城市的功能分区和空间结构
上课用城市空间结构(城市功能分区和空间结构-中心地理论)
南京路商业街
三、商业区
2、中心商务区的特点：
夜色中的上海
②人口数量的昼夜差 别很大 白天：人流和车流川 流不息，热闹非凡； 晚上：商店关门，人 流明显减少。
三、商业区
2、中心商务区的特点： ③建筑物高大稠密
中心商务区常常位 于城市的中心地带， 建筑物只能靠向上发 展来增加利用空间， 因此中心商务区的建 筑往往在市区最高的。
占地多，要求 占地较大，地 方便上下班， 租占成本的比 又要方便购物 例很高 较小 最小
受距市中 心距离的 影响
最大
读“市内地租立体分布示意图”，要和前一张图进行比较， 分析交通状况对地租的影响。
通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低
经济因素－
－交通通达度
通达度越好， 地租越高；通达度 越低，地租越低。 市中心通达度 最高，租金最贵。 从市中心延伸 出的主要公路两旁 和公路交会处通达 度相对较高，租金 较贵。
兰州、洛阳、 西宁、宜昌等。
重庆
成都城市形态图
兰州城市形态图
重庆城市形态图
二、住宅区
1、住宅区在城市中的地位： 最广泛的土地 利用方式；占城 市空间的4060%。
二、住宅区
2、住宅区的形成时期： 工业革命后 工业革命之前，城市工业、交 通业都不发达。工厂雇佣工人较少， 工业革命后，工厂逐渐 居住单元无法脱离工作场所而存在， 集中分布，迫使居住单元 所以居住单元和劳动单元混杂布置， 也相互聚拢，形成住宅区 没有出现明显的地域分工。
以提高身价和地位，增加知名
度。
二、城市功能分区的成因 3.社会因素 主要表现在住宅区的分化上
③种族（宗教）
在西方大城市里， 一个区域内如果某个
伦敦唐人街
城市空间结构与城市功能分区研究
城市空间结构与城市功能分区研究城市是人类社会发展的产物，具有丰富多样的功能和结构。
随着城市化进程的不断加速，城市的空间结构和功能分区对于城市的发展和居民的生活质量至关重要。
本文将从城市空间结构与城市功能分区两个方面进行探讨，并分析它们之间的关系及其对城市发展的影响。
一、城市空间结构城市空间结构是指城市在地理空间中的组织形式和结构特征。
城市空间结构的形成是受到多种因素的影响的，包括地理环境、历史因素、经济发展等。
城市空间结构可以分为垂直结构和水平结构两个方面。
垂直结构是指城市在垂直方向上的分层结构。
典型的城市垂直结构包括市中心、商业中心、住宅区等不同功能的分层。
市中心通常是城市政治、经济和文化的中心，商业中心集中了各种商业设施和服务，住宅区则是人们居住的主要区域。
水平结构是指城市在水平方向上的组织形式。
传统上，城市常常呈现放射状或环状的布局，市中心作为城市的核心地带，周围是不同的功能区域如工业区、居住区、农业区等。
随着城市规模的不断扩大和发展,城市水平结构也呈现出网格状、多中心状、串联状等多种形态。
城市空间结构的合理性直接影响着城市的生活质量和可持续发展。
合理的空间结构可以提高城市的地理可达性，减少交通拥堵，提高社区服务水平。
同时，优化的城市空间结构也有助于提高城市生态环境，减少对自然资源的压力。
二、城市功能分区城市功能分区是指根据城市发展需求和规划要求，按照不同的功能和用途将城市划分成不同的区域。
城市功能分区是城市规划和管理的基础，有助于优化城市资源配置，提高城市运行效率。
城市功能分区可以根据不同的指标进行划分，如居住区、商业区、工业区、农业区、教育区等。
不同的功能区域有不同的发展要求和规划目标，通过合理的功能分区，可以实现城市各个功能要素的有序组织和均衡发展。
城市功能分区的合理性对城市的可持续发展起着重要作用。
合理的功能分区有助于提高城市的生产力和经济效益，减少环境污染和资源浪费。
同时，也有助于打造宜居的城市环境，提高居民的生活品质。
城市功能分区
高级 住宅区
低级 住宅区
城市外缘， 与高坡、 文化区联系
位于内城、 工业区附 近，与低地 下游区联系
商业区
占地面积 小，呈点 状或带状
CBD：经济活动最繁 忙，人口数量昼夜差别 大，建筑物高大稠密， 内部有明显的分化
位于市中心、交通线
两侧或街角路口处 （交通最优、市场最
优原则）
不断向市区外缘迁移， 工业区 集聚成片 并趋向于沿主要交通
A．历史
B．经济
C．环境
D．交通
• 4．下图为某城市(由西至东相距25千米)人口密 度与土地价格统计。图中甲地土地价格和人口密 度均很低，最合理的解释是
• A．位于城市中心，为市政中心广场 • B．距离城市中心近，不利于房地产开发 • C．位于城市边缘，基础设施不完善 • D．位于郊区，只适合电子工业发展
CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表 了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土 寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形 成了所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以 节约土地，提高土地的利用率，也提高了CBD 的商业和服务功能，但也会带来许多问题。
影响城市功能分区的因素
1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现 在的功能区现状。 2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏 程度与坡度大小、水文和气象条件等。
•训练
• 读“我国某海滨小城功能区分布示意图”，完成1～3题。
• 1．阴影区代表的功能区最有可能是 A．商业区 B．住宅区 C．工业区 D．仓储区
• 2．该功能区形成的主要原因是
A．城区中心，接近市场
B．临河濒海，环境优美
• C．交通沿线，物流便捷
D．沿河分布，运费低廉
• 3．影响该城市火电厂分布的主要因素是
城市空间结构分类和功能分区
城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
活动：
看下图，说 出商业用地、居 住用地、工业用 地、市政用地的 分布各有什么特 点；归纳出城市 土地利用的基本 特征
三、城市功能分区和空间结构
城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
☆ 按城市功能对城市进行分区，可以划分为商 业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交 通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能 区等等。
深圳
一、城市区位分析
城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
（四）城镇空间布局特点
1.人口密集地区城镇数量多，并在人流、 物流集聚部位形成较大的城市
2.沿河沿湖沿海地区城镇较多，河流会合 处和入海处往往形成较大的城市
3.交通枢纽出也会形成较大的城市
4.历史文化胜地、著名旅游地、大规模商 品集散地和边境口岸，有可能形成较大的城市
城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
四、中心地理论
单击图片放大
结合下表和图，你认为枣强镇附近的居民在寻求下列 几组不同的服务时，会选择哪个城市？为什么？
⑴ 购买纸、笔、米、面等日常消费品，看头痛感冒等 常见病，上小学等
⑵ 购买彩电、冰箱等电器，看一些大病或者上高中等 ⑶ 购买时装等高档商品，看疑难杂症，上大学或听音 乐会，参观博物馆等
城市功能分区和空间结构 中心地理论
城市区位分பைடு நூலகம் 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论
西方城市结构学说
一、同心圆学说
1：中心商务区 3：工人住宅区 5：通勤居民区
2：过渡区 4：高级住宅区
1.城市可分为五个圈 层：过渡区先为高级 住宅区，回来因为商 业、工业等的不断入 侵，环境质量显著下 降
城市的功能分区
4、发展变化 城市内部空间结构是不断发展变化的
滨
大
高
速 滨 博 高 速
四、居住区和工业区的合理布局
1. 居住区和工业区之间要有便捷的交通联系
2. 排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下 风向和河流的下游地带的远郊地区
3. 居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带
读某城市工业、商业、住宅用地的付租能力随距离变化示意图，回答7— 10题：
面积小， 多与低地、 缺乏，生 拥挤密集 工业区相联 活不方便
系
3、城市主要功能分区的特点
功能区
占用土地 面积比重 占40％－ 60％ 小
区位特点
是城市中最为广泛的一种土地利用 方式，分为中高级和低级住宅区 位于市中心、交通干线两侧或街角 路口处，呈点状或带状分布
住宅区
商业区 工业区
商业区（占地相对较少)
（1）商业用地 （2）工业用地
（3）农业用地
（5）政府机关用地
（4）住宅用地
（6）交通用地
（7）休憩及绿化用地
一、城市土地利用和功能分区
2、城市功能分区
商业集聚
商业区
工业区 住宅区 文化区 行政区
工业集聚
住宅集聚
学校、科研机 构集聚
行政机构集聚
……
3、城市主要功能分区的特点
功能区
占用土地 面积比重 占40％－ 60％
