11白蚁防治收费标准
房屋白蚁防治技术规程-2023最新
目录1总则 (1)2术语 (2)3药剂与设备 (6)3.1白蚁防治药剂 (6)3.2监测控制系统 (7)4白蚁危害调查 (9)4.1白蚁危害调查要求 (9)4.2白蚁危害调查内容 (9)4.3白蚁危害调查方法 (10)4.4白蚁危害调查报告的使用 (10)5药物屏障 (12)5.1一般规定 (12)5.2白蚁预防 (13)5.3质量控制 (16)5.4复查回访 (17)5.5白蚁灭治 (17)6监测控制 (19)6.1一般规定 (19)6.2白蚁预防 (19)6.3质量控制 (20)6.4白蚁灭治 (21)6.5检查、维护与处理 (22)7档案管理 (25)附录A场地清理和蚁害调查表 (27)附录B房屋白蚁预防工程(药物屏障)施工方案 (28)附录C房屋白蚁预防工程(药物屏障)施工记录表 (29)附录D房屋白蚁预防工程(药物屏障)质量验收表 (30)附录E房屋白蚁预防工程(药物屏障)复查回访表 (31)附录F房屋白蚁治理情况记录表 (32)附录G房屋白蚁预防工程（监测控制）项目施工方案表.33附录H房屋白蚁预防工程（监测控制）项目施工记录表.34附录J房屋白蚁预防工程（监测控制）项目质量验收表..35附录K房屋白蚁预防工程（监测控制）检查、维护与处理记录表 (36)本规程用词说明 (37)1总则1.0.1为加强房屋白蚁防治管理，规范白蚁防治技术在房屋白蚁防治工程中的应用，有效控制白蚁危害，制定本规程。
1.0.2本规程适用于山东省白蚁危害区的房屋白蚁防治的设计、施工与管理。
1.0.3本规程注重白蚁危害区的蚁情蚁害调查，根据调查结果科学评估区域内白蚁危害及潜在的安全风险，因地制宜地采用多种措施分类防控，尽量减少白蚁防治药物的使用。
1.0.4房屋白蚁防治技术在房屋白蚁防治工程中的应用，除应符合本规程外，尚应符合国家现行的有关标准的规定。
12术语2.0.1白蚁防治termite control采取一定的措施阻止白蚁进入活动、取食木材及其他纤维材料，减少白蚁对人类生命财产安全造成损失的活动。
白蚁防治合同协议书范文
白蚁防治合同协议书范文甲方（业主）：________乙方（防治服务提供者）：________鉴于甲方需要专业的白蚁防治服务，乙方愿意提供此类服务，经双方协商一致，特订立本合同，以资遵守。
一、服务内容1. 乙方应对甲方指定的房屋进行全面的白蚁检查，包括但不限于木质结构、地板下空间、墙体内部等潜在白蚁藏匿的区域。
2. 乙方应根据检查结果，制定具体的防治方案，并向甲方进行详细说明。
3. 乙方需使用符合国家标准的防治药物和设备，确保防治效果及人员安全。
4. 防治工作完成后，乙方应提供一份详细的服务报告，包括作业过程、使用的药物和剂量、防治效果等信息。
二、服务时间乙方应在接到甲方通知后的___个工作日内安排防治工作，具体日期由双方协商确定。
三、服务费用1. 本次白蚁防治服务的总费用为人民币___元。
2. 甲方应在合同签订后的___个工作日内支付乙方服务费用的50%作为定金。
3. 剩余款项在防治工作完成并经甲方验收合格后支付。
四、质量保证1. 乙方保证提供的防治服务达到国家相关标准，并对服务质量负责。
2. 若在防治后三个月内出现新的白蚁问题，乙方应无偿重新提供服务。
五、违约责任1. 如乙方未按约定时间提供服务，需向甲方支付违约金，金额为应付服务费用的___%。
2. 如甲方未按约定时间支付费用，需向乙方支付违约金，金额为逾期款项的___%。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日。
白蚁防治费收费标准
白蚁防治费收费标准
一、新建房屋防治收费
针对新建房屋的白蚁防治，我们采取一次性防治措施，确保房屋在交付前不受白蚁侵扰。
具体收费标准根据房屋建筑面积计算，每平方米收费X元。
例如，若房屋建筑面积为100平方米，则防治费用为X 元。
二、装修装饰预防收费
对于已建成的房屋，若进行装修或装饰，我们提供预防白蚁侵害的服务。
该服务收费标准按装修或装饰的建筑面积计算，每平方米收费10元。
若装修或装饰面积为50平方米，则预防费用为500元。
三、白蚁灭治收费标准
若房屋出现白蚁侵害，我们提供白蚁灭治服务。
收费标准按灭治的实际面积计算，每平方米收费13元。
每灭治单位至少按70平方米计算，即每次灭治费用不低于910元。
若实际侵害面积超过70平方米，则按实际面积计算费用。
例如，若实际侵害面积为90平方米，则灭治费用为1170元。
四、特殊情况收费标准
对于特殊情况（如老旧房屋、特殊结构等），防治和灭治费用可能需根据实际情况进行适当调整。
在这种情况下，我们将与客户协商确定具体的收费标准。
五、其他说明
以上收费标准仅供参考，具体费用可能因地区、房屋结构、侵害程度等因素有所不同。
在防治或灭治服务开始前，我们将与客户签订
服务合同，明确服务内容和收费标准。
我们承诺提供高效、安全、环保的白蚁防治服务，确保客户的房屋不受白蚁侵害。
请客户在选择白蚁防治服务时，充分了解并认可上述收费标准和服务内容，以便我们能够更好地为您提供优质的服务。
白蚁防治单位资质审批
白蚁防治单位资质审批一、办理企业资质资格1、依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第72号），1999年11月日起施行；《转发建设部城市房屋白蚁防治管理规定通知》（**建房【2004】29号；2、范围和申请程序：凡在我区行政区域内从事白蚁预防和灭治工作的企业，都必须向区建设局房产业务股申请领取《房屋白蚁防治企业资质证书》后方可从事白蚁预防和灭治工作。
