居住建筑设计原理001 绪论课件
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第1讲居住建筑设计原理
第1讲居住建筑设计原理
•第一章 总 论
• 3 住宅建设在“质量阶段”的特点
（1）房地产开发的市场经济特征更加明显 ● 个人消费者成为真正的“上帝”——大众消费时代的来临。 ● 房地产的竞争加剧，城市住宅空置率大大提高，市场风险加大，营
销成为房地产开发的主要方式。 ● “大盘时代”—“战国时代”走向“巨头时代”
•
存的空间——“居所”（如穴、巢、洞、帐篷、房屋等）。这也是人
•
作为动物的基本本能。
基本的物质需求——在“居所”内（或附近）建立基本的物质条件（睡觉、进食…）
基本的生活需求——在“居所”内建立家庭（或伴侣）关系，形成满足日常生活需求的
•
环境
扩展的生活需求——在“居所”及附近形成可提高生活质量的场所（如休憩、娱乐、交
第1讲居住建筑设计原理
第一章 总 论
•4、居住建筑是如何产生的？人对居住有什么需求，它是如何产生和发展的？
（2）.和居住建筑有关的几个名词概念
●“住区”—— 是指人类居住和生活的聚集综合体，泛指农村 住区和城市住区。 ●“居住区”—— 一般指城市居住功能单元，反映了在现代主 义城市背景下较为强调城市的功能分区的城市规划思想。 ●“社区”—— 是指具有相似的经济文化背景的居民，共同生 活和交往的居住聚集体。
第1讲居住建筑设计原理
2020/11/25
第1讲居住建筑设计原理
•第一章 总 论
•
本课程准备解答的问题
•1、什么是居住建筑？什么是住宅？ 2、居住建筑是如何发展到现在的规模和特点的？ 将来还会如何发展？ 3、居住建筑和人、和社会有什么关系？ 4、居住建筑如何设计？什么是比较好的设计？
第1讲居住建筑设计原理
（1）房地产开发的市场经济特征更加明显 ● 个人消费者成为真正的“上帝”——大众消费时代的来临。 ● 房地产的竞争加剧，城市住宅空置率大大提高，市场风险加大，营销成
•第一章 总 论
• 3 住宅建设在“质量阶段”的特点
（1）房地产开发的市场经济特征更加明显 ● 个人消费者成为真正的“上帝”——大众消费时代的来临。 ● 房地产的竞争加剧，城市住宅空置率大大提高，市场风险加大，营
销成为房地产开发的主要方式。 ● “大盘时代”—“战国时代”走向“巨头时代”
•
存的空间——“居所”（如穴、巢、洞、帐篷、房屋等）。这也是人
•
作为动物的基本本能。
基本的物质需求——在“居所”内（或附近）建立基本的物质条件（睡觉、进食…）
基本的生活需求——在“居所”内建立家庭（或伴侣）关系，形成满足日常生活需求的
•
环境
扩展的生活需求——在“居所”及附近形成可提高生活质量的场所（如休憩、娱乐、交
第1讲居住建筑设计原理
第一章 总 论
•4、居住建筑是如何产生的？人对居住有什么需求，它是如何产生和发展的？
（2）.和居住建筑有关的几个名词概念
●“住区”—— 是指人类居住和生活的聚集综合体，泛指农村 住区和城市住区。 ●“居住区”—— 一般指城市居住功能单元，反映了在现代主 义城市背景下较为强调城市的功能分区的城市规划思想。 ●“社区”—— 是指具有相似的经济文化背景的居民，共同生 活和交往的居住聚集体。
第1讲居住建筑设计原理
2020/11/25
第1讲居住建筑设计原理
•第一章 总 论
•
本课程准备解答的问题
•1、什么是居住建筑？什么是住宅？ 2、居住建筑是如何发展到现在的规模和特点的？ 将来还会如何发展？ 3、居住建筑和人、和社会有什么关系？ 4、居住建筑如何设计？什么是比较好的设计？
第1讲居住建筑设计原理
（1）房地产开发的市场经济特征更加明显 ● 个人消费者成为真正的“上帝”——大众消费时代的来临。 ● 房地产的竞争加剧，城市住宅空置率大大提高，市场风险加大，营销成
住宅建筑设计原理概述经典课件(PPT61页)
1四.可.灵空活间分灵隔的活住分宅隔体系
①什么是SAR体系住宅？ ②大开间住宅
KJ结构或大开间横墙承重结构 2.灵活分隔方式 ①中帷幔 ②折叠式隔断，灵活隔板 ③壁柜式隔板
五.套型模式发展趋势
1.居室型 2.方厅型 3.起居型（小户型） 4.表现型（舒适型）
第二章 低层住宅设计
2.1 低层住宅设计的类型和特点
通风
三.套型空间组织
1.餐厨型（DK型） 2.小方厅型（BD型）
