越冬维护施工措施

越冬维护方案
工程名称：宝宇天邑澜湾10#.11#楼
建设单位：黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司
监理单位：黑龙江省立新工程建设监理有限公司
施工单位：黑龙江宝宇建设工程有限公司第五分公司
目录
1 工程概况 (1)
2 越冬维护总体规划..................................................................... (1)
3主要施工方法............................................................................... . (3)
4质量控制............................................................................ .......... . (4)
5安全保卫错施............................................................................. . . (4)
6冬期值班人员防火防盗组织机构 (6)
1．工程概况
宝宇天邑澜湾10#11#楼位于哈尔滨市大新街南侧，地下2层，地上31层，短枝剪力墙结构。

2012年11月15日主体，地库及附属砼工程施工完成，进入冬停阶段。

于2013年3月25日进场复工。

2 越冬维护总体规划
2.1 越冬期限判定
2.1.1 哈尔滨冬施期限一般头年的11月5日至次年的3月31日。

2.1.2 同时如连续5天日平均气温稳定低于5℃时，即标志着转入冬期。

反之则标志着越冬时间的结束。

2.2 施工管理部署
根据本工程的特点及工期的紧迫性，为更有效地落实越冬施工中的各项技术、质量、安全等管理、控制措施，保证工程优质高效地完成，项目经理部成立由项目经理牵头的越冬围护领导小组。

2.3越冬围护领导小组
组长：周波
副组长：安平徐勇
组员：李昌兴陈超王伟波
2.4 现场施工部署
2.4.1 施工准备
(1)现场准备
(1.1)与当地气象台站保持联系，提前掌握一周天气变化情况，现场设置测温计，随时监控室外温度变化。

(1.2)冬停前对现场临电线路、用电设备进行一次集中保养，确保临电、机械设备在冬施期间的安全使用。

(1.3)对施工外架、施工马道进行一次全面的安全检查与加固维修工作，保证安全过冬。

(1.4)所有结构部位上的临时荷载全部撤掉，建筑物内的垃圾全部清除。

(2) 技术准备
(2.1)现场技术员及工长应结合越冬方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬停方案落实到班组。

(2.2)冬停之前对测温人员进行岗位培训，并建立岗位责任制。

(3) 物资准备
(3.1)根据冬停保温工程量，施工进度，确定冬停材料的数量及进场时间，由专人负责，确保材料按时进场。

针对各类材料性能特点，安排材料的存放地点、区域、保存方式，必要时采取蓄暖、覆盖等措施保证材料的最佳施工效果，并严格执行规范有关材料库存的管理规定。

2.3.2越冬保暖
关键点及难点在于如何保证施工区域温度，所以，做好各区域范围内的保温工作十分重要。

2.3.3 越冬维护用料一览表
3 主要施工方法
3.1 现场临水管线保温施工
3.1.1露出地面的临时排水管：在沿管线两边100mm位置砌筑120mm
红砖墙，高度500mm，内填锯末或碎聚板，上覆盖竹胶板，表面覆盖阻燃保温被。

3.2越冬停工前将地下室，屋面等所有入口或洞口也用袋装珍珠岩封堵，外侧用五彩布将墙体封闭，防止透风。

3.2.1具体位置如下：
1）10#11#楼通往地下室楼梯处，每栋楼预留一个单元，设置门帘。

2）塔吊口处，各个风井、采光井顶处
3）屋面各烟道口，机房门口
4）地库5#、6#、7#楼梯顶
5）通往地下室坡道口处，下沉广场地下一层四周挡土墙上
3.2.2具体维护措施如下：
1）以上1—3项顶盖上用钢管搭架设架体@500，上铺木模板，接缝要拼严，再用塑料布铺底防潮，袋装珍珠岩层层错缝覆盖，覆盖后厚度约为500~700mm，宽度为洞口外500mm。

四周各上部用彩条布完全覆盖。

接缝处及周边用钢管压实。

2）4—5项为立面维护，在洞口处搭设双排脚手架，立杆横距500mm，内附五彩布，将袋装珍珠岩层层错缝填充。

3.3将地下室内积水清理干净，保证集水坑、电缆沟等沟内无积水，同时由值班人员每隔6小时定期监测地下室和基础温度，并做好记录温度计设置在地下室的中部，同时四角各设一个温度计，能同时反映各部位的温度。

3.4钢筋工程
对于进场钢筋及下完料的钢筋分别用木方垫起200高，上面用彩条布密封，防止因雨雪冲洗而生锈。

4 质量控制
4.1严格监控施工环境温度，保证施工砼在达到临界强度后受冻。

4.2严格按照施工验收规范标准进行施工过程质量控制。

4.3重点控制各工序过程中及完成后的保温工作，做好后续养护、通风工作。

5 安全保卫措施
5.1各种架子、上人马道应牢固可靠，并定期进行检修，大风及雪后要认真清扫、检查，及时清除隐患，施工脚手架斜道必须设防滑条，脚手板、扶手和栏杆；施工人员要做到遵章守纪，杜绝“三违”现象的发生。

5.2严禁私拉乱接电器，拆接电必须找电工，临时接线不得使用裸线，电路架设要按要求进行，防止电线被碾压或被冰雪冻结而造成漏电、断电事故。

5.3各种油料等可燃物品，要设专人负责并定期进行检查并封存。

5.4工人宿舍内严禁在宿舍及作业场所内明火取暖。

5.5对于现场内供水供气管道和阀门必须做好保护，防止跑、冒、滴、漏，由安全员巡视检查并做好检查记录。

5.6对于施工现场的苯板等易燃材料要加强管理，防止火灾事故的发生。

5.7施工现场临时用电要采取三相五线制和三级配电俩级保护。

工人宿舍照明一律采用36伏安全电压，宿舍内不准使用电炉子、电褥子、电饭锅，不准私接电源。

5.8每天值班人员对施工现场进行全面的检查，夜间更夫对现场进行巡逻检查，特别是重点部位，做好防火防盗工作
5.9施工现场道路积雪及时清理，各种建筑材料、构件、料具按总平面图堆放。

碎石场、砂场用五彩布覆盖。

5.10防中毒：工人宿舍内未撤出的室内用火炉取暖处，保持良好通风，并设专人管理。

现场住人处有：门卫室、技术室、维修室。

5.11定期检查各类消防器材，保持灵敏有效。

消防设备做好保温防冻。

明火处配备泡沫灭火器，砂箱、水桶，设专人管理负责。

6冬期值班人员防火防盗组织机构
组长：唐宝海
副组长：陈代文
组员：王平纪学志王志军
孟庆刚闫峰申志红。