建筑经济与企业管理第七章价值工程原理及应用
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二、课程内容
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
7.1 价值工程的基本概念 7.2 价值工程的程序和步骤 7.3 价值工程的基本方法
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(一) 价值工程的基本概念
考核要求
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的基本概念
1、识记： （1）价值、功能、成本的概念； （2）价值工程的定义。 2、领会： （1）功能分类； （2）提高价值的途径。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的功能
1. 功能的概念 ① 涵义：价值工程分析对象能满足某种需要的一种属性。 ② （产品的用途或效用；作业的作用；企业的产品和效益） ② 分类： 按重要程度：基本功能、辅助功能。 按性质特点：使用功能、品味功能。 按开展价值工程活动角度：必要功能和不必要功能。
价值工程的程序和步骤 1、识记:功能分析的概念和内容 2、领会： （1）价值工程的程序和步骤 （2）制定改进方案的过程。
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(二)价值工程的步骤和程序
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的工作程序和步骤
价值工程的一般程序
准
分
创
实
备
析
新
施
阶
阶
阶
阶
段
段
段
段
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(二)价值工程的步骤和程序
价值工程的成本
1. 成本（寿命周期成本）:一个产品从构思、设计、制造、 流通、使用直到报废为止整个时期所需的全部费用。
2. 研究产品的寿命费用，重点放在设计阶段，在满足功能需 要前提下，使寿命费用最低，以获得最佳经济效益。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的定义
通环节中的费用，则同一产品的Vm和Vu( ) A.成正比 B.成反比 C.相等 D.没关系 26.按照功能性质的特点分类，属于产品的品位功能的有
() A.贵重功能 B.美学功能 C.内在质量 D.性能指标 E.欣赏功能
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(二)价值工程的步骤和程序
考核要求
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
GJYLL
(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的功能
2. 功能水平 ① 涵义：对功能的定性定量描述。 ② 内容： 功能等级：即功能水平的类别 必要功能项目 功能完成度：满足功能项目的特性值
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
C.寿命周期成本
D.使用成本
34.价值工程中的功能，就产品而言，是指用途或_______。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
历年真题
（2009.10试题） 9.按照功能的性质特点划分，功能可分为品位功能和( ) A.使用功能 B.必要功能 C.基本功能 D.辅助功能 （2010.01试题） 10.若Vu表示用户价值，Vm表示企业价值，忽略产品在流
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的功能分析
1. 功能分析师价值工程活动的核心。 2. 功能分析的过程：包括功能定义、整理和评价 ① 功能定义： 涵义：以简明、准确的语言描述分析对象具有的功能 目的：明确功能构成、开拓思路、便于以后评价 方法：动词+名词，可加限制词；表述要适当抽象化
价值(V
)
功能(F ) 成本(C)
3.
用户用：户价值(Vu )
功能 用户支出
4.
企业企：业价值(Vm )
收入 成本
Vm
1 Vu
功能 成本
用户支出 生产者收入
生产者要提高价值，不能降低Vu，只有提高功能，降低成 本才能提高用户价值，扩大销售数量，提高Vm。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
(一) 价值工程的基本概念
提高价值的途径
1. 提高功能，降低成本
V F C
2wenku.baidu.com 提高功能，成本不变
V F C
3. 功能不变，降低成本
VF C
4. 功能较成本提高更多
V F C
5. 功能较成本降低更少 V F
C
产品改进后，功能必须达到以前标准；不能片面追求提高
功能，大幅提高成本，超出用户购买能力。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
历年真题
（2006.01试题） 名词解释40．价值工程 （2007.01试题） 名词解释39．寿命周期成本 46．简述价值工程的主要特点。 （2008.01试题） 25．价值工程中，功能的主要特征包括( ) A．功能过程的连续性 B．功能评价的唯一性 C．功能的二重性 D．功能的系统性 E．功能载体的替代性
1. 价值工程：通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能 与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价 值的思想方法和管理技术。
2. 主要特点： ① 从需求出发，进行功能分析 ② 可靠实现必要功能 ③ 着眼于寿命周期费用 ④ 致力于实现研究对象价值的创新 ⑤ 价值工程是有组织的活动
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建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
建筑经济与企业管理
－价值工程原理及应用 林龙
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建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
一、学习目的和要求
➢了解价值工程的产生和发展，价值工程工作的程序和 步骤； ➢理解价值工程的基本概念、功能分析的内容，提高产 品价值的途径，制定改进方案的步骤，最适合区域法； ➢掌握价值工程的基本方法：百分比法、ABC分析法、 强制确定法、基点分析法、功能成本法。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
历年真题
（2008.10试题）
45．简述价值工程分析中提高价值的途径。
（2009.01试题）
9.价值工程中的“成本”，是指一个产品从构思、设计、
制造、流通、使用直到报废为止的整个时期所需的全部
费用，称之为( )
A.使用和维修成本 B.生产成本
价值工程的功能
3. 功能的主要特征 ① 二重性： ② 对象本身的客观物质属性；依存于人们的主观感受。 ② 系统性 ③ 功能载体的替代性
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建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
