园林绿化工程造价

1.园林工程预算书表式

园林工程预算书表式包括:预算书封面、工程量计算表、工程直接费计算表、工程造价计算表、编制说明等。

2.园林工程预算编制步骤如下:(1)熟悉工程施工图;

(2)划分工程的分部、分项子目;(3)计算各分项子目的工程量;(4)计算工程直接费;(5)计算管理费及工程造价;(6)计算主要材料用量;(7)预算书审核。

3.预算审核方法:全面审核法、重点审核法、抽签审核法、委托审核法。

4.招标范围

(1)必须进行招标的项目

根据《招标投诉法》以及配套规定,在中华人民共和国境内进行的下列工程项目必须进行招标:

①根据工程性质划分

1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。

2)全部或部分使用国有资金或国家融资的项目。

3)使用国际组织或外国政府资金的项目。

②根据工作内容划分

1)施工单项合同估算价在200万人民币以上的。

2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的。

3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的。

4)单项合同估算价低于上述规定的标准,但项目总投资在3000万元人民币以上的。

(2)可以不进行招标的范围

根据《招标投诉法》以及配套规定,属于下列情形之一的,经县级以上人民政府建设行政主管部门批准,可以不进行施工招标:

①涉及国家安全、国家秘密的工程。

②抢险救灾工程。

③利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特

殊情况。

④采用特定专利或者专有技术进行设计或施工。

⑤建筑艺术造型有特殊要求的设计。

⑥停建或缓建后恢复建设的单位工程,且承包人未发

生变更。

⑦施工单位自建自用的工程,且该施工企业资质等级

符合工程要求的。

⑧在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,

且承包人未发生变更的。

⑨法律、法规、规章规定的其他情形。

(3)招标条件

依法必须招标的市政与园林工程,应当具备下列条件才能进行施工招标:

①招标单位应具备的条件

1)必须是法人或依法成立的其他组织。

2)必须履行报批手续并取得批准。

3)项目资金或资金来源已经落实。

4)由于招标工程相适应的经济、技术管理人员。

5)有组织编制招标文件的能力。

6)有审查投标单位资质的能力。

7)有组织开标、评标、定标的能力。

②招标项目应具备的条件

1)项目概算已经批准。

2)项目已列入国家、部门或地方的年度固定资产

投资计划。

3)建设用地的征用工程已经完成。

4)有能够满足施工要求的施工图纸及技术资料。

5)建设资金和主要建设材料、设备的来源已经落

实。

6)已经项目所在地规划部门批准,施工现场的“三

通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。

(4)招标方式:公开招标、邀请招标。

(5)招标文件

招标人根据施工招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件一般包括以下内容:

①投标邀请书。

②投标人须知。

③合同主要条款。

④投标文件格式。

⑤采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单。

⑥技术条款。

⑦设计图纸。

⑧评标标准和方法。

⑨投标辅助材料。

(6)园林工程预算定额内容

《地区园林工程预算定额》分总说明、分章定额两部

分,分章定额中有说明、工程量计算规则、分项子目

定额表等。

总说明中主要包含以下几点:

①本定额主要内容及适用范围。

②本定额编制依据。

③本定额的功能。

④本定额所列的施工条件。

⑤本定额各项目的工作内容(包括范围)。

⑥关于工日量的说明。

⑦关于材料量的说明。

⑧关于施工机械量的说明。

⑨关于水平运输及垂直运输的说明。

⑩本定额中人工费、材料费、机械费计算的依据。?分章定额中的说明主要有以下内容:

①本章定额包括范围。

②基价中未包括的费用。

③本章定额调整方法及换算系数。

④其他有关定额说明。

工程量计算规则中主要说明工程量计算方法及计量单位。分项子目定额表中列有:分项子目名称;工作内容;计量单位;人工费、材料费、机械费单价;材料名称及数量;机械名称及台班数量等。

分项子目定额表中,有关乔木、灌木、花卉、单皮栽植,均不包括乔木、灌木、花卉、草皮的本身价格,应按当时当地花卉市场价格计算。

(7)园林工程分为4个分部工程,即有:园林绿化工程、堆砌假山及塑石山工程、园路及园桥工程、园林小品工程。

(8)每个分部工程中又分有若干个分项工程。每个分

项工程中又有若干个子目,每个子目有一个编号,编号为x-xxx,前位数为分部工程序号,后位数为该分部工程中子目序号。

(9)工程量清单计价模式下单位工程造价构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费,以及规费和税金。