物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)完整版
学校与物业服务中心的管理服务合同6篇
学校与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[学校名称]（以下简称“甲方”）地址：[学校地址]法定代表人：[学校法人姓名]联系电话：[学校联系电话]乙方：[物业服务中心名称]（以下简称“乙方”）地址：[物业服务中心地址]法定代表人：[物业服务中心法人姓名]联系电话：[物业服务中心联系电话]鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜达成如下协议：第一条合同目的及服务范围乙方同意向甲方提供专业化的物业管理服务，包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护等。
服务范围涵盖甲方指定的所有区域。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年/月，自XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日。
第三条服务内容与管理要求一、校园安全管理1. 维护校园内的公共秩序，确保师生安全。
2. 定期检查校园内的消防设施、电器设备，确保其安全运行。
3. 严格执行来访登记制度，管理进出校园的人员。
4. 负责校园内的安全巡逻，及时发现并处理安全隐患。
二、保洁服务1. 负责校园内的公共卫生区域的清洁工作。
2. 定期清理垃圾，保持环境整洁。
3. 定期消杀病虫害，确保师生健康。
三、绿化服务1. 负责校园内的绿化维护工作。
2. 定期浇水、施肥、修剪植物。
3. 适时进行花卉更换，美化校园环境。
四、设备维护服务1. 定期检查校园内的公共设施设备，确保其正常运行。
2. 及时维修损坏的设施设备，保持其良好状态。
3. 对设备进行定期保养，延长使用寿命。
第四条服务费用及支付方式篇2甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：校园清洁、绿化养护、设施维护、安保服务、停车场管理及其他与物业管理相关的服务工作。
物业服务中心管理服务合同协议书学校与物业之间适用6篇
物业服务中心管理服务合同协议书学校与物业之间适用6篇篇1甲方（学校）：_________乙方（物业服务中心）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于以下范围：（1）校园内建筑物的日常维护和保养；（2）校园内公共设施的维护和保养；（3）校园内绿化和清洁服务；（4）校园内安全保卫服务；（5）甲方委托的其他物业管理服务。
2. 乙方应提供高效、优质的服务，确保甲方校园内的物业管理水平达到规定标准。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 在服务期限内，乙方应确保服务的连续性和稳定性，不得随意中断或终止服务。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方相应的物业管理服务费。
具体费用及支付方式如下：（1）物业管理服务费为每年_____元，按年支付；（2）甲方应在每年服务期限开始前_____个月内，将物业管理服务费支付至乙方的指定账户。
2. 乙方应提供正规的发票和收据作为收费凭证。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护校园内的公共秩序和环境卫生。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费；（2）乙方应提供优质的服务，确保甲方校园内的物业管理水平达到规定标准；（3）乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的工作，共同维护校园内的公共秩序和环境卫生。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时支付物业管理服务费的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的_____%；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，应向乙方赔偿相应的损失。
学校物业服务中心管理服务合同5篇
12. 乙方应积极配合甲方进行各项检查、评估工作，确保服务质量得到有效控制。
13. 乙方应严格遵守国家的各项法律法规和学校的规章制度，不得从事任何违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
9. 甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力或意外事件导致无法继续履行合同的，双方应协商一致后签订书面协议解除或变更合同内容。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。但双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益不受损害。
篇4
甲方：XX学校（以下简称甲方）
乙方：XX物业服务有限公司（以下简称乙方）
3. 乙方需协助甲方进行校园安全管理工作，确保校园安全有序。
4. 乙方需提供便捷高效的报修服务，及时解决甲方师生在使用过程中遇到的问题。
四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：
（1）费用标准：甲方每月向乙方支付服务费用XX元人民币。
（2）支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用，乙方需提供相应的发票。
1. 甲方需尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常的工作秩序。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方需按照合同约定提供优质的服务，如服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同的，应提前协商一致，并签订书面协议。否则，违约方需承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)合同编号：合同签订日期：甲方（学校）：法定代表人：联系电话：地址：乙方（物业服务中心）：法定代表人：联系电话：地址：经甲、乙双方友好协商达成以下合作协议：第一条协议概述1.1 本协议由甲方和乙方签订，旨在明确学校与物业服务中心之间关于物业管理服务的责任和义务。
