北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知【最新资料】

北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知【最新资料】
北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知【最新资料】

编号:

北京市房屋建筑和市政基础设施

工程竣工验收备案表

工程名称:

建设单位:

北京市住房和城乡建设委员会制

二○一○年一月

填表说明:1、本表下载打印后须认真填写,不得涂改;2、所列文件如为复印件应加盖申请人单位公章,并注明原件存放处。

北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案须知

(注:本须知仅做为建设单位办理建设工程竣工验收备案的帮助文件,可不打印)

一、依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号)第四条,建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。

二、建设单位办理工程竣工验收备案提交文件说明

(一)工程竣工验收备案表(一式两份)

填表说明:

1.封面:“工程名称”栏内:填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。

“建设单位” 栏内:建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。

2.第二页:

⑴“工程名称”、“工程地址”栏内:填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。

⑵建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内:填写面积应与该工程施工许可证中建筑规模及规划验收注明的面积相一致。

⑶“工程类别”:分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”,建设单位依据工程实际情况填写。

⑷“单位名称” 栏内:填写各单位全称,应与各参建单位“法人公章”名称相一致。内容应与施工许可证核对,如单位名称与施工许可证不符时,应出具变更单位的上级单位或工商局的变更证明文件。

⑸报送时间:为送达备案机关日期。

法定代表人(签字):应由建设单位法定代表人签字,如为法定代表人指定的授权人签字,应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。

(二)工程竣工验收报告(原件)

报告应由建设单位书写,主要内容包括:在工程竣工验收报告,其主要内容应包括:工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。报告由项目负责人签字并加盖建设单位公章,报告书写日期不应早于工程竣工验收日期。

(三)单位工程质量竣工验收原始文件(原件)(市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”;房屋建筑工程、装修工程为“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”)。

(四)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料(仅限市政基础设施工程):按照工程性质选择填写“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单(表一)”或“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单(表二)”(见附表)。

(五)备案机关认为需要提供的有关资料:

1.《工程施工许可证》(复印件);

2.《工程规划许可证》(复印件):规划许可证附件中的规划监督验收一栏要有规划部门盖的长方形验收章(仅限按规划部门要求需进行规划验收的房屋建筑工程、装修工程)

(六)法律、行政法规规定应由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件(复印件):指建设工程规划验收合格通知书(仅限按规划部门要求需进行规划验收的房屋建筑工程、装修工程)(《北京市建设工程规划监督若干规定》北京市人民政府令第86号)。

(七)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件(复印件):对《建设工程消防监督管理规定》(中华人民共和国令公安部第106号)第十三条、第十四条规定的建设工程,出具公安消防部门出具的消防验收合格的证明文件;对《建设工程消防监督管理规定》(中华人民共和国令公安部第106号)第十三条、第十四条规定以外的建设工程,出具公安消防部门出具的备案凭证。

(八)施工单位签署的工程质量保修书(复印件):依据房屋建筑工程质量保修办法(建设部令第80号令发布)、建设部国家工商行政管理局关于印发《房屋建筑工程质量保修书》示范文本的通知(建建[2000]第185号);

(九)住宅的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》原件或复印件:(《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》建设部[1998]102号)。

(十)法规、规章规定必须提供的其他文件:建设工程档案预验收意见复印件(《北京市城市建设档案管理办法》北京市人民政府令第129号)。

(十一)法人委托书和法定代表人身份证明(原件):法人委托书指本事项申办人员应持有的由建设单位法人开具的委托书,委托事项为委托该申办人员代表建设单位办理该事项;法定代表人身份证明指建设单位法定代表人身份证明。

备注:1、备案表及备案文件内容严禁涂改,如有变更,须加盖变更单位公章;

2、所提供的材料如为复印件,应加盖申请人单位公章,并注明原件存

放处。

附表(转下页)

市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单(表一)

建设单位(公章):监理单位(公章):

项目负责人(签字):总监理工程师(签字):

年月日年月日市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单(表二)

建设单位(公章):监理单位(公章):

项目负责人(签字):总监理工程师(签字):

