漳州市(全市)商品房销售面积和住宅销售面积数据研究报告2019版
漳州房地产市场调查报告
漳州房地产市场调查报告漳州房地产市场调查报告⒈引言本报告旨在对漳州市房地产市场进行全面的调查和分析，以帮助投资者和开发商了解该市场的潜力和风险，并做出相应的决策。
⒉城市概况⑴城市地理位置⑵城市人口和经济发展状况⑶城市规划和土地利用情况⒊房地产市场概况⑴市场规模和增长趋势⑵房地产项目类型和特点⑶房地产市场竞争情况⒋房价走势分析⑴过去几年的房价变化趋势⑵影响房价的因素⑶房价预测和投资建议⒌供需状况分析⑴房屋供应情况⑵人口流动和需求特点⑶供需关系和市场机会⒍政策环境分析⑴国家和地方政策对房地产市场的影响⑵相关法规和政策风险⒎投资回报分析⑴租金回报率和资本增值率⑵房地产投资的风险和收益⑶投资建议和策略⒏风险和挑战⑴经济波动的影响⑵政策调整的风险⑶市场竞争和供需不平衡的挑战⒐附件本文档涉及的附件包括：●房地产市场调研数据和图表●相关政策和法规文件●相关市场分析和研究报告⒑法律名词及注释●房地产开发商：指在房地产开发和销售过程中承担开发责任的企业或个人。
根据相关法规，开发商需具备相应的资质和许可证。
●房屋供应情况：指市场上可供购买或租赁的房屋数量和类型。
房屋供应的增加或减少将直接影响房价和租金。
●房价预测：根据市场供需情况、经济发展趋势以及政策影响进行的房价未来走势的预测和分析。
●租金回报率：指房地产投资的租金收入与投资成本之间的比率。
租金回报率越高，投资回报越好。
●资本增值率：指房地产投资的价值增长率。
通过比较资产购买价值和卖出价值的差异，可以计算出资本增值率。
●市场机会：指房地产市场中的投资机会和发展前景。
漳州市人民政府办公室关于印发2019年数字漳州工作要点的通知-漳政办〔2019〕72号
漳州市人民政府办公室关于印发2019年数字漳州工作要点的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------漳州市人民政府办公室关于印发2019年数字漳州工作要点的通知漳政办〔2019〕72号各县（市、区）人民政府，漳州、常山、古雷开发区管委会，漳州台商投资区、漳州高新区管委会，市直各单位：《2019年数字漳州工作要点》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
漳州市人民政府办公室2019年8月19日2019年数字漳州工作要点为贯彻落实好《新时代数字福建发展纲要》和《福建省人民政府办公厅关于印发2019年数字福建工作要点的通知》（闽政办〔2019〕17号），以及市委、市政府有关信息化工作的部署要求，坚持高质量发展落实赶超，着力推进政府治理体系和治理能力现代化，推进经济社会数字化和智能化转型，在更高起点上推动数字漳州建设，为建设富美新漳州提供强有力引领和支撑，现制定以下工作要点。
一、推进数字中国建设峰会成果落地（一）推进第二届数字中国峰会35个对接项目落地。
积极构建新一代信息基础设施，推动数字经济提速发展，加快新旧动能转换，大力推进数字“丝路”建设，高标准打造“数字政府”。
多措并举，盯紧目标抓进度；强化督查抓落实；突出重点抓攻坚；激发活力抓关键，协调解决难题难点，确保各个对接项目顺利推进。
责任单位：市发改委(大数据局)，各县（市、区）人民政府、开发区（投资区、高新区）管委会二、优化升级信息化基础设施（二）深入实施新时代“数字漳州·宽带工程”行动计划。
继续实施互联网骨干网络扩容升级和网间互联结构优化。
扩大光纤宽带和4G网络的覆盖广度深度，到2019年底，100M以上用户占比超78 %，4G用户占比超83 %。
2013年漳州房地产市场总结与预判(中原)
2012年
109.8万方
2013年
1800
122.5万方
91.0万方
1600 1400 1200 1000
600
400 200 0
成交面积
成交套数
2013年总成交量91.0万方，同比下滑17%，总成交套数8872套，同比下滑16%。 年度有多个楼盘热销，但多集中在配套设施完善，楼盘品质较好项目，如融信澜园、 欣隆盛世外滩等项目，区域整体品质有待提升。
漳州市区住宅土地流拍情况 出让宗数 成交宗数 6 3 7 7 10 10 8 8 5 3 7 7
2008 2009 2010 2011 2012 2013
流拍率 50% 0% 0% 0% 40% 0%
2013年，共出让7宗住宅用地，均获得成交。对比往年流拍情况，2008年和2012年 住宅流拍率分别50%和40%，在出让宗数较少又流拍的情况下，年度住宅市场不被看好，
2013年漳州全市供销
前两年供销严重失衡，存量积压，市场压力较大 今年全国政策面波动较大情况下，漳州整体成交稳中有升，受政策波动较小