用餐空间与睡眠分离，起居与睡眠合用同一 空间 3.起居型（LBD型） ①LBD型 ②L.B.D型 ③B.LD型
4.起居餐厅合一型（LDK型） 多见于国外住宅 5.三维空间组合型 各功能空间不限在同一平面内布置 ①变高层住宅 ②复式住宅 ③越层住宅
四、我国古典居住建筑的典型代表与居住模式简介：北方的“四合院”、
西南的“一颗印”、长江流域的“干阑式”、江西、福建的“围屋”
绪论（2）
四、当前我国住宅建设存在的问题与发展趋势
1、城市住宅的缺失：亲情的疏远——家庭生活模式的改变
人与人的隔离—交流与共享空间的缺失
失的后果
安全感的缺失—人情疏远、所属感与占有感缺
二、住宅设计原理的学习目的与意义 1、掌握住宅设计的基本内容与设计技巧； 2、把握建筑设计的基本过程，培养个性建筑设计风格与特色； 3、提高建筑设计理论素养，增强工程意识；
三、居住建筑的分类：住宅和宿舍 1、住宅：按居住模式分为—城市住宅（低层、多层、中高层、高层） —农村住宅 2、宿舍：按居住模式分为—普通宿舍（单身、集体宿舍） —公寓式宿舍
3.较大建筑覆盖密度和较小人口密度不利于 提高为住宅服务的道路，管网，其它设施 的使用效益
农村居民生活模式城市化程度不断提高，居住模式趋于 城市化，住宅设计仍以低层为主，注重室内卫生环境和室外环境设计；
居住建筑设计原理-1绪论简介
家庭结构图示
主干
家庭结构类型
居住建筑设计原理 Design Principles of The Residential Building
1.3.5适居性的技术标准 国际上三个等级：一人一床——最低标准
每户一套房——文明型标准 每人各有一室——舒适型标准 家庭结构决定套型设计：4口人为主的中小户型住宅、具有2～4间卧室的 住宅套型成为适应性较强的主流套型（考虑到“二孩”政策）
居住建筑设计原理 Design Principles of The Residential Building
➢建筑技术 住宅科技进步是改善居住水平和提
高住宅建设质量的重要基础。 住宅产业化的三项关键标志是：
标准化、工业化和集约化。
居住建筑设计原理 Design Principles of The Residential Building
筋混凝土结构。
1953 ～ 1957年，第一个五年计划时期，“合理设计，不合理使用”，人均居住面积 4 ～ 4.5m2，内走廊式布置，增加了独立房间。 1958 ～ 1966年，经济困难，强化标准，人均居住面积4m2
“十年文革”动乱期间，住宅建设停滞，小面积、低标准、低造价、低质量。
改革开放初期（‘‘一家一套房’’）
1985年，国家科学技术委员会《中国技术政策》中规定了全国居民人均居住面积达到 8m2 1991年至今，全面发展时期。
注重功能改善，由追求数量转为讲究质量，由粗放型向精品型转换，体现对住宅的适 用性、居住的舒适度和安全度、充分利用面积和空间、节地节能、厨卫功能改善、能源利 用、地方风貌及新结构新材料应用等的重视。
居住建筑设计原理 Design Principles of The Residential Building
居住建筑设计原理-课件 (一)
居住建筑设计原理-课件 (一)
居住建筑设计原则是关于如何创造安全、舒适和美观的家居环境的知识。
在这个课件中，我们学习了一些基本的原则。
以下是我对课件的总结：
1. 充分利用空间
在居住建筑中，空间是一个重要的因素。
为了最大化地利用空间，应该考虑到每一个房间的功能，并且绘制一个独立的平面图。
平面图应该考虑到每个房间的面积、高度和布局，以确保每个房间都能够得到充分利用。
2. 保证通风和采光
通风和采光是创造舒适和健康居住环境的关键因素。
要保证通风和采光，设计者必须考虑到建筑朝向、窗户的排列和使用。
一些房间应该面向阳光，而另一些房间应该面向阴影。
同时，应该使用尽可能多的自然光。
3. 保证安全和舒适
居住环境必须是安全、舒适和健康的。
建筑中的一些重要的安全和舒适问题包括防火、热控制、噪音控制、卫生和水控制。
设计者必须考虑到这些问题，并确定适当的措施来解决它们。
4. 保持适当的比例
建筑物的规模和比例对创造视觉平衡和美学吸引力非常重要。
比例是
指每个部分的尺寸关系。
如果比例不正确，就会导致建筑物看起来分散或不协调。
建筑物的规模和比例应该适合建筑物的用途，建筑物的高度和长度应该根据周围环境进行调整。
总结
