2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况
2018年1-9月福建省房地产开发和销售情况
2018年1-9月福建省房地产开发和销售情况一、房地产开发投资完成情况2018年1-9月，全省房地产开发投资3685.11亿元，同比增长4.1%，增速比上年同期提高1.7个百分点。
其中，住宅投资2576.23亿元，增长7.8%，占房地产开发投资的比重为69.9%。
1-9月，房地产开发企业房屋施工面积30800.99万平方米，同比增长2.1%；其中，住宅施工面积19689.13万平方米，增长2.9%。
房屋新开工面积5138.67万平方米，增长37.1%；其中，住宅新开工面积3665.00万平方米，增长42.2%。
房屋竣工面积2071.98万平方米，下降13.7%；其中，住宅竣工面积1317.65万平方米，下降18.7%。
1-9月，房地产开发企业土地购置面积921.04万平方米，同比增长49.5%。
二、商品房销售和待售情况1-9月，商品房销售面积4624.08万平方米，同比增长11.7%；其中，住宅销售面积3613.92万平方米，增长11.4%。
商品房销售额4776.47亿元，增长2 1.0%；其中，住宅销售额3709.01亿元，增长26.0%。
9月末，商品房待售面积1882.42万平方米，同比下降9.8%。
其中，住宅待售面积546.07万平方米，下降21.9%。
三、房地产开发企业到位资金情况1-9月，房地产开发企业到位资金4853.18亿元，同比增长2.8%。
其中，国内贷款683.47亿元，增长11.5%；利用外资2.87亿元，下降58.9%；自筹资金1911.49亿元，增长13.0%；其他资金239.95亿元，增长1.9%。
2018年1-9月房地产开发和销售情况主要数据指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）3685.11 4.1其中：住宅2576.237.8房屋施工面积（万平方米）30800.99 2.1其中：住宅19689.13 2.9房屋新开工面积（万平方米）5138.6737.1其中：住宅3665.0042.2土地购置面积（万平方米）921.0449.5房屋竣工面积（万平方米）2071.98-13.7其中：住宅1317.65-18.7商品房销售面积（万平方米）4624.0811.7其中：住宅3613.9211.4商品房销售额（亿元）4776.4721.0其中：住宅3709.0126.0商品房待售面积（万平方米）1882.42-9.8其中：住宅546.07-21.9房地产开发企业到位资金（亿元）4853.18 2.8其中：国内贷款683.4711.5利用外资 2.87-58.9自筹资金1911.4913.0其他资金239.95 1.9。
房地产行业销售面积及开发投资完成额分析
房地产行业销售面积及开发投资完成额分析
从房地产方面来看,2018年1-2月全国商品房销售面积累计实现14633万平米,同比增长4.1%,增速较去年全年回落3.6个百分点,销售额12454亿元,同比增长15.3%,增速提高1.6个百分点；1-2月房屋新开工面积累计实现17746万平米,同比增长2.9%,增速较去年全年回落4.1个百分点；1-2月全国房地产开发投资10831亿元,同比增长9.9%,增速较去年全年提升2.9个百分点,较上年同期提升1个百分点,创2年以来新高.