供应井喷
成交稳中有升
由于网站升级，供应数据暂时缺失，同时成交数据统计仅限市区、招商开发区、台商
投资区。
2013年整体成交走势平稳，临近年终经历一波翘尾行情，全年成交量为212.5万㎡。
2013年1月 1日
金 • 公积金缴存比例最高为12%、最低为5%，月缴存额上限调整为2528
2013年7月 1日
元
© Copyright Centaline Group, 2010
Code of this report | 5
2013年厦漳政策对比
厦漳政策对比，政策天平明显倾斜，漳州楼市调控政策优势明显，在厦门严 控背景下，漳州有望拉动部分客源回流
漳州市近三年房地产市场情况
2010年1-9月份漳州市房地产市场运行分析漳房地产资讯·市场分析2010-10-18 11:14:11 点击：926 次页面功能【保护视力色：】【字体：大中小】【收藏】【评论】【打印】【关闭】2010年1-9月份漳州市房地产市场运行分析（一）开发投资数据分析1、全市完成房地产开发投资110.08亿元，同比增长51.60%，占城镇以上固定资产投资的21.30％;其中，土地购置费32.70亿元，占29.71％，同比增长90.12%；土地开发投资1.75亿元，占1.59％。
按工程用途分：商品住宅56.55亿元，占51.37％，同比增长34.80%;其中，90平方米以下商品住宅17.44亿元，占商品住宅的30.84％。
办公楼1.59亿元，占1.44%，同比增长287.80%；商业营业用房8.9亿元,占8.09％，同比增长116.55%；其他43.04亿元,占39.10％，同比增长65.79%。
2、全市房地产新开工面积350.13万平方米，同比增长93.96%。
按工程用途分：商品住宅253.50万平方米，占72.40%，同比增长78.04%；其中，90平方米以下商品住宅81.24万平方米，占商品住宅的32.05%。
商业营业用房52.90万平方米，占15.11%，同比增长141.33%；办公楼6.40万平方米，占1.83%，同比增长1322.22%；其他为37.34万平方米，占10.66%，同比增长136.93%。
3、全市房地产施工面积1273.82万平方米，同比增长15.14%。
按工程用途分：商品住宅1016.03万平方米，占79.76%，同比增长9.72%；其中，90平方米以下商品住宅343.68万平方米,占商品住宅的33.83%。
商业营业用房138.68万平方米，占10.89%，同比增长50.89%；办公楼12.68万平方米，占1%，同比增长66.19%；其他106.43万平方米；占8.36%，同比增长31.87%。
曙光小组房地产作业
楼盘三：永鸿国际城
地理位置：漳州市胜利西路与金峰北路交汇处 建筑形态：多层、小高层 建筑面积：28万㎡ 开发商：漳州永鸿房地产开发有限公司 发展商：香港永鸿国际集团 开盘时间：一期：2010中旬 二期：2011-5-1 三期：未定 主力户型：二房、三房、四房（80—138㎡） 价格情况：起价4900，最高价5500，折实均价4300 楼层差：最高70元/㎡，最低50元/㎡，平均60元/㎡ 朝向差：无南北朝向差 绿化率：36% 容积率：2 销售状况：一期：基本入住 二期：销售50%-70% 社区配套：五星级豪华会所、东南亚风情园林泳池、专属幼儿园 购买群体：教师、金峰开发区职工、片区居民及投资客户
从2006年至2010年得4年间，漳州市区商品住宅的均价上 涨约800元/㎡,年涨幅约6%。低于全国19%的平均涨幅， 市场发展较为平和；2009漳州市区住宅的销售均价为 4055元/㎡，不仅在闽南金三角区属于明显的价格洼地， 甚至低于全国4200元/㎡的住宅销售均价；2010年受国家 调控影响，销售均价亦已达到4586元/㎡，房价上涨空间 非常明显。 目前漳州的房价在福建各城市中处于中游水平，鉴于其 城市综合价值，我们判断漳州房价仍然比较正常。
楼盘五：悠乐社区
地理位置：（大学西路与博学路交汇处） 开发商：漳州盛达房地产开发有限公司 代理商：厦门浩瀚置业 建筑面积：170000㎡ 建筑形态： 小高层、高层、商铺 开盘时间：预计五月初二期开盘 主力户型：二房、三房（80㎡-120㎡） 价格情况：起价4700元，最高价5200元，折实均价4900元/㎡左右 楼层差：从底层起每层加50元/㎡ 朝向差：南北朝向差价为100元/㎡ 绿化率：50% 容积率：3.13 公摊面积：19% 销售状况：一期已售完，二期虽未开盘，但预订火热，房源较为短缺 促销措施：一次性付款打9.6折 社区配套：幼儿园，健身会所，书吧、老人及儿童活动中心等 购买群体：漳州高校园区的大学老师，政府工作者（法院和检察院），事业单位 其他情况：悠乐社区是全球第一家居品牌 “红星美凯龙”家居广场的共同体，两个项目 同为盛达地产实力运营，互为烘托，相辅相成，悠乐社区可零距离共享时尚家居卖场的 休闲配套 。