（2009广东地理卷）某特大城市一专营多种高 档商品的大型商厦位于远离商业中心的城郊地带， 经营却获得成功。从区位因素看，主要是由于 （双选）： A．地价便宜 B．人流量大 C．接近货源地 D．道路通达性好 【解析】城郊地带一般地价低廉，道 路车流量较市中心小，道路通达性好， 利于商业利润实现，故选择AD。
高考地理一轮复习 第二部分 第二章 城市的空间结构与城市化 第一讲 城市的空间结构精选教案
第一讲 城市的空间结构一、城市的空间结构1．概念 城市空间结构是指构成城市的各要素在空间上的位置及其组合状况。
2．城市功能分区(1)中心商务区(CBD)：①布局：一般位于城市中心部位。
②特点：交通便利、通信发达，早晚人口流动量较大，人口昼夜差异大。
(2)商业区：①组成及分布：由商业街和各种商场组成，多分布于城区或交通干道旁。
②特点：交通便利、人流量大，地价高，土地利用集约。
(3)住宅区：①特点：城市中最普遍的用地方式。
有成片住宅楼及配套服务性设施，呈现高级与低级的分化。
②类型⎩⎪⎨⎪⎧ 企业或单位职工住宅区市政统一规划的住宅区(4)工业区： ①布局：一般分布在城市边缘，靠近河流、铁路、公路等交通便利的地带。
②特点：存在不同程度的噪声、空气、固体废弃物和水污染。
(5)其他功能区：如行政中心区、文化区、混合功能区、郊区等。
[温馨提示]城市功能区无明确界线，某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。
3．影响城市空间结构的主要因素主要有历史原因、经济原因、社会原因和行政原因。
二、不同规模城市服务功能的差异1．城市规模与城市地域分化一般来说，城市规模越大，其地域结构的分化越明显。
2．城市规模与服务功能(1)城市规模⎩⎪⎨⎪⎧ 表达：一般用人口规模表达等级划分：分为特大城市、大城市、中等城市和小城市(2)关系：一般来讲，城市规模越大，服务功能就越强。
[温馨提示](1)不同城市行政区具有明显的界线，而非行政区的服务范围之间并非有明确的界线。
(2)在非均质地区，同一级别的城镇的服务范围并不相等，一般人口稀疏的城镇服务范围大。
一、知识联系串一串二、核心问题想一想1．城市功能分区的特点及形成原因有哪些？2．如何合理布局城市功能区并对其进行评价？3．影响城市的区位因素有哪些？4．不同等级城市的服务功能有何差异？以考纲为纲| 1.城市的空间结构及其形成原因； 2.不同规模城市服务功能的差异。
以真题为范| 深挖考题内涵·把握命题精髓[考题精妙][典例] (2017·全国卷Ⅲ)某条城市地铁线穿越大河，途经主要的客流集散地。
2.1城市空间结构城市功能分区与结构1
3
4
香港城市土地利用简图
5
３、经济因素： 距离市中心的远近 、交通的通达性
6
经济因素－ －距离市中心的远近
城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 商业付租意愿随距离变化最大， 住宅次之。距市中心越近，地租 越高，由市中心向外，地租随着 距离的增加而递减。
7
经济因素－ －交通通达度
通达度越好， 地租越高；通达度 越低，地租越低。
（二）建成区与郊区
1
请同学们阅读教材P31上的活动材料，完成下列几个问题：
1.分析建成区与郊区的关系。 建成区为郊区提供货物和服务，郊区为建成区提供一些农副
产品，以满足城市居民对蔬菜和副食品的需要。
12
【 P31活动探究】
2.谈一谈郊区的景观特色。 郊区主要表现为农业用地景观，如粮食种植、蔬菜花卉种
功能区的形成：商业、居住、工业等经济活动需要占据或利用 一定土地，由于城市土地面积相对有限，各地块的交通可达性和地 价等各不相同，因此，经济活动之间必然发生空间竞争，导致同类 经济活动在空间上高度集聚，形成了功能区。
2
影响： 城市功能分区的因素
1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。 ２、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、 水文和气象条件等。
C.中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方，昼夜人流车
流不息，热闹非凡
D.住宅区、工业区、商业区之间界限分明，体现了同类活
动在空间上的高度集聚
5.城市最基本的功能用地是( )
城市空间结构与功能分区
城市空间结构与功能分区一、引言城市是人类社会发展的产物，也是现代社会的核心场所。
城市的空间结构以及功能分区对城市发展起着至关重要的作用。
随着社会经济的快速发展和城市化进程的加速，城市空间结构与功能分区的问题日益凸显，需要我们进一步探究其关系，并提出有效的解决方案。
二、城市空间结构的演变历程城市空间结构经历了漫长的发展过程。
在古代，城市的空间结构通常以城墙为界，城市内外的划分十分明显。
随着城市规模的扩大，人口的增加以及交通、通信等基础设施的发展，城市空间结构也发生了变化。
