,餐饮占 20~25%,休闲、娱乐、酒 店、服务等占30~40%
开放式商业街区案例分析
开放式商业街区案例分析三里屯village南京1912苏州李公堤香榭丽舍大街纽约第五大道项目前瞻项目简介项目选址项目定位建筑规划业态组合租户组合项目共同点项目特色借鉴之处分析大纲三里屯VILLAGE—项目简介34开发商：零售：太古地产80%基汇资本20%酒店：太古地产100%占地面积：约5.3万平方米总楼面面积：约13.5万平方米竣工时间：2007年度第三季度地理位置：北京东二环和东三环之间的休闲娱乐商圈。
三里屯VILLAGE—项目选址1234地理位置：三里屯VILLAGE位于东二环与东三环之间的休闲娱乐商圈历史文化：三里屯VILLAGE毗邻使馆区，东侧是传统的酒吧街，充满着浓厚的外交气氛，是东西方交汇之处交通情况：紧邻地铁十号线，多辆公交直达，交通便捷。
三里屯VILLAGE—项目定位潮流时尚文化艺术购物、休闲娱乐项目定位—购物、休闲娱乐项目定位—潮流时尚项目定位—文化艺术太古集团在三里屯这片开放的空间里传播艺术，使它融入到生活的细节中去。
为此，运营商策划了众多活动，让艺术如空气般无处不在。
南区：25根年轻概念喷雾树原创界@三里屯VILLAGE艺术展览北区：以太空间艺术实验展杨画廊、再造的经典陶瓷艺术展项目定位—文化艺术三里屯VILLAGE —建筑规划团队：欧华尔顾问公司（香港）隈研吾联合设计事务所（日本）Yohji Sasaki（日本）北京松原弘典建筑设计咨询有限公司（BMA）（日本）Shop（美国）LOT-EK（美国）三里屯VILLAGE —建筑规划设计理念：欧华顾问公司将其定义为“开放式空间”，由19幢低密度的时尚建筑布局而成，并以小巷、院落、广场等相互连接，打造出一个大型的开放式购物街区，让人们可以尽享购物的乐趣，又可以在购物间隙找个静谧的小花园歇歇脚。
三里屯VILLAGE —建筑规划建筑风貌：三里屯VILLAGE的设计灵感来自老北京的“胡同”与“四合院”，并融入时尚元素。
在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新面貌。
商业街区景观设计成功案例
商业街区景观设计成功案例那我得给你讲讲成都的太古里啦。
一、太古里的整体布局。
太古里那可是把传统和现代融合得超级棒的地方。
它的布局就像是一个精心设计的迷宫，但又是那种让人特别乐意在里面探索的迷宫。
街道不是那种横平竖直、规规矩矩的，而是有很多宽窄不同、曲曲折折的小巷子。
这就有点像老成都的那种胡同感觉，走在里面每转一个弯都可能有新发现。
比如说，你可能刚走过一家潮流的服装店，一转弯就看到一个古色古香的茶馆，这种新旧交替的布局特别有趣。
二、景观元素超丰富。
1. 建筑风格。
太古里的建筑那是一绝啊。
有很多川西风格的坡屋顶建筑，这些建筑保留了传统建筑的韵味，像那些小青瓦的屋顶，木构的装饰，让人一看就觉得很有历史感。
但是呢，它又不完全是传统的，在这些传统建筑元素的基础上，又融入了现代的玻璃幕墙、简洁的线条。
比如说有的建筑外墙是传统的木质结构，但是窗户却是超大的现代风格玻璃，阳光一照进去，里面的商品陈列看起来超级酷炫。
2. 绿植布置。
绿植也是随处可见。
不是那种随随便便种几棵树就完事儿了。
在太古里，你能看到各种精心搭配的绿植组合。
有高大的银杏树，一到秋天，满树金黄的叶子，就像给整个街区披上了一件金色的大衣。
还有各种花卉，像月季、海棠之类的，它们被种在花坛里，花坛的形状也是多种多样的，有的是流线型的，就像一条绿色的彩带在街道边飘动。
而且绿植和建筑的搭配也很巧妙，在建筑的墙角会种上一些藤蔓植物，慢慢地爬上墙，让建筑看起来更有生机。
3. 水景。
水景更是给太古里增添了不少灵动的感觉。
有那种小型的喷泉，水柱高低错落，就像在跳舞一样。
在一些休闲广场的中央，还有比较大的水景池，里面养着金鱼。
水池的边缘是用光滑的石头砌成的，周围还摆放着一些供人休息的长椅。
你可以坐在长椅上，看着金鱼在水里游来游去，听着潺潺的流水声，感觉特别惬意。
三、功能分区超合理。
1. 购物区。
太古里的购物区划分得很细致。
那些大牌旗舰店往往占据着比较显眼的位置，它们的店面装修都特别高大上。
商业街的案例(2篇)
第1篇一、背景介绍成都春熙路位于四川省成都市中心，是成都市乃至西南地区著名的商业街区。