1.2 甲方要求乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于设备维修保养、环境卫生清洁、安全巡逻等。
1.3 本协议签署后立即生效，有效期为____年，到期后双方根据需要可以协商续签。
第二条服务内容2.1 乙方负责学校范围内公共设施的维修保养工作。
包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统等设备的日常检查和维护。
2.2 乙方负责学校环境的清洁工作。
包括但不限于道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾清理和垃圾分类。
2.3 乙方负责学校安全的巡逻和防范工作。
包括但不限于安全巡逻、安全隐患排查和应急处理等。
2.4 若甲方有其他特殊要求，乙方应积极配合并提供相关服务。
第三条服务标准3.1 乙方提供的服务应符合甲方的要求，保证服务质量和服务效果。
3.2 乙方应按照学校的工作时间要求，合理安排员工工作时间和工作量，确保正常的工作秩序。
3.3 乙方应统一着装，佩戴工作证件，并进行规范的岗前培训，提升员工素质和服务水平。
第四条服务费用4.1 甲方按照约定时间向乙方支付服务费用。
4.2 服务费用的支付方式和具体金额由双方协商决定。
4.3 若乙方提供的服务不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并可以相应扣除服务费用。
第五条违约责任5.1 若乙方出现履行义务不符合协议要求的情况，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并可以解除合同。
5.2 甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期利息。
5.3 若双方因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并协商解决方法。
第六条保密条款6.1 乙方应对甲方的商业机密进行保密，未经甲方许可不得泄露。
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（学校）：__________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（物业服务中心）：____________地址：__________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下管理服务合同：一、服务范围1. 乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于学校的保洁、保安、绿化、设备维护等服务。
2. 服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、服务内容1. 保洁服务：乙方需按照甲方的要求，提供学校内外的日常清洁、卫生维护等服务。
2. 保安服务：乙方需负责学校的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、校园巡逻等。
3. 绿化服务：乙方需负责学校的绿化养护工作，保持校园环境美观。
4. 设备维护：乙方需对学校的设施设备进行日常维护和保养，确保正常运行。
5. 其他服务：双方可另行协商确定其他物业管理服务内容。
三、服务标准1. 乙方提供的服务应满足国家相关法律法规的规定，并符合行业规范。
2. 乙方应制定详细的服务计划，并严格按照计划执行。
3. 乙方应定期对服务质量进行评估和改进，确保服务质量的持续改进。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。
2. 服务费用计算方式为：__________________。
3. 支付方式及期限为：__________________。
4. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
学校与物业服务中心的管理服务合同
学校与物业服务中心的管理服务合同甲方（学校）：__________________乙方（物业服务中心）：__________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下管理服务合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保物业服务的质量。
二、服务范围1. 乙方提供的服务范围包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等。
2. 乙方应根据甲方的具体需求，制定详细的服务方案，并经甲方确认后实施。
三、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 双方可在合同到期前，经协商一致后续签本合同。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准，向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费标准应根据服务的具体内容和质量进行确定，并经双方协商一致后，以书面形式确定。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质服务。
2. 乙方应建立健全的服务质量管理制度，确保服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付相应的服务费用。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费，并履行相应的服务义务。
3. 双方应相互支持、协作，共同维护学校的利益和形象。
4. 乙方应对甲方的机密信息予以保密。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。
2. 本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，或由一方在另一方违约时提前通知对方解除。
物业服务中心管理服务合同学校与物业之间适用(精选3篇)
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****方案财务部乙方：****物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除同学生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿同学的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产修理服务管理。
