万科防水工程标准做法
万科集团工程部-打好防渗漏开裂空鼓攻坚战
2、目前防渗漏工作的薄弱环节
水电安装： （1）空调孔后开，坡度倒坡引起渗漏； （2）阳、露台处地漏靠墙根设置，对渗漏控制不利； （3）吊洞质量不高，烟道在楼层及出屋面部位发生渗漏； （4）给水管穿阳台、厨卫地面时未采用加强处理措施,门槛石下给水 管成为导水管引起渗漏； （5）侧排地漏和水平支管标高控制偏差大，导致防水层作用失效造成 渗漏； （6）柜体内给水管出墙面长度不足，采用内牙丝补长，因内牙丝质量 不过关导致渗漏； （7）给水管微渗漏导致空心砌体内积水引起厅房墙体发霉渗漏；
3、主要渗漏防治技术做法
（4）外墙防水防护工程做法
Байду номын сангаас过往都是凭经验或当地做法确定外墙防水体系，今年已经制定标准，将根 据当地气候条件（年降雨量、风压)、结构基层材料、保温做法、饰面材料等 条件确定标准做法
（5）关注建筑节点的防水要求
需要关注水平及竖向构件交叉点的节点处理。关注装修及水电安装带来的 新渗漏点
（2）防渗漏水要体现防排结合
施工中常忽略排水对防水的影响，没有做够措施，比如屋面保温层没有排 气管、屋面结构不起坡、窗台或外线条排水坡度小等
水往低处流，坚持湿区标高比低区低，防水简单有效
（3）合理选用防水层材料
防水材料种类很多，各有优缺点，但实际应用中各公司差异很大，选用材 料还不够科学，需要进一步明确
3、主要渗漏防治技术做法
（1）强调结构自防水是防水技术的关键
现实中还存在一说到防水就联想到防水材料的思维方式，最直接并长久有 效的还是结构自防水，防水材料仅能起到封闭毛细孔提高防水性能或作为一 种补救措施
设计要坚强自防水概念并体现到设计任务书上，防水关键部位要优先采用 混凝土构造
结构施工质量要有保证，防水关键部位混凝土要一次现浇。砌筑抹灰要控 制好技术间歇时间，做好堵缝工作。
万科技术标准防渗漏体系
PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD.凯旋城一期防渗漏体系文件编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD.目录1.防渗漏材料的使用管理 (2)1.1. 防水材料品牌 (2)1.2. 防水材料检验 (3)1.3. 防水材料介绍 (3)1.4. 嵌缝材料 (7)1.5. 过滤层、隔离层、加强层 (8)1.6. 保温材料 (8)2.各部位防水建筑做法 (8)2.1. 结构自防水说明 (8)2.2.地下室防水做法 (9)2.3. 地面防水做法 (13)2.4. 楼面防水做法 (13)2.5. 外墙防水做法 (15)2.6. 屋面防水做法 (17)2.7. 雨棚、挑板防水做法 (22)2.8. 走道开敞做法（面层做法由建筑确定） (22)2.9.烟道 (22)2.10. 螺杆洞 (23)2.11. 脚手架钢管洞(详见节点图) (23)2.12. 穿墙管 (23)2.13. 其他穿墙套管 (23)2.14. 屋面天窗 (23)2.15. 盲沟做法 (23)3.防水工程管理 (24)3.1. 设计部负责监督、协调设计院执行本体系，并在施工图中体现。
(24)3.2. 工程部及项目部在施工图会审中应重点核对施工图是否符合本体系规定。
如有不符合，项目部负责联系设计院修改设计或自行依据本体系作出变更要求；如有特殊渗漏隐患的，应由工程部进行研究提出解决方案。
(24)3.3. 合同要明确各施工方的防水责任。
(24)3.4. 防水卷材或防水涂料工程应由合格的专业防水公司施工，由公司招标确定各项目专用防水公司、总承包承包范围，专业防水公司施工范围由项目部考察评估确定。
243.5. 防水工程要作为项目部重点检验的工程，卫生间、屋面、露台、阳台必须做到结构板48小时蓄水检查、防水层和吊洞完成后48小时蓄水检查，外墙、窗12小时淋水检查，检验内容及其记录见附表。
防水工程施工工艺标准
防水工程施工工艺标准随着城市化进程的不断推进，防水工程在建筑行业中扮演了至关重要的角色。
防水工程施工不仅关系到建筑物的使用寿命和安全性，还直接影响到室内空气质量和居住者的健康。
因此，制定防水工程施工工艺标准至关重要，可以有效提高施工质量，确保建筑物的防水性能达到要求。
二、施工前的准备工作1. 进场前人员要求施工前，所有参与施工人员都必须接受相关的防水工程施工培训，了解施工工艺和操作规程，熟悉施工现场的安全措施和防护措施。
2. 施工前的材料准备在进入施工现场之前，施工队必须保证所需要的防水材料已经到位，并且质量合格。
同时，要对施工现场进行必要的清理和整顿，确保施工环境整洁、安全。
三、施工工艺标准1. 防水材料选择根据不同的施工环境和要求，选择适合的防水材料。
常用的防水材料包括：聚氯乙烯（PVC）防水卷材、乳液型聚合物涂料、沥青防水材料等。
在选择材料时，要注意其耐候性、抗老化性和耐化学腐蚀性。
2. 防水层施工（1）基层处理在进行防水层施工前，必须对基层进行充分的处理。
首先清除基层表面的杂物和尘土，然后进行找平或者修补工作，保证基层表面平整、结实。
（2）防水层铺设根据设计要求，将防水材料铺设在基层表面上。
施工时要注意材料的平整度和厚度，避免出现空鼓、破损等现象。
在施工过程中，要保持施工现场的清洁，防止材料被污染。
（3）接缝处理在防水层铺设完毕后，需要对防水卷材的接缝进行处理。
一般采用热熔焊接或者冷粘接的方法，确保接缝密实、牢固。
3. 防水层检验在完成防水层施工后，必须进行防水层的检验。
主要包括：防水层的厚度、平整度、接缝处理等。
检查合格后，方可进行下一步的施工工作。
四、施工后的整理工作1. 清洁施工现场施工完成后，要及时清理施工现场，清除杂物和废料，保持施工现场的整洁。
2. 审核施工记录对施工过程中的关键环节和操作进行记录，包括材料的使用情况、施工的工艺参数等。
必要时，可以进行审查和整理，以备日后查阅。
防水工程技术交底
万科城二期防水工程施工技术交底本项目防水工程根据设计要求进行施工,为更完善各分项工程的施工工序及工艺做法,以使整个项目各班组施工的统一性，本项目部特制定本施工技术交底，各道工序的施工质量必须严格按照施工规范及验收标准实施，本工程竣工验收、质量目标为：一次验收合格率100％,确保区优质工程,争创“白玉兰优质工程"，各管理人员及班组长必须严格执行。
本工程防水施工必须严格按照本交底中的施工顺序进行施工，每道工序完成后，需项目部验收合格后方能进行下道工序的施工，同时，每天做好落手清工作。
一、屋面防水施工工序及工艺要求：1、基层清理：对结构面基层清理，面浮尘、钢筋头子等杂物清理干净.2、结构层修补：凿除爆模、模板挂脚，采用1：1水泥砂浆修补坑洞，板面裂缝采用钻子尖头划开灌注水泥浆掺避水剂，并采用橡皮锤进行敲击振实.砼面如有麻面、蜂窝现象，采用水泥浆进行灌注，压光。
3、闭水试验：完成各种出屋面管道，排气道雨水口等四周封堵后，进行结构闭水试验，蓄水最高处超过5cm，闭水24小时，如有渗漏进行修补处理，后重新做闭水试验，确认无渗漏后方能进行下道工序施工。