春熙路历史悠久，起源于清朝末年，距今已有百余年历史。
经过多年的发展，春熙路已经成为成都乃至全国的商业地标，吸引了大量国内外游客和消费者。
二、商业街概况1. 地理位置春熙路位于成都市中心，东起红星路，西至临江西路，全长约1.2公里。
周边有成都市政府、成都IFS国际金融中心、成都世贸中心等大型商业综合体。
2. 商业业态春熙路商业业态丰富，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多个领域。
其中，购物业态包括服装、鞋帽、化妆品、珠宝、家居等；餐饮业态包括中餐、西餐、快餐、甜品、咖啡等；娱乐业态包括电影院、KTV、电玩城等；休闲业态包括咖啡厅、书店、茶馆等；文化业态包括博物馆、展览馆等。
3. 品牌聚集春熙路吸引了众多国内外知名品牌入驻，如LV、Gucci、Prada、苹果、华为等。
此外，春熙路还有大量本土品牌，如周大福、老凤祥、伊藤洋华堂等。
4. 人流量春熙路日均人流量达到数十万人次，节假日和周末更是达到百万人次。
如此庞大的人流量，为商家带来了丰厚的收益。
三、商业街发展历程1. 清朝末年：春熙路起源于清朝末年，当时只是一个普通的商业街区。
2. 20世纪初期：春熙路开始发展壮大，吸引了大量商家入驻，成为成都的商业中心。
3. 20世纪80年代：春熙路进行了一次大规模的改造，拓宽了道路，增加了绿化，提升了商业环境。
4. 21世纪初：春熙路继续发展，引进了更多知名品牌，商业业态更加丰富。
5. 2010年至今：春熙路已经成为成都乃至全国的商业地标，吸引了大量国内外游客和消费者。
四、商业街成功因素分析1. 政策支持：成都市政府高度重视春熙路的发展，出台了一系列政策措施，支持春熙路的发展。
2. 地理优势：春熙路位于成都市中心，交通便利，周边配套设施完善，有利于商业发展。
3. 商业氛围：春熙路商业氛围浓厚，吸引了大量消费者和游客，形成了良好的商业生态。
城市商业综合体成功案例分析
城市商业综合体成功案例分析三里屯是北京最繁华的“夜场”，更是白领、小资和高端人士的聚集地。
就在三里屯核心地段，两个著名的商业项目隔街相望：它们在地理位置上几乎没有优劣之分，但以工体北路这条分割线为起点分别走进这两个项目，很容易发现三里屯SOHO门可罗雀，三里屯VILLAGE时尚繁华···所有去过三里屯SOHO和三里屯village的人都忍不住提出这样疑问：两个项目近在咫尺，为何天差地别？三里屯SOHO这个开业数年的项目，但无论是临街的“旺铺”还是二三楼的大型商铺，经营状况几乎如出一辙：这个外表光鲜的建筑群虽然有着得天独厚的地理位置和优越的购物环境，可是却显得冷冷清清，毫无人气：五个购物中心超过三分之一的店铺没有出租，有的楼层出租率甚至不到一半。
一个个空荡荡、锁着门的商铺因无人打扫，显得格外破落。
许多商铺的显眼位置都贴着“业主直租”、“低价出租”、“转租”等出租小广告。
一些店铺虽然依旧开门迎客，但几乎都门可罗雀。
放眼望去，偌大的购物中心里，只有三三两两的顾客漫无目的的闲逛着。
而三里屯Village的入住率早已达到90%以上，在这里，包括苹果在国内的首家体验店，川久保玲、MiuMiu等充满新意的店铺一家接一家，从矗立在商区入口处标志性的优衣库旗舰店到不定期举办展览演出的橙色大厅，三里屯Village自开业以来因其鲜明的特点，早已成为北京最“潮”的区域之一。
为什么有关黄金地段的理论在北京的工体北路都失灵了？为什么人们都喜欢去三里屯VILLAGE，却绕过三里屯SOHO？复杂的“商业综合体”当我们提到那些顾客非常买账的“首家体验店”、“全球最大旗舰店”等等词汇时，其实他们都在描述一个东西——业态。
什么是业态？通俗来讲就是指零售店卖给谁、卖什么和如何卖的具体形式。
我们熟悉的百货店、折扣店、专卖店、便利店甚至自动售货机都算是一种业态。
业态跟一个商圈的红火有关系吗？答案是肯定的，在当下，人们的消费购物早已不满足于逛街本身，越来越多的人更看重一个商圈的购物体验，在现在这个大路货泛滥的时代，一个商圈如果有“旗舰店”、“国内首家”、“全球最大”的噱头，往往能从一堆品牌同质化的商圈中脱颖而出，吸引一大批顾客。
滨湖商业街区优秀案例
滨湖商业街区优秀案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：滨湖商业街区是位于城市湖边的一个繁华商业区，吸引了大量消费者和游客前来购物和休闲。