商品房累计销售面积及增速（万平方米）
商品房销售金额及增速（亿元）
房屋累计新开工面积及增速（万平方米）
房地产累计开发投资完成额及增速（亿元）。
国家统计局公布1～10月全国房地产市场运行情况
ｌ ｆ当 月 ，房 屋新开 工面 积 １２ 长 ５ ．％；其他 资金２ ３ ７Ｌ ，增长 ００ 点 ，比去 年 同期提 高４ ３点 ；本 ｏ ．３ ０７ ４８ ｛元 ．３ ．９
亿平 方米 ，同 比增长 ５ ． ％；房 屋竣 ２ ． ％。在 其 他资 金 中 ，定金 及预 收 年 资金 来 源分 类 指数 为 ｌ ６ ５ ，比９ １１ １０ ０ ．１ 工面 积５ ９ 万 平方 米 ，增长 ｌ ． ％， ０ｌ ９２ 其 中 ，住宅 竣工 面积４ ９ 万 平方 米 ， ０１
９ ．６ ４ ４ ，比９ 月份提 高０ ３ 点 ，比去 年 ．６
方米 ，增 长４ ．％，土地 购置 费８ ６Ｌ １０ ９ ￣ 元 ，增长５ 。％。 ０２ 商 品房 销售 同比增 长９ １ ．％
二 、１月份房 产指数 ０
７ 个 大中城市房 屋销售价格指 数 ０
同期 回落０．３ ；商 品房待 售面积分 １点 类 指数 为 ｌ ３ ０ ０ ．４，Ｌ ９ Ｌ 月份 回落 ０ ５ ．２
１ 月 份 ，全 国 ７ 个大 中城 市 房 点 ，比去 年 同期 提 高 １ ． ０ ；房 屋 Ｏ ０ １２ 点
１ ０ ，全 国商 品 房 销 售 面 积 屋销 售价 格 同 比上 涨 ８ ６ ～ｌ 月 ． ％，涨 幅 比 施 工面 积 分类 指 数 为 ｌ ８ ６ ，比 ９ ０ ．７ 月 ７ ２ ｛ 平 方 米 ，同 比 增 长９ １ ．４Ｌ ． ％，增 ９ 月份 缩 小 ０． 个 百 分 点 ；环 比 上 涨 份提 高０ １ 点 ，比去年 同期提高 ７ ９ ５ ．ｌ ．６ 幅 比前 三 季度 提 高 ０ ９Ｉ百 分 点 。其 ．／ ＂
１ ｌＪ ～ ｏｑ，全 国房地 产开发企 业房 降 ｌ ． ％；全 国商 品房销 售额 ５ ７ ￣ １２ ０ ６Ｌ
2018年1-10月重庆房地产开发和销售情况
2018年1-10月重庆房地产开发和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
1-10月，重庆房地产开发投资3469.47亿元，同比增长8.7%，增速比1-9月回落0.1个百分点。
其中，住宅投资2486.85亿元，同比增长18.1%，增速比1-9月回落0.5个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为71.7%。
1-10月，房地产开发企业房屋施工面积26093.23万平方米，同比增长3.5%，增速比1-9月提高0.9个百分点。
其中，住宅施工面积17125.95万平方米，增长5.5%。
房屋新开工面积6045.03万平方米，同比增长34.1%。
其中，住宅新开工面积4291.43万平方米，增长43.8%。
房屋竣工面积2174.90万平方米，同比下降24.9%。
其中，住宅竣工面积1366.37万平方米，下降29.0%。
二、商品房销售情况
1-10月，商品房销售面积5320.74万平方米，同比下降1.0%。
其中，住宅销售面积同比增长1.7%，办公楼销售面积同比下降25.1%，商业营业用房销售面积下降15.6%。
2018年1-11月清远房地产开发投资增长45.7%
2018年1-11月清远房地产开发投资增长45.7%2018年1-11月，清远房地产开发完成投资增速放缓，新建商品房销售面积降幅趋于平稳，新开工面积增速回落较大，销售均价增速小幅回落。
一、房地产开发投资增速放缓1-11月，清远市房地产开发企业共完成投资356.04亿元，同比增长45.7%，增幅比1-10月回落6.3个百分点。
其中，土地购置费54.97亿元，同比增长178.1%，增幅比1-10月回落96.8个百分点。
按工程用途分，商品住宅开发投资增幅明显。
1-11月，清远房地产开发投资中商品住宅开发投资284.75亿元，同比增长49%，增幅比1-10月回落3.8个百分点；办公楼完成投资1.39亿元，同比下降21.7%，降幅比1-10月回落8.7个百分点；商业营业用房投资35.36亿元，同比增长2.2%，增幅比1-10月回落11.3个百分点；其他投资34.54亿元，同比增长105%，增幅比1-10月回落31.3个百分点。
按区域分，全市八个县(市、区)中，房地产开发投资额同比增速继续保持“五正三负”的态势。
其中清新区、连州市、清城区、阳山县和英德市五个县（市、区）房地产开发投资增速同比为正增长，分别增长85.5%、68%、51.1%、27.8%和24.2%；连山县、连南县和佛冈县则同比为负增长，分别下降46.6%、26.9%和23.5%。
二、商品房销售面积降幅趋于平稳1-11月，清远商品房销售面积604.09万平方米，同比下降27.3%，降幅比1-10月扩大1.7个百分点，结束连续6个月回升走势；商品房销售额490.74亿元，同比下降7.4%，降幅比1-10月扩大5.1个百分点。
其中商品住宅销售面积527.52万平方米，同比下降29.8%，降幅比1-10月扩大1.9个百分点；销售额442.26亿元，同比下降6.9%，降幅比1-10月扩大5.4个百分点。
三、新开工面积增速回落较大1-11月，清远商品房屋新开工面积911.3万平方米，同比增长23.2%，增幅比1-10月回落21.2个百分点，其中商品住宅新开工面积684.9万平方米，同比增长16.8%，增幅比1-10月回落19.3个百分点。