年月日年月日

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顶岗实习总结专题13篇

第一篇:顶岗实习总结

为了进一步巩固理论知识,将理论与实践有机地结合起来,按照学校的计划要求,本人进行了为期个月的顶岗实习。这个月里的时间里,经过我个人的实践和努力学习,在同事们的指导和帮助下,对村的概况和村委会有了一定的了解,对村村委会的日常工作及内部制度有了初步的认识,同时,在与其他工作人员交谈过程中学到了许多难能可贵经验和知识。通过这次实践,使我对村委会实务有所了解,也为我今后的顺利工作打下了良好的基础。

一、实习工作情况

村是一个(此处可添加一些你实习的那个村和村委会的介绍)我到村村委会后,先了解了村的发展史以及村委会各个机构的设置情况,村委会的规模、人员数量等,做一些力所能及的工作,帮忙清理卫生,做一些后勤工作;再了解村的文化历史,认识了一些同事,村委会给我安排了一个特定的指导人;然后在村委会学习了解其他人员工作情况,实习期间我努力将自己在学校所学的理论知识向实践方面

转化,尽量做到理论与实践相结合。在实习期间我遵守了工作纪律,不迟到、不早退,认真完成领导交办的工作。

我在村委会主要是负责管理日常信件的工作,这个工作看似轻松,却是责任重大,来不得办点马虎。一封信件没有及时收发,很有可能造成工作的失误、严重的甚至会造成巨大的经济损失。很感谢村委会对我这个实习生的信任,委派了如此重要的工作给我。在实习过程中,在信件收发管理上,我一直亲力亲为,片刻都不敢马虎。

为了做好信件的管理工作,我请教村委会的老同事、上网查阅相关资料,整理出了一套信函管理的具体方法。每次邮递员送来的信件,我都要亲自检查有无开封、损坏的函件,如果发现有损坏的函件,我马上联络接收人亲自来查收。需要到邮局领取的函件,我都亲自到邮局领取,并把信函分别发放到每个收件人的手里。对于收到的所有信函,我都分门别类的登记,标注好收发人的单位、姓名还有来函日期等等。我对工作的认真负责,受到了村委会领导和同事们的一致好评,在他们的鼓励下,我的工作干劲更足了。

在工作之余,我还经常去村民家里,帮助他们做一些我力所能及的事情,也让我收获了很多知识,学会了许多技能。我学会了一些常见农作物的生长特征,也学会了怎么给农作物施肥,洒药。这些,都将是我今后人生道路上的宝贵财富。

短短个月的实习生活很快就过去了,这次实习是我从学校踏入社会的第一步。在这里,我感受到了村民们的纯朴,也体会到了农村生

活的不易,更加深刻的认识到了作为当代大学生身上肩负的使命。在这次实习生活中,村委会的叔叔、阿姨们对我十分的照顾,在工作中,在生活上都给予了我很多的帮助,也对我寄予了很高的期望。通过这次实习,锻炼了我的做事能力,养成了对人对事的责任心,也坚定了我加强学习,提升自我价值的信心。

二、发现的问题和建议

在此次在村村委会顶岗实习的工作中,确实让我学到了不少书本以外的知识,同时我也发现了不少问题。

第一,该村村委会的工作人员文化水平相对偏低,在村务工作的处理上,方式方法比较粗放。

第二,村委会工作人员思想比较守旧,缺乏对新事物、新观念的学习和认识。

第三,村委会的现代化办公水平还比较低,虽然配备了电脑等现代化办公工具,但是实际的利用程度很低。

第四,村委会人员由于不是国家编制,工作人员的工作热情和工作态度不是很积极。

三、实习的心得体会

刚开始去村村委会实习的时候,我的心情充满了激动、兴奋、期盼、喜悦。我相信,只要我认真学习,好好把握,做好每一件事,实习肯定会有成绩。但后来很多东西看似简单,其实要做好它很不容易。

通过实践我深有感触,实习期虽然很短,却使我懂得了很多。不仅是进行了一次良好的校外实习......