3、白蚁防治资质登记的白蚁防治企业应具备下列条件：（1）、企业技术负责人具有三年以上从事白蚁防治施工管理工作的资历；（2）、有白蚁防治相关专业初级以上职称的专职技术人员4人以上（按建设部72号令第六条第四款规定），上岗的白蚁防治从业人员必须经房地产管理部门培训考核并取得岗位合格证书；（3）、有完善的工程质量监督、药物安全措施、竣工验收、回访复查、资料档案等施工管理制度；（4）、具有30万元以上注册资金；（5）、具自己的组织名称和组织机构；（6）、具有经营场地及相应设备。
1、申报材料：（1）、白蚁防治单位资质申请表（一式二份）；（2）、企业法人营业执照：（复印件）（3）、企业章程：（原件）（4）、企业验资证明：（复印件）（5）、企业法定代表人的证明文件（包括法人代码证、身份证、社会保险）：（原件、复印件）（6）、企业技术负责人和工程技术人员的劳动合同（须经劳动部门备案）、社会保险、文凭、职称、资格证件：（原件、复印件）（7）、经营场地产权证明或经房屋租赁管理部门鉴证备案的租赁合同。
（复印件）二、资质年检：房屋白蚁防治企业资质年检提交资料清单1.年检申请审核表（原件）2份2.申请白蚁防治资质年检报告：（原件）1份3.企业工商营业执照正、副本：（原件、复印件）1份4.三水区物价局核发的《**省经营服务性收费许可证》（原件、复印件）1份5.房屋白蚁防治企业资质证书：（原件）6.企业本年度的资产负债表：（原件）1份7.本年度白蚁防治合同备案登记明细表：（打印、原件）1份8.企业法人的身份证明、任职文件或董事会决议：（复印件）1份9.具有生物、药物检测和建筑工程等技术人员的专业技术职务资格证书（原件、复印件）1份10.劳动合同（使用劳动部门制订的规范合同文本且需经劳动部门登记备案）：（复印件）1份11.白蚁防治业绩材料：（打印、原件）1份12.每个白蚁防治工程项目的收入正式发票（原件、复印件）1份13.每项白蚁防治工程项目已签名的《白蚁预防工程施工记录表》（原件、复印件）1份14.每项白蚁防治工程项目已签名的《白蚁预防工程竣工验收证明书（表）》以上资料统一装订成册，每份复印件均须由申报部门家具“与原件核对无误”的字样并盖上公章，按A4纸规格统一装订成册，并按顺序编好目录（打印），其中：3、4、9、12、13、14中的原件只作查验用，不需要装订。
辽宁省物价局、辽宁省财政厅关于转发和发布中央、省两级管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知
辽宁省物价局、辽宁省财政厅关于转发和发布中央、省两级管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知更新日期2006-03-16 09:46:33.67 浏览次数2549页面功能字体大小[ 大] [ 中] [ 小] [ 关闭]辽价发[1992]197号 1992年11月1日各市物价局、财政局，省建委：现将国家物价局、财政部[1992]价费字179号《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》和经省政府治理“三乱”办公室同意的我省建设系统行政事业性收费项目、标准及有关规定，一并发给你们，请遵照执行。
对有关问题通知如下：一、建设系统行政事业收费按国家物价局、财政部[1992]价费字179号《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》（附件一）和《辽宁省建设系统行政事业性收费项目及标准》（附件一）执行。
二、行政事业性收费实行收费许可证、统一收费票据和年审制度。
收费单位按规定到同级物价部门办理《辽宁省行政事业性收费许可证》，到同级财政部门办理《票据购簿》，领购行政事业性收费票据，亮证、凭票收费。
对无证收费和收费凭证不使用财政部门统一收费票据者，一律视为乱收费，被收费单位和个人有权拒付。
三、收费单位要建立健全收费管理制度，证书费属于规费，要纳入财政预算，收费收入全额上缴同级财政部门；其他各项收费收入属财政预算外资金，全额存入同级财政预算外资金专户，纳入专户的资金，经财政部门核准，按照规定的范围和用途使用，不得挪作他用。
四、对省制定的收费项目和收费标准，各市可根据当地实际情况贯彻执行，允许项目缩减、标准下浮并报省备案。
五、从建设项目取费的收费项目（包括建筑工程质量监督费、定额测定费、招投标管理费、城市基础设施配套费、房屋开发管理费等）及标准另行发布。
六、根据中发[1996]16号文件规定行政事业性收费项目审批权限，集中在中央和省（不含计划单列市）两级，我省建设系统的行政事业性收费项目及标准以本通知为准。
安徽省白蚁防治费收取标准
安徽省⽩蚁防治费收取标准建房的时候，缴纳的各种费⽤当中，其中有⼀项叫⽩蚁防治费。
很多⼈已经把钱按规定缴纳了，但是却对⽩蚁防治费的收取标准不是好了解，这是⼤家需要清楚的相关知识。
店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
安徽省⽩蚁防治费收取标准l、⽩蚁预防费按建设项⽬的建筑⾯积计收，标准为：2.5元平⽅⽶;预防包治期限15年，包治期内如发⽣蚁害，防治单位应⽆偿及时给予灭治。
2、⽩蚁灭治费按原有房屋的建筑⾯积计收，标准为：4元平⽅⽶;经灭治处理后，包治期2年。
防治单位应每半年复查⼀次，包治期内发⽣蚁害，防治单位应⽆偿及时灭治。
