规划审批程序流程图-丰都

规划审批程序流程图（一）建设项目选址意见书核发流程图

同意

（二）建设用地规划许可流程图

（三）建设工程规划许可流程图

合格

修改合格

（四）建设工程设计方案审查流程图（并联）

合格

修改合格

（五）建设工程竣工规划核实流程图

合格

合格

丰都县规划局行政审批服务指南

窗口：县行政服务大厅规划局办公（咨询）电话：(023)70702444

审批项目：一、建设项目选址意见书核发

二、建设用地规划条件函核发

三、建设用地规划许可

四、建设工程规划许可

五、乡村建设工程规划许可

六、特殊建设项目规划许可

(一)城镇房屋解危改造规划许可

(二)临时建设工程规划许可

七、建设工程竣工规划核实

项目名称：一、建设项目选址意见书核发

实施主体：丰都县规划局

主要审批依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条；

2.《重庆市城乡规划条例》第七条、第四十一条；

办理范围：1.需要有关主管部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国

有土地使用权或已取得国有土地使用权的建设项目；

2.项目位于城乡规划确定的建设用地范围内，且符合城乡规划。

办理内容：核发《建设项目选址意见书》及附件、附图。

受理机关：县规划局。

决定机关：县规划局。

办理程序：申请→受理→审查→决定→颁发→公布。

申请条件：1、建设项目需要有关主管部门批准或核准；2、建设项目已取得国有土地使用权；

3、项目位于城乡规划确定的建设用地范围内，且符合城乡规划。

申请材料：1．《建设项目选址意见书》报建申请表（原件1份）；

2.申请人、委托人身份证明材料（复印件1份，核原件）；

3.项目立项或相关批准文件（复印件1份、核原件）；

4.国土房管部门出具的建设项目用地预审报告(预审意见)（原件1份）或《房地

产权证》、《国有土地使用证》（复印件1份，核原件）；

5.有资质的测绘单位出具的拟选址范围的1:500(长距离市政工程视情况可为

1:1000—1:10000)实测现状地形图(含地下管网及地下建构筑物)（原件1份、电

子文档1份）；

6.经审查合格的拟选址范围的地灾评估报告(仅限未做地灾评估的区域，复印件1

份、核原件、电子文档1份）；

7.建设项目所在辖区镇乡人民政府的审查意见（县城规划区建设用地范围除外，

原件1份）；

8.相关法律法规及政策规定的其他材料。

办理时限：申请受理5个工作日；

核发《建设项目选址意见书》20个工作日。

收费标准：无。

收费依据：无。

颁发证件：《建设项目选址意见书》

联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444

项目名称：二、建设用地规划条件函核发

实施主体：丰都县规划局

主要审批依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条；

2.《重庆市城乡规划条例》第四十三条；

办理范围：1.符合依法批准的详细规划；

2.土地行政主管部门因需通过招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权，来函

要求规划部门出具建设用地规划条件函的。

办理内容：办理《建设用地规划条件函》及附图。

受理机关：县规划局。

决定机关：县规划局。

办理程序：审查→决定→复函。

申请条件：1、符合依法批准的详细规划；2、土地行政主管部门因需通过招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权，要求规划部门出具建设用地规划条件函。

所需材料：1.国土房管部门要求提供拟出让土地规划条件的函件及在1:500实测现状地形图上绘制的拟出让用地范围线的附图(含地下管网及地下建构筑物)（原件1份，附

电子文件）；

2.相关法律法规及政策规定的其他材料。

办理时限：20个工作日

收费标准：无。

收费依据：无。

颁发证件：《建设用地规划条件函》

联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444

项目名称：三、建设用地规划许可

实施主体：丰都县规划局

主要审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条；《重庆市城乡规划条例》第七条、第四十二条、第四十三条

许可对象：1.取得与《建设用地规划条件函》的内容相符合的《国有建设用

地使用权出让合同》，同时，需有关部门批准、核准的已取得

可研阶段的批准、核准文件的建设项目；

2.以划拨方式获取得国有土地使用权，满足《建设项目选址意见

书》相关要求，并取得可研阶段有关主管部门的批准、核准或备案文件的建设

项目。

许可内容：核发《建设用地规划许可证》及附件、附图。

受理机关：县规划局。

决定机关：县规划局。

办理程序：申请→受理→审查→决定→颁发→公布。

申请条件：1、建设项目须取得与《建设用地规划条件函》内容相符合的《国有建设用地使用权出让合同》，同时须取得有关部门在可研阶段的批准、核准文件；2、建设项

目以划拨方式获取得国有土地使用权的，满足《建设项目选址意见书》相关要求，

并取得可研阶段有关主管部门的批准、核准或备案文件。

申请材料：1．《建设用地规划许可证》报建申请表（原件1份）；

2.申请人、委托人身份证明材料（复印件1份，核原件）；

3.以划拨方式取得国有建设用地的建设项目:

(1)国土房管部门出具的建设项目用地预办通知书(预审意见)及拟供地的范围图

(原件1份，选址阶段已提供的资料不再提供）；

(2)可研阶段的批准、核准、备案文件(复印件1份，核原件);

(3)市政建设工程规划设计方案草案(限《建设工程选址意见书》附件中要求进行

设计方案预审的建设工程)（原印件2份，附CAD格式电子文档）；

4.以出让方式取得国有建设用地的建设项目:

(1)国土房管部门出具的的国有建设用地使用权出让合同（复印

件1份、核原件）；

(2)需有关部门批准、核准的建设项目尚需提供可研阶段的批准、

核准文件（复印件1份，核原件）;

5.相关法律法规及政策规定的其他材料。

法定时限：申请受理5个工作日；

核发《建设用地规划许可证》及附件、附图20个工作日。

收费标准：无。

收费依据：无。

颁发证件：《建设用地规划许可证》

联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444

项目名称：四、建设工程规划许可

实施主体：丰都县规划局

许可依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十条；

2.《重庆市城乡规划条例》第四十四条；

3.《建设用地规划许可证》及其附件、附图的有关要求。

许可条件：1.建设工程设计方案阶段：

(1)符合《建设用地规划许可证》及其附件、附图规定；

(2)城乡规划技术规定及其它规划要求；

(3)符合修建性详细规划(限在已批准修建性详细规划范围内的建设工程)

(4)符合消防、环保、民防、市政园林等相关部门的要求。

2.建设工程施工图规划复核阶段：