在居住建筑设计中，需要考虑的因素很多，包括空间、通风和采光、安全和舒适性、比例等。
为了创造最佳居住环境，设计者必须考虑到所有这些因素，并采取适当的措施来解决它们。
《居住建筑设计原理》PPT课件
敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
·卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最
好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好
·卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，
不宜与厨房紧连
·厨房直接对外采光、通风
·阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个
就更好了
·面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风
错层户型
所谓“错层式”住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内
的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
复式户型
复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普
通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用
楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空
原来，我国古代把木、火、金、水、土称为“五行”，分别代表东、
南、西、北、中，把甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸称为
“天干”，又把“五行”、“天干”对应起来，组成“五方”，即东方
甲乙木，南方丙丁火，西方庚辛金，北方壬癸水，中央戊己土。
4
广 广州汇景豪庭居住区 州
汇 景 豪 庭 居 住 区
5
分分析楼盘 析 目 标
通风方面，各户型成三角形布置， 增加和外界的接触面积，最大限 度的保证了室内外的空气流通， 中部狭长的过道保证了良好的通 风。
9
采光示意图
现代的户型为了满足用户 的高要求的生活享受，每 一个卧室均能有较好的采 光
10
11
平面
该户型为4室2厅， 属于比较大的一 类户型。可以三 代同堂居住。
12
楼梯
17
主卧
A居住建筑设计原理--总论
“合住型”
(3)1958—1966年，为我国住宅建设自主探索时期：由于国民经济陷入困 难，1965年住宅面积标准规定人均居住面积为4㎡，厨房可独用或合用， 独户厨房2.5-3㎡，合用厨房4-5㎡；厕所多数为合用，只设便器。
(4)1966—1976年，为发展迟缓时期。十年文革，经济发展停滞。住宅建 设标准自然仍以小面积、低造价、低标准为计划控制目标，甚至不设厨 房专用空间，仅能利用门廊、过道或阳台进行炊事活动，住宅楼层一般 以3～4层为主。 后期设计标准稍有改善，基本保证每户设有厨房和厕所，人均居住面积5 ㎡，楼层也提高至以4—5层为主。
由于住宅建筑是居住建筑发展中的主体组成部分，在我国社会经济发 展规划中始终占有极为重要的地位，因此可以认为，它的发展轨迹也基 本反映了我国居住建筑总体的发展概况。
(1)1950～1952年，建国初期经济恢复时期。兴建了大批简易的住宅。在
上海、北京、天津等城市建成一批工人新村，皆为2—3层的砖木结构低层
适居性设计应能适应社会经济发展和人们生活方式变化产生的新需 求，为居住空间提供足够灵活的适应性。尽可能为住户提供可自主安排 分隔、利用空间和更换设备或设施的方便，提高空间的利用率。
居住建筑，尤其是住宅建筑可以认为是容纳人们居住活动的空间产
品。该产品的空间外壳一般可具有50年到100年以上的较长使用周期， 然而居住活动功能要求的变化周期则仅为20～30年或更短。因此，从资
展了提高住宅功能质量，改善居住环境的建筑科学研究。
方厅型