相关法律规定为了加强安徽省房屋的⽩蚁防治管理，控制⽩蚁危害及蔓延，保证⼈民⽣命财产安全，减轻蚁害对国家经济建设成果造成的损失，促进⽩蚁防治事业的发展，根据国家及省有关规定，安徽省物价局、财政厅对规范房屋⽩蚁防治收费做出以下规定：⼀、⽩蚁防治是指取得合法资质的⽩蚁防治机构在所辖区域内按照国家和地⽅有关房屋⽩蚁防治的技术规程对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的⽩蚁预防和对原有房屋的⽩蚁检查与灭治。
⼆、凡在我省境内新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施⽩蚁预防处理。
建设项⽬开⼯前，建没单位应当与⽩蚁防治机构签定⽩蚁预防合同，明确双⽅的权利和义务及预防包治期限。
原有房屋和超过⽩蚁预防包治期限的房屋发⽣蚁害的，房屋所有⼈、使⽤⼈或者房屋管理单位应当及时主动委托⽩蚁防治机构进⾏灭治。
三、⽩蚁防治收费属事业性收费，具体分为⽩蚁预防费和⽩蚁灭治费，主要⽤于⽩蚁防治机构在⽩蚁防治过程中的⼈⼯费、材料费、管理费、包治费等费⽤，由建设单位或委托⼈承担。
其中，⽩蚁预防费⽤由建设单位列⼊⼯程概预算。
四、各地⽩蚁防治机构应按规定及时到当地物价部门办理《安徽省⾏政事业性收费许可证》或变更⼿续，实⾏亮证收费，明码标价。
收费使⽤省财政厅统⼀印制的⾏政事业性收费票据，资⾦纳⼊财政预算外专户管理，专款专⽤，不得挪作它⽤，同时要主动接受物价、财政部门的监督检查。
广东省地方标准《水利工程白蚁防治技术规范》要点综述
广东水利水电
GUANGDONG WATER RESOURCES AND HYDROPOWER
2021 年 6 月
No
.6
Jun.2021
广东省地方标准
《 水利工程白蚁防治技术规范 》 要点综述
李
彬
(广东省水利水电技术中心,广东 广州 510635)
摘
[
1]
要:广东省地方标准《水利工程白蚁防治技 术 规 范》(
2)不应采用毒土灭蚁和挖巢的方式进行堤坝白蚁
现我省 65% 的水利工程存 在 白 蚁 危 害
蚁防治工作任重道远。
[
2]
标的水利工程白蚁防治技术规程,只 有 湖 北 省 于 2011
年、安徽省于 2014 年出 台 了 地 方 标 准 《水 利 工 程 白 蚁
验收。
防治。
3)水利工程白蚁防治设计、监理和施工单位应配
目,主体区可按其面积的 40% 、蚁 源 区 可 按 其 面 积 的
60% 计算。每年引诱次 数 按 实 际 发 生 或 合 同 的 约 定 计
算,编制概(估)算时可按 2 次/a计算。
3)灭蚁饵剂灭杀白蚁
按实际灭 杀 范 围 以 m2 为 单 位 计 算, 不 足 50 m2
按 50 m2 计算;编制概(估)算 时 可 按 引 诱 白 蚁 范 围 的
。目 前,我 国 各 地 采 用 的 水 利 工 程
备一定数量水利工 程 和 白 蚁 防 治 专 业 技 术 人 员, 白 蚁
为加强我省水 利 工 程 白 蚁 防 治 管 理, 规 范 水 利 工
证书。在广东省内从 事 水 利 工 程 白 蚁 防 治 从 业 单 位 应
[
3
4]
除四害报价确认书两篇
除四害报价确认书两篇篇一：关于**厂区除四害报价确认书□紧急□请审阅□请批注□请答复□请传阅由：******服务有限公司20XX年10月25日确认方：******服务有限公司【以下为请求贵方确认同意内容】一、服务内容：老鼠、蚊子、苍蝇、蟑螂的防治二、服务范围：综合楼、饭堂、现有建筑物及绿化带下水道等公共部分约66000㎡三、施工计划：1、灭鼠：每月投药一次，并于死亡之高峰期检查一次，不定期检查一次，发现死鼠立刻处理，并喷消毒药水消毒，后喷清新剂尽快消除死鼠味道。
2、灭蚊、蝇：每月常规喷药灭杀一次，高峰期（4-11月）按需要适当增加二到三次。
3、灭蟑螂：每季度一次。
以上计划因实际情况需要可按约定适当增加施药一次以解决实际需要。
四、灭鼠杀虫方案（详见附件）五、费用报价：六、贵方意见：******服务有限公司20XX年10月25日附件：灭鼠杀虫方案老鼠传播疫病，目前已知至少能传播三十五种人的疾病。
鼠类传播的疾病主要有鼠疫、钩端螺旋体病、流行性出血热、鼠型斑疹伤寒、恙虫病、血吸虫病、沙门氏菌类病等。
老鼠还偷食贮粮和污染贮粮，咬坏家庭装修及物品、衣物、门窗、电缆等，造成经济损失，甚至火灾。
（一）、防治策略第一次灭鼠是采用地毯式的棋盘投药方法，务必消灭99%以上的老鼠，期后在外围及重要部位长期放置药物，将入侵的老鼠毒杀在繁殖期和危害之前，将老鼠的密度长期控制在极度低的水平。
因为老鼠的繁殖能力极强，一对老鼠一年理论产值为6000只以上，若第一次投药灭杀率不能达到95%以上，一个月后老鼠的密度就会恢复到原有的水平，以至用药成本更高，且效果不好。
（二）、防治措施室内尽量使用老鼠夹、捕鼠网、粘鼠胶、捕鼠器等物理防治老鼠的措施，以防鼠尸污染、发臭。
室外使用毒饵诱杀老鼠，根据老鼠最好食新鲜的种子（如谷、花生、玉米、小麦、小粟、火麻仁、瓜子等）的特性，各种饵料轮换使用，在必要时还可使用鸡翅、烧鹅等作饵料，灭杀一些特殊食性的鼠种，以取得99%以上的灭杀率。
白蚁防治收费标准四篇
白蚁防治收费标准四篇篇一：白蚁防治收费标准XX市城市新建房屋白蚁防治费基准价表金额单位：元篇二：白蚁防治收费标准XX地区有房屋白蚁防治收费标准参考价格一、白蚁灭治收费参考价格1 、局部应急性灭治收费参考价格注：局部应急性灭治收费基本金额为 400 元。
按处理部位计算不足400 元的，按 400 元收取；超过 400 元的，按实际价格收取。
局部应急性灭治收费金额合计超过全面系统性灭治收费金额，应按全面系统性灭治收取费用。