在这个商业街区中，有许多优秀的商户和商业模式，为这里增添了活力和魅力。
本文将介绍几个滨湖商业街区的优秀案例，希望能够给读者带来启发和思考。
第一个优秀案例是一家名为“湖滨书店”的文化主题书店。
这家书店位于滨湖商业街区的中心位置，占地面积达1000平方米，内部装修典雅，书籍琳琅满目，种类丰富。
除了传统的书籍销售之外，这家书店还提供文化沙龙、读书会、签售会等各种活动，吸引了大量文艺青年和读书爱好者前来参与。
书店还与当地艺术团体、文化机构建立合作关系，定期举办各种文化活动，为滨湖商业街区增添了浓厚的文化氛围。
第二个优秀案例是一家名为“湖畔咖啡馆”的特色咖啡馆。
这家咖啡馆紧邻湖边，环境优美，装修雅致，提供各种特色咖啡和小吃。
与传统咖啡馆不同的是，这家咖啡馆还提供DIY咖啡课程，让顾客亲身体验制作咖啡的乐趣。
咖啡馆还经常举办各种主题活动，吸引了大量年轻人和情侣前来消费。
这家咖啡馆成功地将咖啡文化与创意活动相结合，吸引了更多顾客，成为滨湖商业街区的一大亮点。
第三个优秀案例是一家名为“湖景餐厅”的高端餐饮店。
这家餐厅位于商业街区的高处，拥有绝佳的湖景，每天都吸引了大量游客前来消费。
餐厅以提供精致美食和优质服务著称，拥有一批专业的厨师和服务人员。
除了传统的餐饮服务之外，餐厅还经常举办各种主题晚宴、美食节等活动，吸引了更多食客前来品尝。
餐厅还与当地旅游机构合作，推出特色的旅游套餐，吸引了更多游客前来消费。
这家餐厅成功地将美食与景观相结合，成为滨湖商业街区的一处热门景点。
滨湖商业街区拥有许多优秀的商业案例，这些商户们以创新、服务和品质为核心竞争力，为商业街区带来了独特的魅力和竞争优势。
希望更多商户能够借鉴这些优秀案例，为自己的商业模式注入新的活力和灵感，共同打造一个更加繁荣和美好的商业街区。
开放式街区商业的案例分享
开放式街区商业的案例分享开放式街区商业指的是以开放的空间布局为特点的商业街区，通常由多个商铺、咖啡厅、餐饮店等组成，商户通常是独立经营者。
其设计理念是打造一个集购物，娱乐，休闲，餐饮于一体的多功能商业区域。
下面是一个开放式街区商业的实例分享。
市位于中国南方，拥有丰富的文化历史背景。
为了挖掘城市的潜力，当地政府计划建设一个以传统文化为基础的开放式街区商业，以吸引游客和居民，同时促进当地经济发展。
该开放式街区商业项目占地5000平方米，座落在市中心繁忙的商业街区。
该项目的设计理念是结合当地的传统建筑风格，并增加现代元素，以创造一个独特而吸引人的环境。
项目的建筑风格以红砖、木材和瓦片为主，以营造出浓郁的本土特色。
该项目包括30个商铺和10个餐饮店。
商铺内销售的商品以当地特色产品为主，例如传统手工艺品、纪念品和土特产等。
餐饮店提供传统的本地美食，以满足游客和居民的需求。
除了商铺和餐饮店，项目还设有多个户外休闲区域，供游客和居民欣赏周围的环境。
在商业街区中心设计了一个小型广场，供表演和举办各种艺术文化活动使用。
这些活动包括传统音乐演出、舞蹈表演、手工艺品展览等。
为了吸引更多游客，开放式街区商业还与其他旅游景点建立了合作关系，提供了各种旅游套餐和优惠券。
同时，商业街区还定期举办各种特色节庆活动，如传统文化节、美食文化节等。
此外，为了方便游客，商业街区还设有充电站、自行车租赁点和停车场，并配备了免费Wi-Fi服务。
为了提高安全性，商业街区安装了监控设备，并配备了专门的保安人员。
总之，开放式街区商业项目是一个成功的例子，展示了如何利用当地文化特色和传统建筑风格来吸引游客和促进当地经济发展。
该项目通过提供独特而多功能的商业环境，满足了游客和居民的需求，并为当地经济创造了可持续的增长。
—注：以上所提到的信息纯属虚构，仅用于演示目的。
如何打造街区式购物中心？样本案例及成功经验分析
如何打造街区式购物中心？样本案例及成功经验分析在电商侵蚀实体商铺消费，大型购物中心又走向体验式的大背景下，最容易被替代和挤压的社区商铺正在积极转型，上海、北京等地的城市改造计划的启动，更是让大量街边店相继“消失”。
集街边小店风情和同样重视体验感的街区式商业模式展露头角，与以往社区商业多打造临街、分散的空间不同，在高企的城市地价和密集的城市开发过程中，不少开发商已瞄准大社区的建筑空间，以低容积率开发出更适宜社区居民消费和休闲的商业配套。