(6)1991年至21世纪初，为加速改革与全面发展时期。国家经济体制改革 与经济增长全面加速，2000年我国社会经济初步实现“小康”发展目标。 1994—1996年国家制定了《2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小 区规划设计导则》作为各地区进行示范小区规划和住宅建筑设计的主要 技术依据，相继完成了全国百余个小康示范小区的规划设计和初期建设。
(3)1958—1966年，为我国住宅建设自主探索时期：由于国民经济陷入困 难，1965年住宅面积标准规定人均居住面积为4㎡，厨房可独用或合用， 独户厨房2.5-3㎡，合用厨房4-5㎡；厕所多数为合用，只设便器。
(4)1966—1976年，为发展迟缓时期。十年文革，经济发展停滞。住宅建 设标准自然仍以小面积、低造价、低标准为计划控制目标，甚至不设厨 房专用空间，仅能利用门廊、过道或阳台进行炊事活动，住宅楼层一般 以3～4层为主。 后期设计标准稍有改善，基本保证每户设有厨房和厕所，人均居住面积5 ㎡，楼层也提高至以4—5层为主。
由于住宅建筑是居住建筑发展中的主体组成部分，在我国社会经济发 展规划中始终占有极为重要的地位，因此可以认为，它的发展轨迹也基 本反映了我国居住建筑总体的发展概况。
(1)1950～1952年，建国初期经济恢复时期。兴建了大批简易的住宅。在
上海、北京、天津等城市建成一批工人新村，皆为2—3层的砖木结构低层
适居性设计应能适应社会经济发展和人们生活方式变化产生的新需 求，为居住空间提供足够灵活的适应性。尽可能为住户提供可自主安排 分隔、利用空间和更换设备或设施的方便，提高空间的利用率。
居住建筑，尤其是住宅建筑可以认为是容纳人们居住活动的空间产
品。该产品的空间外壳一般可具有50年到100年以上的较长使用周期， 然而居住活动功能要求的变化周期则仅为20～30年或更短。因此，从资
展了提高住宅功能质量，改善居住环境的建筑科学研究。
方厅型
(6)1991年至21世纪初，为加速改革与全面发展时期。国家经济体制改革 与经济增长全面加速，2000年我国社会经济初步实现“小康”发展目标。 1994—1996年国家制定了《2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小 区规划设计导则》作为各地区进行示范小区规划和住宅建筑设计的主要 技术依据，相继完成了全国百余个小康示范小区的规划设计和初期建设。
居住建筑设计原理001 绪论课件
居住建筑设计原理001 绪论
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昏暗的中心走廊
公用服务层的走廊
居住建筑设计原理001 绪论
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四、我国集合住宅建筑回顾与现状
• 1、上世纪初，上海、天津租界出现里弄住宅，中西结合的 产物。
里弄式住宅主要特点 1) 生活方便 2）交通安全 3）节约用地
居住建筑设计原理001 绪论
54
• 2、建国初期五十年代，住房紧张，主要解决有无问题，住 宅新村出现（苏联二战后发展的单元模式）
• 1.住宅的概念
住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适 应自然，改造自然的产物，并且是随着人类社会的进步逐步发展起来的。
住宅是人类最早的一种建筑类型 旧石器时期的天然洞穴、构木为巢、冬窟夏庐均是远古人的住宅方式。
居住建筑设计原理001 绪论
11
2.最初的住宅形式:巢居和穴居
巢居难以长期遗存,故很难通过考古发现其遗址，四川出土 的青铜器上,有一个显示悬空窝棚的象形文字。
甲骨文中的“京”字，象架立桩柱
提升居住面的建筑形象，是很明
显的“干阑”象形字。
居住建筑设计原理001 绪论
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当原始人以人工立桩取代天然树干来架立棚屋时，巢居就演 进为干阑建筑。
这个进程在新石器时代的早期就已出现，现已发现多处遗址， 如浙江余姚河姆渡遗址，发掘出距今6900多年的干阑构件遗存。 发现了大量的圆桩、方桩、板桩以及梁、柱、地板之类的木构 件。
8
自我实现需要 自尊需要 社交需要 安全需要 生理需要
居住建筑设计原理001 绪论
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居住生活的需求
