买卖合同定金从合同

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买卖合同定金从合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

篇一：房屋买卖定金合同

房屋买卖定金合同

卖房人（以下简称甲方）：身份证号码：买房人（以

下简称乙方）：身份证号码：

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区区

号楼单元房屋及车库号平方，房屋及车库总款为元

（小写）兀（大写）。

二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，

乙方支付的定金自动转为购房款。

三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》

需双倍返还乙方定金。

四、本协议自双方签字之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力

甲方：乙方；

年月日年月日

篇二：买卖定金合同

买卖定金合同

合同编号：

买方（受让方）身份证号：有效地址：卖方（出让

方）身份证号：有效地址：居间代理方：

地址：

房产买卖双方在自愿、平等、协商一致的原则下就居间

方接受买卖双方的委

托向买卖双方报告订立本合同的机会，促成双方订立本合同的行为，规定以下条

款供各方遵守。转让以《房屋所有权证》或《买卖合

同》记载为准，卖方将位于乌鲁木齐市

区路号小区栋单元号之房产出售予

买方，房产证编号（合同号）为，房屋建筑面积平

方米，买

方愿意认购此房屋并自愿支付定金，以确立买卖关系及买卖双方的权利和义务。

一、该房屋所有相关资料买方已阅并已现场实地勘察完

毕，确认无误，予以认可。

1、卖方所出售的房屋已经过其他财产所有权方的同意,

如因为卖方的行为导致

其他所有权人主张买卖合同无效，则卖方应向买方支付合同总

价的20%作为对买

方的赔偿。

2、如因买方的任何行为导致买卖合同不能履行，则买

方也应当按合同总价的20%

对卖方进行赔偿。

二、房屋总成交价格及成交方式。

1、该房屋的成交总金额为人民币万元整（小写：元）

2、买卖双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。

A选项：产权状况□产证房、口产证办理中

付款方式：一次性，合同签订之日起买方向卖方支付人民币元为

定金，首付款万元整，于年月日支付。（如该房产

尚未解押，由卖方向银行自行办理解押手续，支付银行剩余贷款本金元后，并承担银行提前解押所产生的相关费用）剩余转让款元，于年月日付清。备注：B选项：口

产权状况，原产权为抵押贷款状态

付款方式：自合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

款元于年月日支付，剩余房款元（剩余本

金以当日银行对帐单为准）于年月日付清。

备注1:（该房产的银行款剩余本金元由买方自行到银

行按月交纳

或自行解押）；

备注2: C选项：口商业按揭、口公积金按揭

付款方式：本合同签订之日起，买方向卖方支付人民币

元为定金。首付

款元，剩余房款元于银行下贷后付清。

备注1:备注2:卖方同意剩余房款由买方贷款方式、

下贷后支付。双方同意委托居间方

办理该房产贷款手续，应于签订本合同后个工作日内, 将办理贷款所需

的全部证件资料交付给居间方，居间方收齐贷款资料后

协助双方办理产权变更登

记和贷款的相关手续。

备注3: a贷款额以银行下贷额度为准，最终审批放贷

额度不足买方计划贷款申

请额度时，买方需将差额补足。

b买方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、

保险等相关费

用由买方自行承担。

C居间方在办理商业贷款手续时，买卖双方应积极配合，

如因任何一方

不配合造成逾期的，居间方不承担责任，如因买方卖方一方原

因逾期的，每逾期

一日按总房款千分之一向对方支付违约金。

d买方须认可如因买方个人资信出现不良记录或没有正

常配合办理贷款手

续，造成延期或无法下贷的，每逾期一日，买方须按按总房款的千分之一向甲方

支付违约金。

三、因该房屋尚未交接，经买卖双方友好协商决定，卖方自愿将该笔定金托管至

双方均认可的居间方，待该房屋交接完毕后，买卖双方

均确认无误，该笔定金由

居间方直接支付给卖方或转入卖方指定的银行帐号。若

截止到交楼前一天，该房

屋尚欠物业、水、电、暖气等费用，且卖方拒绝支付，

居间方可从定金款中扣除

所欠费用。

四、本合同是居间方根据买卖双方的委托，利用自身的房源信息、客户资源以及

市场行业资源、人力资源给买卖双方提供订立本合同的机会，

买卖双方签订本合

同，居间方即已完成居间义务，有权向买卖双方收取相应的佣金，卖方按照房屋

合同协议价的％支付佣金，即人民币元（小写：元）