监理工程师学习资料参考模板

建设工程进度、投资控制，（4）

1、进度控制的措施——P150

（1）组织措施

（2）技术措施（专业软件P3 、Project等）

（3）经济措施

A、及时办理工程预付款及工程进度支付手续

B、对应急赶工给予优厚的赶工费用

C、对工期提前进行加速施工索赔

D、对工程延误收取误期损失赔偿金

（4）合同措施

（5）信息管理措施

2、进度计划的表示横道图（甘特图）和网络图。P161

3、网络图（也称网络计划、网络技术或网络计划技术）是用于控制建设工程进度的最有效工具。

4、（1）时标网络计划的特点——计划时间直观明了

（2）搭接网络计划的特点——计划图形简单

5、网络计划的特点——

（1）能够明确表达各项工作之间的逻辑关系

（2）通过时间参数的计算，可找出关键线路和关键工作P161

（3）通过时间参数的计算，可明确各项工作的机动时间注：关键线路上的实工作就是关键工作。

6、（1）时间目标

（2）时间、资源目标（资源有限，工期最短；工期固定，资源均衡）

（3）时间--成本目标

7、绘制网络图分析逻辑关系的主要依据——P163

（1）施工方案

（2）有关资源供应情况

（3）施工经验

8、网络计划时间参数的计算方法——

（1）图上计算法

（2）表上计算法

（3）公式法

9、网络计划的优化

（1）工期优化

（2）费用优化

（3）资源优化

10、流水施工的参数——

（1）工艺参数（施工过程、流水强度）

（2）空间参数（工作面、施工段）

（3）时间参数（流水节拍、流水步距、流水施工工期）

11、有节奏流水施工的分类——

（1）固定节拍流水施工

（2）成倍节拍流水施工

12、双代号网络图中，工作与紧前工作之间可能有虚工作存在。

13、关键线路的长度就是网络计划的总工期。

14、双代号网络图的绘制规则——（共8点）

（1）必须按照民定的逻辑关系绘制

（2）严禁出现没有箭尾节点和没有箭头节点的箭线

（3）尽量避免网络图中工作箭线的交叉

（4）网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点

15、工作的6个时间参数——

（1）最早开始时间和最早完成时间

（2）最迟开始时间和最迟完成时间

（3）总时差和自由时差

注：当工作的总时差为0时，其自由时差必然为0.

16、总时差最小的工作就是关键工作。当网络计划的计划工期等于计算工期时，总时差为0的工作就是关键工作。

17、在关键线路上可能有虚工作存在。

18、两端为关键节点的工作不一定是关键工作。19、关键节点的特性——

（1）开始节点和完成节点均为关键节点的工作，不一定是

关键工作

（2）以关键节点为完成节点的工作，其总时差和自由时差必然相等

20、编制网络计划的原则——

（1）整体优化原则

（2）连续均衡原则

（3）简明适用原则

21、实际进度与计划进度的比较方法——

（1）横道图（2）曲线（3）香蕉曲线（4）前锋线（5）列表比较法

22、CM法（即：分段设计、分段施工）的指导思想：缩短工程项目的建设周期。P269

23、缩短某些工作持续时间的具体措施——P284

（1）组织措施

A、增加工作面，组织更多的施工队伍

B、增加每天的施工时间（如三班制）

C、增加劳动力和施工机械的数量

（2）技术措施

（3）经济措施

（4）其他配套措施

A、改善外部配合条件

B、改善劳动条件

C、实施强有力的调度

24、监理工程师工程延期的审批原则P286

（1）合同条件

（2）影响工期

（3）实际情况

25、物资需求计划量的编制方法：计算法、卡段法P291

26、建设投资：工器具指由设备购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（基本涨价费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资调节税（目前暂不征）组成。P301 27、工程建设其他费用的组成——P301

（1）土地使用费

（2）与项目建设有关的其他费用

（3）与未来企业和产经营有关的其他费用

28、动态投资：指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。

29、投资控制目标的特点：先进性、实现的可能性

30、项目投资控制的重点：在于施工以前的投资决策和设计阶段。

（1）建设投资

（2）经常性开支（经营费用、日常维护修护费用、使用期内大修理、局部更新费用）

（3）使用期满后的报废拆除费用

32、投资控制的技术措施——

（1）重视设计多方案选择

（2）严格审查监督各阶段设计

（3）深入技术领域节约投资的可能性

（4）严格控制变更设计

33、设计阶段投资控制的主要任务——p308

（1）协助业主提出设计要求

（2）用技术经济方法组织评选设计方案

34、生产性建设工程投资的构成（P309图2-1）

35、工艺设备费：指主要设备、辅助设备及零件的购置费用，包括海运费用、交货港离岸价，但不包括税金。

36、建筑安装工程费用项目组成（P315图2-2）直接费=直接工程费和措施费,,,,直工费=人.材.机….措施费=文明施工.安全施工

37、工程项目全过程示意图（P352图4-1）

38、可行性研究报告的结构和内容——（共计21章）p355（1）市场调查与预测，是可行性研究的重要环节。包括市场调查、市场预测。

（2）环境影响评价包括：环境条件调查、影响环境因素分