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第二篇:会计顶岗实习工作总结

从我踏进实习单位的那一刻起,我就知道我将经历一段特殊的不平凡的并且充满收获的人生旅程,那旅程必定在我的生命中写下浓墨重彩的一笔,必定会在我的生命中留下绚烂多彩的回忆,必定会给我带来生命中无与伦比的财富。

一、实习目的

毕业实习是我们大学期间的最后一门课程,不知不觉我们的大学时光就要结束了,在这个时候,我们非常希望通过实践来检验自己掌握的知识的正确性。在这个时候,我来到圣鹿源生物科技股份有限公司在这里进行我的毕业实习。

二、实习内容及过程

为了达到毕业实习的预期目的。在学校与社会这个承前启后的实习环节,我们对自己、对工作有了更具体的认识和客观的评价。在整个的实习工程中,我总共做了以下的一些工作,同时自己的能力也得到了相应的提高。

1.工作能力。在实习过程中,积极肯干,虚心好学、工作认真负责,胜任单位所交给我的工作,并提出一些合理化建议,多做实际工作,为企业的效益和发展做出贡献。

2.实习方式。在实习单位,师傅指导我的日常实习,以双重身份完成学习与工作两重任务。向单位员工一样上下班,完成单位工作;又以学生身份虚心学习,努力汲取实践知识。

3.实习收获。主要有四个方面。一是通过直接参与企业的运作过程,学到了实践知识,同时进一步加深了对理论知识的理解,使理论与实践知识都有所提高,圆满地完成了教学的实践任务。二是提高了实际工作能力,为就业和将来的工作取得了一些宝贵的实践经验。三是在实习单位受到认可并促成就业......

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第三篇:工厂车间顶岗实习总结

我怀着激动的心情踏上了期待已久的顶岗实习之路,当我坐上离开学校的的班车那一刻起,我就知道我将经历一段特殊的不平凡的并且收获的人生旅程,那旅程必定在我的生命中写下浓墨重彩的一笔,必定会在我的生命中留下绚烂多彩的回忆,并定会给我带来生命中无与伦比的财富。那时候对自己的未来希,希在那里能大展拳脚,实现自己的抱负。那时候想的是多么多么的好啊,直到此刻我才觉得我当时是那么的幼稚,不可能你刚出来什么都没有就让你做好的岗位。

是的,顶岗实习的生活是艰辛的挑战的。当我们来到实习点面对一间间产房和一条条流水线时,很多人后悔为什么当初选择了到海信科龙顶岗实习,但是我想说,这是我所预料到的,这也是我想要的,我知道人只有在艰苦的环境中才能磨练出坚强的意志,我也知道吃得苦中苦,方为人上认得道理,我自然还不是人上人,但是我相信在这个世界上每一个人都渴成功,都渴自己有限的生命能创造出的价值,都渴为更多的人做出自己能做的一切,都渴在看来你的生命无可,我自然也比例外。我知道我的实习之路还刚刚开始,我要经历的还有很多。到啦海信科龙之后,尽管他们很就帮我们把食宿解决啦,但那里生活习惯和在湖南的时候相差太大,吃的很不习惯。对我们湖南人来说菜里面没有一点辣椒是吃不下的,因此在那里的时候开始一段时间都只是吃一点点饭,很快身材就“苗条”啦。

我的实习岗位被分配在总装车间箱发组,面对一台台发好泡的冰箱从自己流过,而我的工作就是和这些冰箱打交道。我在这里做的装冰箱的托板,是将托板固定在冰箱上,这个岗位说难也不难,就是要你记得哪种型号的冰箱用哪种托板,要不要带电容,是几微法的电容。要分清楚,不能弄错,不然会导致以后的环节出错,冰箱制冷时有可能电容会发爆炸。所以这个一定要很认真的做,不能粗心大意,害别人帮你善后。

带我的师傅是一个个中专生,开始时我觉得做这个很简单,不用学,一看就会,做是会做,不过不是最省力的方法,就那么做啦一天,做得很累,后来,我看师傅做看他做的很轻松很快,我就在想为什么

我不行呢,难到是我不如他,我知道我不是只是我不够虚心,不想学,看不起这个岗位,是我的态度,既然找到的根本原因,那就好解决啦。后来,仔细看师傅的动作,怎么最省力,怎么最舒服。并且不懂的地方虚心讨叫那些老员工。就这样到我正式独立上岗时,我也像我师傅那样独立上岗啦,并不用要人帮忙啦。

就这样一直到今年,我把我那条的岗位都学会啦,并且我自己也当师傅啦,而且是带三个徒弟,分别教他们不同的岗位该怎么做,开始当别人师傅时我觉得很好玩,终于不用自己做啦,可以徒弟来做啦,就这样想,所以当徒弟一来时,我就给他做啦,当时我是舒服啦,不过后来就不是那么的啦,我没有认真的教他们......