2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况
2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况国家统计局2018-03-14 10:00一、房地产开发投资完成情况 2018年1-2月份，全国房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%，增速比去年全年提高2.9个百分点。
其中，住宅投资7379亿元，增长12.3%，增速提高2.9个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。
1-2月份，东部地区房地产开发投资6497亿元，同比增长11.6%，增速比去年全年提高4.4个百分点；中部地区投资2147亿元，增长13.4%，增速提高1.8个百分点；西部地区投资2055亿元，增长3.7%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资132亿元，下降15.3%，去年全年为增长1.0%。
1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米，同比增长1.5%，增速比去年全年回落1.5个百分点。
其中，住宅施工面积430669万平方米，增长1.8%。
房屋新开工面积17746万平方米，增长2.9%，增速回落4.1个百分点。
其中，住宅新开工面积13032万平方米，增长5.0%。
房屋竣工面积14184万平方米，下降12.1%，降幅扩大7.7个百分点。
其中，住宅竣工面积9682万平方米，下降17.1%。
1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2345万平方米，同比下降1.2%，去年全年为增长15.8%；土地成交价款794亿元，同比持平，去年全年为增长49.4%。
二、商品房销售和待售情况 1-2月份，商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点。
其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积增长12.0%，商业营业用房销售面积增长14.6%。
商品房销售额12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。
房地产开发
房地产开发房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。
在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
购买房地产是一种重要的投资方式。
2022年1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%。
一、基本信息1.1基本介绍房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。
因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。
简言之，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。
为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。
1.2概念房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。
所谓房地产开发，是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
作为不动产，与其他商品的开发相比，房地产开发投资大、耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点，使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位，经济越发达，时代越进步，房地产开发的范围越广，程度越深，内容越丰富。
1.3开发数据2012年（壬辰年），全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%扣除价格因素实际增长14.9%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。
2018年1-11月中国房地产企业销售业绩TOP100
2018年1-11月中国房地产企业销售业绩TOP100 摘要：26家房企超千亿，TOP100门槛升至236.3亿元。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2018年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。
本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2018年，房地产市场逐步进入稳步发展阶段。
2018年1-11月，TOP100房企销售额稳步增长，其中前10房企的销售总额达36691.6亿元，销售额占比达40.6%。