（七）文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到师生满足。
此项总费用为****万元（包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行常常检查，用户常常性监督。
满足率为****％不奖不罚；****以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约****万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达****％以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。
满足率为****％不奖不罚；****％以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。
（三）收发室服务全院师生，保证发送准时无差错，假期中，每周不少于****次发送报纸信件等，总费用****万元。
小学与物业服务中心的管理服务合同6篇
小学与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同一、合同双方甲方：小学（以下简称为“学校”）地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX 职务：校长电话：XXX乙方：物业服务中心（以下简称为“物业公司”）地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX 职务：经理电话：XXX二、合同履行期限本合同自签署之日起生效，有效期为一年。
履行期限届满后，如双方达成一致意见，可继续履行或签订新的合同。
三、合同内容1. 物业公司应向学校提供以下管理服务：（1）校园环境卫生保洁：保持学校整体环境的整洁、清洁，包括教室、走廊、操场等公共区域的日常清洁工作；（2）设备设施维护：负责学校设施设备的维护保养工作，及时处理设备故障并保证正常使用；（3）安全防范措施：负责学校安全管理工作，保障学生和教师的人身安全；（4）其他管理服务：根据学校需要，提供其他相关管理服务。
2. 学校应向物业公司支付相应的管理服务费用，费用标准由双方协商确定，并在合同生效之日起生效。
学校应按时足额支付管理服务费用。
3. 物业公司应派遣经验丰富的管理人员定期巡查学校环境，及时发现问题并解决。
物业公司应保证管理人员的专业素质和服务态度。
4. 学校应向物业公司提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息和数据、配合检查和评估。
5. 双方在合同履行过程中如遇到任何争议，应协商解决。
若协商不成，可依法解决。
6. 本合同一式两份，自双方签字生效。
学校（盖章）：物业公司（盖章）：签字：XXX 签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应严格遵守合同约定，共同维护学校环境和设施设备，确保学校师生的安全和舒适。
如有违反合同规定或不履行义务的情况，双方应及时沟通解决，并尽快恢复正常合作。
合同期满后，双方可根据需要重新协商签订新的合同，以确保管理服务的持续有效。
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同合同编号：XXXXXXX甲方：XXX小学地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX乙方：XXX物业服务中心地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX鉴于甲方为一所小学，需要对学校的管理服务进行外包，乙方为一家专业的物业服务中心，具有丰富的管理服务经验，双方经友好协商，就学校管理服务的外包事宜达成以下协议，并遵循诚实守信的原则，共同遵守：第一条服务内容乙方负责对甲方学校的日常管理服务，包括但不限于学校清洁、安全保卫、绿化养护、设备维护等工作。
具体服务内容详见附件一《服务内容明细表》。
第二条服务标准乙方应按照《服务内容明细表》中规定的标准和要求，认真履行服务职责，确保学校管理服务的高效、优质和安全。
第三条服务时间乙方每天工作时间为上午8:00至下午17:00，周末和法定节假日根据具体情况安排加班或轮班值班。
如遇特殊情况需延长工作时间，需提前向甲方报备。
第四条服务费用甲方应按照《服务内容明细表》中规定的服务内容和标准支付服务费用给乙方，具体费用详见附件二《服务费用清单》。
第五条保密义务双方对在履行本合同过程中所知悉的商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
第六条违约责任若一方违反合同规定导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。
如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相应的证明文件。
第七条合同解除本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
合同届满前30个工作日，双方应书面协商是否续签合同。
如任何一方不愿继续合作，需提前通知对方。
第八条其他事宜本合同未尽事宜，双方可另行商定，并签订书面协议作为补充。
甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：日期：日期：附件一：服务内容明细表附件二：服务费用清单以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应当遵守合同内容，共同维护好校园的管理秩序和安全环境，为学校师生创造良好的学习和生活条件。
学校与物业服务中心管理服务合同
合同编号：__________学校与物业服务中心管理服务合同甲方（学校）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（物业服务中心）：_______地址：_______联系电话：_______第一条服务内容1.1乙方负责甲方的物业管理，包括但不限于：_______（具体列出物业管理的范围和内容，如绿化、保洁、维修、安全等）。
1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理服务的质量。
第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方有权根据实际情况提前终止本合同，提前终止时应提前_______个月通知乙方。
第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每季度前_______个工作日支付下一个季度的物业管理服务费。
3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费。