街区式购物中心特征1、发展条件。
城市气候条件：南方城市以及四季分明城市，由于建筑形态是开放式街区，对风雨温度的气候适应性差。
随着商业发展历程的演变，人类在精神方面的需求日益提升，人类生活与商业越来越密不可分，商业成为除家庭及工作之外的第三空间。
城市经济基础：街区式商业需要高等级城市及高消费力来支撑，省会城市/经济发达城市/消费力较强城市。
商业阶段：街区式商业是商业发展过程中必然出现的商业形态，商业发展达到城市综合体阶段，消费者追求品位消费、达到享受消费阶段。
建筑硬件条件：街区式商业除了在建筑设计方面超前外，还需要景观环境的衬托，在平面和立面上融入绿植、灯光、水系、雕塑等元素，既可以彰显项目主题特色，还可以从视觉/听觉/触觉三方面，营造人与商业的互动场景，给人强烈的场景体验感，提升整体的层次感、品质感和体验感。
2、空间结构。
①建筑结构形态：主街 + 次街：方便人流引导分散街道 + 广场：中心广场快速聚合人气，提升中心街铺价值首层 + 天街：丰富街道空间感受，提升二层商铺价值②入口空间模式分类：广场型：主广场+景观，与街区规模匹配，景观可塑造其形象特征。
门楼型：有标志性的门楼，凸显街区特有历史文化，强化文化吸引力。
道路型：入口标志物+景观，多用于城市道路改为街区，简单明了。
建筑型：标志建筑+主力店，标志性建筑特点或主力店号召力，突显街区品质特性。
③节点空间模式分类：中心广场型：主广场+景观，中心围合聚集大量人气，能够将人流聚集。
成都太古里商业街案例分析
成都太古里商业街案例分析一、内容概括成都这座充满魅力的城市，在近年来的发展中，太古里商业街成为了一个引人注目的亮点。
走进太古里，你会被这里独特的氛围所吸引。
今天我们就来聊聊这个地方的魅力所在和它成功的背后原因。
太古里商业街，不仅仅是一个购物的地方，它更像是一个融合了时尚、文化和生活的综合空间。
这里汇聚了各种知名品牌，同时也不乏具有特色的本土品牌，给消费者带来了多样的购物体验。
更重要的是，太古里的设计非常独特，充分体现了现代与传统的结合。
走在街道上，你可以看到古朴的建筑与现代设施完美融合，营造出一种古今交融的感觉。
除了购物和观光，太古里还是人们休闲的好去处。
这里有各种餐厅、咖啡馆和小吃街，无论是品尝地道美食还是享受一杯咖啡的悠闲时光，都能让人感受到生活的美好。
太古里的成功并非偶然，它的背后体现了对消费者需求的精准把握和对商业运营的深思熟虑。
接下来我们就深入剖析太古里的成功之处。
1. 简述成都太古里的背景及地理位置说到成都你会想到什么？宽窄巷子、锦里，还有那些美食吗？但近年来太古里也成为成都的时尚潮流中心之一，今天咱们就来聊聊这个充满魅力的太古里商业街。
在这之前你得知道它的地理位置和背景。
太古里的历史可以追溯到几年前的一个城市更新计划，随着成都的快速发展，这里从一个普通的商业区逐渐转型为集购物、休闲、娱乐于一体的时尚生活中心。
所以当我们今天走到太古里时，会感受到一股强烈的现代都市气息，这里的每一砖一瓦都充满了故事和活力。
那么这样一个地方究竟有何魅力呢？接下来我们就深入剖析它的成功之处。
2. 介绍文章目的和研究的重要性：对成都太古里商业街进行案例分析，探讨其成功经验和发展策略成都这座古老而又现代的城市，孕育出了许多独特的文化现象。
今天我们要一起走进成都的一个标志性地点——太古里商业街，来探讨它的成功经验和发展策略。
这篇文章的目的，就是想和大家分享太古里的故事，看看它是如何成为众人瞩目的焦点，又是如何在竞争激烈的市场中脱颖而出的。
优秀商业街区业态案例
优秀商业街区业态案例一、成都太古里。
1. 整体定位与特色。
成都太古里那可真是个超级酷炫的地方。
它的定位就像是一个时尚潮流的大派对，把传统和现代完美地融合在了一起。
你走在太古里的街上，既能看到古色古香的川西建筑风格，像大慈寺就在其中，给人一种历史的厚重感；又能被各种超级时尚的国际大牌和潮流小店包围，就像是穿越在不同的时尚时空里。
2. 业态分布。
时尚零售：这里简直是时尚达人的天堂。
各种大牌旗舰店琳琅满目，像Gucci、LV这些，它们的店铺装修都特别有特色，不是那种千篇一律的商场店。
而且除了大牌，还有很多小众设计师品牌，像一些国内的独立设计师开的店，从衣服到饰品，充满了创意，满足了不同人群的时尚需求。
