开盘活动方案

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五、活动方式:
1、线上推广:以媒体炒热项目信息为主,开盘前制造销售热点,对外释放项目开盘信息,组织网络、微信活动吸引用户参与体验,构成人传人式的信息传播。
1)创意思路:想要以较低的投入制造轰动效应,引起关注,能够制造事件,如果做得好最好能构成一个新闻事件,引起其他媒体的关注和免费报道。但利用热点事件应注意不要给自己造成负面影响。与相关房产网站、门户网站、网络论坛上进行软文传播,将网友引入腾讯网参与调查、投票或发表观点,并以此为依据获得参与下线超级大奖活动的资格。
6、管理费1000元
7、主持人1000元
8、演员演出费5000元
9、现场应急费2000元
总价30000元
开盘活动方案(三):
房地产开盘策划方案
一、时间:年月日上午。
二、地点:******售楼中心现场。
三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
B.活动规则:签订认购书后,有3次投镖机会,投中的环数乘以100为现金优惠金额,优惠可直接冲抵购房款。
C.费用预算:
5)成交礼品(以精致便于携带为主)
A.项目主力客户群体为旅游客户为主,主打高端品质,针对以上两点,推荐礼品选取旅途适用、易携带、有品质的赠送。
B.礼品推荐:旅行竹具茶壶、男士便携式烟灰缸火机套装、不锈钢运动水杯、套装餐具C.费用预计:
购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。能够自由转让,转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作:
1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。
2)提前准备好请柬,并确认来否回执。
金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。
二、摇号现场布置
1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。
(确定小高层购买资格,推荐摇号总数比实际户数多30%)
2、地点选定:海盐新天地广场
(a、需要必须活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)
3、软环境布置:
高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;
七、会场布置:
1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“******开盘庆典仪式”。
2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4)方案三:我出钱,你出路线,如何玩转北海。结合北海旅游城市的特性,开展如何“新游北海”的活动。参与者在网上先登记个人资料,然后在各平台参与到话题中来,以“0元游北海”“最低消费玩转北海”“高消费体验极致北海”制定各类型的路线,其发表的观点支持率到达必须百分比或者排行在前3名,且在市场具备受迎度,可推行的状况,将获得参加线下现金派送活动资格。奖品为现金,奖金最高额度2000元。优秀路线制定者还将在项目开盘后一由xx·xx里看房车接送按路线游北海。
2、摇号采取实名登记制,不得替代或多摇,每套户型最多登记人数为5人。
3、凡登记在册的准购房者,登记同时需交纳1000元保证金,摇号当天如登记人中号并获得购房资格,该保证金则纳入房款,如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
4、摇号登记时间自2004.4.05——4.10,为期5天。
5、登记地点:秦山房地产公司售楼处
B.拍卖品设置:拍卖品价格不宜过高,最好控制在200元以内,这样客人参与度会更高。拍卖品应是家庭日常使用较多的,或者有创意的产品。推荐:乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸尘器等。
C.费用预算:拍品购买成本预计万元,成交金额预计元。最终可能趋于零投入。
五、拟邀媒体:xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
六、预定目标:对外传达******开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大******的社会知名度和美誉度,体现******的完美前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立xx地区****房地产开发有限公司用心良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
3)提前5天向xx气象局获取当日的天气状况资料。
4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6)做好活动现场的礼品、礼品袋
七、经费预算
1、环境布置
高空气球4个400元/4个
大型气拱门1个500元
30平方左右舞台1个1000元
楼盘效果展示牌1套1200元/10张
广告宣传易拉宝4个600元/4个
宣传折页3000份7500元
周遍跨街横幅、灯箱20套
2、场地租赁2000元
3、公证人邀请费1000元
4、媒体邀请费2000元
5、设备租赁费5000元
6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5:1)
7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。
五、工作人员分工
秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。
六、媒体发布
邀请当地知名各大媒体具体:海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动,并给予现场报道。
楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份
周遍跨街横幅、灯箱20套
4、员工统一着装
三、活动进程(4月5日)
1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)
