第七章--租赁会计习题与答案

第七章租赁会计习题一、单项选择题

1.A 企业将一台专用设备以融资租赁方式租赁给B 企业。双方签订合同，B 企业租赁该设备4年，每年末支付租金60万元，B企业的子公司担保的资产余值为20 万元，另外担保公司的担保余值为10 万元，未担保余值为10 万元，则最低租赁收款额为（C ）万元。

A．240 B ．260 C ．270 D ．280

正确答案：C

答案解析：最低租赁收款额=每年末支付的租金60 X 4+与承租人有关的第三方担保的资产余值20＋无关的第三方（担保公司）担保的资产余值10= 270 （万元）。

2.2008 年12 月1 日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,合同标的物是塑钢机, 起租日是2009 年1 月1 日, 租赁期从2009 年1 月1 日—2011 年12 月31 日，共36 个月,该租赁合同是融资租赁合同, 设备于2008年12月20日运抵甲公司，则甲企业应确认为融资租赁合同的日期是（）

。

A. 2008年12月1日B . 2009年1月1日

C．2011 年12月31 日D ．2008年12月20日

正确答案：A

答案解析：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额，所以正确答案是A,即2008年12月1日是租赁开始日。

3. 乙公司2006年1 月1 0日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：（1 ）该设备租赁期为6年，每年支付租金8万元；（2）或有租金为4 万元；（3）履约成本为5 万元；（4）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（5）与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2006年1 月10 日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为（）。

A. 51 万元

B.55 万元

C.58 万元

D.67 万元

正确答案：C

答案解析：8X6 + 7+ 3= 58 （万元）；或有租金与履约成本不能计算在内。

4. 最低租赁付款额不包括下列项目的是（）。

A. 承租人每期应支付的租金

B. 承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

C. 或有租金和履约成本

D. 期满时支付的购买价

正确答案：C 答案解析：最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。

5. 某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值

为20 万元，租赁期间，履约成本共50 万元，或有租金20 万元。就

承租人而言，最低租赁付款额为（）万元

A．870 B．370 C．850 D ．420

正确答案：A

答案解析：最低租赁付款额是指，在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。最低租赁付款额= 100X 8

+ 50+ 20= 870 万兀；

或有租金，是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金；

履约成本，是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。

6.2006 年1 月1 日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5 年，原账面价值为280 万兀，租赁合同规定，租期4 年，甲公司每年年末支付租金80 万兀。到期时，预计设备的公允价值为10万兀，甲公司担保的资产余值为10万兀，合同约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为（），应由（）公司对该设备计提折旧。

A.融资租赁乙 B .融资租赁甲

C.经营租赁甲 D .经营租赁乙正确答案：B

答案解析：租入资产属于全新资产，可使用年限为 5 年，租期为4

年，租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分，应属于融资租赁。在融资租赁情况下，应该由承租人对租赁资产计提折旧。

7.甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为5 年，设备价值为100 万元，租赁合同规定：第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2009 年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。

A. 10

B.14

C. 17.5

D.20

正确答案：B

答案解析：承租方在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用，所以企业2009 年应该确认的租金费用为（10 +15 + 20 + 25）/5= 14（万元）。

8. 某企业以融资租赁方式租入固定资产一台，租期4 年，租赁开始日租赁资产公允价值为300万元，最低租赁付款额的现值为315万元，最低租赁付款额为350 万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。另以银行存款支付租赁佣金6万元，租赁业务人员差旅费4万元，固定资产运杂费5 万元，安装调试费用1 5万元，该固定资产预计尚可使用年限为5 年，预计净残值为0，直线法下该固定资产的年折旧额为（）万元。

A. 60

B. 66

C. 64

D. 67

【隐藏答案】正确答案：B 答案解析：承租人应按租赁开始日租赁资产的公

允价值300 万元与最低租赁付款额的现值315 万元两者中较低者作为租入资产的入账价值，即按300 万元作为租入资产的入账价值的计算基础。固定资产原价=300+租赁佣金6+租赁业务人员差旅费4 +运杂费5+安装调试费15 = 330 （万元）；租赁期满，租赁资产转移给承租人，应按固定资产预计尚可使用年限5年作为折旧期间，所以该固定资产年折旧额= 330 - 5 = 66 （万元）。

对于折旧年限的选择：本题中条件已经说明“租赁期满，租赁资产转移给承租人”，所以折旧年限应选择固定资产的尚可使用年限5年，如果没有该条件，则应选择尚可使用年限和租赁期两者之中的较短者作为折旧年限。

9.2009 年1 月1 日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300 万元，其中2009年年末应付租金3 000 万元。假定在租赁期开始日（2009年1月1日）最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%。2009年12月31 日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款的项目金额为（）。

A. 4 700 万元

B.4 000 万元

C. 5 700 万元正确答案：

D.5 300 万元

A 答案解析：资产负债表中的“长期应付款”项目是根据“长期应付款” 总账科目余额，减去“未确认融资费用”总账科目余额，再减去所属相关明细科目中将于一年内到期的部分填列。比较最低租赁付款额的现值7 000万元与租赁资产公允价值8 000万元，根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值7 000万元，未确认融资费用=8 300 —7 000 = 1 300 （万元），2009年分摊的未确认融资费用为7 000 X 10%^ 700 （万元），该