4、JS防水涂料施工工艺要求；4.1、结构基层面涂刷一层1。
5厚JS防水涂料。
4。
2、涂料施工必须“先高后低，先远后近"的原则进行施工.4。
3、JS防水涂料配比固化剂：主剂为8：10（先放主剂，再放固化剂）。
4.4、JS防水涂料必须搅拌均匀后涂刷，搅拌防水涂料必须马上使用,涂刷面不得出现粉团、气泡等现象.4。
5、第一道JS涂料干燥后（以6—8小时后为宜），再进行第二道涂料的涂刷(涂刷方向应与第一道涂刷方向垂直），重复进行同方法涂刷，直到达到厚度要求，固化成膜后,再进行下道工序施工。
4。
6、涂刷过程中不得造成污染,工具涂刷完成后必须马上清理,以免造成二次污染。
5、保温层(详见屋面保温粉刷施工技术交底保温层施工)；6、找平层（详见屋面保温粉刷施工技术交底找平层施工）;7、附加层（APP防水卷材）设置；7.1、阴阳角、出屋面排气管四周、雨水口四周等采用4厚APP防水卷材铺贴防水附加层一道，设置500mm宽防水附加层。
地下室后浇带(变形缝)设置及防水专项施工方案
贵阳万科·万科城项目一期二标工程地下室后浇带（变形缝）设计及防水工程施工方案编制人：审核人：重庆万泰建设（集团）有限公司目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工准备 (4)四、劳动组织 (5)五、后浇带施工工艺： (5)六、施工缝施工工艺 (7)七、变形缝、墙面（回填土）及无外保温外墙变形缝施工工艺 (9)八、屋面变形缝施工工艺 (12)九、竖向变形缝施工工艺 (14)十一、质量标准 (16)十二、成品保护 (16)十三、安全保证措施 (16)一、编制依据1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）2、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）4、《地下建筑防水构造》（西南11J302）5、《贵阳万科工程构造做法清单》（讨论修订版）5、贵阳万科城一期二标洋房及地下是工程地下室结构、建筑施工图、6、贵阳万科城一期二标洋房及地下室工程施工组织设计二、工程概况1、工程基本概况本工程总建筑面积约40万㎡，分为C、D两个地块。
C地块为四栋高层，其中地下3层，塔楼34层。
D地块分为7个组团。
其中地下1层，D1、D3、D5、D6为一个大地库，D2、D4、D7为三个单体地库。
地上部分为4+1至9+1不等。
按设计要求，本工程地下室防水等级为二级，基础底板、基础梁及外墙采用结构自防水抗渗等级为P6，车库顶板为2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜，墙体防水外做1.5mm厚双组份聚氨酯防水涂膜，30厚EPS板保护层。
参建单位：项目名称贵阳万科城一期二标建设单位贵阳万科劲嘉置业有限公司勘察单位贵阳建筑勘察设计有限公司设计单位贵阳建筑勘察设计有限公司监理单位深圳市建星项目管理顾问有限公司总包单位重庆万泰建设（集团）有限公司工程地址贵阳市云岩区金西大道南延升段2、后浇带（变形缝）概况后浇带分为收缩型后浇带和沉降型后浇带。
防水工程的施工流程与标准
防水工程的施工流程与标准随着我国经济的发展，防水工程已经成为建筑行业中不可或缺的一个环节。
防水工程的施工流程与标准对于工程的质量、安全以及建筑使用寿命都有非常重要的作用。
本文将为大家介绍防水工程的施工流程与标准。
一、施工前期准备工作在施工前期，必须进行大量的准备工作。
首先，必须确定施工图纸、施工方案和施工计划。
其次，根据工程需要，选配好所需的材料、工具和设备；同时，在施工前期也要充分对施工现场进行安全检查，确保施工过程中遵守安全标准。
二、基础处理在进行防水工程施工前，必须进行地面处理以保证基础的牢固性。
基础处理包括将基础表面清洗干净，检查是否存在裂缝和凹凸不平等问题，对于不平整的地面，应采取合适的方法进行处理。
三、材料选择与处理防水材料的选择非常关键，应根据实际需要采用合适的材料。
常见的防水材料有：水泥基防水涂料、沥青基防水卷材、合成聚氨酯防水涂料、聚氨酯弹性防水涂料等。
施工前，必须对选配的材料进行验收，并根据实际需要进行处理。
四、防水处理在防水处理中，要特别注意材料的粘结和透气性。
施工过程中还要注意防水涂层的厚度、表面处理和干燥时间等。
当然，对于高层建筑或特定的建筑场所，也需要根据实际需要采用不同的防水方式。
五、施工质量检查与验收在施工完成后，必须对施工质量进行检查和验收。
对于质量不达标或不合格的地方，必须及时采取相应的处理措施。
总之，防水工程的施工流程和标准对于建筑的质量、安全和使用寿命都起着至关重要的作用。
在进行防水工程施工前，必须充分的做好准备工作，在实际施工过程中，不断加强质量控制，确保工程质量和建筑的安全。
万科防水工程标准做法
防水工程标准做法编制季伟日期 2012-1-13初审孙军日期 2012-1-15审查毕玉东日期同意李升阳日期订正记录日期订正状态改正内容改正人审查人同意人1、目的：明确防水工程节点标准做法。
2、合用范围：合用于佛山企业全部在建及新建项目。
3、防水基来源理：疏防联合，结构自防水优先，结构找坡定义：除特别注明外，均为结构面层找坡，底面平，结构面不得积水。
4、防水标准做法地下室防水1、100mm厚 C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分开缝，且不可以超出 4 米，用切割机切深15mm，宽 5mm的缝，建筑油膏填缝）；2、25mm厚排水板，排水板之间搭接 3 孔；3、防水钢筋混凝土底板（结构找坡 1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）4、100mm厚 C15 素混凝土垫层，随捣随收光；5、素土夯实（密实度≥93%）A1：地下室底板防水做法1、回填土；2、土工布隔绝层，土工布之间搭接200mm，搭接部位用针缝接；3、25mm厚排水板，排水板之间搭接 3 孔；4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ 4@150，用切割机切深15mm、宽 5mm缝，间距不超出4 米，建筑油膏填缝。