(一) 价值工程的基本概念
价值工程的价值
1. 价值的涵义：指产品的功能与获得此种功能所支出的成本
之间的关系。
2. 公式表示：
二、课程内容
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
7.1 价值工程的基本概念 7.2 价值工程的程序和步骤 7.3 价值工程的基本方法
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(一) 价值工程的基本概念
考核要求
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的基本概念
1、识记： （1）价值、功能、成本的概念； （2）价值工程的定义。 2、领会： （1）功能分类； （2）提高价值的途径。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的功能
1. 功能的概念 ① 涵义：价值工程分析对象能满足某种需要的一种属性。 ② （产品的用途或效用；作业的作用；企业的产品和效益） ② 分类： 按重要程度：基本功能、辅助功能。 按性质特点：使用功能、品味功能。 按开展价值工程活动角度：必要功能和不必要功能。
价值工程的程序和步骤 1、识记:功能分析的概念和内容 2、领会： （1）价值工程的程序和步骤 （2）制定改进方案的过程。
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(二)价值工程的步骤和程序
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的工作程序和步骤
价值工程的一般程序
准
分
创
实
备
析
新
施
阶
阶
阶
阶
段
段
段
段
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(二)价值工程的步骤和程序
价值工程的成本
1. 成本（寿命周期成本）:一个产品从构思、设计、制造、 流通、使用直到报废为止整个时期所需的全部费用。
2. 研究产品的寿命费用，重点放在设计阶段，在满足功能需 要前提下，使寿命费用最低，以获得最佳经济效益。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的定义
通环节中的费用，则同一产品的Vm和Vu( ) A.成正比 B.成反比 C.相等 D.没关系 26.按照功能性质的特点分类，属于产品的品位功能的有
() A.贵重功能 B.美学功能 C.内在质量 D.性能指标 E.欣赏功能
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(二)价值工程的步骤和程序
考核要求
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的功能
2. 功能水平 ① 涵义：对功能的定性定量描述。 ② 内容： 功能等级：即功能水平的类别 必要功能项目 功能完成度：满足功能项目的特性值
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
C.寿命周期成本
D.使用成本
34.价值工程中的功能，就产品而言，是指用途或_______。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
历年真题
（2009.10试题） 9.按照功能的性质特点划分，功能可分为品位功能和( ) A.使用功能 B.必要功能 C.基本功能 D.辅助功能 （2010.01试题） 10.若Vu表示用户价值，Vm表示企业价值，忽略产品在流
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
价值工程的功能分析
1. 功能分析师价值工程活动的核心。 2. 功能分析的过程：包括功能定义、整理和评价 ① 功能定义： 涵义：以简明、准确的语言描述分析对象具有的功能 目的：明确功能构成、开拓思路、便于以后评价 方法：动词+名词，可加限制词；表述要适当抽象化
价值(V
)
功能(F ) 成本(C)
3.
用户用：户价值(Vu )
功能 用户支出
4.
企业企：业价值(Vm )
收入 成本
Vm
1 Vu
功能 成本
用户支出 生产者收入
生产者要提高价值，不能降低Vu，只有提高功能，降低成 本才能提高用户价值，扩大销售数量，提高Vm。
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(一) 价值工程的基本概念
提高价值的途径
1. 提高功能，降低成本
V F C
2wenku.baidu.com 提高功能，成本不变
V F C
3. 功能不变，降低成本
VF C
4. 功能较成本提高更多
V F C
5. 功能较成本降低更少 V F
C
产品改进后，功能必须达到以前标准；不能片面追求提高
功能，大幅提高成本，超出用户购买能力。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
历年真题
（2006.01试题） 名词解释40．价值工程 （2007.01试题） 名词解释39．寿命周期成本 46．简述价值工程的主要特点。 （2008.01试题） 25．价值工程中，功能的主要特征包括( ) A．功能过程的连续性 B．功能评价的唯一性 C．功能的二重性 D．功能的系统性 E．功能载体的替代性
1. 价值工程：通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能 与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价 值的思想方法和管理技术。
2. 主要特点： ① 从需求出发，进行功能分析 ② 可靠实现必要功能 ③ 着眼于寿命周期费用 ④ 致力于实现研究对象价值的创新 ⑤ 价值工程是有组织的活动
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建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
建筑经济与企业管理
－价值工程原理及应用 林龙
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一、学习目的和要求
➢了解价值工程的产生和发展，价值工程工作的程序和 步骤； ➢理解价值工程的基本概念、功能分析的内容，提高产 品价值的途径，制定改进方案的步骤，最适合区域法； ➢掌握价值工程的基本方法：百分比法、ABC分析法、 强制确定法、基点分析法、功能成本法。
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(一) 价值工程的基本概念
建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
历年真题
（2008.10试题）
45．简述价值工程分析中提高价值的途径。
（2009.01试题）
9.价值工程中的“成本”，是指一个产品从构思、设计、
制造、流通、使用直到报废为止的整个时期所需的全部
费用，称之为( )
A.使用和维修成本 B.生产成本
价值工程的功能
3. 功能的主要特征 ① 二重性： ② 对象本身的客观物质属性；依存于人们的主观感受。 ② 系统性 ③ 功能载体的替代性
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建筑经济与企业管理-价值工程原理及应用
(一) 价值工程的基本概念
价值工程的价值
1. 价值的涵义：指产品的功能与获得此种功能所支出的成本
之间的关系。
2. 公式表示：