2 、全面系统性灭治收费参考价格二、既有房屋白蚁预防收费参考价格三、说明1 、白蚁灭治收费为局部应急性灭治收费参考价格（表 1 ），全面系统性灭治收费参考价格（表2 ）。
局部应急性灭治收费参考价格以构件或处理部位等为单位收取白蚁灭治费。
白蚁防治企业，在白蚁灭治过程中，根据房屋业主的要求，只对房屋内外发现白蚁活动的部分构件和局部区域实施白蚁灭治，按局部应急性灭治收费参考价格进行收费。
白蚁防治企业在局部应急性灭治中可选用下述方法之一：局部区域喷洒白蚁防治剂；局部投放白蚁防治饵剂；局部喷白蚁灭治粉剂。
局部应急性灭治的包治期为 1 年。
全面系统性灭治收费参考价格以房屋间、单元或幢的建筑面积为单位收取白蚁灭治费。
白蚁防治企业，在白蚁灭治过程中，经房屋业主同意，以房屋间、单元或幢为单位进行白蚁灭治，按全面系统性收费参考价格进行收费。
白蚁防治企业在全面系统性白蚁灭治中可选用下述方法之一：投放白蚁防治饵剂或安装饵剂系统；全面喷洒白蚁防治剂；全面使用白蚁灭治粉剂。
也可以将上述方法组合应用。
全面系统性灭治的包治期为 2 年。
局部应急性灭治和全面系统性灭治的包治期均从首次处理日起计算。
包治期内，包治范围出现白蚁危害或分飞活动均应无偿进行灭治。
2 、既有房屋白蚁预防及直管公房修缮白蚁防治的包治期为 5-7 年，维护期内出现蚁患，应无偿进行灭治。
特殊建筑包治期和价格协商核定。
3 、以上收费参考价格为常规作业的收费，如果在防治过程中使用白蚁监测控制系统、设置饵站等，可按室内外放置监控器的数量、检查次数及包治年限等，经与业主协商后适当增加费用。
关于白蚁防治收费管理有关问题的通知
关于白蚁防治收费管理有关问题的通知文号：粤价[2002]370号发布时间：2002-11-27 选择字号：大中小广东省物价局、广东省建设厅关于白蚁防治收费管理有关问题的通知粤价[2002]370号各市物价局、房管局（建设局）：根据建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》（〔1999〕第72号令）和省人民政府《广东省经营服务性收费管理规定》（〔1997〕第19号令）的有关规定，现就白蚁防治收费管理有关问题通知如下：一、全省对白蚁防治单位实行资质认证准入管理，白蚁防治单位为经营企业，为房屋业主和使用人提供有偿服务。
白蚁防治费列入经营服务性收费管理。
二、城市新建房屋必须由建设单位和有资质的白蚁防治单位签订《白蚁预防合同》委托开展白蚁防治服务。
改建、扩建、装饰装修及原有房屋等的白蚁检查与灭治，由房屋业主和使用人自愿委托有资质的白蚁防治单位提供服务。
三、根据白蚁防治内容的不同，白蚁防治服务收费分别实行政府指导价和市场调节价：1、城市新建房屋的白蚁防治费实行政府指导价，基准价标准见附表，各市可在不超过省制定的基准价内确定当地的基准价格。
各白蚁防治企业可在当地基准价格的基础上，按上浮为0，下浮不超过20％的幅度与建设单位议定具体的防治费。
2、改建、扩建、装饰装修及对原有房屋等的白蚁检查与灭治服务收费实行市场调节价，由供需双方自行约定。
3、城市新建房屋白蚁防治包治期内的复查（维护）不另行收费，其费用包含在防治费内（占防治费的20％），具体的监管办法由各地根据实际情况制定。
复查（维护）费是指包治期内检查和灭治的费用。
包治期按建设部的规定为15年。
四、各地房地产管理部门，要向社会公布经县以上房地产管理部门按照建设部规定的条件核批的具有白蚁防治资质的企业名单，供建设单位选择。
不具备白蚁防治资质的服务单位不得开展白蚁防治业务。
五、建设单位有权自愿选择具备资质的白蚁防治单位为其提供服务。
主管部门和有关单位不得对建设单位指定白蚁防治服务单位。
工程建设其他费用计算依据文件
工程建设其他费用计算依据文件及费率表1、建设单位管理费（依据财建[2002]394号文《基本建设财务管理规定》的建设单位管理费总额控制数费率表估算）2、临时设施费（按建安工程费的1%计算）3、勘察设计费3.1前期工作（3000万以上项目根据计价格［1999］1283号文估算）附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元附件二：广东省按建设项目估算投资额3000万元以下的收费标准（粤价[2000]8号）单位：万元注：计算方法、调整系数按计价格[1999]1283号文件规定执行。
（详见广东省物价局、广东省计划委员会文件粤价[2000]8号）3.2工程设计费（根据计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费管理规定》计算）附表一、工程设计收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
3.3工程勘察费（根据按照设计费的30%计）大中型项目的项目建议书/可行性研究阶段勘察费根据计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》计算，并经地勘室和测量室复核；初步设计阶段及施工图阶段的勘察费由地勘室和测量室提供，并附工程量清单及计算过程。
小型工程勘测费可按设计费的30～40%计算，应由地勘室和测量室复核。
3.4工程造价咨询（按照建安工程费用的0.3%计提）4工程建设监理费（根据深价[2000]183号文《深圳市工程建设监理费规定》计算）（1）、工程建设前期阶段监理取费标准：（2）、设计阶段的监理费标准：（3）、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取０．３％。
