电梯设备管理规范
电梯设备使用管理制度
电梯设备使用管理制度
是指对电梯设备的使用、维护和管理进行规范的制度。
下面是一个电梯设备使用管理制度的示例：
1. 电梯使用规定
a. 只有经过培训并持有相应证书的人员才能操作电梯。
b. 严禁超载电梯，按照标识指示的乘载人数使用电梯。
c. 不得在电梯内吸烟、饮食、吐痰等不文明行为。
d. 在使用电梯时，要按照标示指示的楼层按钮，避免随意按压。
e. 在发生异常情况时，如停电、故障等，要及时报告维修部门。
2. 电梯维护保养
a. 设定定期维护保养计划，确保电梯设备的正常运行。
b. 定期检查电梯设备的各项指标，如安全装置、运行平稳度等。
c. 处理电梯设备的故障和异常情况，确保用户的安全。
d. 监控电梯设备的电梯运行数据，及时调整和优化维护计划。
3. 安全管理
a. 安装监控设备，监控电梯的运行状态，及时发现并处理异常情况。
b. 设立紧急联系方式，供用户在遇到紧急情况时使用。
c. 定期进行电梯安全演练，提升用户的应急反应能力。
d. 对电梯设备进行定期的安全检查、维修和整改，确保设备的安全可靠性。
4. 周边环境管理
a. 维护电梯周边的环境清洁，确保电梯的正常使用和外观美观。
b. 禁止在电梯内进行广告宣传等商业活动。
c. 设置限制使用时间，对特定场合、特殊时段进行限制或关闭电梯。
以上是一个电梯设备使用管理制度的简单示例，具体的管理制度可以根据实际情况进行调整和完善。
关于电梯使用管理与维护保养规范
第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》制定本规范。
第二条本规范合用于《特种设备安全监察条例》合用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
不合用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规范是对电梯使用管理与日常维护保养(以下简称维保)工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规范的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范(以下简称安全技术规范)的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位(以下简称维保单位)进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求及双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一位取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行，安全管理制度至少包括以下内容：(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。
第八条电梯在投入使用前或者投入使用后 30 日内，使用单位应当向涉区的市的质量技术监督部门 (以下简称登记机关) 办理使用登记。
电梯设备运行管理规范
电梯设备运行管理规范1、目的确保大厦范围内服务。
要求：电梯24小时正常运行，及时修复设备故障。
2、适用范围适用于大厦的办公楼、公寓和商场设施的维护管理。
3、术语电梯是保证大厦正常运转的重要交通设备。
4、职责负责大厦内各种电梯的值班运行，完成每日例行检修并做详细记录，重大问题应及时向工程部报告，并监督好外派单位的维修保养工作。
1、值班员工作程序5.1值班员按照电梯巡检制度定时巡查设备，负责24小时运行的监控和检查，将设备运行状况和异常问题记录于《电梯检查表》（见附表3）、《交接班记录本》。
5.2定期清理电梯机房、井道房、工作间，每次维修工作完成后均应及时清理现场，保持环境卫生。
2、维修人员工作程序6.1电梯发生故障困人时，应立即赶到现场，排除解困，确保被困人安全（10 分钟之内）。
6.2 值班台发工单，维修人员应立即前去检修，做到不压单、不甩单。
6.3 值班员在巡视中，发现问题需要停梯检查时，必需经物业部同意后，方可操作。
3、主管职责7.1 负责电梯系统设备的日常维护、保养、检测及系统员工考勤，纪律检查和考核。
7.2 监督外判维修保养合同的执行情况。
7.3 完成工程经理，总工程师及工程主任下达的其它工作任务。
4、工程部经理职责每月最后一星期组织有关人员对电梯设备的维修、保养情况进行检评。
5、电梯机主心管理工作程序9.1非工作人员进入电梯机房，需经电梯主管或工程部经理批准后，由本专业人员陪同，方可进入。
9.2电梯机房内的机电设备由值班员负责操作，其他人员不得擅自操作。
9.3保持设备间良好的照明、通风，门锁开启要灵活、无破损。
6、使用器具工具应码放整齐，保持房间干净、整齐，无积尘，消防设施要安全可靠。
7、季节防护措施11.1夏季前对电梯机房内通风系统进行检查，保持机房正常通风。
11.2冬季前对电梯厅门的重砣进行调整，保证电梯开关门正常。
（一）电梯安全操作制度1、任何电梯（客梯、服务梯、货梯、消防梯、扶梯、观光梯）均必须经劳动局检查验合格，取得运行许可证，方可投入使用。
电梯设备管理制度
电梯设备管理制度（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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电梯设备安全使用管理制度
第一章总则第一条为保障电梯设备的安全运行，预防事故发生，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有电梯设备的安装、使用、维护保养及检验检测等环节。
第三条电梯设备安全使用管理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第二章职责与分工第四条单位法定代表人为本单位电梯设备安全使用的第一责任人，对电梯设备安全使用工作全面负责。
第五条设备管理部门负责电梯设备的安装、使用、维护保养及检验检测等工作的组织与监督。
第六条安全管理部门负责电梯设备安全使用工作的监督检查，对违反本制度的行为进行查处。
第七条使用部门负责电梯设备的日常使用管理，确保电梯设备安全运行。
第八条维护保养单位负责电梯设备的定期维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
第三章安装与验收第九条电梯设备安装前，需按照国家相关标准和规范进行设计，并取得相关部门的批准。