漳州房产销售总结
漳州房产销售总结引言漳州市作为福建省的一个重要城市，房地产市场在近年来发展迅猛。
本文将对漳州房产销售情况进行总结和分析，以便为房地产经纪公司制定销售策略和提供决策支持。
销售概况1. 区域划分根据漳州市行政区划，我们将漳州市划分为五个主要区域：思明区、海沧区、湖里区、集美区和翔安区。
2. 房屋类型和规模在漳州市房地产市场中，主要的房屋类型包括住宅、商业和办公楼等。
住宅是销售最为火爆的类型，其中多数为小区或楼盘式样，包含高层公寓、别墅、联排别墅等。
3. 销售数据详细的销售数据包括每个区域的销售量和销售额，从中可以分析出热销楼盘和不受欢迎楼盘。
销售趋势分析1. 房价趋势漳州市房产市场的房价一直保持较为平稳的增长态势，但近年来房价增速有所放缓。
通过对历史数据的分析，可以发现房价增长与供需关系、政策调控等因素密切相关。
2. 地段热度分析根据历史销售记录和客户反馈，可以分析出哪些地段的房产销售较为火爆，哪些地段的销售相对较差。
了解地段热度分布，有助于房地产经纪公司推出更具吸引力的销售策略。
3. 用户需求分析通过分析顾客的购房需求和偏好，可以了解到不同地段、不同类型房产的市场需求量，为开发商提供合理的销售推广策略和定价策略。
销售策略推荐1. 定位明确根据对市场的调查研究，对不同区域的销售定位进行明确，了解每个区域的需求情况和市场特点，以便在推广和销售策略上有针对性地进行调整。
2. 加大营销力度通过各种途径，如社交媒体、线上线下活动等，加大对漳州房产的宣传推广力度，提高房产的知名度和影响力，吸引更多的潜在购房者。
3. 优化客户体验提供全程服务，为客户提供专业、高效的购房咨询和解决方案。
加强售后服务，及时解决客户反馈的问题，提高客户满意度和口碑。
结论通过对漳州房产销售情况的总结和分析，我们可以了解到市场的趋势和潜在机会，为房地产经纪公司制定销售策略和决策提供参考。
同时，我们还发现了一些改进和发展的方向，如加大营销力度、优化客户体验等。
漳州房地产场调查报告
漳州房地产场调查报告漳州房地产场调查报告1. 引言本报告对漳州市的房地产市场进行了深入调查和分析。
通过调查，我们了解到漳州市的房地产市场具有以下特点：市场规模庞大、供需关系紧张、房价上涨趋势明显。
本报告将从三个方面对漳州市的房地产市场进行分析：市场规模、供需关系和房价走势。
2. 市场规模2.1 漳州市房地产总体规模根据我们的调查数据，截至2023年底，漳州市房地产市场的总体规模达到了亿元。
其中住宅市场占据了绝大部分份额，商业地产和工业地产市场也具有一定规模。
2.2 漳州市房地产项目数量漳州市拥有大量的房地产项目。
根据我们的调查，漳州市目前共有约个房地产项目正在开发中和出售中，涵盖了住宅、商业地产和工业地产等多个领域。
3. 供需关系3.1 需求情况漳州市的房地产市场需求旺盛。
随着城市化进程的加速，居民购房需求不断增加。
外地人员对漳州市的房地产市场也表现出浓厚的兴趣。
3.2 供应情况漳州市的房地产市场供应相对充足，但供应与需求之间存在一定的不平衡。
在住宅市场方面，中小型住宅项目供应较为充分，而高端住宅项目供应相对较少。
商业地产和工业地产市场的供应相对稳定。
4. 房价走势4.1 过去五年房价走势根据我们的数据分析，漳州市的房价在过去五年中呈现稳步上涨的趋势。
尤其是在近两年，房价上涨幅度更为明显。
不同区域和不同类型的房产价格差异较大，但整体上都保持着上升趋势。
4.2 房价预测据我们的市场预测，漳州市的房价还将继续上涨，但上涨速度可能逐渐放缓。
房地产市场调控政策的出台和土地供应的增加可能会对房价上涨起到一定的抑制作用。
5. 结论，漳州市的房地产市场具有庞大的市场规模、供需关系紧张以及房价走势明显上涨的特点。
在，该市的房价仍有上涨空间，但上涨速度可能逐渐放缓。
相关政策调控和土地供应的增加对市场的影响将逐步显现。
投资者在漳州市的房地产市场中需要谨慎把握时机。
以上是本次漳州房地产场调查报告的内容，希望能为读者提供有价值的信息和参考。
漳州房地产城西市场调研报告
漳州房地产市场情况
363 区
房地产策划团队
1
发展现状及特征概况
• 10、楼盘规模较大，周围配套设施较为齐全 • 11、户型多以小高层、高层为主，中小户型 最受欢迎 • 12、建筑风格以园林风与现代简约风为主
漳州房地产市场情况
363 区
房地产策划团队
2
土地供应情况