第四条服务质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量。
4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强员工培训，提高服务质量。
4.3乙方应定期对物业管理服务进行自检，发现问题及时整改。
第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。
5.2在合同有效期内，如一方不同意变更或解除合同，应继续履行合同。
第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一条合同目的为了有效管理学校的日常运营和维护物业设施，学校和物业服务中心经协商一致达成以下管理服务合同，以明确双方责任及合作方式。
第二条合同内容1.物业服务中心负责学校内部所有设施的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、电路、给排水系统等。
2.物业服务中心负责学校环境的清洁卫生工作，包括但不限于校园道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾处理等。
3.学校负责提供及时、准确的物业使用信息，协助物业服务中心完成相关管理工作。
4.双方合作共同维护学校的公共秩序和安全，定期组织安全演练、设施检查等活动。
第三条合同期限本管理服务合同自签订之日起生效，有效期为三年。
如需续签合同，需提前60天向对方书面通知，经双方同意后可签订续约协议。
第四条合同费用1.学校每月向物业服务中心支付管理费用，具体金额为XXX元，并按季度结算。
2.物业服务中心负责报销相关维护与保养费用，报销单据应真实有效，并按相关规定报销。
3.若发生非合同约定范围内的维护与保养费用，需由双方协商解决，并提前书面通知对方。
第五条违约责任1.若物业服务中心未按时完成约定的管理服务工作，学校有权中止支付管理费用，并要求其承担相应的违约责任。
2.若学校未按时支付管理费用，物业服务中心有权中止服务，并要求其承担相应的违约责任。
第六条纠纷解决1.因合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可请求有关部门进行调解；2.如经调解无果，双方可向法院提起诉讼解决。
第七条其他条款1.本合同附件为合同不可分割组成部分，对合同起到解释作用；2.本合同经双方签字盖章即生效；3.双方可根据实际情况协商变更本合同，修改后的合同需由双方签字盖章后生效。
学校：____________________物业服务中心：____________________合同签订日期：____________________以上为学校与物业服务中心的管理服务合同，希望双方遵守合同约定，共同维护学校的正常运营秩序，提供良好的学习、工作环境。
学校与物业服务中心的管理服务合同4篇
学校与物业服务中心的管理服务合同4篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：双方背景介绍甲方（学校）：[学校名称]，位于[学校地址]，是一所知名的教育机构，拥有一支优秀的师资队伍和一流的教学设施，致力于为学生提供优质的教育服务。
乙方（物业服务中心）：[物业服务中心名称]，位于[服务中心地址]，是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和优质的服务团队，致力于为客户提供全方位的物业管理服务。
第二部分：合同内容鉴于甲方希望委托乙方对学校的物业进行管理和维护，双方经友好协商，达成如下合同：1. 服务内容：乙方将负责学校物业的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化、设施设备管理等。
乙方将按照相关标准和要求，保证物业管理工作的高效性和质量。
2. 服务时间：乙方将根据学校的实际需求，制定物业管理的工作时间表，并确保在约定时间内完成相关工作。
3. 服务费用：甲方应按照合同约定的价格，按时足额支付物业管理服务费用。
乙方应提供详细的账单和报告，以便甲方对费用的使用情况进行审查。
4. 服务质量：乙方应确保其管理团队具有足够的专业知识和经验，能够有效地完成物业管理工作。
同时，乙方还应建立健全的服务评估机制，及时收集并处理甲方提出的建议和意见。
第三部分：合同条款1. 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]。
在合同期限内，双方应共同遵守合同内容，保证合同的正常履行。
2. 违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应及时纠正错误，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 争议解决：双方若发生争议，应友好协商解决。
若协商不成，可选择向有关部门申请仲裁或起诉解决。
第四部分：附则1. 本合同自双方签字生效，并对双方具有同等法律效力。
双方应遵守合同内容并共同维护合同的合法权益。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。
甲方（学校）：__________ 乙方（物业服务中心）：__________签字日期：__________签字日期：__________以上是关于学校与物业服务中心的管理服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好学校的物业管理工作，为师生提供一个安全舒适的学习环境。
小学与物业服务中心的管理服务合同8篇
小学与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1甲方（小学名称）：______________________乙方（物业服务中心名称）：______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其校园物业管理服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的约定提供优质的服务。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、服务范围及内容乙方同意向甲方提供以下物业服务：1.校园保洁服务：包括教学楼、办公楼、图书馆、宿舍、公共场所等区域的日常清洁和保养。
2.绿化管理服务：负责校园内的绿化植物的养护和管理，确保绿化带、花坛等区域的美观整洁。
3.安防监控服务：负责校园安全监控系统的运行和维护，确保校园安全。