• 有房住 • 住的下 • 住的宽敞 • 住的绿色 • 良好的综合居住环境
居住建筑设计的最根本目标：
居住建筑设计概述PPT(共 129张)
•
10、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。
•
11、失败不可怕，可怕的是从来没有努力过，还怡然自得地安慰自己，连一点点的懊悔都被麻木所掩盖下去。不能怕，没什么比自己背叛自己更可怕。
•
12、跌倒了，一定要爬起来。不爬起来，别人会看不起你，你自己也会失去机会。在人前微笑，在人后落泪，可这是每个人都要学会的成长。
生理卫生行为
二，功能空间分离
1）公私分离 2）餐寝分离 3）居寝分离 4）起居、进餐、就寝分离 5）洁污分离
三，功能分区
1）内外分区：
2）动静分区：
3）洁污分区
第四节 户内空间设计
一，门厅 1）低限空间：1﹒8㎡，走道宽不小于
性别分室
性别分室
18岁以上个室确 18岁以上个室确
保
保
日本第六个住宅建设五年计划生理分室标准
最低居住水平
诱导居住水平
6岁以下子女可与父母同住 4岁以下子女可与父母同住
12岁以上按性别分室
18岁以下可复数同室
12岁以下可复数同室
18岁以上个室确保
12岁以上个室确保
第二节 家庭生活模式与住宅套型设计
二.社区共享(社会共生）原则：
共享设施、共享服务、共享景观、共享文 化、公平参与、创造和谐的人际关系
三.住宅设计要有住户参与的观念 忽视住户参与设计会带来以下问题：
1。将使用者排除在外，与使用脱节 2。过分追求经济利益，忽视环境、增加成本、 降低质量 3。与国际潮流相悖 4。造成资源浪费
•
3、大概是没有了当初那种毫无顾虑的勇气，才变成现在所谓成熟稳重的样子。
•
4、世界上只有想不通的人，没有走不通的路。将帅的坚强意志，就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样，在军事艺术中占有十分突出的地位。
《住宅建筑设计原理》PPT课件
住宅建筑的绿化设计
绿化布局
根据场地条件和功能需求，进行合理绿化布局。
植物配置
选择适宜的植物种类，进行合理配置，营造丰富的植物景观。
绿化与建筑结合
将绿化融入建筑设计，实现建筑与环境的有机结合。
05
住宅建筑的结构与设备设计
住宅建筑的结构设计
结构选型
根据建筑高度、抗震设防烈度、地基条件等因素，选择合 适的结构类型，如框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙 结构等。
场地布局
合理规划建筑布局，确保日照、通风、采光和景 观等要求。
场地交通
设计合理的交通流线，实现人车分流，提高交通 安全性。
住宅建筑的景观设计
1 2
景观规划
结合地形地貌、气候条件等，进行景观规划设计 。
景观元素
运用植物、水体、小品等景观元素，打造宜人的 居住环境。
3
景观与建筑融合
实现景观与建筑的和谐共生，提升整体环境品质 。
气候变化对住宅建筑设计的影响
全球气候变化对住宅建筑设计提出了更高的要求，如何应对极端天气事件、提 高建筑的适应性是未来的重要课题。
未来住宅建筑设计的创新方向
创新方向一
数字化设计。运用先进的数字技术，如BIM、VR等，实现住宅建 筑设计的数字化表达和模拟，提高设计效率和准确性。
创新方向二
模块化设计。通过模块化的设计方式，实现住宅建筑的快速建造和 灵活组合，满足多样化的居住需求。
需求，创造舒适的居住环境。
03
住宅建筑的室内环境设计
室内光环境设计
自然采光设计
充分利用自然光，合理布 局窗户、阳台等采光口， 确保室内光线充足且分布 均匀。
人工照明设计
根据室内不同功能区域的 需求，选择合适的灯具和 光源，营造舒适、温馨的 室内光环境。
居住空间设计第二版电子课件第一章居住空间设计概述
4.合适的装饰材料和可行的施工工艺 想让设计由构想变成现实, 必须选用合适的地面、墙面、顶棚等各 个界面的装饰材料, 采用现实可行的施工工艺。装饰材料和施工工艺必 须在设计开始时就整体考虑, 以保证设计方案的顺利实施。
第二节 居住空间设计的目的和依据