第十条电梯设备安装完成后，需进行验收，验收合格后方可投入使用。
第十一条电梯设备验收时应检查以下内容：（1）电梯设备是否符合设计要求和国家相关标准；（2）电梯设备安装质量是否合格；（3）电梯设备的安全装置是否齐全、有效；（4）电梯设备的使用说明书和操作规程是否齐全。
第四章使用与管理第十二条电梯设备投入使用前，应向当地特种设备安全监督管理部门办理使用登记手续。
第十三条电梯设备使用过程中，应遵守以下规定：（1）设置醒目的安全警示标志；（2）确保电梯设备运行平稳、可靠；（3）定期对电梯设备进行检查、维护保养；（4）发现电梯设备异常情况，应立即停止使用，并及时报告相关部门。
第十四条使用部门应指定专人负责电梯设备的日常使用管理，包括：（1）制定电梯设备使用操作规程；（2）对操作人员进行培训，确保其掌握操作技能；（3）定期对操作人员进行考核，确保其操作熟练；（4）做好电梯设备使用记录，及时上报相关信息。
电梯设备使用管理制度
电梯设备使用管理制度一、目的和背景本制度的目的在于规范电梯设备的使用管理，确保其安全、高效运行，保护使用者的生命财产安全。
电梯作为一种常见的垂直交通工具，广泛应用于公共建筑、住宅小区等场所。
因此，建立健全的管理制度对于保证电梯的正常运行至关重要。
二、适用范围本制度适用于所有使用电梯设备的单位和个人，包括建筑物业主、物业管理公司、住户等。
三、设备维护管理1. 设备维护责任按照合同约定，物业管理公司负责电梯设备的日常维护和保养，包括定期巡检、清洁保养、零部件更换等工作。
物业管理公司应建立健全相应维护管理团队，确保维护工作的专业性和及时性。
2. 维护记录与报告物业管理公司应记录每次维护的日期、内容和结果，并及时汇报给建筑物业主或业主委员会。
维护记录和报告应以书面或电子形式保存，以备查阅。
3. 定期检验根据国家规定，电梯设备需要进行定期检验，以确保其安全运行。
物业管理公司应积极配合有关部门的检验工作，定期申请检验并提供必要的配合。
四、使用管理1. 电梯使用须知所有使用电梯设备的人员，在使用前应详细阅读电梯使用须知，并遵守相关规定。
禁止超载、乱按按钮、私自停留等违反规定的行为。
2. 紧急情况处理在发生紧急情况时，如电梯停电、故障等，使用者应保持冷静，通过紧急对讲装置或按下相应的紧急按钮向物业管理人员求助，并按照指示采取相应的应急措施。
3. 保养维护配合使用电梯的单位和个人应积极配合维护人员的工作，按照规定的时间和方式进行保养维护；使用中如发现异常情况应及时上报，协助维修人员排除故障。
五、安全管理1. 安全设施完善电梯区域应配备完整的安全设施，包括紧急按钮、灭火器、逃生出口等。
这些设施应保持完好，定期检查维护，确保在紧急情况下能够发挥作用。
2. 紧急救援措施物业管理公司应制定电梯紧急救援预案，并进行相应培训，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行救援。
3. 安全隐患排查物业管理公司应定期组织安全隐患排查，发现问题及时整改，确保电梯设备的安全运行。
电梯安全管理规定
电梯安全管理规定随着城市化的不断发展和楼房的不断增高，电梯已成为现代化城市生活不可或缺的一部分。
为了确保公众出行的安全和方便，以及维护电梯设备的安全性和正常运行，相关政府部门和物业公司都制定了一系列的电梯安全管理规定。
一、电梯设备管理1.每台电梯应当设立专人进行管理，并定期进行检查和维护。
电梯的维护人员必须持有特定的电梯维护证书，具备相应的技术能力和专业知识。
2.在电梯运行时，必须对电梯进行全面的监控，确保电梯正常、安全的工作。
3.设备安全的基本要求包括电气设备保护，控制系统参数设置，紧急运行保护，电缆电气线路设置，感应器机械质量，密封性和封闭性检查等。
任何不符合基本安全要求的电梯必须进行及时更换。
4.新建、改建和维修电梯必须先向政府部门进行备案，经工程质量验收后方可投入使用。
5.老旧电梯必须每年进行一次全面检查，包括电器和机械设备，进行必要的更新和更换。
二、电梯使用管理1.电梯外壳的门窗和门扇必须保持畅通，不得放置垃圾等物品。
2.电梯车厢内的装修和照明设施必须符合国家标准，不得任意更改。
3.如发现电梯发出异常声响、颠簸或工作不正常等情况，应立即进行报修，并及时采取应对措施。
4.对于老年人、孕妇及行动不便者等特殊人群，应设专门电梯，并配备必要的辅助设备。
5.安装直梯或扶梯时，必须按照国家、地方规定安装足够数量和标准。
6.在停电或停电时，应采取安全措施，如关闭电梯电源、防止电梯开门、及时的监督等。
三、电梯安全监管1.各级市场监督管理部门应加强电梯生产、销售、安装、维护等环节的监管。
2.物业公司应当按照国家有关规定加强电梯的日常维护、保养，维修单位必须定期进行检查和维护，对于电梯安全隐患应积极协调相关部门进行整改。
3.市场主管部门应当定期进行全面监督检查，强化对物业公司、维保单位的监管，并对电梯的安全运行和维护情况进行定期检查，及时发现和解决电梯安全问题。
4.消费者在使用电梯时，如有发现电梯存在安全隐患，应该及时向相关部门进行报告。
公司电梯管理制度规范
公司电梯管理制度规范第一章总则第一条为规范公司电梯使用，保障员工和客户的安全，提高工作效率，制定本管理制度。
第二条本制度适用于公司所有电梯的管理和使用。
第三条公司电梯管理应遵循“安全第一，科学管理”的原则，注重人性化管理，建立起一套规范、高效的电梯管理制度。
第四条公司电梯管理应遵守国家相关法律法规，遵循相关行业准则，遵守电梯生产制造企业提供的相关使用规范。
第五条公司电梯使用人员应按照相关规定使用电梯，严禁私自改变电梯使用方式，损坏电梯设备。
第二章电梯使用规定第六条电梯使用人员应按照电梯操作规定正确使用电梯，切忌乱按按钮、摇摆大件物品等行为。
第七条电梯使用人员应保持电梯内环境整洁，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾等行为。
第八条电梯使用人员应礼貌待人，排队等候乘坐电梯，不得争抢或者强占电梯入口。
第九条电梯使用人员应在电梯内保持安静，不发出大声喧哗、斗气等影响他人的行为。
第十条电梯使用人员应配合电梯操作员指挥，遵守电梯运行规程，不得强行阻挡电梯门或者擅自干预电梯运行。
第三章电梯维护保养第十一条公司应定期对电梯设备进行维护保养，确保电梯设备的安全运行。
第十二条电梯维护人员应具备相关资质和技术，按照厂家提供的维护保养手册进行操作，严禁擅自操作。
第十三条电梯维护保养需做好记录，记录电梯设备的运行情况、维护保养情况和存在的问题，并及时整改。
第十四条电梯设备出现故障时，应及时停止使用，并通知维护人员进行处理，严禁擅自维修。