5、三彩布隔绝层，搭接长度200mm，透明胶粘贴坚固；6、4mm厚 SBS改性沥青防水卷材；7、抗渗钢筋混凝土（结构找坡1%,随捣随收光，抗渗等级按设计要求）；A2: 地下室顶板防水标准做法1、回填土；2、20mm厚 1: 水泥沙浆保护层（超出地坪部分，抹灰需挂20*20*1 镀锌钢丝网和扬砂）；3、4mm厚 SBS改性沥青防水卷材，高度超出室外达成面≥500mm；4、基层办理：外墙修平坦，用高压水枪将浮浆清理洁净，有外露铁件部分需凿除并用沙浆修平坦；5、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）A3: 地下室外墙防水做法1、回填土；2、20mm厚 1: 水泥沙浆保护层；（及时回填）3、4mm厚 SBS改性沥青防水卷材，反到平面300mm，平面卷材下反300mm；4、基层办理：外墙修平坦，用高压水枪将浮浆清理洁净，有外露铁件部分需凿除并用沙浆修平坦；5、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）；A4: 地下室外墙防水做法1、抗渗钢筋混凝土底板；2、20mm厚 1: 水泥沙浆保护层；3、4mm厚 SBS改性沥青防水卷材；（地下室水位高的状况下采纳SAM自粘卷材）4、 100mm厚素混凝土垫层，阴角部位做 R100mm的圆角；A5: 住人地下室防水做法1、采纳 1:2 的微膨胀水泥沙浆填实补平；2 、日式三段螺杆中间设置70mmx70mm、厚 2mm的止水片。
万科房屋维修标准及方案
万科房屋维修标准及⽅案维修施⼯⽅案专业资料．⽬录⼀、⽬的 (5)⼆、使⽤范围 (5)三、依据 (5)四、维修⽅案 (6)（⼀）室内空⿎、裂缝 (6)1、墙⾯空⿎ (6)地⾯空⿎........................................................................ 6 2、墙⾯裂缝（浅裂缝，⽆空⿎现象）3、 (7)墙⾯裂缝（有空⿎）..................................................................... 7 、4地⾯裂缝5、 (8)（⼆）外墙⾯ (8)1、外墙涂料（脱层、起⿎） (8)外墙⾯砖（开裂、空⿎） (9)2、（三）感观质量 (10)1、墙⾯平整度、垂直度、阴阳⾓顺直 (10)地坪翻砂……………………………………………………………… 10 2、地坪平整度 (10)、3（四）渗漏 (11)1、厨卫间地⾯（管道周边、烟道周边） (11)厨卫间地⾯（结构板渗⽔）、............................................................ 12 2厨卫间墙⾯（预埋管渗漏）3、 (13)厨卫间墙⾯渗⽔（墙⾯防⽔问题）……………………………………………、4 14外墙渗漏 (14)5、5.1 外墙分格缝渗漏 (15)5.2 外墙裂缝渗漏： (16)5.3 伸缩缝渗漏 (16)5.4 对拉螺杆洞渗漏 (17)5.5 外墙脚⼿眼处渗漏 (17)5.6 外墙管道⽀架或栏杆接头处渗漏 (18)专业资料．5.7 冲淋要求 (18)6、屋⾯渗漏 (19)7、门窗边渗⽔ (20)8 、空调机位渗⽔ (21)（五）铝合⾦及塑钢门窗 (21)1、五⾦配件 (21)2、门窗开启不灵活 (22)3、门窗框周边胶开裂、脱落 (22)4、玻璃划痕、破裂 (22)5、门窗框安装偏差 (22)（六）铝合⾦栏杆、百叶 (23)1、松动、插销、铰链问题 (23)2、型材 (23)3、栏杆玻璃 (23)（七）铁花栏杆 (23)1、⽣锈、脱焊、脱漆 (23)（⼋）⼊户门 (24)1、门扇变形、起跷，开关时有异响 (24)2、门扇、门框有划痕、碰痕、门扇表⾯漆颜⾊不⼀致 (24)3、五⾦配件、锁具 (24)4、密封胶条、隔⾳胶条脱落 (24)5、门框边胶条开裂、脱落 (24)（九）给排⽔⼯程 (25)1、地漏堵塞 (25)2、⽔管堵头、⽔龙头、软管、阀门漏⽔ (25)3、室内给⽔管打不起压或⽔表⾃转 (25)4、卫⽣间马桶排污管离墙距离偏差 (26)(⼗) 电⽓⼯程 (26)1、线路跳闸、短路、漏电故障 (26)2、配电箱、空⽓开关、漏电开关 (26)专业资料．3、维修电源插座、电话插头、按钮开关 (27)4、房间灯不亮 (27)（⼗⼀）弱电 (27)专业资料．维修施⼯⽅案⼀、⽬的保证维修质量，避免⼆次返修，确保快速、⾼效地处理⼯程维修⼯作，提⾼客户满意度。
防水工程标准施工方案
防水工程标准施工方案一、前期准备1.1 施工前，必须严格按照设计图纸要求进行准备工作。
对于土建工程，应充分清理施工面，确保表面平整、干净；对于已有的墙面、地面，需进行检查，如有开裂、起砂、空鼓等情况，必须进行修补处理。
1.2 对于防水工程所用材料，应提前进行验收，确保符合国家标准和设计要求。
材料应存放在阴凉、干燥的地方，避免受潮、受阳光直射。
二、基础处理2.1 在进行防水工程前，必须严格按照设计要求对基础进行处理。
如有裂缝、孔洞等情况，必须进行修补处理，确保基础表面平整、无空鼓，符合防水工程要求。
2.2 如有特殊要求，需在基础处理前进行测量和检查，确保基础表面符合设计要求。
三、防水材料施工3.1 防水材料施工前，必须对施工现场进行清理，确保环境整洁。
施工人员必须穿戴符合要求的工作服、手套等防护用具。
3.2 在进行防水材料施工前，应按照设计图纸要求进行预处理，确保基础表面干燥、无尘，符合防水材料施工要求。
3.3 防水材料施工必须按照设计要求进行，严格控制施工厚度、涂刷均匀度和施工环境。
施工人员需熟练掌握防水材料施工技术，确保施工质量符合设计要求。
四、局部结构处理4.1 对于局部结构，如阳台、厨房、卫生间等区域，需严格按照设计要求进行防水处理。
对于管道、下水道等结构，应加强防水处理，确保无渗漏、无渗水现象。
4.2 对于局部结构结合部位，需进行特殊处理，确保无漏水、无渗水，符合设计要求。
如有特殊材料使用要求，必须按照要求进行材料选择和施工处理。
五、验收和保养5.1 防水工程完成后，必须进行验收。
验收内容包括防水层厚度、涂刷均匀度、无渗水现象等。
如有不符合设计要求的地方，需进行整改处理。
5.2 完成验收后，需对防水工程进行保养。
保养时间、方法应按照设计要求进行，确保防水工程质量长期稳定。
六、施工注意事项6.1 施工人员应具备专业技术，熟练掌握防水材料施工技术，确保施工质量。
6.2 施工现场应保持整洁，确保安全施工。
宁波万科建筑标准做法2.0版
宁波万科建筑标准做法编号：NBVK-BZ-JZZF-001 版次：2.0版适用范围：宁波万科所有项目生效日期：2015年08月11日编制单位：宁波万科标准化工作小组编制人：周长军参编部门：设计管理部、成本管理部签发：秦鹏修订信息档案修订时间修订版次主要修订（概述）签发人2015.08.11 2.0 对防水突破规范的部位进行修改；对非全混凝土外墙内保温、自保温外墙抹灰增加钢丝网；内墙抹灰厚度内墙调整为15mm厚；地库顶板防水原App调整为自粘卷材。
（注：现场按照正文括号中的红色字体要求实施）秦鹏目录第一章总则 (3)第二章使用说明 (4)第三章室内标准建筑做法 (6)第四章屋面、外墙、地库标准建筑做法 (16)宁波万科建筑标准做法第一章总则一、目的统一各项目建筑做法，减少系统性质量风险，保证建筑做法的合理性与经济性。
二、适用范围适用于宁波万科所有在建及新建项目。
三、本标准化文件作为上述适用范围内项目招标采购、现场验收的主要依据及参考资料，在后续各项工作开展过程中执行。
四、本标准化文件自正式发布之日起执行。
所有在建项目强制执行，商业项目参照执行。