4.设施设备维护：负责公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5.其他服务：包括但不限于垃圾清运、污水处理等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方提供服务的费用由甲方按照年度支付，具体金额根据服务内容和规模双方协商确定。
2.支付方式：甲方应于每季度结束前向乙方支付当季度的服务费用。
四、服务质量及标准乙方应按照以下标准提供服务：1.服务质量应符合国家及地方相关标准和规范。
2.服务过程中应保证安全，避免发生意外事故。
3.服务应及时、高效，确保校园的正常运转。
五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。
（2）甲方应按时支付服务费用。
（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助。
2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定向甲方提供服务。
（2）乙方应保证其服务的专业性和质量。
（3）乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。
六、违约责任及赔偿1.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇第1篇示例：学校与物业服务中心的管理服务合同甲方：学校名称乙方：物业服务中心名称鉴于甲方为提供良好的校园环境和教学秩序，乙方为保障校园环境和设施的正常运行，双方自愿遵守法律法规，根据平等自愿和互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条合同目的为明确甲方学校与乙方物业服务中心的管理服务关系，以保障校园环境的整洁与良好秩序，保障校园设施的正常使用及保养，特订立本合同。
第二条服务内容乙方服务中心应当依法接受甲方学校的委托，负责校园环境的清洁、安全巡逻、植物绿化养护、设施设备维护保养等工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用。
第三条服务标准乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，保证服务质量、服务水平，确保校园环境整洁、设施设备良好、校园安全等。
第四条支付方式甲方学校按照实际服务情况，按月向乙方服务中心支付管理服务费。
具体费用标准由双方另行协商确定。
第五条权利与义务1. 乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，履行好校园环境和设施设备的相关工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用并及时维护保养。
2. 甲方学校有权对乙方服务中心提供的服务进行评价，并有权要求乙方服务中心改进服务质量。
3. 甲方学校应当按时足额支付管理服务费用，并保证乙方服务中心正常开展服务项目。
第六条违约责任1. 如有一方未能履行本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 如乙方服务中心未能按时或未按要求履行校园管理服务的相关义务，甲方学校有权要求乙方服务中心立即纠正并进行相应的赔偿。
第七条合同变更双方一致同意，如在履行合同过程中，需要对合同内容进行修改的，应当进行书面协商后签署书面协议，方可对合同内容进行修改。
第八条合同解除1. 在合同期满之前，任何一方提前终止合同的，应当提前30天书面通知对方，并经双方协商同意，方可解除合同。
2. 若一方未能履行合同义务，严重违反法律法规或危害另一方利益的，另一方有权终止合同并要求违约方赔偿相应损失。
学校与物业服务中心的管理服务合同3篇
学校与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：总则一、双方为了明确和保证学校与物业服务中心之间的管理服务关系，特订立本管理服务合同（以下称本合同）。
二、学校委托物业服务中心为其提供校园内的管理服务，物业服务中心应当按照双方约定的服务内容和服务标准，保障学校的正常运转和师生的生活、学习环境。
第二部分：服务内容一、物业服务中心应当承担下列管理服务职责：1. 校园内的日常保洁工作，包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、操场等公共区域的清洁工作；2. 校园内设施设备的维护和维修工作，包括电器设备、供水、供电等设施设备的日常巡检和维护工作；3. 提供学校安全管理服务，包括校园门卫、监控设备运行维护、应急预案制定等安全管理工作；4. 协助学校管理处处理学生宿舍投诉、报修等问题；5. 提供学校节水、节能、环保等相关服务支持，积极参与学校环境保护行动。
二、学校应当为物业服务中心提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供储物间、办公室、设备维修等工作场所、提供日常管理人员配合等。
第三部分：服务标准一、物业服务中心应当按照国家相关标准和学校要求，完成服务内容中的各项管理服务，并保证服务质量。
二、学校有权对物业服务中心提供的服务质量进行评估，若发现服务不符合要求，物业服务中心应当及时整改，并赔偿学校因此而遭受的损失。
第四部分：费用与结算一、本合同约定的管理服务费用为（具体金额），学校应当按照约定的时间节点向物业服务中心支付费用。
二、物业服务中心应当按照学校的结算方式，提供相关的服务费用清单和结算信息，确保费用的透明和合理。
第五部分：违约责任一、若一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
二、若因一方的原因导致另一方遭受损失，应当及时赔偿损失。
第六部分：生效与终止一、本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体时间），期满后经双方协商一致可以延长或终止。
二、一方有权在提前（具体时间）通知对方的情况下终止本合同，终止合同后应当按照约定的方式结清相应费用。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)专业版8篇
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版8篇篇1物业服务中心管理服务合同甲方：XXX学校乙方：XXX物业管理有限公司根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将XXX学校物业委托乙方实行统一管理，为保证双方的权利和义务，特签订本合同。
第一条物业基本情况1. 物业类型：XXX学校物业。
2. 物业名称：XXX学校。
3. 坐落位置：XXX。
4. 建筑面积：XXX平方米。
5. 委托管理的物业构成明细：详见附件一。
第二条委托管理服务事项1. 房屋共用部位的日常维修、养护和管理。