餐饮美食：美食种类超级丰富。
从高端的法式大餐到亲民的成都本地小吃，应有尽有。
你可以在精致的西餐厅里享受浪漫的烛光晚餐，也可以在街边的龙抄手店，来一碗热辣辣的抄手，感受成都的烟火气。
还有那些网红甜品店，门口总是排着长长的队伍，大家就为了尝一口那美味的蛋糕或者冰淇淋。
文化体验：大慈寺在太古里中间，这就是一个天然的文化宝藏。
人们可以进去拜拜佛，感受一下佛教文化的宁静。
而且太古里还经常举办一些文化艺术展览，比如摄影展、现代艺术展之类的，让你在逛街购物之余，还能提升一下自己的文化素养。
3. 成功原因。
独特的建筑风格与环境打造：太古里的建筑是开放式的街区，街道宽窄错落有致，这种布局让人们逛街的时候感觉很舒服，不会有那种在封闭商场里的压抑感。
而且建筑之间的绿化和公共空间设计得也很棒，有很多小广场和花园，人们可以坐在那里休息、聊天。
精准的品牌引进：他们太了解消费者的心理了。
知道成都人既爱时尚又爱美食，还对本地文化有深厚的感情。
所以引进的品牌既有国际大牌撑场面，又有本地特色品牌接地气，还有各种网红品牌吸引年轻人。
这样就形成了一个多元化的商业生态，不同年龄、不同消费层次的人都能在这里找到自己的乐趣。
营销与活动策划：太古里经常搞一些特别酷的活动。
商业街的案例分析【最新模板】
总结：【工作总结】房地产售房收银个人工作总结【高端模 板】
业务知识
情绪管理
JSEN
项目经理
工作岗位说明及日常工作 内容阐述。
团队成员介绍
01 02 03 04
姓名：
DUAN OUY
姓名：
LUSY DANY
姓名：
DAB PUY
姓名：
COCO
出生年月：
1989-10-10
出生年月：
1979-11-15
出生年月：
1982-09-30
出生年月：
1983-12-18
20XX年X月，我们的工作简述
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具体工作明细
总体目标顺利完成
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季度业绩销售汇总
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重点工作四
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经典商业街的案例分析
经典商业街的案例分析引言经典商业街是城市中繁华热闹的商业区域，其独特的设计和多样的商业活动使之成为吸引人们前来购物和娱乐的热门目的地。
本文将通过分析几个经典商业街的案例，探讨其成功的因素和对城市发展的影响。
案例一：纽约第五大道纽约第五大道是世界著名的商业街，以其高档奢华的购物体验而闻名。
这条街道上聚集了许多国际品牌的旗舰店，吸引了无数购物爱好者前来消费。
除了零售商店，第五大道还拥有许多著名的文化和艺术机构，如大都会艺术博物馆和洛克菲勒中心。
这些文化设施的存在为第五大道带来了更多的游客和客流量。
纽约第五大道的成功之处在于其独特的定位和品牌价值。
这条街道以高端及奢华为主导，吸引了众多高消费人群。
此外，大量的文化设施也为第五大道创造了独特的文化氛围，使之成为购物和文化娱乐的综合体。
案例二：东京银座东京银座是日本最著名的商业街之一，以其多样化的购物选择和独特的购物体验而闻名。
这条街道上有许多国际品牌、高级百货和店，吸引了大量的购物者。
东京银座还有许多世界级的剧院和艺术场所，如新国立剧院和银座三越美术馆。
这些文化设施的存在为银座打造了高雅和艺术氛围。
东京银座在吸引游客和购物者方面的成功，主要归功于其丰富的购物和娱乐选择。
购物者可以在这里找到各种价格和风格的商品，满足不同人群的需求。
此外，银座还有许多高级餐馆和咖啡店，为人们提供舒适的休息和用餐场所。
案例三：上海南京东路上海南京东路是中国最著名的商业街之一，被誉为“东方第一街”。
这条街道集中了许多知名的国际品牌，吸引了来自世界各地的购物者。
南京东路以其充满现代感的建筑和多样化的购物选择而受到青睐。
此外，街道上还有许多历史建筑和文化景观，如外滩和和平饭店，增添了街道的历史和文化魅力。
上海南京东路的成功之处在于其巨大的消费市场和多样化的购物选择。
这里不仅有高档奢华品牌的旗舰店，还有许多时尚潮流品牌和本土特色店铺，满足不同人群的购物需求。