现代城市的空间结构通常由中心城区、城市边缘区和郊区组成，每个区域都有着不同的功能定位。
三、城市功能分区的意义城市功能分区是根据城市发展需要和人口分布状况将城市划分为不同区域，并赋予其相应的功能定位。
这种分区不仅能够合理利用城市资源，还可以提高城市运行效率。
城市功能分区旨在提供一个多样化的城市环境，以满足不同群体的需求，提高城市居民的生活质量。
四、空间结构与功能分区的关系空间结构对城市功能分区起着决定性的作用。
不同的空间结构决定了城市不同区域的特点和功能。
例如，中心城区通常具有商业、文化和行政功能，而城市边缘区和郊区则更适合发展住宅和工业。
同时，功能分区也会影响城市的空间结构。
合理的功能分区将有助于均衡城市资源配置，减少区域差异，避免过度拥挤或资源浪费的问题。
五、优化城市空间结构与功能分区的方案优化城市空间结构与功能分区有助于实现可持续发展和人与自然和谐共处。
以下是一些可行的方案：1. 提升城市中心区的吸引力：通过改善交通、公共设施和服务等配套设施，吸引更多的人口和商业活动进入中心城区，提升其繁荣程度。
2. 合理规划城市边缘区和郊区的功能：在城市边缘区和郊区规划住宅区、工业区和商业区，以满足不同人群的需求，减少城市中心区的压力。
3. 发展现代化的交通系统：建设便捷、高效的交通系统，将城市不同区域连接起来，减少交通拥堵，提高人们的出行效率。
城市空间结构分类和功能分区
城市空间结构分类和功能分区城市空间结构是指城市在空间上的组织结构和布局。
它是城市发展的重要方面，对城市的经济、社会和环境等各个方面都具有重要影响。
城市空间结构分类主要有层次结构、轴向结构、辐向结构和网状结构等。
而城市的功能分区则是按照城市内不同的功能特点来划分的，包括居住区、商业区、工业区、交通区、文化教育区、行政办公区和休闲娱乐区等。
1.层次结构：层次结构是指城市内各种空间元素之间的垂直分层关系。
城市的层次结构一般包括核心区、商业区、住宅区和郊区等。
核心区是城市的经济、文化和政治中心，集中了大量的商业企业、行政机构和文化设施。
商业区则是城市的商业活动中心，有各种商店、超市和购物中心等。
住宅区主要是供人们居住的地方，有不同规模和类型的住宅小区。
郊区则是城市的边缘区域，在城市发展过程中一般是农田或者未开发的土地。
2.轴向结构：轴向结构是指城市在一些方向上的延伸布局。
城市的轴线是城市内不同功能区域的连线，沿着这条轴线分布着不同的功能区。
例如，城市中心的轴线可能是由商业区、行政办公区和文化教育区等构成。
沿着这条轴线，商业和办公设施集中在中心地带，而住宅区则相对分散在两侧。
3.辐向结构：辐向结构是指城市中心区向外辐射延伸的布局。
辐向结构通常是以城市中心为起点，通过道路、铁路或者其他交通设施向周边地区扩展。
这种布局主要用于大城市和较为发达的地区，因为这些地区有较强的交通、经济和社会活动需求。
辐向结构能够促进交通和信息流动，同时也对城市的发展产生积极影响。
城市的功能分区:1.居住区：居住区是城市中人们居住的地方，主要包括住宅小区、公寓和别墅等。
居住区一般需要配备相应的生活设施和社区服务设施，如商店、学校、医院等。
2.商业区：商业区是城市的商业中心，集中了各种商业服务设施，如商场、超市、百货公司等。
商业区一般交通便利，消费氛围浓厚。
3.工业区：工业区是城市的工业生产基地，集中了各种工业企业和生产设施。
工业区需要便捷的交通和良好的环境条件，以支持工业生产的发展。
2.1.2城市空间结构2
生产专业化，协作 和竞争导致集聚； 因环保、地租等因 素导致分散 Page 16
不断向市区外缘移 动，趋向于沿主要 交通干线分布，
思考：
1、主要为点状或条状分布，多位于市中心、交通干线 两侧或街角路口的城市功能是（ Ａ ） A、商业区 B、住宅区 C、工业区 D、行政区
Page 17
城 市 内 部 空 间 结 构
城市功能分区和空间结构
Page 1
三.城市土地利用
1. 什么是城市土地利用？
2.城市土地利用主要包括哪些类型？
商业用地、工业用地、住宅用地、政府机关用地等。
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住宅用地
商业用地 工业用地 土地利用方式 文化用地
………
集聚效应
住宅区
商业区
工业区
文化区
………
功能区
行政用地
行政区
不同类型的土地利用在城市里的集中， 就形成了不同的功能区。
公共设施 环境质量 完善，生 优美 活方便 较差
面积小， 多与低地、 缺乏，生 拥挤密集 工业区相联 活不方便
系
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商业区
成都春熙路
Page 7
观察教材P30图2-4，思考商业区的形状、位 置、面积大小有什么特点？
占地较小,呈点状或带状分布,位于市 中心城市交通干线两侧,或街角路口.