2. 房屋共用设施设备的日常维修、养护和管理。
3. 物业管理区域内公共健身场所、设备、设施的维修、养护和管理。
4. 物业管理区域内公共绿化、园林小品的养护和管理。
5. 物业管理区域内公共环境卫生管理。
6. 物业管理区域内交通与车辆停放秩序的管理。
7. 代表甲方对物业管理区域内的公共安全事项进行管理。
8. 物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修、更新、改造和养护。
9. 物业管理区域内环境卫生和相关秩序的管理服务。
10. 装饰装修管理服务。
11. 配合甲方及有关部门做好计划生育及社会治安工作。
12. 法律、法规规定的其他事项。
第三条委托管理服务期限委托管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
合同期满或业主委员会成立后，双方可选择续签或终止合同，但须提前三个月通知对方。
第四条委托管理服务费用1. 物业服务中心管理服务费由乙方根据甲方的要求和物业管理的实际情况自行确定，并事先向甲方提供费用预算方案，甲方审核后执行。
2. 甲方按照乙方提供的费用预算方案向乙方支付管理服务费用，支付方式如下：XXXX年XX月XX日支付XX%，XXXX年XX月XX日支付XX%，剩余XX%在XXXX年XX月XX日前付清。
甲方逾期支付管理服务费用的，须向乙方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起按应支付费用的千分之三计算。
小学与物业服务中心的管理服务合同6篇
小学与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1甲方（小学名称）：_________________________乙方（物业服务中心名称）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同概况1. 合同签订地点：_________________________2. 合同签订时间：_________________________3. 服务项目：物业管理服务4. 服务期限：自合同签订之日起至__________止。
1. 校园安全保卫：确保校园内外安全，防止非法侵入和安全事故发生。
2. 绿化保洁：负责校园内公共区域的绿化、保洁工作，保持环境整洁美观。
3. 设施维护：对校园内的公共设施、设备进行日常检查、维护和保养，确保正常运行。
4. 停车场管理：负责校园内停车场的管理，确保车辆停放有序。
5. 其他服务：根据甲方需求，提供其他物业管理相关服务。
三、服务标准1. 严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。
2. 制定完善的物业管理规章制度，确保服务质量。
3. 按照甲方要求，提供专业化、规范化的物业管理服务。
4. 确保校园安全无事故，环境卫生整洁，公共设施设备正常运行。
1. 乙方根据提供的服务项目，向甲方收取合理的物业管理服务费。
具体费用标准、计费方式及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间支付物业管理服务费，如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务按照合同约定支付物业管理服务费；（3）甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；（2）乙方有义务按照合同约定提供专业化、规范化的物业管理服务；（3）乙方有权对甲方提出的合理要求予以积极配合。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）物业服务中心管理服务合同本合同由以下各方于日期签订：甲方：[学校名称]地址：[学校地址]联系人：[学校联系人]电话：[学校联系电话]乙方：[物业服务中心名称]地址：[物业服务中心地址]联系人：[物业服务中心联系人]电话：[物业服务中心联系电话]鉴于甲方拥有及使用位于上述学校地址的学校场地，并有对该场地进行管理和维护的需求，乙方具备提供物业管理服务的能力和经验。
经双方充分沟通和协商，达成以下合作协议：第一条服务内容1.1 乙方将负责对甲方学校场地的日常维护、保洁、修缮等管理服务。
1.2 乙方需配备足够的管理人员和工作人员，确保服务质量和效率。
1.3 乙方将按照甲方的需求和要求，及时提供相关的管理报告和服务意见。
第二条服务费用2.1 甲方将支付乙方相应的服务费用，具体金额及支付方式详见附件。
第三条合同期限3.1 本合同的有效期为____年，自签订之日起生效，至____。
如双方需继续合作，可提前30天书面通知对方继续履行合同，否则合同将自动终止。
第四条服务标准和责任4.1 乙方将在合同期限内按照相关法规、政策和甲方要求提供服务，并保证服务质量达到预期要求。
4.2 对于乙方因工作疏忽、失误造成的损失，乙方将承担相应的责任并进行赔偿。
第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中可能接触到涉及商业、技术和各自机构的机密信息，双方均应对相关信息严格保密，并不得擅自向第三方透露。
5.2 在本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同的内容，使得对方蒙受损失，违约方应向对方支付相应的违约金作为补偿。
6.2 若一方违反本合同的内容且造成对方重大损失，对方有权解除本合同，并向违约方要求相应的赔偿。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以依法提交至相关仲裁机构进行解决。
第八条其他约定事项8.1 本合同任何一方未尽事宜，可通过书面补充协议进行约定。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）合同编号：有效期：乙方：（学校名称）甲方：（物业服务中心名称）目的：本合同旨在明确学校与物业服务中心之间的管理服务责任和义务，确保学校的正常运行和物业设施的有效管理。
一、基本条款：1. 学校将根据物业设施的实际情况，委托物业服务中心负责学校内部的维修、保洁、保安、绿化等管理服务工作。
2. 物业服务中心将派遣合适的员工和技术人员负责上述管理服务工作，并确保按照约定的时间和要求进行服务。
二、服务内容：1. 维修服务：物业服务中心负责学校内部设施的维修和保养工作，包括但不限于电器设备、水电设施、门窗玻璃等。
2. 保洁服务：物业服务中心负责学校内部各区域的日常清洁和保洁工作，包括但不限于走廊、教室、厕所等。
3. 保安服务：物业服务中心负责学校安保工作，包括但不限于出入口的监控、巡逻、人员安全等。
4. 绿化服务：物业服务中心负责学校内部绿化带和花园的养护和美化工作，包括但不限于修剪、浇水、除草等。