此外，南京东路还有许多高级餐厅和咖啡厅，提供各种美食选择。
购物中心成功案例分析
日本森大厦株式会社一直在日本东京的中心地区从事城市开发事业，该公司出资兴建了上海森茂国际大厦，是其在海外进行正式投资的重要项目之一。森大厦在上海投资的第二个项目是世界最高的“上海环球金融中心”大厦。
夏天是美丽的季节，所有的鲜花开放，青蛙为繁华的东京带来欢快的叫声。鲜花怒放，青菜长势喜人，在六本木新城的空中花园感受夏天斑斓的色彩。
秋天到了，稻田中间插着的老鹰吓跑了偷吃水稻的麻雀，成熟的水稻在微风中摇曳。老师带着小学生来空中花园劳动，看到成熟的水稻，感受秋天收获的喜悦。
冬天到了，周边的树叶开始飘落，六本木新城精心选择的鲜花依旧开放，让严冬里的人们看到春天的希望。
电影节的时间为2004年10月23日（星期六）～31日（星期日）。
此次电影节邀请了很多名人前来，包括日新城利用新城的空中庭院优势，专门安排学生修学旅行。
各个旅行社将六本木新城列为重要旅游景点。每年200多万中国的香港与台湾游客都要参观六本木新城，因此中国口味的餐馆也较多。
五、室内装饰与导示系统特点
1.室内外装饰
室内墙壁多采用仿石材装饰，有些柱子采用不锈钢金属装饰，电梯内部采用木材高档装饰，用料丰富，施工非常精细。
顶棚和入口空间采用钢架造型，营造丰富的视觉感受。
水幕墙上部采用玻璃装饰，与周围的黄色柱子形成明显对比。
2.六本木新城导示系统
六本木新城设有完备的导示系统，非常清晰、具体。
六、营运管理
1.经营之道
六本木新城具有全年的营销推广计划，总是提前公布下月的活动计划，以吸引公众参与。
街区式商业案例分析
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商业案例分析武侯祠旁，是成都市首座以传统川 西古镇为建筑风格的休闲街区，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色纪念品 等各类商业元素，是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休 闲街。
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商业案例分析
锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第 客栈区、特色旅游工艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休 闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、游、购、娱的要求，集中展 示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹编工艺品、 川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活 动，再现蜀地民俗文化。
针对精品消费客群
“新生活”区 以时尚年轻为主题
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、 小型特色零售、轻便餐饮、创意 时尚为主题的时尚动感娱乐区
针对都市年轻人客群
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商业案例分析
入口广场
上海新天地
景观轴线 内部广场
广场和主要交通轴线 街巷
内部广场
新天地商业街
上海标准里弄布局形式示
根据区上海里弄改造的开放式商业街区“上海新天地”：
地域主题建筑展示
以极具当地特色的建筑风格，最 大化的集中展现贵阳本地的经济 文化特色。
商住空间垂直设置
成功商业 案例启示
上述案例大多采用“居家式商业”，
集商铺，住家于一体的TOWNHUSE， 下层以商业功能为主，上层以办公/居 住功能为主，“关门是小家，开门是 商家”
商住比例明确划分
上述各案例对项目内商住比例划 分各有不同基本商住比例在 1/3 至 2/3 之间。
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商业案例分析
上海田子坊
