成都市锦江区大型超市选址影响因素探究

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成都市锦江区大型超市选址影响因素探究

作者：赵姗

来源：《学习与科普》2019年第06期

摘要：随着互联网经济的发展，超市面临着巨大的挑战，想要生存下来并得到发展必须

寻找其独特的优势。选址直接影响着大型超市的投资效益，关系到超市的經营发展，以至于生死存亡，成为影响大型超市能否良好运营的最为重要的因素。本文主要以成都市锦江区的沃尔玛、家乐福、伊藤洋华堂、人人乐、永辉等大型超市为例，通过收集成都市锦江区的人口，交通和商业状况等信息，利用GIS软件输入相关数据并进行处理，分析出影响大型超市选址的主要影响因素。

关键词：大型超市选址；人口；交通分布；商圈

1.成都市锦江区大型超市分布现状

1.1研究区域简介

锦江区，隶属于四川省成都市，成立于1991年1月1日。是成都市的中心城区，地形以平原为主，截至2017年，锦江区下辖16个街道，总面积61.12平方千米，户籍人口56.64

万。[4]锦江区自古以来商业繁荣，百业云集，是近代兴商和西部洋务的发祥地。四川最繁华

的商业街道：春熙路，坐落于此街道。如今还包括了原东城区的大部分和原金牛区的琉璃厂以及三圣两乡。

近年来，锦江区的发展非常迅速。为建设全国现代化国际城区，锦江区不断地推进传统商业区的升级。整个商业片区的核心出现向东倾斜的趋势。春熙路的中央商业集群由两个主要商业区组成，是成都最大，最繁华的地段。

2017年，全区生产总值931.84亿元，增长8.0%。2017年，全年获得国家、省、市科技项目资金扶持1916万元；申请专利4105件。2017年末，锦江区登记口为56.64万人，人口自然增长率6.44‰。截至2017年末，锦江区城镇居民人均可支配收入为41471元，同比增长

8.4%。[5]

1.2成都市锦江区现有大型超市分布特点

（1）超市分布相对集中：锦江区大型主要集中在商业发达的天府锦城商圈和住宅小区密集的中部地区，东村片区更是有相距不到1公里的沃尔玛和永辉超市。

（2）主要依附于中高档居民小区或大型商业中心存在：密集的商业中心和住宅小区为大型超市提供了大量的客流量和非常便利的交通。调查中发现，人人乐（岳府店）、家乐福（COSMO财富中心店）等几家超市周边居住人口相对较少，但附近就是有着巨大客流量的商