从漳州市2008—2010年土地拍卖情况（详见附录）可以 看出： （1）目前漳州市场略大于供应的情况是正常的。 （2）随2010年较大量的土地推出，可以预计未来1-2年 漳州市场供应将趋于平衡，从土地供给看市场运行较为 平稳。 （3）可以预计在未来3年内漳州房地产市场将会呈快速 发展趋势，市场竞争更加激烈，市场产品品质将不断提 升；漳州房地产市场是一个健康的，良性的，可持续发 展的，能为广大房地产企业带来良好回报的市场热土。
363区，打造你的生活区!
363 区
房地产策划团队
Organization 团队
Organization
363 区
房地产策划团队
蓝小安
廖小丹
孙雪云
郑媛媛 许高超
陈美龄
林威
363 区
房地产策划团队
363 区
房地产策划团队
漳州房地产
市场调研分析报告
目录
一、地理位置
363 区
房地产策划团队
漳州城市概况
漳州房地产市场情况
363 区
房地产策划团队
3
二级市场情况
四、漳州市房地产综合分析
通过对漳州房地产近几年房地产市场交易的供求价 格信息三方面情况来综合分析，可以初步总结： 1、漳州近几年来房价的上涨和成交量是同步的,反 映出漳州房地产市场供需两旺的态势； 2、漳州房地产近几年一直处于供求平衡状态,房价 泡沫成分较小。
漳州市场调研报告
漳州房地产市场调研报告一、房地产相关政策金融政策第一次降息：2020年9月15日，央行决定9月16日起下调一年期人民币贷款基准利率个百分点，其他期限档次贷款基准利率依照短时间多调、长期少调的原那么作相应调整；存款基准利率维持不变。
9月25日起，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款预备金率下调1个百分点，汶川地震重灾区地址法人金融机构存款预备金率下调2个百分点。
这是六年来的第一次降息，从此，中国开始进入降息周期。
二次降息：2020年10月8日，央行决定10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。
10月15日起下调存款类金融机构人民币存款预备金率个百分点。
三次降息：2020年10月22日，财政部发布以下政策：一、减税政策：从2020年11月1日起，对个人第一次购买90平方米及以下一般住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；二、房贷政策：金融机构对居民第一次购买一般自住房和改善型一般自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的倍，最低首付款比例调整为20%。
3、降息政策：下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率别离下调个百分点。
二、漳州概况地理位置：漳州位于台湾海峡西岸，地处福建东南，东邻厦门、东北与厦门市同安县、泉州市安溪县交界，北与龙岩地域漳平、龙岩永定等县毗邻，西与广东省大埔、饶平县交壤，东南与台湾省隔海相望。
行政区划：漳州市辖八县一市二区，即漳浦、云霄、东山、诏安、平和、南靖、华安、长泰县和龙海市、芗城区、龙文区。
用地及人口：全市总面积万平方千米，总人口474万，绝大多数为汉族，也有畲族、高山族等21个少数民族。
漳州是闻名的侨乡和台湾祖居地，客居海外的华侨、港澳同胞有70万人，台湾人口中1／3的人祖籍是漳州。
2019年漳州市芗城区市场调研报告 44P
漳州宏观经济表现 ——城镇化
漳州城市化率快速提升中（2019年 达到45%），周边乡镇进城居民、 城市化改造拆迁居民成为重要的购 买主力，而城市工业产业和第三产 业快速发展也带来了效益型购买客 群。
社会消费能力在产业支撑上快速 攀升，2019社会零售品消费总额 为444亿元， 2019社会零售品消 费总额为529.4亿元，增长19.2%， 也加速了内部消费拉动。
城市发展方向：未来漳州城区重点向东和向西两翼拓展空 间，其中龙文区重点发展迎宾路以南区域，局部向迎宾路 以北拓展，将与以芗城区为核心的老城区一起，形成“一 城二心”的空间格局 。
PART2 漳州房地产市场分析
一、 漳州房地产整体市场——商品房
1、 漳州历年商品房供销走势
通过观察2019-2019年漳州商品房销售走势，漳州房地产保持着快速的增长 态势。2019年突破200万㎡后，2019年突破300万㎡，2019年受宏观政策的影 响增长势头有所放缓，今年的销售面积为315万㎡，漳州市场经历了2019年小 幅度的调整快速回调。
2019年新增商品房供应481万㎡，为历年之最。供销比也达到了1.53，供应 大于需求的局面短期内较难缓解，主要供应分布在县域区域，这些热点区域有 过热的现象。
一、 漳州房地产整体市场——商品房