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第四篇:师范系中学顶岗实习总结

大一的时候就知道大三的上学期学校有顶岗实习活动,也知道这个机会对于我们师范生来说很难得,所以我毅然地选择了顶岗。不知道顶岗的生活会是怎样,学校怎么样,学生好不好管,会是收获满满还是不如不曾经历过,一切都充满疑惑。曾经问过师哥师姐,答案却是相差甚大,一切都是未知数。可转眼间,实习已接近尾声,中学是一个小社会,是大社会的一个缩影,顶岗实习是大学步入社会的一个缩影,是大学进入社会的一个过渡。在这为期半年的实习中,我们有最初的迷茫、紧张、陌生到现在的习惯、大方自然,工作、生活看似

单调,但是,不论从刚开始的听课,到后来的讲课,参加班级管理,我们都受益匪浅:不在懒床,不再拖拉,多了责任,多了经验,也收获了幸福。

从脚步迈入二中这所学校大门开始,我就知道自己已经不仅仅是一个大学生了,我现在是一个老师,我要以老师的身份来完成这半年的实习生涯。另外在这里,学校的领导和老师都给了我很多帮助。学校完全把我们这些顶岗实习生看成正式老师,无论哪一方面都更正式老师一样,没有区别。这对我们这些实习生来说实在是一次难得的锻炼的机会。另外,学校还专门为我们配有指导老师。他们无论在教学技能和教学经验上都能给我们很多指导和帮助。使我们在教学这条路上少走弯路。每个礼拜我们的指导老师都会来听我们的课。每一次准备的过程都是在不断的进步。而我们每个礼拜也会去听指导老师的课,从他们身上,我们能够看到自己的不足,使自己在教学实际中扬长避短。

初为人师,总是有些紧张。我带着羞涩与忐忑抱着课本和教案走上讲台时,尽管我做了很多准备,但当我真正面对那么多双眼睛时,我还是紧张了。同学们,现在开始上课。我机械得重复了在台下不知念了多少遍的开场白。然而,这句话说完,下句该说什么呢?突然间我的脑袋一片空白,只能感觉到有十几双眼睛正齐刷刷地盯着我,让我感到十分地不自在。短暂的犹豫之后,我剩下来的只有微笑,因为我想起了那句话:微笑是法宝。这时学生也对着我微笑,看着他们那一张张稚气的面孔,我所有的紧张都在这一瞬间消失了,透过那一双

双澄清的眼睛,我也似乎读到了那一颗颗纯净的心。等我大汗淋漓的走下讲台,我知道我已成功地走出第一步。从此以后,我便穿梭于讲台与办公室之间。

刚来到这里,对于我们最重要的就是身份的变换,我们不在是天天由老师管理的学生了,我们变成老师了,我们不但要处理好自己的事情,还要管理好孩子,特别是作为班主任,一切的工作都显得那么细致入微,因为这里是县城,大部分来自乡村的孩子都住宿,所以教师又充当着另一种身份--家长。初为人师,总是有些紧张。我带着羞涩与忐忑抱着课本和教案走上讲台时,尽管我做了很多准备,但当我真正面对那么多双眼睛时,我还是紧张了。同学们,现在开始上课。我机械得重复了在台下不知念了多少遍的开场白。然而,这句话说完,下句该说什么呢?突然间我的脑袋一片空白,只能感觉到有十几双眼睛正齐刷刷地盯着我,让我感到十分地不自在。短暂的犹豫之后,我剩下来的只有微笑,因为我想起了那句话......