图：2018年1-11月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情况从销售情况来看，2018年前11月销售破千亿房企增至26家，TOP100门槛升至236.3亿元。
分阵营来看，销售额超千亿的企业有26家，其中碧桂园、万科与恒大均超五千亿，3家企业销售额均值为5841.7亿元，同比增长率均值为18.7%；1000-5000亿的企业共23家，销售额均值为1725.3亿元，同比增长率均值为58.3%，其中，融信、蓝光发展两家企业本月首次跨入千亿阵营。
500-1000亿的企业有27家，销售额均值为675.8亿元；100-500亿的企业销售额均值为317.7亿元；TOP100门槛升至236.3亿元。
2018年以来，在国家政策的鼓励下，房地产企业积极通过资产证券化进行融资，行业资产证券化融资规模迅速增长。
根据Wind数据及企业公告初步统计，1-11月，房企共发行资产证券化产品154只，融资总额1725.1亿元，同比增长56.1%，11月，房企共发行资产证券化产品16只，融资总额147.4亿元，环比增幅超100%。
表：代表房企2018年11月资产证券化融资案例数据来源：根据Wind资讯、企业公告综合整理从资产证券化的资产标的类型来看：11月，房企资产证券化产品资产标的多为应收账款，其次为租赁租金、物业费等。
国家统计局公布10月份国民经济数据
国家统计局公布10月份国民经济数据文章属性•【公布机关】国家统计局•【公布日期】2024.11.15•【分类】其他正文10月份国民经济运行稳中有进主要经济指标回升明显（2024年11月15日）国家统计局10月份，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，一系列存量政策和增量政策协同发力、持续显效，消费、服务业、进出口等主要经济指标明显回升，就业物价总体稳定，社会预期持续改善，高质量发展扎实推进，积极因素累积增多，国民经济运行稳中有进、稳中有升。
一、工业生产增势稳定，装备制造业和高技术制造业较快增长10月份，全国规模以上工业增加值同比增长5.3%，比上月回落0.1个百分点；环比增长0.41%。
分三大门类看，采矿业增加值同比增长4.6%，制造业增长5.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长5.4%。
装备制造业增加值同比增长6.6%，高技术制造业增加值增长9.4%，分别快于全部规模以上工业增加值1.3和4.1个百分点。
分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长3.8%；股份制企业增长5.9%，外商及港澳台投资企业增长2.9%；私营企业增长4.8%。
分产品看，新能源汽车、工业机器人、集成电路产品产量同比分别增长48.6%、33.4%、11.8%。
1-10月份，全国规模以上工业增加值同比增长5.8%，与1-9月份持平。
10月份，制造业采购经理指数为50.1%，比上月上升0.3个百分点；企业生产经营活动预期指数为54.0%，上升2.0个百分点。
1-9月份，全国规模以上工业企业实现利润总额52282亿元，同比下降3.5%。
二、服务业明显加快，现代服务业发展较好10月份，全国服务业生产指数同比增长6.3%，比上月加快1.2个百分点。
分行业看，金融业，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业生产指数同比分别增长10.2%、9.5%、8.8%，分别快于服务业生产指数3.9、3.2、2.5个百分点。
数说·中国百强房企规模上涨
数说·中国百强房企规模上涨
作者：
来源：《理财·市场版》2018年第03期
百强房企销售金额、面积规模同比上升
1月，百强房企总体业绩同比上升，销售金额和面积的总体规模分别同比增长57.8%和43.9%，与去年月均值相比分别增长9.5%和12.1%。
2018年1月百强房企销售金额、面积情况
部分房企表现后劲不足
在经历了2017年年末的业绩冲刺后，部分房企新年首月表现有些后劲不足。
绿城、万达、红星、绿地、远洋、金地等房企今年1月的业绩较2017年全年均值下降较多。
1月中国房地产企业销售金额TOP10
1月中国房地产企业销售面积TOP10
规模房企竞争激烈
从房企的拿地和销售表现来看，今年规模房企的竞争依然激烈，1月新增货值上百亿元的企业有20家，而销售金额上百亿元的则仅有17家，土地市场上的竞争未来传导在销售端，将会给拿地不够充足的房企带来更大的压力。
1月中国房地产企业新增土地价值TOP10
三、四线城市受房企青睐
从房企开年首月的拿地数据来看，三、四线城市依然受到房企青睐。
销售金额TOP50房企的新增土地建面中，三、四线城市即占到了55%，与去年相比TOP50房企在三、四线的投资建面占比上升了9个百分点。
虽然单月数据波动较大，但也能反映房企在三、四线城市的投资趋势。
如果三、四线棚改货币化和发展大都市圈的政策逻辑不变，今年三、四线城市的投资热度仍将持续。
1月中国房地产企业新增土地建面TOP10。
2018年1-10月山西省房地产开发投资简况
2018年1-10月山西省房地产开发投资简况
1-10月，全省房地产开发投资同比增长16.0%，房屋施工面积同比增长20. 2%，商品房销售面积和销售额分别增长3.5%和28.2%。