5.投资限额、交付条件及工程施工期限 具体又明确的经济和时间概念是一切现代设计工程的重要前提。投 资限额与交付条件是居住空间设计必要的依据因素。不同交付条件的居 住空间, 其装修预算可以相差几倍甚至十几倍。同时, 不同的工程施工 期限对应不同的装饰材料安装工艺及界面设计处理手法。 另外, 原有建筑物的建筑总体布局和建筑设计总体构思、业主提出 的设计任务书, 以及有关的规范（如防火、卫生防疫、环保等）和定额 标准也都是居住空间设计的依据。
人体空间可归纳为静态尺度、动态活动范围和心理需求范围三个方面。 （1）静态尺度 我国成年男子人体尺寸数据（平均值）如图1-9所示, 我国成年女子人体尺寸数据 （平均值）如图1-10所示。
第二节 居住空间设计的目的和依据
（2）动态活动范围 人体平面、立面的动作领域与活动范围（平均值）如图1-11和图1-12所示。
第一节 居住空间设计的概念和内容
5.居住空间软装设计 软装是对居住空间中所有可移动元素的统称。软装包括家具、装饰 画、艺术器皿、花艺绿植、窗帘布艺、灯饰及其他装饰摆件。 除固定家具、嵌入式灯具、壁画等与界面组合外, 大部分软装都可 以相对地脱离界面而布置于居住空间里。软装的实用性和观赏性都很突 出。家具、陈设品、绿化等在烘托居住环境气氛和形成居住空间设计风 格等方面起着举足轻重的作用。
第三节 居住空间设计的对象
第三节 居住空间设计的对象
二、公寓式居室
公寓式居室一般建在大城市里, 多数为 高层建筑, 每一层内有若干单户独用的套房, 有的附设于酒店之内, 供一些常住客商及其 家属短期租用（见图1-16）。
第二节 居住空间设计的目的和依据
5.投资限额、交付条件及工程施工期限 具体又明确的经济和时间概念是一切现代设计工程的重要前提。投 资限额与交付条件是居住空间设计必要的依据因素。不同交付条件的居 住空间, 其装修预算可以相差几倍甚至十几倍。同时, 不同的工程施工 期限对应不同的装饰材料安装工艺及界面设计处理手法。 另外, 原有建筑物的建筑总体布局和建筑设计总体构思、业主提出 的设计任务书, 以及有关的规范（如防火、卫生防疫、环保等）和定额 标准也都是居住空间设计的依据。
人体空间可归纳为静态尺度、动态活动范围和心理需求范围三个方面。 （1）静态尺度 我国成年男子人体尺寸数据（平均值）如图1-9所示, 我国成年女子人体尺寸数据 （平均值）如图1-10所示。
第二节 居住空间设计的目的和依据
（2）动态活动范围 人体平面、立面的动作领域与活动范围（平均值）如图1-11和图1-12所示。
第一节 居住空间设计的概念和内容
5.居住空间软装设计 软装是对居住空间中所有可移动元素的统称。软装包括家具、装饰 画、艺术器皿、花艺绿植、窗帘布艺、灯饰及其他装饰摆件。 除固定家具、嵌入式灯具、壁画等与界面组合外, 大部分软装都可 以相对地脱离界面而布置于居住空间里。软装的实用性和观赏性都很突 出。家具、陈设品、绿化等在烘托居住环境气氛和形成居住空间设计风 格等方面起着举足轻重的作用。
第三节 居住空间设计的对象
第三节 居住空间设计的对象
二、公寓式居室
公寓式居室一般建在大城市里, 多数为 高层建筑, 每一层内有若干单户独用的套房, 有的附设于酒店之内, 供一些常住客商及其 家属短期租用（见图1-16）。
住宅建筑设计原理学生版第一章
四.空间灵活分隔
1.可灵活分隔的住宅体系 ①什么是SAR体系住宅？ ②大开间住宅
KJ结构或大开间横墙承重结构 2.灵活分隔方式 ①中帷幔 ②折叠式隔断，灵活隔板 ③壁柜式隔板
五.套型模式发展趋势
1.居室型 2.方厅型 3.起居型（小户型） 4.表现型（舒适型）
第二章 低层住宅设计
2.1 低层住宅设计的类型和特点
联系方式等
一 功能关系
1.解决功能分区设计 eg：2层以上时，以分层方式解决分区设计 1层是，避免向客厅外开门
2.解决户内交通，水平交通或垂直交通 在空间使用上和视觉上更加独立和完整
二.房间组合
组合原则： 1.房内房间组合与套型所占层数有关 2.考虑节约用地因素
加大住宅平面进深，减小面宽；采用纵向 组合，纵横向组合。不宜采用“一”字型 横向组合
（1）正确体现以人为本的设计理念 （2）正确体现人与自然和谐共生的设计理念 （3）正确体现建筑空间与社会生活互动的设
计理念 （4）正确体现环境心理学和生态建筑学的设
计理念 （5）正确体现公众居住需求与社会经济发展
水平综合平衡的设计理念
1.3 适居性设计的技术标准
居住建筑适居性设计标准就是以衡量住 户拥有的居住空间数量和环境质量的技 术性控制指标。居住空间的环境质量标 准则包括对空间环境的生理要求和心理 要求两方面。