第二章使用说明一、本标准作为招标文件及合同文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。
二、本标准主要改进点包括：1）取消所有防水节点中聚氨酯、JS-II型防水与结构板之间的找平层；2）卫生间直接通过干硬性水泥砂浆找坡；3）厨房地面无找坡、无地漏；4）阳台降板50mm；5）空调板降板50mm（砌体设导墙，根部设JS-II型防水）；6）屋面防水明确采用倒置式，并选用低吸水率保温材料(种植屋面采用正置式)；7）屋面中细石混凝土保护层厚度为50mm，内配Φ6@300钢筋网片，分隔缝按不大于5m设置，分隔缝间的钢筋需切断（原则按3m控制）；8）地库底板垫层：100mm厚碎石+150mm厚C20混凝土；（100mm厚C20混凝土）9）当采用浅沟做法时，地下室底板面层厚度最薄处50mm，除车道处外浅沟均不设盖板；采用地漏做法时，地下室底板面层厚度最薄处50mm；10）地下室底板防水:垫层面1.5mm厚JS防水层+20mm厚水泥砂浆保护层；（地下室底板背面防水采用渗透结晶，乙供方式，按1.5kg/㎡）11）地下室外墙取消找平层；12）地下室顶板取消找坡与导水板，地下室顶板防水：1.5mm厚JS-II型+一道4mm厚自粘卷材；13）外墙墙体不同材料交接处防裂措施：●外墙装饰面为涂料或干挂幕墙时，同时外墙为内保温、自保温体系的，外墙砌体部分满铺钢丝网片，砌体与混凝土交接面钢丝网向混凝土边延伸150mm；●外墙装饰面为涂料或干挂幕墙时，同时外墙为外保温体系的，砌体与混凝土交接处铺设300mm宽钢丝网；●外墙装饰面为面砖时，同时外墙为内保温、自保温体系的，所有外墙满铺钢丝网片；●钢丝网规格: ∅1@19mm*19mm镀锌钢丝网。
万科预制装配式高层住宅施工技术
万科预制装配式高层住宅施工技术1．工程概况万科新里程PC项目位于上海市浦东新区高青路2878号，该项目为浦东新里程A03地块Bl标段20#商品住宅楼，建筑面积7531.94m2，14层，层高2.92m。
21#商品住宅楼建筑面积6483 m2，11层，层高2.92m。
本住宅楼结构形式为框架-剪力墙结构，外墙采用预制墙板，楼层板及阳台板采用预制叠合板，室内楼梯采用预制梯段板，结构框架柱、梁、剪力墙采用现浇。
外墙铝合金窗、饰面砖在预制加工时一并完成。
外墙板防水采用节点自防水：内侧、中间和外侧设置三道防水体系，分别是止水条防水、空腔构造防水和密封材料防水。
图1 楼层平面图2．预制构件的制作、运输和堆放2.1 制作流程该工程预制构件制作采用工厂化流水生产，各种预制构件全部采用定型模具。
墙、板模板主要采用平躺方式，由底模、外侧模和内侧模组成，墙、板正面和侧面全部和模板密贴成型，使墙、板外尽面能够做到平整光滑，观感质量好，墙、板翻转主要利用专用夹具，转900正位。
断热型铝合金窗框直接预埋在预制外墙板中，窗框安装时，在模具体系上安装一个和窗框内径同大的限位框，窗框直接固定在限位框上，以防窗框固定时被划伤和撞击，框的上下方均采用可拆卸框式模板，分别与限位框和整体模板固定连接。
预制外墙板饰面砖通过特殊工艺加工制作而成，主要工艺为：选择、确定面砖模具格→在模具格中放入面砖→嵌入定制分格条→用滚筒压平→粘贴保护纸→用专用刷别粘牢固→专用工具压粘分格条→板块面砖成型产品。
预制墙板面砖铺贴，先对模具清理，按控制尺寸和标高标记固定就位，按墙面面砖控制尺寸和标高在模具上设置标记，放t并固定成型产品面砖，预制构件混凝土浇灌时，重点控制保护的是模具支架，钢筋骨架、饰面砖、窗框和预埋件。
预制构件养护采用低温蒸养，表面遮盖油布做蒸养罩、内道蒸汽的方法进行。
油布与混凝土表面隔开300mm，形成蒸汽循环的空间。
蒸养分静停、升温、恒温和降温四个阶段。
万科细部防水构造做法详图
万科工程技术——建筑防水1 管道穿楼板堵塞
2 地漏口堵塞节点
3 穿卫生间烟道防水节点
4 厨房烟道防水节点
5 穿墙管道堵塞节点
6 穿墙螺杆洞堵塞节点
7 混凝土雨棚/空调板防水节点
8 预制空调管孔洞大样
9 外墙抹灰分格缝、滴水做法节点
10屋面落水口侧排地漏节点
11 屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法）
12外墙铝合金窗防渗漏节点
13 烟道出屋面防水节点
14 阳台花池防水做法
15女儿墙、分格缝节点
16 管道穿越楼板、屋面板预埋套管做
欢迎下载，谢谢观看！资料仅供参考学习。
防水工程施工标准
防水工程施工标准一、施工前准备1. 根据设计图纸和施工方案，准备好施工所需的材料和设备。
2. 对施工现场进行必要的清理和整理，确保施工区域干净整洁。
3. 对施工人员进行必要的安全培训，保证施工过程中的安全。
二、基础处理1. 检查基础的平整度和平整度，保证基础表面没有凹凸不平的地方。
2. 在基础表面涂刷防水底涂料，确保基础的防水效果。
三、防水材料施工1. 防水卷材施工：（1）在基础表面铺设底层防水卷材，用火焰加热将其与基础表面粘合在一起。
（2）在底层防水卷材表面涂刷胶水，再铺设面层防水卷材，用火焰加热将其粘合在一起。
2. 防水涂料施工：（1）在基础表面涂刷底涂料，保证基础的防水效果。
（2）在底涂料干燥后，再涂刷面涂料，确保防水效果更加稳固。
3. 防水涂膜施工：（1）在基础表面涂刷底涂膜，用辊筒将其均匀涂抹在基础表面上。
（2）在底涂膜干燥后，再涂刷面涂膜，确保防水效果更加持久。
四、管道防水施工1. 管道连接处使用专用的密封胶进行密封，确保管道不会渗漏。
2. 在管道表面涂刷防水涂料或贴防水卷材，保证管道的防水效果。
五、施工质量验收1. 对施工过程进行全程监控，确保每个环节都符合防水工程的要求。
2. 施工完成后对防水效果进行检测，确保防水工程的质量达到标准要求。
3. 对施工过程中出现的问题及时处理，保证防水工程的质量。
六、施工后维护1. 在防水工程施工完成后，要加强对施工部位的保护，避免外界因素对防水层的破坏。
2. 定期对防水工程进行检查和维护，保证防水层的持久性和可靠性。
七、施工安全1. 施工现场要设置明显的安全标识，确保施工人员的安全意识。
2. 施工人员要着防护服和安全帽，确保施工过程中的安全。
以上是关于防水工程施工标准的一些内容，希望对大家有所帮助。
在施工过程中，要严格按照标准要求进行操作，确保防水工程的质量和安全。
愿大家的工程施工顺利进行，取得满意的效果。
防渗漏施工方案
编号：SJXM.BZWKGC-22厦门万科广场06#地块项目防渗漏施工方案编制人：审核人：批准人：编号：SJXM。
BZWKGC—22 厦门万科广场06＃地块项目防渗漏施工方案编制人：审核人：批准人 :目录防渗漏施工方案1一、工程概况1二、编制依据1三、施工计划1四、防渗漏施工21。
地下防水工程22.屋面防水33。
外墙渗漏114。
门窗渗漏125.厨卫间渗漏126。
电梯井、集水井坑防水作法见示意图12 7。
防渗漏防治措施12防渗漏施工方案一、工程概况厦门万科广场06＃地块位于厦门市厦门北站斜对面，集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处。