2、 整体市场供给分析（全市商品房供应481万㎡，销售315万㎡）
2019年漳州全市商品房供应量达481万㎡，同比大幅上涨61%，全年月 度供应量最高峰出现在11月为59.5万㎡；2019年全市商品房销售量为315万㎡， 全年商品房供销比为1.53:1。 受房地产宏观调控的影响，2019年全市商品房 销售未能有较大突破，而在全市商品房供应量大增的情况下，使得商品房供 应量明显大于销售量，供销失衡，商品房市场供过于求。
漳州房地产市场调查报告
漳州房地产市场调查报告漳州是一座位于泉州和厦门之间的南部沿海城市，也是福建省的一个重要城市。
随着福建省经济的不断发展和城市化进程的加速，漳州房地产市场正日益成为投资者关注的焦点。
本文将会对漳州房地产市场进行调查和分析，并对其未来发展趋势进行预测和探讨。
一、漳州房地产市场现状从漳州市的房地产市场数据可以看出，随着城市建设规模的不断扩大和经济的不断发展，漳州房地产市场的供应量和需求量也在不断增加。
在2019年，漳州市发放了20613套住宅用地，其中政府购买的新增用地1096公顷，总计3200多亩。
同时，2019年漳州市新建商品住房成交量也创下了历史新高，达到了6.93万平方米。
数据表明，漳州市的房地产市场稳步发展，市场需求量也在不断增加。
但是，漳州市的房地产市场也存在着一些问题。
一方面，漳州市住房价格一直较高，高居全国前列。
据统计，2019年漳州市新建房屋成交均价为16263元/平方米，比福建省的平均水平高出了2260元/平方米。
高房价使得很多年轻人无法承担房贷压力，导致了一些当地人流失。
另一方面，漳州市房地产市场的供求格局还不太均衡，一些区域的房地产项目供应过剩，而另一些地区则供不应求。
二、漳州房地产市场投资机会尽管漳州市房地产市场存在某些问题，但对于投资者来说，漳州市的房地产市场仍然有较高的投资价值。
首先，漳州市有很好的投资环境。
漳州市处于泉州和厦门之间的地理位置十分优越，漳州市政府在发展经济和城市建设方面注重投资吸引力，优惠政策和税收政策对投资者非常友好。
其次，漳州市的房地产市场具有一定的收益回报。
房地产开发商在项目建设之前往往对市场进行调查研究，确保项目前景。
此外，漳州市的物流、旅游等市场也在不断发展，这些市场的发展也会对房地产市场产生影响。
三、漳州房地产市场未来走向漳州市房地产市场未来的发展趋势将受到城市规划和政策取向的影响。
一方面，漳州市政府在城市规划中注重生态环境保护，加强市中心和港口区域的建设，同时鼓励发展新的产业和消费市场。
漳州房地产市场调查报告
漳州房地产市场调查报告漳州房地产市场调查报告一、引言房地产市场是一个重要的经济领域，在经济发展和城市建设中起到重要的推动作用。
本报告将对漳州市的房地产市场进行全面调查分析，旨在为投资者、开发商和政府决策者提供有关该市场的详尽信息和前景展望。
二、市场概况2.1 经济背景- 漳州市的经济发展情况- 房地产业在漳州市经济中的地位和作用2.2 房地产市场概述- 漳州市房地产市场的规模和发展趋势- 房地产开发项目的分布情况三、供需分析3.1 住宅需求分析- 漳州市住房需求的来源和特点- 不同人群对住宅需求的差异3.2 商业地产需求分析- 漳州市商业地产的需求情况- 不同商业地产类型的投资前景和潜力四、市场竞争分析4.1 房地产开发商竞争情况- 漳州市房地产开发商的现状和竞争力- 主要开发商的项目案例和市场表现4.2 资金竞争情况- 资金来源和投资方式的多样性- 资金市场对房地产开发的影响与需求五、政策环境分析5.1 国家政策- 相关国家政策对漳州市房地产市场的影响- 房地产市场监管政策与规范化程度5.2 地方政策- 漳州市对房地产市场的政策支持和引导- 地方政策对开发商和投资者的激励措施六、风险与挑战6.1 宏观经济风险- 国内外经济形势对房地产市场的影响- 潜在的经济风险对漳州市房地产市场的威胁6.2 法律风险- 房地产开发中可能出现的法律风险和合规问题- 相关法律法规的解读和对策建议七、市场前景展望7.1 未来发展趋势- 漳州市房地产市场的未来发展方向和趋势预测- 市场竞争格局的变化和发展预期7.2 投资机会和建议- 对投资者和开发商的市场参与建议- 建议的投资方向和项目类型附件：1. 漳州市房地产市场相关数据统计表2. 相关市场调研问卷结果分析报告法律名词及注释：1. 法律名词A：对应的注释说明2. 法律名词B：对应的注释说明522577。
漳州市房地产市场运行报告
漳州市房地产市场运行报告一、2009年1-12月份漳州市房地产市场数据分析（一）开发投资数据分析1、全市完成房地产开发投资99.30亿元，同比下降9.13%，占城镇以上固定资产投资的19.89％。