（4）、施工阶段和保修阶段的监理费取费标：5.招投标交易费（深价［1999］130号）（一）工程设计、监理招标交易服务费，按设计、监理中标价的1%收取，由中标单位缴交，单项工程收费，最低不低于1500元。
（二）工程建设招投标（含直接发包）交易服务费，以工程建设标段中标价为基数按下述标准计收，由工程建设单位缴交：1、工程建设中标价8000万元（含本数）以下部分，工程招标项目按1.4‰收取。
德阳市建设项目收费标准
建设项目服务窗口
服
务
指
南
（建设工程类）
受理电话：2514030
德阳市规划和建设局行政审批服务科印德阳市规划和建设局
建设项目收费标准及依据一览表
德阳市规划和建设局
建设项目行政审批、公共服务、政务服务事项办理流程图
注：以上流程中的第9—12项我局已实行“一次性告知、一次性受理、同步办理”并联审批，精简重复申报材料。
德阳市规划和建设局
建设项目行政审批、公共服务、政务服务事项
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服
务
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（城建、市政、环卫、园林、散装水泥、档案类）
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德阳市规划和建设局行政审批服务科印
德阳市规划和建设局
进入行政服务中心的审批事项一览表
资质管理服务窗口
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（规划、城建、建筑、设计、造价、质量监督、房管类）
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德阳市规划和建设局
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房地产开发规费项目
房地产开发规费项目１、基础设施配套费；２、规划管理费；３、规划技术服务费；４、教育费附加；５、城建档案费；６、墙改基金；７、白蚁防治费；８、劳保统筹费；９、质量监督费；１０、建设工程交易服务费；１１、拆迁管理费；１２、规划设计；１３、建筑设计费；１４、审图费；１５、工程建设监理施工；１６、工程规划定位放线；１７、住房交易手续费；１８、房屋所有权登记费；土地契税 4%市政公用设施配套费20元/平方米绿化费1元/平方米人防费：防空地下室建设费元/平方米总建筑面积7000平方米以下的防空地下室易地建设费市区5级按2000元/平方米,6级1800元/平方米,6B按750元/平方米工程质量监督费总造价资费验资机构验资费注册资本200万元以下1000元,201万元以上按万分之二至万分之六计算新办外资、民资企业减半收取质监管理费质监局代码中心代码证书费纸质 53元/证标准资料费40元代码证书IC卡副本收费国家推行使用 160元/证工商管理费工商局企业注册登记费注册资本1000万元以下按%计算,1000万元以上按1000万元×%+超1000万元部分×% 另外,外商投资企业需交纳预先申请名称登记费：100元/户营业执照副本费 10元/证镜框工本费自愿选择20元/证税费税务局税务登记证费 30元/证国、地税均为15元镜框工本费自愿选择 20元/证城市基础设施配套费规划局城市基础设施配套费基建投资额×%排污费环境监督管理所建筑施工噪声超标准排污费超标值1—12DB,征收额200—1600元/月,13DB以上征收额3200元/月;声源一个月内超标不足十五天的昼或夜减半征收;防雷设施费气象局新建建筑物防雷设施分段验收、检测费原标准为每一检测点90元,省正在重新制定收费标准,现暂缓收费道路占用费市政局城市道路临时占用费元/日·平方米非营业性城市建设费建设局建筑工程质量监督费建安工作量×%已实施工程监理工程定额测定费工程总造价×%人防工程易地建设费人防办人防工程易地建设费限于向建有办公楼和住宅楼部分收取1、九层以下7000m2以下民用建筑,10元/m22、九层以下7000m2以上,总面积×1000元/m2；3、十层以上含十层,未按规定修建防空地下室,首层建筑面积×1000元/m2;国土局土地出让金一级地出让金：一级地商业1080－1580元/m2,住宅393－498元/m2,工业53－81元/m2；二级地商业732－1080元/m2,住宅299－393元/m2,工业34－53元/m2；三级地商业486－732元/m2,住宅172－299元/m2,工业25－34元/m2；四级地商业271－486元/m2,住宅116－172元/m2,工业21－25元/m2；五级地商业162－271元/m2,住宅110－116元/m2,工业18－21元/m2；六级地商业107－162元/m2,住宅101－110元/m2;征地管理费按征地补偿总金额的%土地权属调查、地籍测绘 1000m2以下按100元/宗,每超500m2加收40元,最高不超过4万元土地注册登记证费 20元/证建设用地批准书费 8元/份所谓城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用设施建设资金所收取的费用;城市基础设施配套费按建设项目的面积征收;现在许多地方该项费用已含于土地出让金中主要看土地出让合同是否有说明,土地出让金的构成比例一般如下：级差地租 25％城市基础设施配套费 30％土地开发费用 