门窗防渗漏应对措施做法

门窗防渗漏应对措施做法

1在门窗设计方面

1.1、根据工程项目外窗的结构规格进行荷载计算，确定窗型材系列型号

和型材壁厚，型材尽量选用标准型材。型材强度和刚度与实际需要相距大的时候，型材内衬垫加强钢管或钢板。

1.2、选用同一厂家同一系列铝合金窗型材或根据工程特点设计新的型材

断面和新节点，不简单拼凑，增加门窗的密封层次和门窗的锁点。1.3、外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，

多道设防，共同作用”的原则，合理地进行防水构造设计，优选防水材料。

1.4、对窗框各类拼樘料、中梃、横档、转角拼接料等细部防水节点进行

优化设计，绘制加工、制作、拼接节点的详图。

1.5、室外窗台以低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡；窗与外墙要

有一定的距离，避免雨水直接冲刷。

1.6、设计图纸完成后组织设计、加工、安装人员进行图纸会审，对存在

的缺陷提出深化设计及优化设计的要求和建议。

1.7、要求门窗专业承包商在塑钢门窗设计图纸的基础上，对门窗框各类

拼樘料、中挺、横档转角拼接料等细部防水节点，进行专门的设计并绘制加工制作详图。在加工制作过程中的防水措施见门窗框四周渗漏章节。

1.8、要求由设计图纸上根本解决窗台里低外高的现象。

2塑钢门窗制作方面

2.1、塑钢门窗在现场安装时，装配尺寸控制不好，致使相互有搭接密封

的位置相互错位或搭接尺寸不足，因压力不足而有间隙，故尽量减少塑钢门窗在现场的加工、拼装，从设计选择型材方面就考虑应在工厂内制作完成，现场只需安装或有少量拼装。

2.2、门窗专业承包商选择按公司《门窗工程工作管理标准》的要求。

2.3、拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。型材

水平和纵横型材搭接拼缝均需衬垫防水毡，用于固定门窗框的紧固螺丝应用密封胶封堵，用密封胶密封时应清洁密封部位的表面等。

2.4、塑钢门窗加工制作精度要求在同一平面高低差≤0.4mm，装配间隙≤

0.3mm的质量要求。

2.1、要求门窗专业承包商在招投标时，提供门窗加工制作细部详图，门

窗进场后按细部节点详图验收，如不符合要求的严禁使用。

2.2、选择施工比较成熟、使用防水效果好、细部节点处理合理的塑钢门

窗型材，作为公司定型的门窗制作材料。

2.1、门窗的密封件和粘接材料一定要选择合格的和在使用期内的产品，

门窗密封条应逐步淘汰和禁止使用目前应用较多的改良PVC产品采用，宜选用如氯丁橡胶；三元乙丙热固性橡胶或热塑性橡胶；硅橡胶等。门窗密封胶选择正规生产厂家的中性硅酮建筑密封胶，并明确牌号，进场前要检查其生产日期和有效使用日期，严禁使用假冒伪劣和过期产品。

2.2、各类连接铁件的厚度、宽度应符合细部节点详图规定的要求，门窗

密封毛条、橡胶密封衬垫，密封胶、密封条到现场后均要组织检验和验收，凡现场检验不合格材料严禁使用。

2.1、施工现场的垂直运输主要是井架占多数，对门窗扇可以运输，但对

门窗框就不容易运输，现场应采用专门的熟练工人运输。

2.2、施工现场的堆放应选择平整的场地，严禁于地面直接接触，分类架

空堆放，底部垫高大于100mm，立放角度不小于700，四周设置防护设施，以免其他外力造成损坏。

2.1、塑钢门窗产品出厂检验应从不同的品种、规格类型分别随机抽取5％

且不得少于三樘，进行启闭力、反复启闭性能、同一平面高低之差、装配间隙、规格尺寸丈量、目测外观质量，均由门窗专业承包商的专职质量检验员进行，并出具出厂检验合格证。

2.2、大型塑钢门窗或拼接塑钢门窗在正规型式检验无法进行情况下，应

在门窗安装完成后进行现场喷淋试水试验。

3塑钢门窗安装方面

3.1、弹安装线：门窗框安装前要先弹出安装位置线，根据设计图纸和土

建提供的洞口中心线和水平标高，在门窗洞口的墙体上弹出窗框安装的位置线。同一层楼标高误差以不超过正负10mm 为宜，各洞口中心线从顶层到底层偏差以不超过10mm为宜。每个洞口门窗框的竖向位置线应垂直（双扇推拉窗一般只弹出两侧的竖向位置线即可，多扇推拉窗，应将竖向位置线的端部连到一起，即为其横向位置线）。竖向位置线可以弹窗框的内侧线，也可以弹外侧线，窗框在墙体上的具体位置应按设计而定。在弹线时，同一楼层的水平标高线不应撤掉，在安装窗框时要使用。

3.2、洞口尺寸修整：根据门窗框安装线丈量和修整门窗洞口尺寸、标高，

门窗框与结构间的间隙，应视不同饰面材料而定。如果内外墙均是抹灰，因抹灰层的厚度一般都是20mm左右，故而窗框的实际外缘尺寸每一侧便要小于25mm。如果饰面层是大理石、花岗石一类的板材，其镶贴构造厚度一般是在50mm左右，因此门窗框的外缘尺寸比洞口尺寸每侧小55mm 左右。特别是要控制门窗顶部和底部间隙尺寸。保温外墙门窗框不能安装在保温层上，要求门窗框安装部位应是墙面水泥刮糙层。

3.3、洞口墙面刮糙：在门窗框安装前必须进行墙面粉刷刮糙，此工作是

整个门窗防水措施中的关键之关键，必须严格执行。墙面粉刷刮糙层每层厚度为6－8mm，可分层刮糙到洞口需要的尺寸，刮糙材料必须用1:3水泥砂浆进行，表面拉细毛。对原有墙体用于门窗框固定的预埋砼块部位可不刮糙，以方便以后门窗框的固定连接。刮糙后的洞口尺寸应是门窗框外边尺寸每边大10－15mm左右（普通抹灰）。其他装饰材料亦相同。

3.4、门窗框就位固定：安装门窗框前，要检查门窗框平整度，如有变形，

应及时修整。同时利用同一楼层的水平标高线，每隔500mm 做一块水平垫块，以防止窗框搁置变形。垫块的宽度不应小于50mm。窗框就位时，将其下端放到水平垫片上，按照弹线的位置，先将门窗框临时用