一、房地产开发投资增速继续加快
1-10月，全省房地产开发投资完成1167.1亿元，同比增长16.0%，增幅比上年同期加快38.2个百分点，比前三季度加快1.1个百分点，比上半年加快3. 0个百分点，比全国平均增速快6.3个百分点。
其中，商品住宅投资完成870.4亿元，同比增长18.1%；办公楼投资完成31.9亿元，同比下降1.8%；商业营业用房投资完成132.4亿元，同比增长2.5%。
二、房屋新开工面积增速加快
1-10月，全省房屋施工面积16391.0万平方米，同比增长1.8%，增幅比上年同期加快4.2个百分点，比前三季度加快0.5个百分点，其中商品住宅施工面积11846.6万平方米，同比增长2.9%，增幅比上年同期加快5.7个百分点；房屋新开工面积3264.3万平方米，同比增长20.2%，增幅比上年同期加快35.2个百分点，比前三季度加快1.4个百分点，其中商品住宅新开工面积2459.9万平方米，同比增长23.8%，增幅比上年同期加快34.1个百分点。
三、商品房销售量增速继续回落
1-10月，全省商品房销售面积1804.8万平方米，同比增长3.5%，增幅比上年同期回落14.3个百分点，比前三季度回落5.9个百分点，其中商品住宅销售面积1692.3万平方米，同比增长4.6%，增幅比上年同期回落15.0个百分点；商品房销售额1257.0亿元，同比增长28.2%，增幅比上年同期回落6.4个百分点，比前三季度回落8.6个百分点，其中商品住宅销售额1152.4亿元，同比增长31.6%，增幅比上年同期回落5.2个百分点。
1至10月房地产市场情况分析
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房地 产 市 场 运 行 情 况
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2018年10月全国房地产市场简报
CHINA REAL ESTATE 数据一、供应：环比锐减43%但同比仍增18%，二三线城市“回调”更显著29个重点城市商品住宅10月供应量为2028万平方米，环比下降43%，同比增长18%。
仅有少部分城市诸如海口、福州、东莞等本月放量，多数城市皆环比回调。
但仍好于去年同期，各城市同比涨多跌少，北京、上海、深圳、徐州、福州、海口等同比增幅均超100%。
一线城市供应持续放量，环比虽然下跌24%，同比则大幅上升178%。
北、上、深单月供应量均超80万平方米。
总体来看，一线城市前期积压的“库存”逐步放出，加之年末企业业绩冲刺的客观要求，供应稳步放量也在预料之中，预计11月仍有望保持小幅增长态势。
二三线城市新增供应1730万平方米，环比锐减45%，同比增长7%。
各城市环比跌多涨少，但同比基本都好于去年同期，徐州、海口同比涨幅均超100%，一方面源于去年供应基数较低，另一方面部分城市仍成交活跃，预售节奏加快、加大供应一定程度上也将缓解市场供需矛盾。
二、成交：一线环比转跌，二三线环比涨跌参半同比增10%在“金九”失色之后，“银十”同样成色不足，整体市场成交低迷。
10月，29个重点城市成交量为2302万平方米，环比下降6%，同比增长了9%，本月整体成交表现不及2018年月均。
一线城市成交低位回升态势在本月戛然而止，同、环比齐跌，环比锐减45%，同比微跌3%，且10月成交量也不及2018年月均水平。
其中北京、广州的跌幅比较显著，跌幅均在45%以上。
二三线城市成交量环比持平，同比增长10%。
各城市市场热度持续分化，成都、合肥、无锡、佛山、徐州等城市继续保持较高热度，同、环比齐增；与之形成鲜明对比的当属长沙、杭州、苏州、青岛、南京等城市市场降温显著，预计后市成交仍将保持小幅微降，市场持续回归理性。
三、库存：过半数城市库存环比上升，超六成城市消化周期拉长10月供应普遍缩水，带来超七成城市供求比环比下降，怎奈成交不振，半数以上城市库存面积仍然环比小幅回升，但涨幅均在10%以内，同比也是涨多跌少。
2018年我国房地产行业发展形势报告
2018年我国房地产行业发展形势报告作者：来源：《财经界·上旬刊》2019年第03期2018年1-12月，全国房地产投资保持平稳较快增长，销售增速继续回落，新开工和土地购置意愿依然较强，房价平均涨幅维持高位运行。
从全国各区域来看，区域间分化特征明显。
华北地区疲态明显，房地产主要指标增速放缓，房屋销售面积出现负增长;东北地区土地购置增长较快，但销售仍保持小幅下跌态势;华东地区投资增长较快，销售平稳，是保持房地产市场稳定的压舱石;华中和西南地区多数指标增速较快，是房地产市场的新兴力量和新的增长极，但西南地区需警惕房价上涨过快带来的不利影响;华南地区投资和新开工指标增长较快，但销售和土地购置指标增长较慢;西北地区投资和销售均较为平缓，但房价涨幅较快。
2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，同比名义增长9.5%，增速与1-11月份相比回落0.2个百分点，但与2017年全年相比提高2.5个百分点。
其中，住宅投资85192亿元，增长13.4%，增速比2017年加快4个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%，与上年同期相比提高2.4个百分点。
分区域看，东北、华南、华东、西南增长较快，分别增长16.2、14.2、13和10.4个百分点，对全国房地产投资增长的贡献率为889.2%。