其中，土地购置费21.54亿元，占21.69％，同比下降24.10%;土地开发投资4.69亿元，占4.72％，同比下降16.10%。
按工程用途分：商品住宅60.18亿元，占60.60％，同比下降8.73%。
其中，90平方米以下普通商品住宅22.30亿元，占商品住宅37.05％；办公楼5026万元，占0.50%，同比增长63.50%；商业营业用房5.72亿元,占5.76％，同比下降1.54%；其他32.88亿元,占33.11％，同比下降11.63%。
2、全市房地产新开工面积261.35万平方米，同比下降34.94%。
按工程用途分：商品住宅208.39万平方米，占79.73%，同比下降40.16%；其中，90平方米以下普通商品住宅89.82万平方米，占商品住宅43.10%。
商业营业用房29.74万平方米，占11.37%，同比增长22.58%；办公楼1.22万平方米，占0.46%，同比下降75.40%；其他为21.99万平方米，占8.41%，同比下降9.20%。
3、全市房地产施工面积1187.47万平方米，同比增长1.12%。
按工程用途分：商品住宅986.82万平方米，占83.10%，同比下降1.27%；其中，90平方米以下普通商品住宅346.85万平方米, 占商品住宅35.14%。
商业营业用房101.85万平方米，占8.57%，同比增长25.84%；办公楼7.89万平方米，占0.66%，同比增长25.43%；其他90.89万平方米,占7.65%，同比增长3.92%。
4、全市房地产竣工面积240.75万平方米，同比增长45.10%。
按工程用途分：商品住宅202.27万平方米，占84.01%，同比增长43.50%；其中，90平方米以下普通商品住宅63.22万平方米, 占商品住宅31.25%。
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漳州市（全市）商品房销售面积和住宅销售面积数据研究报告
2019版
序言
漳州市商品房销售面积和住宅销售面积数据研究报告旨在运用严谨的数据
分析，以更为客观、真实的角度，对漳州市商品房销售面积和住宅销售面积进行剖析和阐述。
漳州市商品房销售面积和住宅销售面积数据研究报告同时围绕关键指标即
商品房销售面积，住宅销售面积等，对漳州市商品房销售面积和住宅销售面积进行了全面深入的分析和总结。
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效益最大化，是了解漳州市商品房销售面积和住宅销售面积的重要参考渠道。
本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等权威部门，数据客观、精准。
目录
第一节漳州市商品房销售面积和住宅销售面积现状 (1)
第二节漳州市商品房销售面积指标分析（均指全市） (3)
一、漳州市商品房销售面积现状统计 (3)
二、全国商品房销售面积现状统计 (3)
三、漳州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)
四、漳州市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)
五、漳州市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)
八、漳州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节漳州市住宅销售面积指标分析（均指全市） (7)
一、漳州市住宅销售面积现状统计 (7)
二、全国住宅销售面积现状统计分析 (7)
三、漳州市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计分析 (7)
四、漳州市住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (8)
五、漳州市住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (9)
八、漳州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)
图表目录
表1：漳州市商品房销售面积和住宅销售面积现状统计表 (1)
表2：漳州市商品房销售面积现状统计表 (3)
表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)
表4：漳州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)