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功能区
面积、形状
特征
区位特点
住 宅 区 商 业 区
工 业 区
占地面积大，城 市中最为广泛的 一种土地利用方 式(40%～60%)
高级住宅区位于城市外 ①在建筑质量上，出现了高级住 缘与高坡、文化区相联 宅区和低级住宅区；②高级住宅 区与低级住宅区在空间上背向发 系， 展，③大城市郊区兴建了卫星城 低级住宅区与低地、工 业区相联系。
2.1.2城市空间结构与功能分区
1：中心商务区 3：低级住宅区 5：高级住宅区
2：批发商业区、轻工业区 4：中等住宅区
西方城市结构学说
⑶.多核心学说 1.大城市并非依托单一 核心发展，而是围绕着 几个核心形成中心商务 区、批发商业区、住宅 区、工业区和郊区，以 及相对独立的卫星城镇 等多种功能区 2.城市的多核心构成城 市众多的生长点，交通 区位最好的地域可形成 中心商务区
住宅区 住宅用地的付租 能力随距离递减 较小，距离市中 心远近对住宅影 响较小 靠近市中心处
工业区 工业用地的付租能 力随距离递减最小， 距离市中心的远近 对工业的影响最小 远离市中心处
付租能力
区位
工业生产占地空间 最大程度地接近 既利于工人上下 较大，地租成本比 区位选择原因 消费人群，商业 班，又方便购物 例高，该区域内工 付租最高 业付租最高
1：中心商务区 3：低级住宅区 5：商业住宅区 7：公共设施
2：批发商业区、轻工业区 4：中级住宅区 6：重工业区 8：郊区住宅区 9：郊区工业区
一、城市土地利用
读左图，说出商业用
地、居住用地、工业
用地、市政用地的分 布各有什么特点；归 纳出城市土地利用的 基本特征
三、城市功能分区和空间结构（1、功能分区及影响因素）
各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图
功能区
商业区 商业用地的付租 能力随距离递减 最大，距离市中 心远近对商业影 响最大 市中心
3.城市空间结构
西方城市结构学说
同心圆模式
扇形模式
多核市可分为五个圈 层：过渡区原先为高 级住宅区，后来因为 商业、工业等的不断 入侵，环境质量显著 下降 2.城市土地利用的价 值分带规律：中心商 务区土地利用层次最 高；越靠近中心商务 区，土地利用的集约 化程度越高，地租也 就越高；越往城市外 围，地租地价就越低 。
(完整word版)城市地域结构和城市功能分区的区位、特征及影响因素
考点名称：城市地域结构和城市功能分区的区位、特征及影响因素•城市功能分区及其形成原因（一）城市功能区的含义：城市的各项经济活动都需要占用一定的土地，由于城市土地面积相对有限，不同地块的交通通达度和地价等也各不相同，因此，各项活动之间必然要发生竞争，并导致同类活动在空间上高度集聚，形成了城市功能区。
如图：(2)成因：城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价也各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚。
(3)划分：无明确界线，区内以某种功能为主，可能兼有其他功能。
（二）城市的主要功能区：商业区、住宅区、工业区是城市最基本的功能区。
各功能区之间并无明确的界线，一个功能区往往以某种功能为主，也可以兼有其他功能。
大城市功能复杂，还会形成行政区、文化区等功能区。
功能分区组成区位特征中心商务区地区性、全国性或国际性的大公司、大商行、大银行等机构及高级商场一般位于城市中心部位建筑物密集，高楼林立，交通便利，通信发达，人口流动大，人口密度昼夜差异大工业许多城市因工业门类不同而形成多个成片分布的工分布于城市的边缘，交通便利，大多有河流或铁路巨大的厂房，高耸的烟囱，不同程度地存在着环•城市内部空间结构及影响因素：1、概念：城市内部的空间结构又称城市地域结构，指城市中不同功能区分布和组合的模式。
2、形成：城市内部空间结构的影响因素主要有历史、经济、社会、行政等四方面。
3、城市功能分区的原因：（1）历史因素：①历史背景：很大程度上决定功能分区的现状。
例如：北京的商业区，上海的中心商务区；②历史变化：城市土地利用随历史而变化城市中心附近住宅区的班落、城内污染工厂外迁。
（2）经济因素：①距离市中心的远近：距离市中心越近，地租或地价越高，由市中心向外，地租随距离的增加而递减。
例如：城市中心形成商业区，商业区外圈形成住宅区，城市外缘形成工业区。
②交通通达度：通达度越好，土地价格或地租越高，反之则低。
