城市住宅小区规划设计调研报告PPT课件
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House chart
剖面图 1:100
南立面图 1:100
侧立面图 1:100
北立面图23 1:100
3.2二室户
House chart
24
3.2二室户
House chart
25
3.3小户型
House chart
一层平面图 1:100
户型特点： 1、户型较小，功能齐全 2、布局紧凑，利用率高 3、减少购买压力及不必要的浪费
沙泾港河——南侧
优点：沿河，景观视线好，视线开阔 可重点打造
8
1.3现状解读——基地内部
CITY Interpretation———Base internal
本地块地势平坦，较适合开发，建筑以二至三层砖混结构居住建筑为主，夹杂大量木结构房屋，比较老旧，部分建筑破损相当严重，街 区内有少量的商铺，用以满足居民的日常需求，也有武馆、跆拳道馆、韵达快递等小型培训机构及公司，基地内建筑布局比较混乱，须全部拆
视线空间最大的无遮挡化，将环河视线充
分打开，最大限度利用一线景观资源。 利用大尺度的建筑间距营造出中央绿地，将
中央景观最大化设计。
13
2.3交通分析
Traffic Analysis
项目地处城市中心区域，优势显著，配套设 施完善，环境优美，交通便利。
西侧四平路——城市主干道，十几米的绿
化隔离带，有地铁出入口，人车流量大，
迁。
9
02项目总体设计 Overall design 10
效果图
SURROUNDINGS
11
2.1总平面图
general layout
设计构思
项目地处城市中心区域，优势显著，配套设 施完善，环境优美，交通便利，凭借资源优势
，项目定位为高档住宅社区，面对客户
群是有一定社会成就及经济实力的精英阶段。 项目规划充分挖掘地块优势，多层组团结合
标准层平面图 1:100
26
3.3小户型
House chart
剖面图 1:100
侧立面图 1:100
南立面图 1:100 北立面图 1:12070
3.3小户型
House chart
28
3.4联排
地块，将环河视线充分打开，最大限度利用一 线景观资源。
同时区内注重中心景观的塑造，利用大尺度
的建筑间距营造出中央绿地，将中央景观
最大化设计。 建筑平面设计上力求规整大气，突出空间层
次感和秩序感，将视线空间最大的无遮挡化。
12
2.2规划结构分析
Structure Analysis
建筑平面设计突出空间层次感和秩序感，将
城市住宅小区规划设计
Planning and Design of Urban Residential District
1
TABLES OF CONTENT
目录
01项目综述
1.1项目概况 1.2现状解读
02项目总体设计wenku.baidu.com2.1总平面图 2.2分析图
03建筑单体设计 3.1平面图 3.2立面图 3.3剖面图
2
效果图
SURROUNDINGS
3
效果图
SURROUNDINGS
4
效果图
SURROUNDINGS
5
01项目综述SURROUNDINGS
6
1.1项目概况
CITY Overview
项目位置
本基地位于上海市虹口区沙泾港地区，设计基地东起沙红 港路，北起张桥路，西至四平路，南至沙井港河，规划面 积约2.99公顷，为满足所在区域旧城改造的需求，拟拆迁 棚户区，规划建设一多层居住区。 The base is located in Shajing Harbor, Hongkou District, Shanghai. The design base covers Shaganggang Road in the east, Zhangqiao Road in the north, Siping Road in the north and Shajingang River in the south. The planned area is about 2.99 hectares. To meet the needs of the old city Transformation needs, you demolish shantytowns, planning and construction of a multi - storey residential area.
侧立面图 1:100
北立面图19 1:100
3.1三室户
House chart
20
3.1三室户
House chart
21
3.2二室户
House chart
一层平面图 1:100
户型特点： 1、南北通透 2、动静分区明确、流线明确 3、主要功能房间朝南，通风采光较好
标准层平面图 1:100
22
3.2二室户
7
1.2现状解读——基地周边
CITY Interpretation———Base Periphery
四平路——西侧
缺点：城市主干道，车流量较大，嘈杂 优点：地铁出入口，交通便利
沙红港路——东侧
优点：城市次干道，车流量较小，安静 周围都是居住区，形成生活界面 北有张桥路小学，东临华师大附中，较易形成学术 氛围的地段
16
03建筑单体设计architectural
17
3.1三室户
House chart
一层平面图 1:100
户型特点： 1、南北通透，利于通风，改善室内环境 2、主要功能房间朝南，较好的采光 3、布局紧凑，节约资源
标准层平面图 1:100
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3.1三室户
House chart
剖面图 1:100
南立面图 1:100
节点贯通，形成交通方便的可达性。
本项目的低密度，高绿化率，直接关乎社区 的品质注定是一个高品质社区，定位为花园社 区，森林社区。
15
2.5消防分析
Fire Analysis
消防宗旨：人车分流，减少地面车辆
中心环线为主要车行路线，其他均为隐形 消防通道，在无事故的情况下禁止机动车
通过，营造良好的社区环境，使地面步行系统 最大化，犹如天然氧吧，减少不必要的污染
会所设在此处，以方便过往人们对此项目的关 注及使用。
其他是城市次干道及城市支路，周围也都是
居住区，生活氛围比较浓厚。
14
2.4景观分析
Landscape Analysis
东西景观主轴，将沙井港河延伸、渗 透到社区内，形成重点打造的景观中心，社区
主入口视野开阔。 南北景观次轴，主要是步行系统，多个景观
剖面图 1:100
南立面图 1:100
侧立面图 1:100
北立面图23 1:100
3.2二室户
House chart
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3.2二室户
House chart
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3.3小户型
House chart
一层平面图 1:100
户型特点： 1、户型较小，功能齐全 2、布局紧凑，利用率高 3、减少购买压力及不必要的浪费
沙泾港河——南侧
优点：沿河，景观视线好，视线开阔 可重点打造
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1.3现状解读——基地内部
CITY Interpretation———Base internal
本地块地势平坦，较适合开发，建筑以二至三层砖混结构居住建筑为主，夹杂大量木结构房屋，比较老旧，部分建筑破损相当严重，街 区内有少量的商铺，用以满足居民的日常需求，也有武馆、跆拳道馆、韵达快递等小型培训机构及公司，基地内建筑布局比较混乱，须全部拆