总规划用地面积约4。
224万平方米，规划总建筑面积约28.967万平方米，工程性质为住宅建筑，主要由住宅、商业、幼儿园等配套设施组成，本工程由8栋住宅【（1#、2#、3#、10#）42层、（5＃、7＃、8#、9＃、）49层】及附属裙楼,5栋商业【（6#）7层、(11＃、12#、13＃、14＃）4层】，及一栋3层幼儿园组成。
本工程的主要特点是地下车库面积较大,外墙超长,楼栋多，屋面多且大，特编制此方案。
高层建筑屋面及裙房屋面防水等级为II级，二道防水设防，耐用年限15年，防水层选用材料：3厚高聚物改性沥青防水卷材和3厚高聚物改性沥青防水涂料.地下室防水设防采用抗渗钢筋砼和1。
5厚合成高分子防水卷材二道设防。
二、编制依据《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《地下工程防水技术规范》GB50108—2008《地下建筑防水构造》10J301《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（2011版）《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012国家及地方现行有关设计规范、法规、规定厦门万科广场06＃块地工程现有施工图纸三、施工计划地下室防水施工根据地下室施工完成后进行，先将地下室外墙防水施工在地下室砼工程完成后2个月,在土方回填之前.由于地下室车库地面经常会有上部施工的水流向地下室，防水待中后期进行处理，屋面防水待屋面完成后赶紧进行防水施工,外墙防渗漏根据砌体施工和砌体抹灰在主体到了10层左右开始，门窗防渗漏应根据本工程主体和砌体完成后立即进行门窗施工。
万科(重庆)精装修工程质量技术标准-图文
万科（重庆）精装修工程质量技术标准-图文工程管理程序文件版号：A/0精装修工程质量技术标准编制段计先日期2022年9月30日审核日期批准日期日期修订记录修订状态修改内容修改人审核人批准人第1页共39页工程管理程序文件精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司版号：A/01、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的送检。
检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；室内精装修——泥水部分工序/工艺一、材料控制质量控制要点常用分室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：类①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；2、色差[注1、2、3、4]：材料验收要点（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。
（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。
建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。
——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等；3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；4、平整度[注1、2、3、4]：（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm；（2）石材类：最大不超过0.3mm；（1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（经其他控验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；制要点（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上；（3）大理石铺贴前，需排版；二、施工工艺关注重点：（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；工作面（3）结构楼面板的防水质量；交接（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）提供贴砖标高控制线；（7）地面的给水管线保护措施合理，避免外露破损；说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施；第2页共39页工程管理程序文件艺精装修工程质量标准质量控制要点（1）每面墙不宜超过2列非整砖；注[（除地面设计有波打线之外）；（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；5]（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；参考做法示意图：墙地面排砖错误示意图：（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰标准做法示意图：饼；（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线；（3）对于墙面有非方正型的大于90度贴砖控的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制线制；（4）厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角；说明：阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观；排砖暂不贴）砖；地砖（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；平整度（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；和坡度（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；（4）注意L型平面的排水和坡度设计；墙面最下排说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线；卫生间（1）门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面1～铝合金2mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm）。
天津万科防渗漏导则
