珠海各用途土地级别价格与范围描述

金湾区：金湾斗门区界—三板水道—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—金湾路—金岛路—金海岸大道东—泥湾门水道—大浪湾—安基东路—卓越路—安吉路—园南路—定湾九路—大门航道—珠海机场高速—金湾斗门区界；
孖髻山—美平工业园—升平大道—平塘路—怡乐路—金湾斗门区界—振平东路—南新大道—孖髻山。
浪白路—南港路—南场路—南水沥—南港路—南桥路—浪白路（南水镇中心）。
磨刀门水道—南卡闸—X584—S365—黄杨大道—黄杨河—栀夹河（宁海世纪城）—黄镜门水道—胜利河—白藤湖—白藤湖水闸—红旗管理区湖东分区—磨刀门水道；
泥湾门水道—鹤洲南北分界线—金湾斗门区界—泥湾门水道。
金湾区：金湾斗门区界—机场高速—大门航道—定湾九路—园南路—安吉路—卓越路—安基东路—机场路—雷达山—机场—横石基—鸡啼门水道—金湾斗门区界；
南屏：环屏路—屏东路—明达路—珠海大道东—环屏路；
十字门：银湾路—环岛路—马骝洲水道—北大希望之星实验学校—银湾路；
柠溪：香溪路—吉柠路—兴柠街—凤凰河—香柠街—香溪路；
香洲：紫荆路—翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路（含野狸岛）；
新香洲：敬业路—心华路—健民路—人民西路—敬业路；
斗门区：港霞路—滨江路—美湾街—南苑路—朝南路—港霞路；
2870
四级
除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域：
香洲区：南湾北路—前山河—环屏路—南泉路—白面将军山—烧猪石山—环岛路—马骝洲水道—洪湾水道—珠海大道东—磨刀门水道—珠中边界—南湾北路；
香洲湾—梅华东路与情侣中路交界处—大镜山水库—梅溪水库—梅界路—旅游路—明珠北路—南坦路—珠中边界—凤凰山—赤花山—金鼎中学—大金鼎—岐关公路—中珠渠—京珠高速—珠中边界—淇澳岛—唐家湾—香洲湾；
吉大：景山路—海滨南路—吉大路—景山路；
人工岛：港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海辖区范围；
6220
二级
除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域：
拱北：港昌路—夏湾路—桂花南路—拱北排洪渠—珠澳边界—前山河—港昌路；
桂花北路—拱北排洪渠—迎宾南路—联安路—九洲洋—粤海东路—桂花北路；
前山：金莲路—鞍莲路—鞍山路—翠微南路—逸仙路（北段）—梅花路—马鞍山公园—暨南大学西南面—圆明新园西侧—兰埔路—三台石路—粤海西路—明珠南路—金鸡路—金莲路；
附件2
珠海市各用途土地级别价格与范围描述
表2-1 珠海市商业用地级别价格与范围描述表
（本表的范围描述供参考，具体以公布的级别图件为准）
级别
级别范围
级别价（元/m2）
一级
由以下路线围合而成的区域：
拱北：拱北排洪渠—桂花南路—粤海东路—情侣南路—珠澳边界—拱北排洪渠；
香洲：凤凰南路—乐园路—情侣中路—碧海路—海城街—凤凰南路；
1660
六级
除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域：
斗门区：金湾斗门区界—白迳山—虎山村—麒麟山—麒麟山西侧水道—高栏港高速—大濠涌新村—濠涌路—龙山大道—南门路—斗门大道—斗门大马路—安峨—松山—王保水库—黄杨山—黄杨河—黄杨大道—斗门一中—贵头—龙井路—霞村—港富路—龙井水库—井岸水库—风吹岭—沙仔—金泰路—珠峰大道—象山—石狗冲水道—金湾斗门区界；
吉大：吉莲路—石景山—海景路—吉大路—海滨南路—九洲大道东—景山路—石花西路—吉石路—吉莲路；
4250
三级
除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域：
香洲区：环屏路—南泉路—白面将军山—加林山—银坑水库—烧猪石山—环岛路—银湾路—北大希望之星实验学校—前山河（含跨境工业区）—环屏路；
南湾北路—珠中边界—南坦路—明珠北路—旅游路—梅界路—梅溪水库—大镜山水库—珠海市第三中学—梅华路与情侣中路交界处—香洲湾—翠香路—运通路—兴国街—紫荆路—人民东路—香洲湾—九洲洋—联安路—迎宾南路—北岭排洪渠—桂花北路—桂花南路—夏湾路—港昌路—国防公路—前山河—南湾北路；（含横山洲、九洲岛等九洲列岛范围）；
金湾区：除上述级别外，金湾区管辖范围内的其他区域。
斗门区：除上述级别外，斗门区管辖范围内的其他区域。
910
八级
除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域：
香洲区：除上述级别外，香洲区管辖范围内的其他区域，包括万山海洋开发试验区范围内的大万岛、担杆岛等岛屿范围。
金海大道—阳春路—安基路—机场北路（规划）—马头榕山—机场北路—金海大道；
金岛路—金海岸大道东—金湾路—金岛路；
平沙一路—平沙二路—美平二街—庆乐西街—庆乐东街—平塘河—迎雁路—平沙一路。
2130
五级
除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域：
香洲区：珠中边界—金星水道—中珠渠—岐关公路—大金鼎—金鼎中学—赤花山—凤凰山—珠中边界；
斗门区：金湾斗门区界—广安路—藤山二路—成行路—大新围—湖西村—鬼仔角—华发水郡东侧水道—604乡道—白毛岭—尖峰山—风门坳—坭湾路—环山南路—环山中路—井岸大桥西延线—井岸大桥—连桥路—桥湖路—白蕉镇养殖场—友谊河—白藤水闸—泥湾门大桥—金湾斗门区界；
金湾区：泥湾门大桥—金湾斗门区界—三板水道—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—泥湾门水道—泥湾门大桥；
珠海大道东—洪湾水道—马骝洲水道—磨刀门水道—珠海大道；
香洲区管辖范围内的其他区域（万山海洋开发试验区海岛范围除外）。
斗门区：鹤洲北垦区；
金湾斗门区界—石狗冲水道—象山—珠峰大道—金泰路—沙仔—风吹岭—井岸水库—龙坛—贵头—斗门一中—黄杨大道—黄杨河—栀夹河（宁海世纪城）—黄镜门Байду номын сангаас道—胜利河—白藤湖水闸—友谊河—白蕉镇养殖场—桥湖路—井岸大桥—井岸大桥西延线—环山中路—环山南路—坭湾路—风门坳—尖峰山—白毛岭—604乡道—华发水郡东侧水道—鬼仔角—湖西村—大新围—成行路—藤山二路—广安路—金湾斗门区界。
珠海大道—鸡啼门水道—高栏岛—荷包岛—大杧岛—三角山岛—黄茅海—南水沥—珠海大道；
高栏港高速—金湾斗门区界—立新六队北侧规划路—平塘一队南侧规划路—九顷四队北侧规划路—高栏港高速；
鹤洲南垦区及周边岛屿（金湾区辖区内区域）；
海泉湾度假村。
1250
七级
除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域：
香洲区：万山海洋开发试验区范围内的桂山岛、东澳岛、外伶仃岛等岛屿范围。