视线空间最大的无遮挡化，将环河视线充
分打开，最大限度利用一线景观资源。 利用大尺度的建筑间距营造出中央绿地，将
中央景观最大化设计。
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2.3交通分析
Traffic Analysis
项目地处城市中心区域，优势显著，配套设 施完善，环境优美，交通便利。
西侧四平路——城市主干道，十几米的绿
化隔离带，有地铁出入口，人车流量大，
迁。
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02项目总体设计 Overall design 10
效果图
SURROUNDINGS
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2.1总平面图
general layout
设计构思
项目地处城市中心区域，优势显著，配套设 施完善，环境优美，交通便利，凭借资源优势
，项目定位为高档住宅社区，面对客户
群是有一定社会成就及经济实力的精英阶段。 项目规划充分挖掘地块优势，多层组团结合
标准层平面图 1:100
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3.3小户型
House chart
剖面图 1:100
侧立面图 1:100
南立面图 1:100 北立面图 1:12070
3.3小户型
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3.4联排
地块，将环河视线充分打开，最大限度利用一 线景观资源。
同时区内注重中心景观的塑造，利用大尺度
的建筑间距营造出中央绿地，将中央景观
最大化设计。 建筑平面设计上力求规整大气，突出空间层
次感和秩序感，将视线空间最大的无遮挡化。
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2.2规划结构分析
Structure Analysis
建筑平面设计突出空间层次感和秩序感，将
城市住宅小区规划设计
Planning and Design of Urban Residential District
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TABLES OF CONTENT
目录
01项目综述
1.1项目概况 1.2现状解读
02项目总体设计wenku.baidu.com2.1总平面图 2.2分析图
03建筑单体设计 3.1平面图 3.2立面图 3.3剖面图
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效果图
SURROUNDINGS
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效果图
SURROUNDINGS
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效果图
SURROUNDINGS
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01项目综述SURROUNDINGS
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1.1项目概况
CITY Overview
项目位置
本基地位于上海市虹口区沙泾港地区，设计基地东起沙红 港路，北起张桥路，西至四平路，南至沙井港河，规划面 积约2.99公顷，为满足所在区域旧城改造的需求，拟拆迁 棚户区，规划建设一多层居住区。 The base is located in Shajing Harbor, Hongkou District, Shanghai. The design base covers Shaganggang Road in the east, Zhangqiao Road in the north, Siping Road in the north and Shajingang River in the south. The planned area is about 2.99 hectares. To meet the needs of the old city Transformation needs, you demolish shantytowns, planning and construction of a multi - storey residential area.
侧立面图 1:100
北立面图19 1:100
3.1三室户
House chart
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3.1三室户
House chart
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3.2二室户
House chart
一层平面图 1:100
户型特点： 1、南北通透 2、动静分区明确、流线明确 3、主要功能房间朝南，通风采光较好
标准层平面图 1:100
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3.2二室户
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1.2现状解读——基地周边
CITY Interpretation———Base Periphery
四平路——西侧
缺点：城市主干道，车流量较大，嘈杂 优点：地铁出入口，交通便利
沙红港路——东侧
优点：城市次干道，车流量较小，安静 周围都是居住区，形成生活界面 北有张桥路小学，东临华师大附中，较易形成学术 氛围的地段
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03建筑单体设计architectural
17
3.1三室户
House chart
一层平面图 1:100
户型特点： 1、南北通透，利于通风，改善室内环境 2、主要功能房间朝南，较好的采光 3、布局紧凑，节约资源
标准层平面图 1:100
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3.1三室户
House chart
剖面图 1:100
南立面图 1:100
节点贯通，形成交通方便的可达性。
本项目的低密度，高绿化率，直接关乎社区 的品质注定是一个高品质社区，定位为花园社 区，森林社区。
15
2.5消防分析
Fire Analysis
消防宗旨：人车分流，减少地面车辆
中心环线为主要车行路线，其他均为隐形 消防通道，在无事故的情况下禁止机动车
通过，营造良好的社区环境，使地面步行系统 最大化，犹如天然氧吧，减少不必要的污染
会所设在此处，以方便过往人们对此项目的关 注及使用。
其他是城市次干道及城市支路，周围也都是
居住区，生活氛围比较浓厚。
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2.4景观分析
Landscape Analysis
东西景观主轴，将沙井港河延伸、渗 透到社区内，形成重点打造的景观中心，社区
主入口视野开阔。 南北景观次轴，主要是步行系统，多个景观