天津万科防渗漏施工导则总目录第一篇：总则…………………………………………………2页第二篇：防渗漏体系预控管理………………………………6页第三篇：防渗漏材料预控管理………………………………6页第四篇：防渗漏节点做法过程管理…………………………6页第五篇：防渗漏施工验收管理………………………………29页附表：…………………………………………………………30页第一篇总则防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。
防渗漏的重点在于：室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面。
防水工程的设计及施工应遵循“防排结合，先排后防”的原则。
其次应强调结构施工质量，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。
因此，防渗漏工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，此部分并非要求在结构材料中掺入防水材料，而是强调混凝土结构的密实性、砌筑工程的灰缝饱满度、抹灰工程的粘结牢固、无龟裂及塞缝做法的饱满密实等，这是整个防渗漏体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是选择合适的防水材料并规范施工、验收环节、成品保护。
第三是在各饰面层、防水层施工后的淋、蓄水试验，只有通过合理的淋、蓄水试验才可以验证防渗漏体系的效果；注：本体系为指引性文件，项目经理部应该在此基础上根据工程项目的具体情况完善项目的设计图纸详图、作业、管理文件等，具体参照本体系文件第二篇要求执行。
在具体实施时需要以本体系文件编制参考依据作为设计、项目管理、验收等工作的主要依据。
第二篇防渗漏体系预控管理2.1防渗漏体系重点环节房屋建筑工程防渗漏的重点在于室外防水（屋面、露台、开敞阳台、空调板）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面，其中：2.1.1室外防水：钢筋砼结构的浇捣、养护质量对防渗漏有重要意义，防水层施工和穿过结构板的管道节点构造、屋面不易进行卷材防水施工的部位（如相邻凸起物之间间距小于30cm 的部位）、防水层的收头及保护是重要的控制环节。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
防水工程标准做法编制季伟日期2012-1-13初审孙军日期2012-1-15审核毕玉东日期批准李升阳日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1、目的：明确防水工程节点标准做法。
2、适用范围：适用于佛山公司所有在建及新建项目。
3、防水基本原理：疏防结合，结构自防水优先，结构找坡定义：除特殊注明外，均为结构面层找坡，底面平，结构面不得积水。
4、防水标准做法1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm，宽5mm的缝，建筑油膏填缝）；2、25mm厚排水板，排水板之间搭接3孔；3、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）4、100mm厚C15素混凝土垫层，随捣随收光；5、素土夯实（密实度≥93%）A1：地下室底板防水做法1、回填土；2、土工布隔离层，土工布之间搭接200mm，搭接部位用针缝接；3、25mm厚排水板，排水板之间搭接3孔；4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ4@150，用切割机切深15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。
5、三彩布隔离层，搭接长度200mm，透明胶粘贴牢固；6、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；7、抗渗钢筋混凝土（结构找坡1%,随捣随收光，抗渗等级按设计要求）；A2:地下室顶板防水标准做法1、回填土；2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层（超出地坪部分，抹灰需挂20*20*1镀锌钢丝网和扬砂）；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，高度超过室外完成面≥500mm；4、基层处理：外墙修平整，用高压水枪将浮浆清理干净，有外露铁件部分需凿除并用砂浆修平整；5、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）A3:地下室外墙防水做法1、回填土；2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；（及时回填）3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，反到平面300mm，平面卷材下反300mm；4、基层处理：外墙修平整，用高压水枪将浮浆清理干净，有外露铁件部分需凿除并用砂浆修平整；5、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）；A4:地下室外墙防水做法1、抗渗钢筋混凝土底板；2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；（地下室水位高的情况下采用SAM自粘卷材）4、100mm厚素混凝土垫层，阴角部位做R100mm的圆角；A5:住人地下室防水做法1、采用1:2的微膨胀水泥砂浆填实补平；2、日式三段螺杆中间设置70mmx70mm 、厚2mm 的止水片。
A6：外墙止水螺杆做法1、20mm 厚1:2.5水泥砂浆保护层；2、4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材；3、500mm 宽1.5mm 厚溶剂型沥青防水涂料，中间加300mm 宽玻纤网格布；4、墙体施工缝中间加3mm 厚、300宽的止水钢板；A7：地下室外墙施工缝做法1、20mm 厚1:2.5水泥砂浆保护层；（反过来）2、建筑油膏封堵；3、4mm 厚SBS 改性沥青防卷材；4、500mm 宽1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加300mm 宽玻纤网格布；5、套管与管道间用防水油膏麻丝填缝；6、外墙预埋止水套管，突出墙面不少于250mm ；A8：地下室外墙穿墙套管做法防水套管500宽溶剂型沥青涂料防水油膏封堵泡沫条防水油膏麻丝填缝中间加300宽玻纤网格布4mm厚SBS改性沥青防水卷材1、20mm 厚1:2.5水泥砂浆保护层；2、外墙4mm 厚SBS 改性沥青卷材防水层；3、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加玻纤网格布，两侧各延伸300mm 宽； 4、抗渗钢筋混凝土，施工缝处预埋3mm 厚300宽止水钢板。