第四章应急预案第十五条公司应制定电梯故障、事故等紧急情况的应急预案，明确各部门的职责分工和处理流程。
第十六条电梯使用人员在发生紧急情况时，应冷静应对，按照应急预案进行处理，切忌慌乱和恐慌。
第十七条公司应定期进行电梯应急演练，提高员工的应急处理能力，确保在紧急情况下做到有序、迅速应对。
第五章管理责任第十八条公司设立专门负责电梯管理的部门，明确部门负责人和工作职责，建立起电梯管理的责任制度。
第十九条电梯管理部门应定期对电梯设备进行检查，记录设备运行情况和存在的问题，及时整改。
电梯特种设备管理制度规范
电梯特种设备管理制度规范
一、总则
1. 本规范旨在加强电梯特种设备的安全管理，确保电梯的安全运行，
保障乘客和设备的安全。
2. 本规范适用于所有电梯的使用单位、维护保养单位以及监督管理部门。
二、使用单位责任
1. 使用单位应建立电梯安全管理制度，明确安全责任人，并对电梯安
全运行负责。
2. 使用单位应确保电梯操作人员持有有效的特种设备操作证。
三、维护保养
1. 电梯维护保养单位应具备相应的资质，并按照国家相关规定进行定
期维护保养。
2. 维护保养记录应详细、准确，并保存至少两年。
四、安全检查
1. 使用单位应定期对电梯进行安全检查，包括但不限于电梯的运行状况、安全装置的有效性等。
2. 发现安全隐患应立即采取措施予以消除，并记录在案。
五、应急措施
1. 使用单位应制定电梯应急预案，包括应急救援流程、紧急联系方式等。
2. 应定期组织应急演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行救援。
六、安全教育
1. 使用单位应对电梯操作人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和操作技能。
2. 应对乘客进行电梯安全使用知识的宣传，包括正确使用电梯、紧急情况下的应对措施等。
七、监督管理
1. 监督管理部门应定期对电梯使用单位进行监督检查，确保其遵守相关法规和本规范。
2. 对违反本规范的行为，监督管理部门应依法进行处理。
八、附则
1. 本规范自发布之日起实施，由监督管理部门负责解释。
2. 本规范如与国家新颁布的法律法规相抵触，按国家法律法规执行。
请根据实际情况和当地法律法规的要求，对上述内容进行适当的调整和补充。
电梯 货梯 管理规章制度
电梯货梯管理规章制度第一章总则第一条为加强对电梯、货梯的管理，确保安全运行，保护使用人员的人身安全和财产安全，制定本规定。
第二条本规定适用于本单位旗下所有电梯、货梯设备。
第三条电梯、货梯设备的管理工作由本单位设备管理部门负责。
第四条本单位的使用人员及相关人员应按照本规定的要求，严格执行。
第二章电梯、货梯的日常管理第五条电梯、货梯设备的日常管理由专职工作人员进行，每日对设备进行检查，确保设备正常运行。
第六条电梯、货梯设备出现故障时，必须及时报修，并在维修完成前禁止使用。
第七条电梯、货梯设备定期进行维护保养，确保设备运行良好。
第八条电梯、货梯设备应经常清洁保养，保持设备外观整洁。
第九条电梯、货梯设备在使用过程中如发生异常情况，操作人员应立即停止使用，汇报相关负责人。
第十条电梯、货梯设备维修人员必须具备相关资质，并严格按照维修操作规范进行操作。
第十一条电梯、货梯设备人员必须按照操作规范操作设备，切勿擅自改变设备的运行方式。
第十二条电梯、货梯设备的安全警示标识必须清晰明确，使用人员应按规定使用。
第三章电梯、货梯的安全管理第十三条电梯、货梯设备的使用人员必须经过相关的安全培训，并取得相关证书。
第十四条电梯、货梯设备的使用人员必须按照规定使用设备，切勿超员使用。
第十五条电梯、货梯设备在使用过程中如出现异常情况，使用人员应立即报警或求助，并按照指示行动。
第十六条电梯、货梯设备应定期进行安全检查，确保设备运行安全。
第十七条电梯、货梯设备的轨道、门扇、导轨等部分必须保持良好状态，确保设备稳定运行。
第十八条电梯、货梯设备的通风、照明设备必须保持正常运行，确保使用人员的安全。
第十九条电梯、货梯设备使用人员应遵守相关法律法规，禁止违规操作设备。
第四章电梯、货梯的紧急处理第二十条电梯、货梯设备在发生紧急情况时，使用人员应保持镇静，按照规定进行紧急处理。
第二十一条电梯、货梯设备在发生火灾、停电等紧急情况时，使用人员应立即报警并采取措施保护自身。
国家电梯管理规章制度
国家电梯管理规章制度第一章总则第一条为了保障人民生命财产安全，规范电梯的使用管理，提高电梯安全运行水平，制定本规章。
第二条本规章适用于国内所有使用电梯设备的单位和个人。
第三条国家电梯管理部门是电梯管理的主管部门，负责电梯的监督管理工作。
第四条地方各级政府应当加强对电梯管理工作的领导和协调，完善相关的管理机制，加大电梯安全监督力度。
第五条电梯管理单位应当依法履行管理职责，保障电梯的正常运行和安全使用。
第六条电梯使用单位应当按照规定对电梯设备进行定期维护保养，保障电梯运行安全。
第七条电梯使用单位应当加强电梯使用管理，制定相关规章制度，确保电梯使用安全。
第八条电梯施工单位应当按照规定进行电梯安装调试，确保电梯设备符合相关标准。
第二章电梯设施管理第九条电梯设施使用单位应当定期进行电梯设施的检查维护，发现问题及时处理。
第十条电梯设施使用单位应当配备专业人员对电梯设备进行定期检测，确保电梯设备正常运行。
第十一条电梯设施使用单位应当及时修复电梯设备中的故障，确保电梯的安全运行。
第十二条电梯设施使用单位应当建立电梯设备台账，记录电梯设备的维护保养情况。
第十三条电梯设施使用单位应当定期对电梯设备进行保险检验，确保电梯的安全运行。
第三章电梯使用管理第十四条电梯使用单位应当制定电梯使用管理规定，规范电梯的使用行为。
第十五条电梯使用单位应当建立电梯使用记录，记录电梯的使用情况。
第十六条电梯使用单位应当设置电梯维修电话，方便用户报修。
第十七条电梯使用单位应当配备专职人员负责电梯的使用管理工作。
第十八条电梯使用单位应当定期开展电梯安全知识宣传教育活动，提高用户的安全意识。
第十九条电梯使用单位应当建立电梯故障报警机制，确保在发生故障时能及时报警。
第四章电梯施工管理第二十条电梯施工单位应当按照相关标准进行施工，确保施工质量。
第二十一条电梯施工单位应当配备专业人员进行电梯的安装调试，确保电梯设备正常运行。
第二十二条电梯施工单位应当建立完善的施工计划，确保施工进度。
电梯设备管理制度范文（4篇）
电梯设备管理制度范文第一章总则第一条为规范电梯设备的管理，保障人员和物品的安全，提高电梯设备的使用效率和寿命，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有的电梯设备管理工作。