45％补充一下：1、墙改基金：8元/m2；2、劳保统筹费：建安工程费的％；3、建筑设计费：4元/m2市场价；4、图纸审查费：元/m2;规费是经法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等;规费是现代社会许多国家在对一部分单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费;这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所耗费的实物成本如证书成本、登记账表成本等,至于服务中的人工成本一般不在规费之中,因为提供服务的人员是国家公务员,他们的劳动补偿由财政拨款解决;规费的计算公式：规费=计算基数X规费费率规费的内容：08新清单计价规范1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保障费1养老保险费；2失业保险费；3医疗保险费;4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险房地产开发项目投资费用估算经营房地产投入资金多,风险大,在项目的规划阶段,必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算,以便作出经济效益评价、投资决策;由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程,因而其投资估算与成本费用估算不可截然分开,应合二为一;房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资;房地产建设项目各项费用的构成复杂,变化因素多、不确定性大,依建设项目的类型不同而有其自身的特点,因此不同类型的建设项目,其投资和费用构成有一定的差异;对于一般房地产开发项目而言,投资及成本费用;由开发成本和开发费用两大部分组成;一开发成本共有八项：1.土地使用权出让金;国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者;土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价,根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到;2.土地征用及拆迁安置补偿费;1土地征用费;国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等;农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行;2拆迁安置补偿费;在城镇地区,国家和地方政府可以依据法定程序,将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用;因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失,新用地单位应按规定给以补偿;它实际上包括两部分费用,即拆迁安置费和拆迁补偿费;3.前期工程费;前期工程费主要包括：1项目的规划、设计、可行性研究所需费用;一般可以按项目总投资额的一定百分比估算;通常规划及设计费为建安工程费的3％左右,水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算;2"三通一平"等土地开发费用;主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等;这些费用可以根据实际工作量,参照有关计费标准估算;4.建安工程费;它是指直接用于建安工程建设的总成本费用;主要包括建筑工程费建筑、特殊装修工程费、设备及安装工程费给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装以及室内装修工程费等;在可行性研究阶段,建安工程费可采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程经验估算法等估算;5.基础设施费;它又称红线内工程费,包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用,通常采用单位指标估算法来计算;6.公共配套设施费;它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出;其估算可参照"建安工程费"的估算方法;7.不可预见费;它包括基本预备费和涨价预备费;依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度,以上述1～6项之和为基数,按3％一5％计算;8.开发期间税费;开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用;在一些大中城市,这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重;应根据当地有关法规标准估箅;二开发费用开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用;1.管理费用;可按项目开发成本构成中前1-6项之和为基数,按3％左右计算;2.销售费用;它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用;主要包括以下三项：1广告宣传费;约为销售收人的2％一3％；2销售代理费;约为销售收入的％一2％；3其他销售费用;约为销售收入的％一1％;以上各项合计,销售费用约占销售收人的4％一6％;3.财务费用;它指为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款利息和其他财务费用如汇兑损失等;三投资与成本费用估算结果的汇总为了便于对房地产建设项目各项支出进行分析和比较,常把估算结果以汇总表的形式列出,格式略;。