私密性条件
自然景观环境
室内空间形态
行为空间： 生活行为单元空间
适应老龄化使用
舒适性
环境设备：通风换气
热工环境
室内照明
采暖空调
给水排水
洗衣、晾晒、干躁
环境卫生：垃圾处理
室内保洁性
建材环保型
安全性
抗震、减灾 防火、防盗 防日常活动伤害
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家庭形式 居住形式
原始社会 母系氏族
血缘婚
群婚 对偶婚（走 婚风俗）
不确定
固定居住 大家庭 只知其母不 知其父
巢、穴居，没有固定住 所
穴居、半穴居：西安半 坡遗址大房子 干阑建筑：浙江余姚河 姆渡长屋
父系氏族 之后
一夫多妻一 夫一妻
各地区的生土建筑在施工技术和建筑风格上也各有特点， 这已经成为各国建筑文化的组成部分。
居住建筑设计原理001 绪论
20
• 生土建筑可以就地取材，易于施工，造价低廉，冬暖夏凉， 节省能源；它又融于自然，有利于环境保护和生态平衡。 因此，这种古老的建筑类型至今仍然具有生命力。但是各 类生土建筑都有开间不大,布局受限制,日照不足，通风不畅 和潮湿等缺点，需要改进。
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穴居
▪ 穴居容易遗存，已发现大量遗址，特别是黄河流域的 黄土地带更为集中。在生产力水平低下的状况下，天 然洞穴显然首先成为最宜居住的“家”。河北武安磁 山遗址、河南密县峨沟北岗遗址、西安半坡遗址。从 形态上说，穴居大体上可分为原始横穴、深袋穴和半 穴居三种形式。
居住建筑设计原理001 绪论
17
料少。
现在仍广泛存在的生土建筑也具有这些特性。
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生土建筑
• 生土建筑始于人工凿穴，已有悠久的历史。 • 生土建筑分布广泛，几乎遍及全球。现在世界上约有 1/3
的人口居住在生土建筑中。 • 中国黄土高原63～64万平方公里范围内的乡村居民，大多
仍然居住在窑洞及其他生土建筑中。 • 由于地理条件、生活方式、历史传统、民族习俗的不同，
—遮蔽风雨，抵制野兽和敌人。
2.本能的需要： 作为动物的本能(生理）——繁衍子女 作为人的本能（心理）——家（物质的载体） 寻找心灵的家园（精神）
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3、人类需求学说
人类的需求是从低级到高级，当低级层次满 足后才会追求高级层次。
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马斯洛与需要层次论
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干阑长屋的构筑方式
干阑长屋为全木结构，桩木打入地下，埋深约40厘 米－100厘米，由厚木地板组成的居住面高出地面约 80厘米－100厘米，上部立柱安梁，屋顶为树皮屋面。
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巢居发展序列
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• 历史文化
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ห้องสมุดไป่ตู้
• 社会价值观
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4.居住建筑的社会演变
社会发展 婚姻制
穴居发展序列
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穴居是黄土地带最便利、最合理的原始构筑方式：
• 就地取材，充分利用黄土地带得天独厚的深厚土层。 • 很适合于黄土地带的气候特点。 • 黄土层具有良好的蓄热、隔热功能，对黄河流域的寒冬，
穴居能起到较好的御寒作用。 • 黄土易于挖掘，运用简单的石器工具就可以施工，耗费材
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自我实现需要 自尊需要 社交需要 安全需要 生理需要