第三条本制度的编制和修改由本单位电梯管理部门负责，并向全体员工公布执行。
第四条本单位所有员工及使用电梯设备的人员必须遵守本制度的要求。
第二章电梯设备管理工作的责任和权限第五条本单位电梯管理部门是电梯设备管理的责任部门，负责制定和实施电梯设备管理制度，组织开展电梯设备的维修和保养工作，并及时向上级报告电梯设备的运行情况。
第六条电梯管理部门的职责包括：1. 负责制定电梯设备的维修和保养计划，并监督执行；2. 组织进行电梯设备的日常巡查，发现问题及时处理；3. 组织电梯设备的定期检验和维修，并确保维修工作的质量；4. 做好电梯设备的档案管理工作，包括各项检验和维修记录的保存；5. 提供电梯设备的相关技术资料和操作培训；6. 向上级报告电梯设备的事故和故障情况，并协助处理；7. 做好电梯设备的安全宣传和教育工作。
第七条各部门和人员的职责包括：1. 使用电梯设备的人员必须按照操作规程正确使用电梯设备，不得超载、乱按、故意破坏等，发现异常情况要及时上报；2. 监督电梯设备的正常运行情况，发现故障要及时通知电梯管理部门；3. 配合电梯管理部门进行日常巡查和定期检验；4. 配合电梯管理部门进行相关培训和宣传教育。
第三章电梯设备的维修和保养第八条电梯设备的维修和保养工作要按照计划进行，确保设备的正常运行。
第九条电梯设备的维修和保养工作由电梯管理部门负责，并委托具备相应资质的维修单位进行。
第十条电梯设备的维修和保养工作包括：1. 定期检修：按照规定的时间进行设备的检修，确保设备的安全和性能；2. 日常保养：对设备进行日常巡查和保养，及时处理异常情况；3. 维护管理：包括设备的油封更换、润滑和清洁等维护工作；4. 故障处理：对设备的故障进行及时处理，确保设备的正常运行。
施工电梯设备管理制度(电梯管理制度精选)
施工电梯设备管理制度为规范施工电梯使用，避免安全事故，结合本公司当前现状，现对施工用电梯的流程进行规范管理，特制定如下措施。
第一章施工电梯使用与管理一、施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。
二、施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验），经试验合格签证后，方可投入运行。
三、施工外用电梯在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔三个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防附安全器进行复位。
防坠安全器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，防坠试验时应由专业人员进行操作。
四、电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。
五、作业前应重点作好例行保养并检查。
作业前应重点检查：（1）.启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。
地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。
（2).电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。
(3).动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。
(4).各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。
卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。
(5).各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。
(6).齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。
(7).安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。
电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。
电梯设备安全管理制度
一、总则为加强电梯设备的安全管理，保障乘客和工作人员的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本单位所有电梯设备的管理和使用，包括但不限于乘客电梯、货梯、自动扶梯等。
三、安全管理职责1. 电梯设备安全管理领导小组（1）负责制定电梯设备安全管理制度，并组织实施。
（2）负责组织电梯设备安全检查、事故调查和处理。
（3）负责协调各部门做好电梯设备安全管理工作。
2. 电梯设备管理部门（1）负责电梯设备的日常维护保养、检修、改造和报废等工作。
（2）负责电梯设备的安装、调试、验收和投入使用等工作。
（3）负责电梯设备的操作人员培训、考核和管理工作。
3. 电梯设备操作人员（1）负责电梯设备的操作、监控和应急处置。
（2）严格遵守操作规程，确保电梯设备安全运行。
（3）发现电梯设备异常情况，立即报告管理部门。
四、安全管理措施1. 电梯设备安装、改造、维修和验收（1）电梯设备安装、改造、维修和验收必须符合国家相关标准和规范。
（2）安装、改造、维修单位必须取得相应的资质证书。
（3）验收人员必须具备相应的专业知识和技能。
2. 电梯设备维护保养（1）电梯设备维护保养必须由具备相应资质的单位进行。
（2）维护保养人员必须具备相应的专业知识和技能。
（3）维护保养周期根据电梯设备的使用情况和制造厂家要求确定。
3. 电梯设备操作人员管理（1）电梯设备操作人员必须经过培训、考核合格后，方可上岗。
（2）操作人员应熟悉电梯设备的操作规程和安全注意事项。
（3）操作人员应定期接受安全教育和技能培训。
4. 电梯设备安全检查（1）定期对电梯设备进行安全检查，发现问题及时整改。
（2）对电梯设备进行日常巡视检查，发现异常情况立即报告。
（3）对电梯设备进行年度检查，确保设备安全可靠。
5. 电梯设备事故处理（1）发生电梯设备事故时，立即启动应急预案，组织救援。
电梯全套规章制度管理制度
电梯全套规章制度管理制度第一章总则第一条为规范电梯的运行管理，保障乘客和设备的安全，根据《电梯安全监督管理条例》等相关法律法规的规定，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位所有电梯的管理维护工作。