田子坊通过建筑与商业的融合，体现出上海海派文化气息，同时与创意产 业的嫁接，将文人、艺术家引入其中，打造城市中文化创意产业地标
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商业案例分析
上海8号桥：创意风韵+沟通之桥=创意大工厂
➢ 8号桥内汇集了与创意相关 的各行各业，注入时尚、创 意的元素，打造创意风韵， 现已成为现代城市景观的新 景象。
➢ ８号桥的命名也有其特别意 义：形象上每一座建筑物都 有天桥相连；内涵上，它是 连接国内外各创意咨询专业 服务团队的沟通之桥。
➢ 8号桥的建筑设计素材取自 于建国中路的城市元素，通 透的玻璃外墙体充分满足创 意人士视觉空间的创意需求。
上海 8号桥
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商业案例小结
居住人口带动商业
商业辐射区域内的居住人口，是启动 伊始不可或缺的重要助力，能够带动 区域商业市场的整体发展。
街道 功能定位
业态业种 目标客群
宽巷子
窄巷子
井巷子
“闲生活”区 以旅游休闲为主题
以精品酒店、私房餐饮、特色民俗 餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒 馆、特色客栈、特色企业会所、 SPA为主题的情景消费游憩区
针对怀旧休闲客群
“慢生活”区 以品牌商业为主题
打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、 轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特 色文化主题店为主的精致生活品味区
第三阶段:上海会客厅
建筑元素 石库门建筑群
人文历史元素
商业功能
传统与现代
海派文化底蕴 零售、餐饮、娱乐
的上海
市井与时尚 的上海
中国与世界 的上海
邂逅 上海
体验 上海
爱上 上海
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商业案例分析
上海田子坊：城市记忆+创意精神=创造性的磁场
上海田子坊
中国最佳创意产业园…… 1998年 著名画家陈逸飞、尔冬强、王家俊等艺术家先后 入驻 2004年 率先开展上海创意产业发展软课题研究
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大部分空间保留街巷空间的肌理，主要交通轴线，扩大道路尺度，并 且以景观手法处理，沿主要交通轴线布置活动广场，增加场景变化的
意
以居住为主的上海标准里弄布局形式： 以住宅和最小化的街巷交通作为整体布局元素。
故事情趣。
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商业案例分析
新天地功能演进
上海新天地
第一阶段:旧区改造的商业体
第二阶段:“很上海的旅游景点”
编制了《田子坊创意产业概念规划》 举办了上海首次创意产业发展论坛 2005年 被上海市经委首批命名为十八个创意产业集聚区 之一 在上海十大最具影响力的创意产业集聚区排名第 一 2006年 23家企业共同发起的“田子坊知识产权保护联盟” 成 上立 海市创意产业的领头羊…… 国际公认的被创评意为形20态06年中国最佳创意产业园区 文化产业的高端链条 艺术家工作的生态社区 上海特质的艺术消费区
锦里古街建筑形态以川西民俗为主，采用上住下商的模式，使 游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成都风貌 有更深入的了解。
成都锦里
旅游景点
风味小吃
茶楼&戏 台
特色工艺 品
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商业案例分析
成都宽窄巷子
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商业案例分析
成都宽窄巷子
在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素， 充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都”