5. 其他服务：根据学校需求，双方可协商增加其他管理服务内容，并在合同中明确约定。
三、服务标准：1. 物业服务中心应按照学校的要求和业界标准，提供高质量的管理服务，确保学校的正常运行和师生的生活环境。
2. 物业服务中心应及时响应学校的服务请求，并确保在合理的时间内提供相应的管理服务。
3. 物业服务中心应确保其员工和技术人员具备相关的资质和技能，并进行必要的培训和考核。
4. 物业服务中心应定期向学校提交服务报告，包括服务工作的进展、问题反馈和改进措施等。
四、费用支付：1. 学校将按照约定的费用支付方式和时间，及时支付物业服务中心的管理服务费用。
2. 物业服务中心应按照约定的费用标准和时间要求，向学校提供准确的管理服务费用发票。
3. 双方需妥善保管相关的费用支付凭证和发票，以备后续的核查和记录。
五、合同终止：1. 在合同有效期内，如有一方违反合同约定，另一方可提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适8篇
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适8篇篇1甲方（学校）：[学校名称]乙方（物业）：[物业名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1 乙方为甲方提供物业服务中心管理服务，包括但不限于以下内容：1.1.1 物业服务中心的日常运营管理；1.1.2 物业服务中心工作人员的管理与培训；1.1.3 物业设施的维护与保养；1.1.4 物业管理相关费用的收取与核算；1.1.5 协助甲方进行物业管理相关的其他工作。
二、服务期限2.1 本合同服务期限为[服务期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
三、双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务：3.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；3.1.2 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理建议和意见；3.1.3 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业服务工作；3.1.4 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。
3.2 乙方的权利和义务：3.2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用；3.2.2 乙方应按照本合同约定提供优质物业服务；3.2.3 乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，确保物业服务工作的合法性和合规性；3.2.4 乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。
四、服务费用与支付方式4.1 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用，具体费用标准如下：4.1.1 [费用支付方式]4.1.2 [费用支付时间节点]五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任；5.2 因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；5.3 因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、合同的变更和解除6.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除；6.2 在合同执行过程中，如因法律法规变更或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同；6.3 合同解除后，乙方应尽快完成交接工作，并退还甲方已支付但未提供的物业服务费用。
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物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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甲方：_____计划财务部乙方：_____物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_____万元（包括劳务费及卫生工具费_____万元，_____万元垃圾清运费，_____万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_____％不奖不罚；_____以下，给予_____元以内罚款；_____％以上，给予_____元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_____元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_____万平方米，种植树木约_____株，管护费用_____万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达_____％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_____倍以内罚款。
满意率为_____％不奖不罚；_____％以下，给予_____元以内罚款；_____％以上，给予_____元以内奖励。
（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_____次发送报纸信件等，总费用_____万元。
满意率为_____％不奖不罚；_____％以下，给予_____元以内罚款；_____％以上，给予_____元以内奖励。
（四）医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。
服务费为_____万元/年，学生体检另付费用。
要求医务室建立正规财务帐。
（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。
接送保证每天不少于_____次，服务费共_____万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。
如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。
现里程为_____公里）。