第三条本单位负责电梯的全部运行维护，并保证乘客的安全。
第四条本单位应当建立健全电梯管理制度，明确各项岗位的职责，依法履行电梯安全监督管理的责任。
第五条本规章制度的修改、补充和解释由本单位负责。
第二章电梯使用管理第六条电梯使用单位应当按照《电梯安全监督管理条例》的规定，对电梯进行日常维护保养，并定期进行专业检测。
第七条电梯使用单位应当建立健全电梯管理台账，记录电梯的维护保养情况、检测情况、故障处理情况等。
第八条电梯使用单位应当定期组织电梯维修人员进行培训，提高员工的维修技能和意识。
第九条电梯使用单位应当落实值班值守制度，确保电梯在使用期间有专人负责监督。
第十条电梯使用单位应当定期进行应急演练，提高员工的应急处理能力。
第三章电梯维护管理第十一条电梯维护单位应当具备相应的资质和技术力量，负责电梯的维修保养工作。
第十二条电梯维护单位应当定期对电梯进行维护保养，确保电梯的正常运行。
第十三条电梯维护单位应当建立健全维修工作记录，记录每次维修保养的情况、费用等。
第十四条电梯维护单位应当做好维修工作人员的培训工作，提高员工的技术水平和责任意识。
第十五条电梯维护单位应当确保维修工作人员持证上岗，不得擅自拆卸、修理电梯。
第四章电梯安全管理第十六条电梯使用单位应当定期组织电梯安全检查，及时发现和处理电梯安全隐患。
第十七条电梯使用单位应当建立安全警示标识，并配备必要的安全设施。
第十八条电梯使用单位应当定期组织电梯安全应急演练，确保能够及时有效地处理紧急情况。
第十九条电梯维护单位应当定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全性能符合标准。
第二十条电梯维护单位应当对电梯进行定期维修保养，消除安全隐患。
第五章电梯管理考核第二十一条电梯使用单位应当每年对电梯的使用情况进行定期考核，确保电梯的正常运行和安全使用。
电梯设备安全管理制度(4篇)
电梯设备安全管理制度电梯设备是现代城市生活中不可或缺的一部分，为保障人员的生命安全和财产安全，需要建立一套完善的电梯设备安全管理制度。
本文将从以下几个方面详细介绍电梯设备安全管理制度。
一、制度的背景和重要性1.1 背景电梯设备广泛应用于各类建筑物，为人们出行提供了便捷。
然而，电梯事故时有发生，有时甚至导致人员伤亡和财产损失，给社会造成了不可挽回的损失。
1.2 重要性建立电梯设备安全管理制度，对于维护电梯的正常运行和保障乘客的人身安全具有重要意义。
通过制度的规范和管理，可以有效预防和避免电梯事故的发生，提高电梯设备的安全性能，保障人们的出行安全。
二、电梯设备安全管理制度的主要内容2.1 设备管理（1）设备安装：电梯设备安装前需要进行严格的验收，验收包括设备性能测试、电气安装检查、通信设备检查等。
（2）设备维护：建立定期的维护计划，包括设备的日常检查和保养，定期检修和大修等，确保设备的正常运行。
（3）设备更新：电梯技术不断发展，为了提高设备的安全性能和使用寿命，在必要时需要进行更新和改造。
2.2 安全管理（1）安全维护：建立电梯巡查制度，定期对电梯的各项安全设备进行检查，确保设备和控制系统的正常运行。
（2）安全控制：建立多层次的安全保护措施，如限速装置、过载保护装置、故障报警装置等，确保在设备故障或异常情况下能及时停止运行。
（3）安全培训：员工应接受专业的培训，掌握电梯设备的使用和安全知识，遇到问题能够及时处理。
2.3 应急管理（1）危险预防：建立应急预案，对可能的事故情况进行预测和分析，制定相应的预防和控制措施。
（2）事故处理：建立事故应急处理流程，明确每个岗位的职责和应急处理措施，保障员工和乘客的人身安全。
（3）信息发布：及时向用户公布故障信息和停电维修等影响使用的情况，保障用户的知情权。
三、电梯设备安全管理制度的实施和监督3.1 实施制定电梯设备安全管理制度后，需要进行全员培训，确保每个员工都了解并遵守制度。
电梯设备使用管理规定
电梯设备使用管理规定正确合理的使用电梯，既是提高工作效率、保证生产正常进行的重要因素，又是保障相关工作人员的人身安全，延长电梯使用寿命的重要条件。
为此，特制定本电梯操作使用规则，希望各相关人员认真阅读，严格遵守。
电梯操作规程：1、货梯操作应有操作证，无证运行属违规操作。
2、电梯在停止时，如想运行，请先关闭好电梯门。
3、电梯门完全打开后，货物方可进出。
4、货物的重量要低于电梯的额定载荷，货物尺寸要与电梯有一定的空间距离。
5、电梯关闭门及运行时，请远离电梯门扉，避免造成危险。
6、如遇被困、电梯停在半空情况时，请保持镇定，按动警铃，等待救援。
7、请保持电梯内的清洁卫生。
切勿吸烟。
8、如违规操作电梯，出现安全事故，后果自负。
严禁的危险动作：1、严禁用硬物击打按钮、门扉等设备，以免造成电梯损坏等故障。
2、严禁用硬物击打或干扰电梯门正常开关。
3、严禁电梯超载运行。
4、电梯门在打开或关闭时，严禁货物进出，以免造成3货损坏机门。
5、电梯在进出电梯轿厢要平稳，严禁用力碰撞轿厢内壁，造成损坏和故障。
6、严禁将杂物放置在操作盘、电话箱、门机构内造成故障。
7、当电梯因故障导致中途停止时，使用人员应保持镇静，按响操作盘上的警报按钮与外界联络，严禁击打轿门或撬开门和安全天窗，以免造成故障和发生危险。
8、电梯损坏时，严禁非修理人员私自修理或拆卸电梯各部件。
9、严禁叉车进出电梯内搬运货物，以免发生危险。
10、严禁私自用三角锁打开电梯门、厅门，须等维修人员到场方可打开。
希望相关人员严格遵守以上电梯操作规程，正确、合理、安全的使用电梯。
如电梯损坏故障以及突遇危险情况，请保持镇静，及时与设备课联络，等待修理和支援，切勿随便胡乱操作各按钮！！！。
电梯设备安全管理制度
电梯设备安全管理制度第一章绪论为了保障电梯设备的安全运行，防范事故的发生，保障人身和财产安全，建立和完善电梯设备安全管理制度具有重要意义。
本制度适用于所有单位内使用的电梯设备，并规范了电梯设备的日常管理、操作、维护和维修等方面的工作，以确保电梯设备安全运行。
第二章电梯设备管理机构1. 电梯设备管理机构应有专门的管理人员负责电梯设备的日常维护和维修工作，并做好相关记录。
2. 电梯设备管理机构应定期对电梯设备管理人员进行安全操作培训，提高其安全管理意识和操作技能。
第三章电梯设备的日常管理1. 电梯设备管理人员应每日检查电梯设备的运行情况，发现异常情况及时报修。
2. 电梯设备管理人员应在每日上班前对电梯设备进行必要的安全检查，确保电梯设备运行的安全可靠。
3. 电梯设备运行中出现异常情况时，应立即停止使用，并及时通知维修人员进行处理。
4. 电梯设备管理人员应保障电梯设备的日常清洁和维护，并对电梯设备的安全标识、警示灯等进行及时更换和修复。