2、14:00——14:30
主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。
3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总
C.活动规则:50元、100元、1000元现金大奖,现场派送现金。D.费用预算:(由于10元现金奖的冲淡,实际支出会更小)2)一元拍卖(可选,主要用于没有参加线上活动的顾客);
A.创意思路:根据公司少花钱、多办事的原则,拍卖是个比较好的方式。首先,人都是有好占便宜的思想,对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。一元起拍,从参与者角度来看,投入小,收获大,吸引力强。而且活动充满趣味性,对现场气氛的营造肯定能起到十分好的效果。而从主办方的角度来看,表面上花了很多钱购买拍品,但事实上由于参拍者相互抬价,最终成交价基本与购买价相当,而批量购买享受团购价后,最终成交价甚至可能高于购买成本。此项基本等于不花钱,办大事。
总费用表
执行人员分工
xx项目策划组
20xx-9
开盘活动方案(二):
房地产开盘策划方案
时间:20xx-4-05——4-08
地点:1、海盐新天地广场
2、现场售楼处
活动目的:
聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。
活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾
4、摇号抽奖(15:00——16:00)
奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)
5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息
6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)
7、获奖群众领奖(17:30——17:50)
四、摇号办法
1、一期总销售户
数为140套,暂定摇号总人数与实际销售户数为5:1,参加群众不定。
本公司将于2004年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效。
活动规定:参与者务必年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公ห้องสมุดไป่ตู้(每人限购、取卡一张)
活动安排:
一、前期广告宣传
3.30-4.05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。
宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。
引领都市时尚,坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。
因为珍稀,所以珍贵。
3、开盘促销活动配合:
以“1000元当10000元,不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下:
为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。
费用预算:线上推广费用预算xx万元。
2、线下活动:
1)现金大派送(入场抽奖,中奖率100%)
A.创意思路:吸引客流最好的方式就是免费午餐。配合线上宣传,以开盘当天参与抽奖100%中奖率和超级大奖,吸引顾客到场,开盘当天入场可获抽奖券一张,活动结束开奖。
B.奖品设置:10元现金奖100,50元现金奖30名,100元现金奖20名,1000元现金奖,2名。
3)营销中心活动(主要为游戏类,加热现场氛围)
A.营销案场门口设立抓钱机,放置1元-10元不等纸币,让客户进入在20S内自由抓取,每人参与限一次B.B#场休息区增加夹娃娃游戏机、迷你高尔夫等乐设施,供入场客户体验。C.预算费用:
4)投飞镖,享优惠(成交客户)
A.创意思路:增加活动的娱乐性和营造活动气氛,同时还能够给客户带来必须的收益。
2)方案一:粮油涨价揪人心,xx·xx里楼盘派现金。先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响,介绍网友对农产品的支招,比如“菜奴攻略”、“买菜36计”等。然后要求参与者填写资料(资料填写表里植入对楼盘的介绍,如xxxx里楼盘的价格是XX元/平米您是否明白让参与者选取),参与调查、投票。完成任务者能够获得幸运号码一个,凭此号码和登记的身份证资料,在项目开盘能够到场参与抽奖,中奖率100%,直接是现金奖励,最高奖金相关于一个家庭1年的买菜费用5000元。
3)方案二:我出钱,你出主意,保护秀丽北海。针对目前北海日渐受污染侵蚀的海滩,已严重影响到北海最原生态的环境,为寻求解决办法,参与者在网上先登记个人资料,然后能够在腾讯、365等平台发表自己的观点该如何保护秀丽北海,以用户、政府、行业协会、市民等的角度提出可行性解决办法,以及未来怎样防止此类恶性事件,组织策划一场环保行活动。其发表的观点支持率到达必须百分比或者排行在前3名,将获得参加线下现金派送活动资格。奖品为现金,奖金最高额度2000元。获奖发表者将参与到xx·xx里公益活动的组织中。
开盘活动方案
开盘活动方案(精选12篇)
开盘活动方案(一):
一、活动目的:制造轰动效应,引起关注,将买房者聚集到售楼现场,营造热烈的购房氛围。
二、活动手法:线上线下,双管齐下。
三、活动时间:
线上推广时间:20xx年9月12日线下推广时间:20xx年9月19日(周六)
四、活动地点:
线上推广:xxx
线下推广:xxx
4、贵宾休息区:可放在******售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点:
1、室内外表现
1)彩旗(彩条)
2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开始理解排队。
3)气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动资料:
1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着******完美的发展前景。
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