A9：地下室外墙后浇带做法1、20mm 厚1：2.5水泥砂浆保护层；2、1.5mm 厚JS-Ⅱ型的防水涂料（不少于三遍），四周卷起高于完成面300mm ；3、管道周边300mm 宽范围及阴角部位做0.75mm （不少于两遍）厚JS-Ⅱ型的防水涂料附加层；4、钢筋混凝土楼板结构找坡2%，坡向侧排口（侧排口预埋低于结构面最低处20mm ），四周浇筑200mm 高同墙厚导墙。
（注：大降板卫生间降板35CM ，卫生间回填材料采用碎石。
）A10：毛坯房卫生间防水做法钢板止水带1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加玻纤网格布卷材主防水层1:2.5水泥砂浆保护层1、5mm厚1：1水泥砂浆粘贴地面砖（0.5%坡度,完成面低于门槛石20mm）；2、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（0.5%坡度）3、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周高于完成面300；浴盆及淋浴间立面 1.0mm厚高于建筑完成面2米；4、40mm厚细石混凝土，内配筋φ4@200单层双向，（0.5％坡向地漏），与墙四周用沥青油膏嵌缝；5、三彩布隔离层；6、30－50mm粒径石子疏水层（厚度按沉箱高度）；7、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（保持2％坡向地漏）；8、1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；9、阴阳角及管根部位300mm宽0.75mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（≥两遍）；10、钢筋混凝土楼板结构面自找坡2%，随捣随收光（四周浇注200mm高同墙厚导墙,大降板卫生间降板35CM，卫生间采用碎石回填。
）A11：装修房卫生间防水做法四周延伸不少于250；结构不降板60宽100高细石膨胀混凝土反坎刷1.5厚JSⅡ型防水涂料，上反300，20厚1:2.5水泥砂浆保护层钢筋混凝土楼板成品烟道1、反坎周边增加1.5mm 厚JS-Ⅱ型防水涂料，上反300mm ，周边延伸不少于250mm ；2、烟道底部设置宽60mm 高100mm 的混凝土反坎；3、烟道放置在楼板上；A12:预制烟道防水节点详见卫生间做法排水管道200高混凝土反坎1、其它部分详卫生间做法；2、混凝土周边300宽1.5mm 厚JS Ⅱ型防水涂料，上反高度超过混凝土包管100；3、卫生间排污、排气管包管采用全混凝土浇筑，高度同卫生间墙体反坎；A13:卫生间排污、排气管混凝土包管防水节点 1、管道周边250mm 宽范围内采用1.5mm 厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍），上反50mm ；2、管根密封膏圆弧处理；3、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，两次灌注后，要24小时闭水试验； 4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝； 5、阳台结构面找坡1%；A14（1）:阳台穿楼板管道节点做法（未采用止水节）管根部位密封膏圆弧处理；1.5厚JSⅡ型防水涂料钢筋混凝土楼板,原浆收光普通阳台降板8CM，找坡长度超过4.5M的阳台降板12CM细石混凝土两次浇筑平面250mm，上反5mm1、管道周边250mm 宽范围内采用1.5mm 厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍），上反50mm ；2、采用止水节，管道在浇筑混凝土时一次固定； 3、阳台结构面找坡1%；A14（2）:阳台穿楼板管道节点做法1、地漏周边250mm 宽范围内采用1.5mm 厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍）； 2、地漏周边预留10x10mm 的凹槽，内嵌止水条； 3、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，两次灌注后，要24小时闭水试验。
4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝。
A15（1）：阳台地漏节点做法（未采用止水节）1、地漏周边250mm 宽范围1.5mm 厚JS Ⅱ型防水涂料（不少于三遍）；2、采用止水节点，地漏在浇筑混凝土时一起浇筑；A15（2）：阳台地漏节点做法（采用止水节）1.5厚JSⅡ型防水涂料钢筋混凝土楼板,原浆收光普通阳台降板8CM，找坡长度超过4.5M的阳台降板12CM 平面250mm，上反5mm 内嵌止水条地漏周边预留10x10mm的凹槽微膨胀细石混凝土250宽1.5厚JSⅡ型防水涂料（分两次浇筑）4.3屋面防水做法砼结构找坡1%钢筋混凝土屋面结构板（结构找坡1%，随捣随抹光）i=1%SBS IPY PE4+3改性沥青防水卷材挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；30mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向40厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15m ,缝宽10 mm，缝内嵌改性沥青密封膏；一步两油附加层涂料宽度500胎体宽度300无纺布隔离层1、40mm 厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝宽10mm ，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm ，缝内嵌防水油膏；2、无纺布隔离层；3、挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；4、30mm 厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝宽10mm ，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm ，缝内嵌防水油膏；5、SBS I PY PE4+3改性沥青防水卷材（两道）；6、钢筋混凝土屋面结构板（结构面找坡1%，随捣随抹光）。
A16:女儿墙泛水节点1、回填土；2、土工布（120G/M2）；3、20-25mm 高塑料疏水板；4、40mm 厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ4@150，用切割机切深15mm 、宽5mm 缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。