城市土地利用、城市功能分区和空间结构教案
环节一，新课导入投影图片，让同学分辨分别代表住宅区和商业区，探讨他们的分布都有哪些特点。
环节二新课讲授 一 城市土地利用教师授课时间 3.18课时 1 课题城市空间结构课型新授课学习目标1．掌握城市功能分区的成因，并能具体分析某城市土地利用和空间结构的变化。
(重、难点)2．运用城市功能分区和空间结构理论分析某城市功能分区特点及其主要因素。
(重点)3．理解城市基本功能分区的成因及其布局特点。
(重、难点)多媒体Ppt 课件1．含义：在城市的形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。
2．作用：反映城市布局的基本形态和城市功能的地域差异。
3．主要类型包括商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等。
用地类型分布特点用地基本特征商业用地大都位于交通最方便、行人众多或主要交通线交会点上，呈点状或带状①以建设用地为主；②住宅用地面积最大，商业用地较少；③工业用地多在城市外围住宅用地几乎每一个城市超过一半的土地都是作为住宅用地，一般位于商业用地与工业用地之间，呈团块状工业用地倾向于交通干线沿线和城市外围，呈环状或带状政府机关用地靠近交通方便之地及邻近其服务对象，呈点状绿地呈零星状混杂在其他用地之间，郊区有较大面积的绿地二城市功能分区和空间结构1．城市功能分区(1)主要类型：商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等。
(2)影响因素：自然地理条件、历史文化因素、经济发展水平、交通运输状况等。
(3)中心商务区(CBD)——城市的商业核心地区特征⎩⎨⎧商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中建筑物以高层为主交通运输便捷零售商业十分发达2.经济因素对城市功能分区的影响(1)距市中心的远近：距市中心的远近影响地租水平，各功能活动的付租能力的不同，直接影响城市功能区的分化，现总结如下：(2)交通通达度：城市内不同地段的交通通达度不同，导致地租存在差异，具体如下图所示：三．城市空间结构模式：如下图所示，A为同心圆模式、B为扇形模式、C为多核心模式。
2.1城市内部空间结构(多图
读“中心商务区内部结构中零售业的空间分布”，根据所学知识回 答1—2题。 1.对图示涵义解释正确的是（ B ）
A.距离市中心越近，租金越高，零 售业的专门化程度越低 B.距离市中心越近，租金越高，商 品的档次越高 C.距离市中心越远，租金越低，零 售业的专门化程度越高 D.距离市中心越远，租金越高，商 品的档次越低
第二章
城市与城市化
第一节城市内部空间结构来自一、城市土地利用和功能分区
一、城市土地利用和功能分区
商业用地
土 地 利 用 类 型
工业用地 住宅用地
政府机关用地 休憩用地及绿化用地 交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面
集聚 效应
功 能 分 区
住宅区 商业区 工业区 其他如 行政区、 文化区
功能区特点： （1）功能区之间没有明显界线；
我国华北某城市各功能区设置示意图
城市内部空间结构的变化
方案一： ①居住区集中市中心，四周被工业区包围，居住密度较大， 居住条件差，环境难以改善；②上下班时易造成交通拥挤。 方案二： ①居住区分散，降低居住密度，居住条件好；②缓解交通压力。 共同缺点： 工业产生的污染物会影响居住区 修改意见： 居住区与工业区之间建立绿化带
区位 市中心
区位选择的原因 ①最大程度地接近消费人群；②靠近市 中心，交通便利； ③商业付租能力最高 既方便上下班，又方便购物
住宅区 靠近市中心
①工业占地空间较大，地租成本比例高； 工业区 远离市中心 ②该区域内工业付租能力最高
区位 市中心
通达度 最高 较高 较低
租金 最高 较高 较低
城市主要道路 与环路交汇处
①经济活动最繁忙 ②人口数量昼夜差别大 ③建筑物高大稠密 ④内部有明显的分区
2.12城市空间结构城市土地利用和功能分区
知识拓展
各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图
经济因素是影响城市功能分化的主要因素
付租 能力
笔记 商业用地付租
能力随距离递 减最大，距离 市中心远近对 商业区影响最 大
住宅用地的 付租能力随 距离递减较 小，距离市 中心的远近 对住宅的影 响较小
