重庆旅游景区项目策划方案的撰写

重庆旅游景区项目策划方案的撰写

好的旅游项目策划方案必然是一个旅游规划成功的关键所在，它作为一个决定项目能否成功的必然因素，在整个项目策划中发挥着至高无上的作用和权力。它又如同一把钥匙,打造雕琢的正确了，能开启通往成功之路的大门，然而若是出现一点瑕疵,就会被狠狠被地拒之门外。因此如何撰写好的项目策划方案就显得尤为重要。接下来的内容,就让我们彻底研究一下，究竟怎样才能算是一个完美的了旅游项目策划方案呢？

首先,项目策划方案主要包括这十一部分:资源分析、市场研究、定位分析、功能布局、游憩方式设计、景观概念策划、商业模式设计、旅游房地产概念性策划、运营实施计划设计、保障体系、以及图件：

（1）资源分析：考察项目资源、周边环境及相关资源，进行定性定量的资源评估；对全国及周边区域相似的资源进行比较分析，形成资源评价报告；

（2）定位分析：通过SWOT分析(优势,劣势,机遇挑战)，对项目区域的发展方向进行定位，通过系统整合，形成系统定位，包括形象定位、主题定位、发展目标定位、功能定位、运营战略定位等；

（3）游憩方式设计：设计整个系统的综合游憩模式，并按照观赏方式与观赏线路设计、游乐内容策划、故事编撰与场景布置策划、体验模式策划、特色餐饮策划、特色住宿策划，形成游程游线结构；落实“吃住行游购娱”六要素的具体结合搭配结构；由此形成具体的产品概念性设计；

（4）商业模式设计：卖点策划与分析、收入点设置、收入结构设计、营销模式设计、品牌策划、营销渠道策划、促销思路策划、管理模式设计、人力资源开发策划、投资预估、财务预测、投资分期策划、融资策划、开发流程策划、杠杆运用策划、商业模式整合等等。

（5）旅游房地产概念性策划：充分利用项目资源进行旅游商业地产、产权酒店、度假地产

等物业形态的旅游房地产概念性策划与初步预估。

（6）市场研究：收集相关市场资料，依据相关调查资源，分析市场需求，提出项目精确的市场定位与市场目标；

（7）功能布局：按照旅游六要素，进行生产力要素配置与布局，进行游憩功能结构设计与空间布局设计；

（8）景观概念策划：策划标志性建筑与风格规范要求、策划植物造景、园林景观、功能建筑；

（9）运营实施计划：对项目投资运作进行目标任务分项的计划，以资金投入为基础，按照业务顺序与结构板块，形成具体的工作计划。营销手段:线上线下等。

（10）保障体系：政府保障体系，人力资源保障体系，环境保障体系，市场保障体系。

（11）策划图件：包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区示意图、项目布局示意图、内外部道路交通与游线安排示意图、游憩方式与重点项目示意图、标志性景观及风格控制示意图、重要节点景观示意图。

出师表

两汉：诸葛亮

先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离，临表涕零，不知所言。