广西调整房屋白蚁防治费标准
广西调整房屋白蚁防治费标准
广西新闻网讯（记者周珂）昨日，记者从南宁市房产管理局了解到，为推进白蚁防治工作的正常开展，确保城市房屋的住用安全，自治区物价局、财政厅发布了《关于重新规范我区城市房屋白蚁防治收费及有关问题的通知》，对房屋白蚁防治收费制定了新的标准，新标准于2009年12月15日开始执行。
白蚁防治费是指白蚁防治机构在所辖区域内，按照国家或自治区有关城市房屋白蚁防治的技术规程，对城市新建、改建、扩建房屋进行白蚁防治时收取的费用，其中包含人工费、材料费、管理费、15年回访复查、15年期间灭治费等。
凡在我区城市范围内申请新建、改建、扩建房屋的单位或个人，应向白蚁防治机构交纳白蚁防治费。
广西白蚁防治费收费标准调整为：按合同项目建筑面积计算，10层以下（含10层、地下室）按2.4元/平方米收取；11层以上（含11层）按2元/平方米收取。
新建、改建、扩建城市房屋白蚁防治质量包治期为15年，承包范围合同期内发生蚁害的，防治单位应无偿灭治。
此次新的房屋白蚁防治收费标准出台的同时，还制定了一些机构收费的优惠政策：对新建、改建、扩建的敬老院、福利院，及政府举办的以公益性为主的养老院白蚁防治费收费标准，按上述收费标准的80％收取；对九年义务教育学校（不含校办工厂、商店、职工住宅），白蚁防治费按上述收费标准的80％收取；对建筑面积达100万平方米以上（含100万平方米）的城市房屋建筑项目，白蚁防治费收费标准按上述收费标准的90％收取；保障性住房（经济适用住房、廉租房、危旧房改住房改造）以及政府开展的中小学校舍安全工程建设涉及的白蚁防治费，另按国家和自治区人民政府有关规定执行。
白蚁防治合同
白蚁防治合同合同范本。
合同编号，__________。
白蚁防治合同。
甲方（委托方），______________（以下简称甲方）。
乙方（服务方），______________（以下简称乙方）。
鉴于甲方为了保护其财产免受白蚁侵害，特向乙方委托进行白蚁防治服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容。
1.1 乙方应根据甲方的要求，对指定的地点进行白蚁防治服务，包括但不限于白蚁检测、防治方案制定、白蚁防治施工等。
1.2 乙方应保证所提供的白蚁防治服务符合国家相关法律法规的要求，且具有合法有效的资质和证书。
第二条合同期限。
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至白蚁防治服务完成之日止。
第三条服务费用。
3.1 甲方应按照乙方提供的服务报价支付白蚁防治服务费用。
费用包括但不限于白蚁防治材料费、人工费等。
3.2 乙方应提供详细的费用清单和发票，甲方在收到发票后应在规定时间内支付费用。
第四条服务保障。
4.1 乙方对所提供的白蚁防治服务质量负责，若服务质量不符合约定，乙方应承担重新进行白蚁防治服务的责任。
第五条违约责任。
5.1 若任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条法律适用。
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
第七条争议解决。
7.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第八条其他。
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，__________签订日期，__________。
以上为《白蚁防治合同》范本，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保合同的合法性和有效性。
南京市规费标准
南京市主城区收费标准汇总表
南京市主城区收费标准汇总表
施配套工程
多层建筑高度≤18m
小高层18m＜建筑高度≤54m
建筑面积≤1万m 223291万m 2<建筑面积≤3万m 219213万m 2<建筑面积≤5万m 2
13
15
5万m 2<建筑面积≤8万m 2
11
13
建筑面积＞8万m 2
911
建筑面积≤5万m 2
2025
建筑面积＞5万m 2
1518
泵房建设工
程费
运行维护费
项 目
施工图审查费。
雷击风险评估费
高度≤100m
╱
24
21
[2012]319号19
17
32
24
号）精神，现就降低我市新建居住区供配电工程
190元/平方米。
有关
2012年11月1日起执行，原宁价工〔2010〕35号文件 京 市 物 价 局
工程 价格 通知
,市政府办公厅，市经信委
南京市物价共印25份
市物价局办公室印共印25份。
BT模式用于旧城改造安置房建设工程
BT模式用于旧城改造安置房建设工程摘要：BT模式主要是指业主全权委托工程总承包企业建设某项工程，建设期的资金由工程总承包企业筹措，建设期的风险由工程总承包企业承担。
在项目建成后工程总承包企业向业主收款并转让项目的工程建设方式。