工业用地的付租能 力随距离递减最小， 距离市中心的远近 对工业的影响最小
A．邻近风景区，环境优美 B．附近公路干线交汇，交通便捷 C．接近高等院校，文化氛围浓郁 D．地势平坦，工厂林立
纽约曼哈顿有两个中心商务区(简称CBD)，一个是华尔 街地区，为著名的金融贸易区，白天人来车往，可一 到晚上人去楼空，成为“空心城”；另一个是以洛克 菲勒为中心的商业区，白天游人如织，夜晚歌舞升平， 成为“不夜城”。据此回答3～4题。 3．“空心城”反映CBD的一个重要特点是C( )
(2)工业区应位于A、B、C三 处 的 ____B____ 处 ， 理 由 是 _位__于__城_。区 边 缘 ， 地 处 交 通 干 线，并在当地最小风频的上 风向，可减少对城市的污染
(3)高级住宅区应位于A、B、 C三处的__C______处，理由是 地处城市郊区，处于湖旁__，__环__境__优__美__，_。交通便利
工业 市区外缘、干线两侧；不断向市区外缘移动，并趋
用地 集聚成片
向于沿主要交通干线分布
市政 用地
一般分布在城市的几 便于与周围的地区联系，交 何中心处，交通便利； 通条件好 点状分布
评之精讲
集聚
土地利用
特点：无明显界限
功能分区
三大功能区
同心圆——成都、伦敦
最基本的职能
扇形——沈阳
城市空间结构
多核心——重庆、淄博
城市功能分区和空间结构 课件
自然地理条件因素
西安钟楼
护城河在古代主要发挥军事防御的功能，现在又起着什么 作用呢？
城市绿地与休闲 娱乐区
【小结】以上多种因素当中自然地理条件的影响是相对稳定的； 而在历史文化因素的影响下，有的城市功能区被保留、有的却被 替代； 而对城市功能区形成与发展影响最为深远的应该是经济因素。
影响城市功能分区的经济因素
城市功 能区 商业区 居住区 工业区
占地面积
小 最大 大
空间形态
位置
点状或条带状 面状 面状
影响城市功能分区的因素
主要有自然地理条件、历史文化因素、经济发展水 平和交通运输状况等。
汉口
汉江与长江将武汉分割 成三大部分，于是在每 一部分都形成了各自的 商业中心区域，思考造 成这种结果的原因。
汉阳
武昌
活动与探究
读“大、中、小三类城市的土地利用”图，结合手中 学案的小提示，完成下表：
城市 占地 功能区 面积
形态
位置
商业区 小
点状或条带状 市中心、交通干线两 侧和街角路口
城能市区各以功某能种了最区功高基之能级本间为与最低广并主级泛无，住的明可宅功确以区能；区界兼位，线有置建，其上筑是质每他背量种功向上功能发出展现。
A．邻近风景区，环境优美 B．附近公路干线交汇，交通便捷 C．接近高等院校，文化氛围浓郁 D．地势平坦，工厂林立
纽约曼哈顿有两个中心商务区(简称CBD)，一个是华尔 街地区，为著名的金融贸易区，白天人来车往，可一 到晚上人去楼空，成为“空心城”；另一个是以洛克 菲勒为中心的商业区，白天游人如织，夜晚歌舞升平， 成为“不夜城”。据此回答3～4题。 3．“空心城”反映CBD的一个重要特点是( C )
……
那么，在居住区就只有住宅用地而没有其他用地类型了么？
城市功能分区和空间结构
D
.
2.功能分区的成因：
历史因素 经济因素（重点）
➢地租水平 ➢付租能力 社会因素
➢ 收入、知名度、 宗教信仰、种族
行政因素
3.城市空间结构的模式
同心圆模式 扇形模式 多核心模式
.
点知：经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素，
但在特定的时空条件下，任何一种因素都有可能成为影响城
.
（2）商业区
中心商务区
一个位于城市中心、担负 着商业和服务双重职能的 地区
中心商务区的 基本特征：
经济活动最为繁忙； 人口数量的昼夜差别 很大； 建筑物高大稠密； 中心商务区内部存在 着明显的分区；
（3）工业区 .
下图是“城市内部某区域不同时段地铁运输人数统计图”。 据图完成各题。
1.该功能区最有可能是 A. 工业区 B. B. 高级住宅区 C. C. 中心商务区
.
4.城市三大功能分区
（1）住宅区
形态
是城市最基本的一项职能， 也是最广泛的土地利用方式 ，往往占城市空间的40-60%
分化
A、在建筑质量上： 高级住宅区 低级住宅区
B、在位置上：
出现高级住宅区和低
级住宅区背向发展的
状况
.
住宅区的分化
住宅区的分化 高级住宅区
低级住宅区
建筑质量上
房屋面积大，有 面积狭小，拥挤密 些是独立庭院 集,配套设施差
.
▪ 2．[2014·重庆文综，14(2)]阅读图文材料并 结合所学知识，完成下列要求。
.
