消防工程施工合同

消防工程施工合同

发包方: 下称甲方

承包方: 下称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程的消防工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点：

二、承包范围及方式

(一)、承包范围：

1、承包范围：工程室内消火栓系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防正压送风系统（含火灾自动报警系统、室内消火系统、通风排烟系统、联动线布设至消防控制室等工作内容）、消防箱各种管线、箱洞口封堵、规范要求的防火封堵等消防施工图所描述的各项内容、资料整编、报检、报验、验收合格、备案等全过程。备注：不包含每栋楼一层门面房的消防安装工程。

2、内容：

a、火灾自动报警及联动控制系统：因甲方在土建施工时，已经对#楼电梯前室及楼梯间的消防报警控制线管预埋，乙方施工只包含管内穿线接线，并负责预埋线的疏通。并包含消防报警设备的采购及安装、编码及配合调试。

注：线路汇集在每栋楼的第二个单元第一层端子箱内，室外与主机

对接部分电缆不在本次承包范围内。

b、室内消火栓系统：因甲方在土建施工时，已经对1#、18#、19#楼电梯前室的消火栓上下立管穿楼板部分孔洞预留及套管预埋，该系统乙方只包含室内消火栓管道的安装与之配套的阀门、管件安装及后期消火栓管道试压、冲洗。因设计原因消火栓上下立管的预留孔洞不能满足消防规范施工要求时，需要重新开孔及套管安装工作，由此增加的工程量只计材料费、工人工资，不计其它费用。

注：屋顶消防水箱、稳压装置及附属阀门管道不在本次承包范围之内，只留对接口。

c、消防正压送风系统：因甲方在土建施工时，已经对1#、18#、19#楼该系统的送风口孔洞预留，乙方施工只对每个单元内安装正压送风口及屋顶正压风机、控制箱、风机至风机控制箱的电缆的安装、调试及电缆保护管的敷设。

注：不包含风机控制箱至电源配电柜的电缆。

备注：甲方在不改变土建结构、不影响装修、消防功能的前提下，改变了建筑使用功能或装修格局时，应及时通报乙方，乙方应根据其新的建筑功能或装修格局，调整施工方案，满足消防验收的需要。工程量按实际工程量进行调整。（只计材料费、工人工资，不计其它费用）承包方式：包工包料包验收合格大包干

三、合同工期

与装饰装修工程同步。

1、开工日期：具体日期以开工令为准，甲方需提前7天告知乙方。

2、工期：天

3、乙方应在正式通水通电后一个月内完成消防专项验收。

四、质量要求与验收标准

1、工程质量标准：合格。

2、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。

3、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书、检验报告、使用说明或材料质量检验检测报告证明。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用若合格由甲方承担,若不合格由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装，24小时内无条件退场。

合格约定：消防水管达到设计的试压压力，线材符合设计要求，设备有合格证、国家检验报告及3C证书并在消防信息网上有登记通过的，正压送风系统设备材料符合设计要求。

4、工程质量必须符合国家和行业现行的相关标准、规范及当地相关行政部门要求。

5、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

6、工程保修：工程质量保修期为一年。

五、合同价款及支付方式

1、合同价款的确定：本合同价款采用范围内固定总价包干方式确定，竣工结算时除设计变更和补充协议外不作任何调整。

2、合同总价款：为：￥（人民币大写）：元整。

备注：本合同价款不含税金，完税由甲方自行负责，（所安装消防系统符合消防设计及国家规范要求，如有问题乙方整改至之合格）。

3、本消防工程按进度节点支付

（1）消防主管网全部安装完成后付包干合同总价款30%给乙方。

（2）设备、设施器材全部安装到位后支付包干合同总价的30%给乙方。

（3）本消防工程竣工验收合格并经消防公安机关验收合格，出具消防验收合格证、备案证，支付包干合同总价的20%给乙方。

（4）验收合格备案后结算，经甲乙双方确认结算款后，除扣留总工程价的5%作以工程质量保证金外，余款在结算后十天内支付给乙方。

（5）质保金在质保期满后二个月内无息付给乙方。

4、结算：本合同为范围内总价包干。如有设计变更，结算时按变更内容作相应增减。

六、双方的权利义务

（一）、甲方权利义务

1、甲方有权根据合同要求，对乙方的工作(工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等)进行监督检查，若乙方违反约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并根据甲方工程部制订的施工管理与处罚制度做出相应的经济处罚直至调换乙方，所造成的损失由乙方承担。

2、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中甲方发生设计变更等其他变化应及时通知乙方，并由设计单位予以解决。

3、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由甲方承担费用。

4、甲方负责为乙方免费提供临时仓库、材料堆放场地。

5、甲方为乙方提供完整施工图纸壹套。乙方接到施工图纸，必须认真审阅图纸，发现问题及时提出，如因乙方审图不仔细，造成损失，由乙方承担全部责任。

6、甲方协调乙方与其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套配合费。

7、负责审查乙方所进场材料和设备必须符合甲方要求；乙方材料进场后应由及时报甲方查验。

（二）、乙方权利义务

1、乙方施工所有工程项目，必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行安全施工、达到消防的规范要求并承担安全的全部责任。