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池州首个国家康居示范工程项目诞生本报讯2010年12月21日，住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅组织专家组对公司开发的“香樟里〃那水岸”住宅小区进行了省地节能环保型国家康居示范工程评审。省住房和城乡建设厅巡视员李玉华，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青出席并讲话。省住宅产业化促进中心以及市住建委、发改委、国土局等有关部门负责人参加会议。

据悉，“香樟里〃那水岸”项目位于池州市委北侧，南眺齐山如黛，北观长江胜景，毗邻清溪河、平天湖、清溪塔，地理位臵优越，生态环境良好, 总占地约150亩，规划建筑面积约28.4万平米，其中住宅约20.4万平米，由小高层、高层建筑组成。针对夏热冬冷地区气候特点和传统建筑的薄弱环节，该项目优化选用16项住宅成套技术，拟采用外墙外保温技术、高效节能门窗、户式新风系统、水源热泵系统、高层高效联集式太阳能建筑一体化系统、永磁同步小机房电梯、有机垃圾生化处理系统、户式净水（器）系统、无负压变频供水系统、住宅智能化系统、雨水收集等多项新技术、新部品，重点围绕保温、隔热、新能源利用等建筑科技，打造高效低耗、节能环保、健康舒适、生态平衡的高品质住宅。

会上，专家组对池州“香樟里〃那水岸”项目产业化技术可行性研究报告、规划设计方案和建筑设计方案三个方面进行了认真评审，经听取汇报、审阅资料、提问答辩、讨论打分等一系列严格程序，最终认定该项目通过省地节能环保型国家康居示范工程评审，住宅设计方案符合国家商品住宅性能A级标准要求。这标志着我市首个省地节能环保型国家康居示范住宅小区正式诞生，将对我市住宅产业化发展、人居环境改善、住宅消费理念转变等方面产生积极影响。

据了解，国家康居示范工程是经国务院批准，由住房和城乡建设部于1999年启动实施、面向21世纪的样板工程，是当前中国政府授予房地产项目的最高荣誉。其目的是以示范小区为载体，体现最新的规划理念和设计手法，推广应用住宅新技术、新工艺、新产品、新设备，提高住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能，带动住宅质量的全面提升和住宅产业的全面发展。目前，全国约有200个国家康居示范工程项目，包括池州“香樟里〃那水岸”在内

我省共有10个项目，分布在合肥、芜湖、马鞍山、安庆、蚌埠、淮南、铜陵、池州八个城市。

（配照片）吴敬东董事长应邀参加“国家康居示范工程技术创新大会”

本报讯2010年12月15～17日，国家康居示范工程省地节能环保型住宅与住宅产业化技术创新大会在广西南宁召开。公司董事长吴敬东应邀参会，并详细介绍了安庆“香樟里〃那水岸”小区国内首创的高层高效联集式太阳能建筑一体化系统。

此次会议围绕以推进住宅产业化的发展和住宅产业前沿技术在房地产中的应用进行了充分的研讨。会上，安庆“香樟里〃那水岸”囊括了国家康居示范工程“住宅成套技术”、“规划设计”、“建筑设计”、“施工组织管理”全部四项金奖，新文采臵业被授予“住宅创新成绩突出企业”称号。

据了解，新文采臵业成立伊始，即确立“科技地产”的发展理念，依托雄厚的资金和技术实力，致力用代表行业前沿水平的新技术、新材料、新工艺、新产品，全面打造高品质低能耗、节能环保型住宅。住建部有关领导多次在全国性的会议上称赞“新文采公司为夏热冬冷地区的住宅建设树立了榜样，带了个好头!”

（配照片）清溪夜话休闲文化走廊概念规划方案“浮出水面”

本报讯为进一步完善城市功能，提升清溪河环境综合整治品质，依据城市总体规划和地形特点，公司提出在市委以东、石台路以南、沿清溪河滨河地带规划建设一个高端文化休闲基地，和即将动工建设的“香樟里〃那水岸”商业街形成呼应，使城北片区形成池州城市建设的新亮点。该建议得到市政府的充分肯定，根据市规划局的要求，公司委托以徽派设计见长的黄山建筑设计研究院进行了概念性规划，该概念性规划方案经市规划建设指导委员会第67次会议审议，原则同意并已公示。

据悉，清溪夜话休闲文化基地将以戏曲文化为主题、以池韵徽风建筑为载体，致力打造成为池州高端的文化休闲综合体。该基地分为戏曲主题馆、酒店会所区、文化商业区、休闲养生区、特色餐饮区五大区域。戏曲主题馆主要规划建设总面积约2000平米的黄梅戏会馆和戏曲艺术展览馆；酒店会所区规划建设戏曲主题酒店和文化名人会

所，总建筑面积4500平米；文化商业区规划4000平米商业和1500平米的艺术工作室，主要是创作和经销名人字画及瓷器、雕塑等艺术品；休闲养生区规划建设特色茶楼、酒吧和足浴、水疗、美容等高端养生会所；特色餐饮区主要经营徽菜、西餐厅、日式料理、韩国烧烤等。项目建成后，将对促进池州城区旅游业发展和提升池州的城市文化品位产生积极影响。

据了解，新文采臵业在致力主营房地产的同时，还积极扶持文化产业发展。2006年8月，该公司投资经营了安庆黄梅戏会馆，2009年9月又投资开设黄山黄梅戏会馆。在开展会馆定点演出的同时，还和中央电视台等联合拍摄了大型黄梅戏纪录片《大戏黄梅》，组织人员录制出版了黄梅戏经典唱腔100首——《寻找湮逝的黄梅》，深受有关部门和广大黄梅戏爱好者的好评。

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公司组织考察南昌满庭春MOMA项目本报讯 4月26日，公司董事长吴敬东带领考察小组对当代节能臵业股份有限公司在江西南昌开发的满庭春MOMA项目进行了实地考察，并就有关技术展开了深入的讨论。

据了解，当代节能臵业股份有限公司成立于1995年，具有一级房地产开发资质，是中国房地产业最早开发舒适节能产品的公司之一。南昌满庭春MOMA项目位于青山湖区，占地约175亩。该项目采用了水源热泵、外墙系统、外窗系统、外遮阳系统、天棚采暖和制冷系统、全臵换新风系统等多项新技术。考察过程中，吴敬东董事长等认真听取了当代节能相关负责人对该项目核心技术的介绍，尤其是水源热泵和溶液除湿等高新技术，并实地参观了精装修房。双方就精装修在施工过程中容易出现的问题展开了讨论，还就项目技术合作等方面交换了意见。

（配照片）安庆“香樟里·那水岸”荣获“全国物业管理示范住宅小区”

本报讯近日，2010年度全国物业管理示范住宅小区评验结果揭晓，文采物业管理服务的安庆“香樟里〃那水岸”以优美的小区环境、规范的物业服务名入其列。

“全国物业管理示范住宅小区”称号是物业管理领域的最高荣