第四章电梯设备的操作管理1. 电梯设备操作人员应经过专业培训后，方可操作电梯设备，必须严格按照操作规程操作电梯设备。
2. 电梯设备操作人员应做好电梯设备的开关机、限速器、安全装置等常规操作工作，确保电梯设备的安全运行。
3. 电梯设备操作人员应严格遵守电梯设备的载重量，禁止擅自改变电梯设备的载重量限制。
4. 电梯设备操作人员应加强对乘客的安全宣传教育，引导乘客正确使用电梯设备，维护电梯设备的安全运行。
第五章电梯设备的维护和维修管理1. 电梯设备管理机构应与专业的电梯设备维修单位签订维修合同，明确维修单位的维修责任和维修范围。
2. 电梯设备维修人员应经过专业培训后，方可从事电梯设备的维修工作，必须持有效证件，并严格按照维修规范进行维修工作。
3. 电梯设备维修人员应定期对电梯设备进行维修保养，及时处理电梯设备的故障和缺陷，确保电梯设备的安全运行。
4. 电梯设备维修单位应建立健全的维修记录和维修档案，及时更新电梯设备的维修信息，做好相关统计工作。
电梯设备管理制度(4篇)
电梯设备管理制度第一章总则第一条为保障电梯设备的正常运行和使用安全，加强对电梯设备的管理和维护，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所属的所有电梯设备的管理和维护。
第三条本制度的基本原则是：安全第一，预防为主，全员参与，科学管理。
第四条本制度由电梯设备管理部门负责解释和监督执行。
第五条本制度的内容包括：设备管理、巡检维修、事故处理、安全教育等方面。
第二章设备管理第六条电梯设备的管理责任应明确，由设备管理部门负责具体落实。
第七条设备管理部门应按照国家和地方相关规定，对电梯设备进行备案和登记。
第八条电梯设备的安装和改造应有专业技术人员参与，并按照相关规定进行验收。
第九条设备管理部门应建立完善的设备档案，包括设备的运行情况、维护记录、维修记录等。
第十条设备管理部门应定期进行设备的技术检测和维护保养，确保设备处于良好的工作状态。
第十一条发现设备故障或异常情况，应立即报告设备管理部门进行处理。
第三章巡检维修第十二条设备管理部门应组织专业人员定期对电梯设备进行巡视和检查。
第十三条巡视和检查的内容包括：设备的外观、运行声音、门系统、控制系统等。
第十四条巡视和检查时发现设备存在故障或问题，应立即进行维修或更换。
第十五条巡视和检查的记录应详细，包括巡视时间、地点、问题描述、处理情况等。
第十六条巡视和检查记录应保存，并按照规定报告设备管理部门。
第四章事故处理第十七条电梯设备发生事故时，应立即启动事故应急预案并报告设备管理部门。
第十八条设备管理部门应组织专业人员进行事故调查，并进行事故原因分析和处理。
第十九条事故调查应详细记录调查过程和结果，并按照规定报告有关部门。
第二十条事故处理完毕后，应对设备进行全面检查和测试，确保设备安全可靠。
第五章安全教育第二十一条设备管理部门应组织对电梯设备操作人员进行安全培训和教育。
第二十二条安全培训和教育的内容包括：设备的操作规程、安全注意事项、故障处理等。
第二十三条安全培训和教育应定期进行，并进行考核和评估。
公司电梯使用管理规定(5篇)
公司电梯使用管理规定1、电梯机房除电梯维修、管理人员外，其它人未经允许不得进入，机房内的设备非电梯维修人员不得操作。
2、电梯管理员或维修员每日对电梯的主要部位作例行检查，并做好记录，如发现有震荡，不正常的声音或电梯有损坏，应立即停梯检修。
3、电梯管理、维修人员应每天检查电梯机房的通风、降温设备，机房必须上锁。
4、电梯突然出现故障时，值班人员应迅速通知电梯维修员检修，如救援不能奏效时，应安慰乘客不要惊慌并尽快通知电梯厂家维修。
5、当电梯超载时，后上的乘客应自觉退出轿箱，分批搭乘，以免超载发生危险。
6、切勿让幼儿单独搭乘或进入电梯，以免发生危险。
7、井道内或轿厢发生火灾时，管理员应立即停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源，用灭火器控制火势蔓延。
8、楼层发生火灾时，切勿搭乘电梯，因电梯可能随时在半途停顿，将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而窒息。
9、发现有水渗入电梯或电梯槽底有积水时，应立即停梯，断开电梯电源总开关，以免触电，并设法将电梯升高较安全地方，迅速阻断漏水源，对湿水电梯进行除湿处理。
10、电梯内求救警铃，电风扇必须保持工作状态。
11、电梯管理员实行每天____小时值班制。
12、因维修保养、正常使用等任何情况下的停梯，应在一梯持牌告示。
电梯紧急救缓(一)受困于电梯内的人员实质上并无危险之处，仅为人员自身过度惊慌或非专业人员从事解救的情况下，方会发生危险。
1、盘动电梯放人仅在紧急情况下，因而操作者必须是受过专门训练的专门从事电梯工作人员，其他人等从事该项工作均属危险。
2、在盘动电梯轿厢前，必须预先警告被困人员静候解救，切勿尝试自行设法离开电梯轿厢，操作者如未作上述警告被困人员则属工作上的疏忽。
3、在进行盘动电梯之前必须切断电源总开关。
4、当盘动电梯下行时，遇到不能盘动时可能轿厢处的安全设备(保险夹)已发生作用，则进一步的工作，须由技术过硬的技工指导进行。
5、通常最好盘动电梯下行至最接近的楼层面，亦因为需要盘动电梯距离太长节省时间起见或电梯轿厢处的总重量(包括乘客)少于平衡重量，节省人力起见，则可盘动电梯上行至最近的层面。
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电梯设备管理规范电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。
电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。
电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和乘梯人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。
电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。
电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。
电梯的使用安全管理为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。
电梯使用安全管理主要包括：安全教育、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