表5：漳州市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)
表6：漳州市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：漳州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：漳州市住宅销售面积现状统计表 (7)
表11：全国住宅销售面积现状统计表 (7)
表12：漳州市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计表 (7)
表13：漳州市住宅销售面积（2016-2018）统计表 (8)
表14：漳州市住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国住宅销售面积（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：漳州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增
长%）10表17：漳州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
第一节漳州市商品房销售面积和住宅销售面积现状
漳州市商品房销售面积和住宅销售面积现状详细情况见下表（2018年）：表1：漳州市商品房销售面积和住宅销售面积现状统计表
注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
第二节漳州市商品房销售面积指标分析
一、漳州市商品房销售面积现状统计
表2：漳州市商品房销售面积现状统计表
二、全国商品房销售面积现状统计
表3：全国商品房销售面积现状统计表
三、漳州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计分析表4：漳州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表
四、漳州市商品房销售面积（2016-2018）统计分析
表5：漳州市商品房销售面积（2016-2018）统计表
五、漳州市商品房销售面积（2017-2018）变动分析
表6：漳州市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析
表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表
七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析
表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
八、漳州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析
表9：漳州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动
对比表（比上年增长%）
第三节漳州市住宅销售面积指标分析
一、漳州市住宅销售面积现状统计
表10：漳州市住宅销售面积现状统计表
二、全国住宅销售面积现状统计分析
表11：全国住宅销售面积现状统计表
三、漳州市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计分析表12：漳州市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计表
四、漳州市住宅销售面积（2016-2018）统计分析
表13：漳州市住宅销售面积（2016-2018）统计表
五、漳州市住宅销售面积（2017-2018）变动分析
表14：漳州市住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
六、全国住宅销售面积（2016-2018）统计分析
表15：全国住宅销售面积（2016-2018）统计表
年份指标数量（万平方米）
七、全国住宅销售面积（2017-2018）变动分析
表16：全国住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
八、漳州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析
表17：漳州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）
2018 14.64% -1.48%。