▪ 咖啡是世界主要饮品之一。世界某咖啡连 锁企业的原料实行全球化采购，我国云南 的小粒种咖啡也是其原料之一。小粒种咖 啡树适宜生长在海拔800～1 800 m、年均温 19～20°C、土壤排水良好等环境中。右图 是某城区用地示意图。
城市规划中的空间布局与功能分区
城市规划中的空间布局与功能分区城市规划是指对城市进行有计划的布局和设计，以实现城市可持续发展和提高居民生活质量的目标。
其中，空间布局和功能分区是城市规划的重要组成部分。
本文将从城市空间布局和功能分区两个方面，探讨城市规划中的相关问题。
一、城市空间布局城市空间布局是指城市内不同区域之间的排列和分布方式。
它的目的是在保持城市整体结构和宏观格局稳定的前提下，优化不同空间的利用效率，提高人们的生活质量。
1.中心商业区中心商业区是城市的商业和金融中心，通常是一个城市的地标性区域。
它集中了大量的商务办公、购物商场和高档酒店等商业设施。
通过合理设置中心商业区，可以吸引大量的人流和商业活动，促进城市经济的发展。
2.住宅区住宅区是城市居民居住的主要区域，它应具备舒适的居住环境和便捷的生活设施。
通常，住宅区应远离工业区和噪音源，注重绿化和环境保护。
此外，住宅区的规划还需要充分考虑交通便利性，使居民能够方便地前往工作、学校和商业中心等地。
3.工业区工业区是城市中重要的生产和制造基地。
为了防止工业区对周边住宅区和商业区产生不利影响，应将其规划在城市的次要地段，并采取适当的环境保护措施。
此外，工业区的规划还应注重交通便利和物流配套设施的建设，以提高生产效率。
4.教育区教育区是城市中重要的教育和科研基地。
它通常包括学校、大学和研究机构等。
为了促进教育事业的发展，教育区应具备良好的教育资源和先进的教育设施。
此外，教育区的规划还应考虑到学生和教职员工的居住和生活需求，提供相应的住宿和配套设施。
二、功能分区功能分区是指将城市按照不同的功能需求进行划分和管理。
通过合理的功能分区，可以提高城市的组织性和效率，实现资源的合理配置。
1.行政区行政区是城市政府的管理和服务中心，它通常包括市政府所在地和相关政府机构。
行政区的划分应基于行政管理的需要，使各级政府机构能够高效运作，并提供便捷的政务服务。
2.商业区商业区是城市的商业和金融中心，它集中了大量的商业设施和金融机构。
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中心商务区 ——CBD
上海陆家嘴
纽约曼哈顿 东京新宿区
中心商务区（CBD）
曼哈顿
银座
中环
陆家嘴
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
商业地租水平 住宅地租水平 工业地租水平
（1）商业区、住 宅区和工业区功能活 动的付租能力有何不 同？
（2）ABC三区 域分别代表什么功能 区，理由是什么？
中心商务区（CBD）特征及功能P31
扇形理论模式 （类似条带式）
未来“田园城市”
多核心理论模式 （类似组团式）
第三课时：城市功能分区 与空间结构
永顺一中高一地理组 宋金辉
二、城市土地利用（复习）
商业用地
工业用地
城
市
政府机关用地
土
住宅用地
地 利
休憩与绿化用地
用
交通用地
类
其他公共事业用地
型
农业用地
水面
二、城市土地利用
（1）商业用地、居住用地、工业用地的分布有什么 特点？
商业用地：市中心，交通干线两侧或街角路口 居住用地：商业用地的外围 工业用地：市区外缘，沿主要交通干线分布
＊建筑物高大密集 ＊经济活动最为繁忙 ＊内部分区明显（垂直与水平） ＊人口数量昼夜差别很大 ＊交通通达度很高
商业中心：只具商业活动单一职能 商务中心：有商业、服务（金融、信息）
双重职能, 是商业核心地区
城市地域形态（空间结构）：
1.集中式：各组成部分都比较集中，形成一片， 在平原区多是这种模式，便于集中设置较完 整的生活服务设施，方便生活、节省投资。 如：成都
2.组团式：城市由几片组成，每片就近组织各 自生产生活，各片之间不相连属。利于环保 如：重庆，受山脉、河流、农田的分隔。
3.条带式：受特定条件制约，城市是沿主要交 通干道发展。使城市各部分近郊区、近自然。 如：兰州
判断下列各图分别属于哪种城市空间结构？简述 其特点。
同心圆理论模式 (单核心模式) （类似集中式）
表
住宅区 性
的
城
市
功
能
区
行政区
商 业 区
五 一 广 场
商 业王府花园
高级住宅区
住宅区在建 筑质量、位置分 布上有何区别？
低级住宅区
高级住宅区：在城市外缘，常与文化区 和风景区相联
低级住宅区：在城内，常与工业区相连
工业区
长 沙 经 济 技 术 开 发 区
（一）、城市功能区划分为？ 商业区、居住区、市政与公共服务、工业区、
交通及风景与城市绿化带等 各个功能区形成受哪些因素影响？
如：自然地理条件、历史文化、经济发展、交通运输等 北京中心不是商业区而是行政区受历史文化影响 当然城市的土地利用也会随历史的发展而变化
（二）、中心商务区为什么在中心？ 可以接近最大的消费人群 交通通达性强 商家愿意付很高的租金
二、城市土地利用
（2）城市土地利用的基本特征是什么？
一般来说，每个城市都有居住用地、商业用地和工业 用地三种类型。其中居住用地是最广泛的土地利用方 式。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如 行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占 地面积很小，或分散布局。
商业区 文教区
工业区
长 沙
代
行政区
湖南省政府
高校区
小结
功能区 形态
位置特点
住宅区
块状
低级住宅区多在内城，与工业 区相联系；高级住宅区多在城 市外缘，常与文化区、风景区 相联系。
商业区 点状或 多位于市中心、交通干线的两 条状 侧或街角路口处。
工业区 集聚成 不断向市区外缘移动，趋向于 片 沿主要交通干线分布。
三、城市功能分区和空间结构