造价计算公式

评价准则----将计算出的投资收益率R与所确定的基准投资收益率Rc进行比较：

1、若R≥Rc，则方案在经济上可以考虑接受；

2、若R< Rc，则方案在经济上是不可行的。

3、投资收益率的应用指标。根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：总投资收益率ROI和资本金净

EBIT--项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润；

TI----项目总投资。

总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的项目盈利能力满足要求

NP----项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润；

EC----项目资本金。

资本金净利润高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力4、投资收益率指标的优点与不足。

经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规但不足的是，没有考虑投资收益的时间因素。

指标计算的主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难。

因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。

静态投资回收期

若Pt≤Pc，则投资方案在经济上可以考虑接受；否则相反。

静态投资回收期指标优缺点：

计算简便，显示了资本的周转速度。

回收期越短，风险越小，盈利越多。

缺点是：没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量。

Pt--静态投资回收期；

（CI-CO）t----第t年净现金流量

TI--项目总投资

A--每年的净收益，即A=（CI-CO）t

Pt=（累计净现金流量出现正值的年份-1）+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净

Pd=（借款偿还后出现盈余的年份-1）+当年应偿还借款数/当年可用于还款的收益额

应大于1，表明利息偿付的保障程度。

EBITDA=EBIT+折旧+摊销

应大于1，表明还本付息的保障程度。

投资方案评价指标静态评价指标投资收益率总投资收益率

资本金净利润率

静态投资收益率

偿债能力借款偿还期

利息备付率

偿债备付率

折现率=收益率

利率只是资产本身的时间报酬

折现率是资产附加管理的报酬

贴现率主要用于票据承兑贴现

若将折现率等同于利率，则过于简单化

折现率是外加率，是到期后支付利息的比率贴现率是内扣率，是预先扣除贴现息后的比率

OI和资本金净利润率ROE。

均息税前利润；

项目盈利能力满足要求。

率表示的项目盈利能力满足要求。，可适用于各种投资规模。

的计算公式如下：正值年份的净现金流量