每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_____％者，给予_____元以内罚款；满意率高于_____％者，给予_____元以内奖励。
其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
（六）学院仓库保管。
应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用_____万元。
（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_____点半至晚_____点之间，一般情况连续停电不得超过_____小时，原则上全天24小时供水。
有特殊情况，需提前通知。
若达不到上述要求，每次扣减费用_____元以内。
满意率为_____％不奖不罚；_____％以下，给予_____元以内罚款；_____％以上，给予_____元以内奖励。
学院内：电价为_____元／度，水价为_____元／吨（承包单位除外）。
电费：_____万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。
水费：_____万元（含绿化用水）。
高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_____万元。
（八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付_____元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_____元。
（九）学生管理1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
（1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
（2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_____％以内。
2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
（1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_____％以内。
（2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。
（3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
（4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
（5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_____元以下的罚款，并予以通报批评。
3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。
4．服务热情，态度和蔼。
若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_____元。
5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。
检查不合格，每次每栋处以_____元以下罚款。
学生测评满意率在_____％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_____元，每高一个百分点奖励_____元。
（十）及时足额向学院交纳管理费_____万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。
（十一）关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_____万元按月拨付（含液化气站维护，运行费，_____元以下现有设施的维修，单项_____元以下的新建和改造）。
若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_____元以内处罚。
（维修范围另行界定）满意率为_____％不奖不罚，否则给予_____元以内奖罚。
（十二）乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_____元-_____元。
（十三）若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控。
三、甲方的责任、权利、义务：（一）为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。
（二）固定性的劳务费，每月按时拨付。
（三）对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。
（四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。
（五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
四、乙方的责任、权利、义务（一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。
（二）乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
（三）经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。
乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。
（四）乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。
（五）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。
五、违约责任合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。
六、其它（一）甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。
年终综合考评，结果优秀者，再给予_____元以内的奖励。
（二）合同有效期：_____年_____月_____日—_____年_____月_____日。
（三）本合同一式四份。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ _____年____月____日_____年____月____日本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。