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居住生活的需求
• 有房住 • 住的下 • 住的宽敞 • 住的绿色 • 良好的综合居住环境
居住建筑设计的最根本目标：
从设计、施工、管理三个环节创造良好的综合居住环境。
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二、居住建筑的起源
• 1.住宅的概念
住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适 应自然，改造自然的产物，并且是随着人类社会的进步逐步发展起来的。
住宅是人类最早的一种建筑类型 旧石器时期的天然洞穴、构木为巢、冬窟夏庐均是远古人的住宅方式。
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2.最初的住宅形式:巢居和穴居
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（一）绪论
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• 建建建建建建筑 “建” 树立，建立 “筑” 拍打——基础，地基
伊东忠太《大清宫殿写真帖》 “筑建”
• 居住建筑
供人们日常居住生活使用的建筑物。 包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。
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一、住宅的功能
1.生存为第一需要： 住宅的初衷是对自然界巨大的不可抗拒力的恐惧—
居住建筑设计原理
授课教师：
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1
居住建筑设计涉及的学科 • 建筑学 • 城市规划学 • 住宅社会学 • 人文学科 • 人体工程学 • 环境心理学 • 环境生态学 • 社会经济学 ……
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• 绪论 • 住宅套型设计 • 住宅建筑类型 • 低层和多层住宅设计 • 传统民居建筑 • 高层住宅设计 • 居住区设计 • 住宅造型设计 • 不同地区和特殊条件下以及工业化住宅设计 • 住宅的传统意义
巢居难以长期遗存,故很难通过考古发现其遗址，四川出土 的青铜器上,有一个显示悬空窝棚的象形文字。
甲骨文中的“京”字，象架立桩柱
提升居住面的建筑形象，是很明
显的“干阑”象形字。
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当原始人以人工立桩取代天然树干来架立棚屋时，巢居就演 进为干阑建筑。
这个进程在新石器时代的早期就已出现，现已发现多处遗址， 如浙江余姚河姆渡遗址，发掘出距今6900多年的干阑构件遗存。 发现了大量的圆桩、方桩、板桩以及梁、柱、地板之类的木构 件。
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3、住宅的属性 住宅的属性
自然属性 社会属性
气候条件
地理条件 民族习俗 历史文化 社会价值观
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• 气候条件
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• 地理条件
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• 民族习俗
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• 马斯洛(Abraham H. Maslow, 1908-1970) 美国人，管理心理学家
• 需要层次论是研究人的需要结构的理论 • 需要层次论的构成根据三个基本假设：
◆ 只有未满足的需要才能影响人的行为 ◆ 人的需要按重要性和层次性排成顺序 ◆ 当人的低层次需要得到满足后才会追
求高一层次的需要
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