华北、华中、西北增速低于全国平均水平，分别增长0.4、3.3和5.1个百分点，对全国投资增长的贡献率为10.8%。
分省市看，广东、江苏两省房地产开发投资完成额超过1万亿元，浙江、山东、河南、安徽、四川等5个省投资完成额超过5000亿元。
从投资增速上看，西藏、吉林、浙江、广东、甘肃、黑龙江、山西、云南、黑龙江等省区增长较快，增速均在15%以上。
宁夏、海南、青海、河北、河南、内蒙古、新疆等7个省区房地产开发投资出现负增长，特别是宁夏降幅较大，超过30个百分点。
分城市看，根据国家信息中心宏观经济与房地产数据库对全国223个地级以上城市的数据监测，重庆、上海、北京投资完成额位居前三甲，分别实现4249、4033和3873亿元，西安、郑州、杭州、武汉、广州、深圳、苏州、天津、南京、成都、佛山等城市投资完成额也较高，均超过2000亿元。
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2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况一、房地产开发投资完成情况
2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。
其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速回落0.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。
1-10月份，东部地区房地产开发投资53136亿元，同比增长10.8%，增速比1-9月份回落0.2个百分点；中部地区投资20755亿元，增长7.1%，增速回落1.3个百分点；西部地区投资21254亿元，增长8.4%，增速提高0.9个百分点；东北地区投资4180亿元，增长15.6%，增速回落0.9个百分点。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米，同比增长4.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。
其中，住宅施工面积542344万平方米，增长5.2%。
房屋新开工面积168754万平方米，增长16.3%，增速回落0.1个百分点。
其中，住宅新开工面积123875万平方米，增长19.0%。
房屋竣工面积57392万平方米，下降12.5%，降幅扩大1.1个百分点。
其中，住宅竣工面积40702万平方米，下降12.6%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积21963万平方米，同比增长15.3%，增速比1-9月份回落0.4个百分点；土地成交价款11695亿元，增长20.6%，增
速回落2.1个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-10月份，商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。
其中，住宅销售面积增长2.8%，办公楼销售面积下降10.5%，商业营业用房销售面积下降2.8%。
商品房销售额115914亿元，增长12.5%，增速回落0.8个百分点。
其中，住宅销售额增长15.0%，办公楼销售额下降6.5%，商业营业用房销售额增长1.7%。
1-10月份，东部地区商品房销售面积53545万平方米，同比下降4.7%，降幅比1-9月份扩大0.4个百分点；销售额61680亿元，增长5.4%，增速回落0.6个百分点。
中部地区商品房销售面积37733万平方米，增长8.7%，增速回落1.5个百分点；销售额25380亿元，增长21.1%，增速回落1.6个百分点。
西部地区商品房销售面积35430万平方米，增长8.6%，增速回落0.3个百分点；销售额24165亿元，增长26.0%，增速回落0.6个百分点。
东北地区商品房销售面积6409万平方米，下降4.7%，降幅扩大1.2个百分点；销售额4688亿元，增长7.2%，增速回落2.5个百分点。
10月末，商品房待售面积52789万平方米，比9月末减少401万平方米。
其中，住宅待售面积减少321万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积减少46万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-10月份，房地产开发企业到位资金135636亿元，同比增长7.7%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。
其中，国内贷款19727亿元，下降5.2%；利用外资80亿元，下降35.6%；自筹资金45512亿元，增长10.8%；定金及预收款44942亿元，增长16.3%；个人按揭贷款19408亿元，下降0.9%。
四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.94，比9月份回落0.05点。
表1 2018年1-10月份全国房地产开发和销售情况
表22018年1-10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
表32018年1-10月份东中西部和东北地区房地产销售情况。