3、加强对乘梯人员的安全管理制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。
敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。
乘梯须知应做到言简意赅。
警示牌要显而易见。
乘梯须知内容是：a、用手按钮，严禁撞击b、不许吸烟，勿扒厢门c、运行之时，挤门危险d、危险物品，禁止进梯e、保持清洁，勿吐勿丢f、若遇危险，请按警铃g、超载铃响，后进退出h、儿童乘梯，成人携带i、楼内火灾，切勿乘梯电梯困人救援的安全管理规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，巡视人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。
1、援救程序：1）告知被困人员，等待救援当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。
被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。
如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
2）准确判断轿箱位置，作好援救准备根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救乘客。
2、救援步骤：1）轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：a、关闭机房电源开关b、用专门外门锁钥匙开启外门c、在轿箱顶用人力慢慢开启轿门d、协助乘客离开轿箱e、重新关好厅门2）轿箱远离电梯口时的援救步骤：a、进入机房，关闭该故障电梯的电源开关b、拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄c、救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近厅门为止d、当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。
然后按1）的方式救援遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。
援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。
电梯设备的运行巡视监控管理巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。
电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。
电梯设备巡视记录表巡视时间备注电梯编号序号运行监控项目1机房温度、湿度2曳引电动机温度、润滑油、紧固情况3减速箱油位油色、连轴器紧固情况4限速器、机械选层器运行情况5控制柜的继电器工作情况6制动器7变压器、电抗器、电阻器8对讲机、警铃、应急灯9轿箱内照明、风扇10厅外轿内指层灯及指令按钮11厅门及轿门踏板清洁12开关门有无异常13井道底坑情况14各种标示物及救援工具情况15电梯运行舒适感电梯值班员：负责人：1、建立巡视监控管理制度公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。
并监督机房值班人员执行。
2、巡视内容机房值班人员巡视应注意按照上表提示内容检查。
3、巡视中发现不良情况的处理当巡视中发现不良状况，机房值班人员应及时采取措施进行调整。
如果问题严重则及时报告公司工程部主管，协同主管进行解决。
整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。
异常情况处置管理1、发生火灾时的处置：1）当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。
电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿箱。
电话通知值班领导2）井道或轿箱内失火时，巡视人员应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。
同时，电话通知值班领导。
若火势较猛就应拨打119，以便保证人员和财产的安全。
2、电梯遭到水侵的处置：电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。
试梯正常后才能投入使用。
电梯机房的管理电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。
电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。
机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
1、电梯机房管理制度：1）非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部部长同意，在机房人员的陪同下进入；2）机房应配足消防器材，禁放易燃易爆品；3）每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁；4）为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。
2、交接班制度：1）正常时，按时交接班。
并签署《电梯设备巡视记录》；2）当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。
3）电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。