5、4+3mm 厚SBS 改性沥青防水卷材；6、抗渗钢筋混凝土（结构找坡1%,抗渗等级按设计要求；A17:种植屋面做法无纺布隔离层安装陶瓦或水泥瓦4mm厚SBS改性沥青防水卷材；挤塑聚苯板隔热层屋面结构板原浆收光40厚C20细石混凝土，内配φ4＠150双向钢筋网片，设间距≤3米的分格缝，宽5mm缝内嵌改性沥青封胶嵌缝。
板上预留钢筋头φ8＠500X500外伸150mm长，与板主筋焊接。
30mm厚C20细石混凝土内配筋φ4@150双向钢筋网片1、安装陶瓦或水泥瓦；2、40mm 厚C20细石混凝土，内配φ6＠150X150钢筋网片；设间距≤3米的分格缝缝宽5mm ，油膏嵌缝；3、无纺布隔离层；4、挤塑聚苯乙烯板保温层，厚度满足设计要求5、30mm 厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝宽10mm ，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm ，缝内嵌防水油膏； 6、4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材；7、钢筋混凝土屋面结构板原浆收光，板上预留φ8@500mm 的钢筋头；A18：斜屋面做法1、其它见斜屋面做法；2、4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材，建筑油膏封口； 3、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中加网格布，上反100mm ，平面延伸150mm ；4、钢筋根部做成砂浆圆角；5、斜屋面原浆收光，板上预留φ8@500mm 的钢筋头；A19：斜屋面钢筋头节点做法4mm厚SBS改性沥青防水卷材1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加网格布建筑油膏封口上反100mm，平面延伸150mm1、屋面做法；2、屋面卷材防水层，上反≥400mm（高出建筑完成面不小于300），烟道上做凹槽并建筑油膏封口；3、500mm宽1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加300mm宽玻纤网格布，平面延伸250mm；4、阴角部位倒圆角处理；5、烟道全现浇混凝土到顶；A20:出屋面烟道做法1、以上见屋面做法；2、保温层，侧边设置排水盲管，管径20mm，伸入保温层500m，间距3米；3、30mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向钢筋，平面四周（沿墙和水沟边）设宽10mm伸缝，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm，缝内嵌填防水油膏；4、收口部位建筑油膏封口；5、屋面SBS改性沥青卷材防水层，侧墙上反不小于500mm；6、500mm宽1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加300mm宽玻纤网格布，侧墙上反不小于500mm；7、抗渗混凝土屋面板结构面自找坡1%，随捣随收光；A21：屋面雨落口节点1、直径20mm的PVC泄水管；2、卷材保护层；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；4、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加玻纤网格布，延伸到檐口外250mm宽；5、阴角部位倒圆角；6、屋面结构板，随捣随收光；A22：坡屋面檐口节点1、变形缝内聚苯乙烯泡沫板封堵；2、卷材收口部位密封膏封堵；3、屋面卷材防水层；4、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加玻纤网格布，平面延伸250mm宽；5、阴角部位倒圆角处理；6、屋面混凝土板，随捣随收光，结构找坡1%；A23：屋面变形缝节点1、混凝土或不锈钢压顶；2、0.8mm 厚不锈钢板压顶；3、变形缝内聚苯乙烯泡沫板封堵；4、卷材收口部位密封膏封堵；5、屋面SBS 改性沥青卷材防水层；6、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加玻纤网格布，平面延伸250mm 宽；7、阴角部位倒圆角处理； 8、屋面混凝土板，随捣随收光，结构找坡1%；A24：屋面变形缝节点屋面防水卷材1.5厚溶剂型橡胶沥青防水油膏封堵白水泥油麻丝填缝止水套管涂料，中加加玻纤网格布平面延伸250宽阴角部位倒圆角水泥砂浆保护层1、砂浆圆台保护层；2、建筑油膏收口；3、屋面卷材防水层；4、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加玻纤网格布，平面延伸250mm 宽；5、套管阴角部位倒圆角处理；6、预埋止水套管，露出建筑完成面300mm ；A25：出屋面管道节点1、 排气管顶上加盖防雨帽；2、 排气管伸出结构面600mm 高，固定在女儿墙侧壁；3、 保温层部分设置d50的PVC 排气管，每隔4米设置一道；A26：屋面保温层设置排气管做法 屋面结构板40厚细石混凝土保护层d10排气孔保温层（厚度按设计）4厚SBS改性沥青防水卷材PVC排气管40mm厚细石混凝土保护层防雨帽卡箍固定1、外部1.5mm 厚JSI 型防水涂料（100mmx100mm ）；2、喇叭口部位1:2干硬性水泥砂浆封堵补平；3、螺杆洞内发泡胶或水泥砂浆填充密实；A27:外墙螺杆洞做法1、窗框底部预留宽5mm ，深8mm 的凹槽，防水油膏填缝；2、水泥砂浆抹灰层；3、1.5mm 厚JS Ⅰ型防水涂料，压框10mm ，压外墙面50mm ；4、干硬性水泥砂浆塞缝，窗框外侧底部抹平并做成弧形圆角；5、窗台设2根φ10的通长钢筋，并预留不小于100mm 高度后浇C20混凝土现浇窗台卧梁，伸入墙内不小于400mm ，外墙通长设置，放10%的坡度，高差不小于20mm ；A28（1）:后浇窗台铝合金窗边防水1.5mm厚JSI型防水涂料发泡胶填充密实1:2干硬性水泥砂浆封堵抹平面积100mmX100mm企口宽度、高度均不小于50mm 伸入两边墙体各不小于400窗台压顶高度不小于120mm1、窗框底部预留宽5mm ，深8mm 的凹槽，防水油膏填缝；2、水泥砂浆抹灰层；3、1.5mm 厚JS Ⅰ型防水涂料，压框10mm ，压外墙面50mm ；4、干硬性水泥砂浆塞缝，窗框外侧底部抹平并做成弧形圆角；5、窗台压顶高度不小于120（不包括企口部位），内配4根φ12的通常钢筋，箍筋为φ6@200，顶面坡度10%；企口高度、宽度均不小于50mm ，内配1根φ8的通常钢筋；A28（2）:全现浇铝合金窗边防水201001、最薄处15mm 厚1：3水泥砂浆找坡层，坡度2％。