本文通过某区旧城改造安置房建设工程实例来分析项目采用BT模式的优势。
关键词：BT模式；自主建设；旧城改造；三方共赢The BT Model Using In the Transformation of the Old City of the Housing Placement ProjectAbstract: BT model is a construction method, which means the owner gave the primary project contracting enterprise carter balance to construct a project that should raise the construction funds in this period. Upon completion of the project, the primary project contracting enterprise will receive money to the owner and transfer the project. This paper will analyze the advantage of the project to use the BT model by a example in the transformation of the old city of the housing placement project.Keyword: BT model; Independent construction; Transformation of the old city; Tripartite wins1、BT模式简介BT模式是国际上项目建设的通常模式之一，而且有不断发展、扩大的趋势，其重要的原因就是因为它对于业主、工程总承包企业、银行是一个“三赢”的方案。
工程建设其他费计算表
14层 15层 16层 17层 18层 19层
20层 21层 22层
1660元/㎡ 1720元/㎡ 1780元/㎡ 1830元/㎡ 2150元/㎡ 2150元/㎡
2280元/㎡ 2340元/㎡ 2400元/㎡
100 500 1000 5000 10000 125000
钢筋
清单标底编制 4.80 4.10 3.8 3.4 2.9 2.6
0 200 10.4
收费基价 0
Ⅱ级 收费基价
0
9 20.9 38.8 103.8 163.9 249.6 304.8 566.8 1054 1515.2 1960.1 2393.4 4450.8 8276.7 11897.5 15391.4 18793.8 34948.9
3
500 24
4
1000 44.6
价格
[2002]125 号
建设项目 环境影响 咨询收费 标准
序号
1 2
估算投资额 M(万元)
0
3000
3
20000
4
100000
5
500000
6
1000000
7
8
敏感程度：
关于缴交 “配套设 施建设费 ”有关计 算基数问 题的通知
穗建城
[1998]74号
缴交配套设
施建设费计
建筑物
工程层数 10层以下层数
序号
估算投资额 M(万元)
1
0
2
3000
3
10000
4
50000
5
100000
70.550000 102.550000 0.000000
编制项目建议书 1.5 6 14 37 55
183906-工程建设其他费用及预备费取费依据及说明
工程建设其他费用及预备费取费依据及说明一、工程建设其他费用取费依据及说明：1、设计费：执行2002年修订本《工程勘测设计收费标准》，注意计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法。
2、勘察费：执行 2002年修订本《工程勘测设计收费标准》。
概算阶段勘察费计费两种方法：a.甲方提供勘察费：b.甲方无法提供的可进行估算一般占设计费30%左右（多层），高层占设计费20%左右。
3、施工图概预算编制费：目前执行深圳市有关计价标准按0.6%编或按实计入。
4、施工图技术审查费依据深规土（2004）31号文，设计费的10%计取此项费用。
5、竣工图编制费：按基本设计收费的8%收取。
6、工程监理费执行深价规（2009）1号文件标准，注意计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法。
7、建设单位临时设施费：小于500万元工程一律不计；大于 500万，不上报不计取，上报的则按工程直接费的0.5 %计取，最高不能超过25万8、工程安全监督费 : 深物价（1994） 129号文，按建安工程费0.1%计取9、工程质量监督费 : 已取消10、工程保险费 :按工程直接费的 0.10%-0.3 %计取.11、招投标交易费: 依据深价（1999）130号文计取a.所有进行招标的工程；b.中标价8000万及以下部分按中标价0.14%计取，中标价 8000万以上部分，按中标价的0.11% 计取。
c.最低不低于5000元，最高不高于25万12、招标代理费：依据国家纪委关于印发《招标代理服务收费管理的暂行办法》的通知，计价格（2002）386号。
13、白蚁防治费：深价联字（2003） 8号文14、人防易地建设费：深府（1994 ）231号文15、前期工作费：计价格（1999 ）1283号文及粤价（2000 ）8号说明；1、前期工作费包括编制项目建议书、编制可行性研究报告及编制和评估环境影响报告书等内容。
2、人防易地建设费和前期工作费只在项目又发生时才给予计取。