电梯维修保养标准1、机房：a、机房通风良好，温度在5―40度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；b、机房的干粉灭火器应保持正常压力；c、机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处；d、轿箱平层标志明显可见；e、机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处；f、机房电源、插座良好；g、无关人员禁止进入机房，保持清洁；h、曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；i、限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；j、限速器、安全开关灵活可靠；k、限速器－安全钳－安全开关连动可靠；l、曳引轮标出的运行方向清楚；m、各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度；n、导体各相间和相地之间的绝缘良好，电气设备外壳接地良好；o、供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内；p、制动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。
2、井道与轿箱3、底坑（保养参照GB7024.1-86）电梯的维修保养制度为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。
电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。
电梯维修管理制度主要包括：1、月维修保养制度检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。
电梯月维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫，抹油，钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查，清扫，抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。
检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。
电梯季维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1电动机冷却风扇注油2电源总开关3控制盘、讯号盘清扫，紧引线螺丝机身及井道1门机各装置箱内部检查2门电机、电阻箱、接点盒内部检查3门机械牙箱、连杆、链条、皮带检查4加轨装置与路轨间隙检查5检查主钢丝的磨损、清洁、张力平衡6轿箱风扇检查及清洁7底坑缓冲器油量检查及清洁维修保养人验证人3、年维修保养制度每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。
整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。
安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。
整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。
电梯年维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1减速箱换油2各种润滑油更换3电动机定子、转子气隙测量4曳引轮槽磨损情况检查5制动器解体大修及线圈电流测定机身及井道1选层器牙箱换油2安全系统及限速器动作试验3安全器及夹轨拆卸、清洗4曳引机、行车速度、平衡装置检测5制动盘各接线螺丝固定6门电机牙箱、润滑油更换7中途箱，轿底接线箱螺丝紧固8主缆、保险缆加缆油9井道内各路轨、各腰刀等牢固10井底油压缓冲器清洗换油，有效动作确定11井道内及井底大扫除12劳动局电梯年检维修保养人验证人电梯常见故障的检查和排除电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的所在，及时排除故障。
电梯的故障可分为机械故障和电气系统故障。
1、机械系统的故障和排除机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果却较严重。
所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。
（1）机械系统的常见故障①润滑系统的故障。
由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。
②机件带伤运转。
忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。
③连接部位松动。
电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。
④平衡系统的故障。
当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。
（2）机械系统常见故障的预防与修理加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机械故障的出现起到预防作用。
一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。
做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。
发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。
若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。
修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。
符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。
修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。
电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。
出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。
经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。
但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。
2、电气系统的故障和检修（1）电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型：①门系统故障。
采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。