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第五篇:初中教师顶岗实习教学总结

选择顶岗实习是我从上大一就决定了的事情,如今实习已经结束,回想这四个多月的经历发现自己收获了很多。顶岗生活丰富多彩也充满了酸甜苦辣。但是选择它我无悔。下面我对自己的顶岗生活进行一个小小的总结。

一、自信登讲台,紧张不再来

清楚地记得初登讲台是面对80多双眼睛自己内心的忐忑不安,当时感觉自己做自我介绍是声音都在打颤,后来不断给自己加油打气,慢慢的可以自信的站在讲台上,自然流畅地给他们上每一节课。我想这是每一位初登讲台者必然要经历的一个过程。在这一过程中我由一名学生转变为一名教师,开始肩负更多的责任。

二、掌握重难点,清晰理思路

一直都听说讲课是一门艺术,老师是演员,他们在课堂上扮演形形色色的角色。初登讲台的我们对教材不熟悉,不能够很好的掌握每课的重点难点,为了更好的掌握教材我不断的向指导老师请教,刚开始每将一节课之前我都会问指导老师自己备课是否合适,听他的意见。还经常邀请指导老师听我讲课,让他给我指出自己讲课过程中的缺点和不足,刚开始的时候老师的最多的一点就是每节课重点不突出,在经过一次次的锻炼后老师对我说现在已经能很好的把握一节课的重点难点了。听了这些话我明白自己有进步了一点。

三、板书不发愁

上课的过程中板书是不可或缺的,由于在实习之前我没有很好的练板书以至于刚开始时都搞不清楚......

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北京市建筑施工作业人员安全生产知识教育培训考核试卷(A卷)-重点

北京市建筑施工作业人员安全生产知识教育培训考核试卷 (A卷 一、填空题(每题2分,共15题 1、入场前必须经过公司、(和班组三级安全教育。 答:项目部。 2、入场必须带(和安全帽。 答:平安卡。 3、安全带的正确系挂方法是(。 答:高挂低用。 4、砌块、小钢模及加工的成品、半成品码放高度不得超过(米。答:1.5米。 5、宿舍内不得使用(取暖。 答:明火。 6、高处作业时手持工具和零星物料应放在(内。 答:工具袋。 7、槽、坑、沟边(米范围内不得堆土,存放材料设备。 答:1米。 8、使用蛙式打夯机时必须(人操作。 答:两人。

9、进行拆、搭金属构架作业时,人及物体与一般带电设备应保持不少于(米的安全距离。 答:1.5米。 10、砌筑高度超过(米的墙体时,应搭设脚手架。 答:1.2米。 11、墙体砌筑采用水泥砂浆时,水泥砂浆已经初凝,(再加水搅拌后继续使用。 答:不可以。 12、高层建筑首层水平挑网宽度为6米,往上每隔四层水平挑网的宽度为(米。 答:3米。 13、高处伐树枝时,作业人员(系挂安全带。 答:必须。 14、拆墙时严禁挖、掏墙根,人工拆除墙体时(采用人工晃动的方法推倒墙体。 答:不能。 15、氧气瓶与乙炔瓶的距离不得小于(米 答:5米。 二、选择题(每题2分,共12题 1、未煮熟的扁豆(吃 1不能2可以 答:不能。

2、油漆工作业场所(进行焊接和明火作业。 1不得2可以 答:不得。 3、使用物料提升机运输混凝土时,(将头部或手部伸向吊笼的运行区域。1不得2可以 答:不得。 4、脚手架扫地杆与地面的距离不得大于(厘米。 120厘米250厘米 答:20厘米。 5、易挥发的油漆、稀料、汽油(装在密闭容器。 1应2不应 答:应。 6、喷浆机喷嘴堵塞疏通时(将喷嘴对着人员。 1不可以2可以 答:不可以。 7、人字梯顶部绞轴处(站人。 1不可以2可以 答:不可以。 8、人工上下传送钢筋(在同一垂直线上。

北京市装饰装修工程施工合同新实用版

YF-ED-J8752 可按资料类型定义编号 北京市装饰装修工程施工 合同新实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

北京市装饰装修工程施工合同新 实用版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 合同编号:___________ 发包人(甲方):_________ 承包人(乙方):_________ 承包人资质等级:_________ 使用说明 一、本合同适用于在北京市行政区域内施 工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、 娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等 非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装 饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关

核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。 二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准。 发包人(甲方):(全称)_________ 承包人(乙方):(全称)_________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。 1.工程概况

北京市施工合同完整版

北京市施工合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

北京市施工合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方: 乙方: 经甲、乙双方共同协商,甲方决定将汇景广场消防工程项目委托给乙方承建;为圆满完成该项目,明确工程内容及双方的责权利,根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规,结合该工程的实际情况,签订本合同。 第一条:工程内容和承包范围 (一) 工程名称: (二) 工程地址:

北京建设工程施工现场管理办法2018

北京市建设工程施工现场管理办法 (2013年5月7日北京市人民政府第247号令公布根据2018年2月12日北京市人民 政府第277号令修改) 第一章总则 第一章总则 第一条为加强建设工程施工现场管理,保障安全生产和绿色施工,依据《建设工程安全生产管理条例》以及有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条在本市行政区域内的建设工程施工现场(以下简称“施工现场”)进行施工活动以及 对施工活动的管理,适用本办法。 本办法所称施工活动包括房屋建筑和市政基础设施工程的新建、改建、扩建和拆除活动,抢险救灾工程除外。 水利、铁路、公路、园林绿化、电信等专业工程的施工活动,法律、法规另有规定的,从其规定。 第三条市住房城乡建设行政主管部门负责本市施工现场监督管理工作,区住房城乡建设行政主管部门负责本辖区内施工现场监督管理工作。 城市管理综合执法部门负责有关施工现场扬尘污染、施工噪声污染行政执法工作。 城乡规划、交通、城市管理、公安、安全生产、环境保护、质量监督、水务等部门按照各自职责对施工现场进行监督管理。 第四条农民自建低层住宅施工活动的监督管理由乡镇人民政府、街道办事处参照本办法进行管理,住房城乡建设行政主管部门负责对农民自建低层住宅施工活动的技术指导工作。 第五条住房城乡建设行政主管部门及相关部门应当加强对施工现场的监督管理工作,建立施工现场监督检查工作制度,组织开展绿色安全工地创建活动。 建设单位、施工单位、监理单位应当根据施工现场管理要求,按照各方主体责任,做好施工现场管理工作。 第六条任何单位和个人都有权举报施工现场违法行为。住房城乡建设行政主管部门及相关部门应当建立举报制度,并根据职责对举报及时调查、处理。 第二章安全施工 第二章安全施工

北京市施工合同范本正式版

YOUR LOGO 北京市施工合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

北京市施工合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定,经甲、方双方协调,一致同意签订本合同,以便双方共同遵守执行。具体条款如下: 一、安装内容 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围: 1)甲方提供的消防系统施工图、系统图 2)设计变更规定的范围 3)技术核定单规定的范围 4、承包方式:承包方式(施工总包干)包辅材,水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管,报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供,且保证所提供材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 1)依照本工程总承包合同的规定,乙方总工期为日历天,

开工日期以甲方的进场通知为准,竣工日期为在具备系统运行的条件下,乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误,工期顺延,以甲方核实签字的文字记录为准。 3)工期每延迟一天罚款1000元,甲方的临时抢工要求视为工期,工期提前奖励1000元。 4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款。 三、工程质量要求: 1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。 2)一般质量问题,经甲方指出不整改的,处以500元罚款,处罚之后仍不整改的,甲方有权无条件解除合同。 3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益,给予创造效益的40%现金,当场予以奖励。 四、工程价款: 工程包干价:人民币圆整(小写¥元)。 其中:①火灾自动报警系统:人民币元; ②自动喷淋灭火系统:人民币元; ③消火栓系统:人民币元; 五、结算方式

上海市建设工程合同登记备案操作程序

上海市建设工程合同登记备案操作程序(试行) 为保证改进后的建设工程合同登记、备案工作顺利实施,根据《关于改进本市建设工程合同登记备案方法的通知》(沪建建管[2006]第086号)要求,结合工作实际,制定本操作程序。 一、建设工程登记备案的基本方法 本市建设工程合同登记、备案采用计算机网上数据申报与书面合同登记、备案相结合的方式进行。 建设工程合同登记、备案由建设单位或发包人负责向市、区(县)及派出机构合同登记备案实施部门登记、备案。其中,报建限额以下(总投资额100万元)项目的各类工程合同由承包人登记、备案;本市行政区域外各类工程合同由承接工程的本市工商注册的建筑业从业企业登记。 二、计算机网上数据申报 (一)建设单位网上申报 建设工程报建限额以上项目,建设单位应在签订建设工程合同后,凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号,通过“上海建筑建材业”网站()进行合同网上登记、备案申报,输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示,不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对,符合要求的打印相应合同登记或备案表(沪建合同01表至06表、09表至11表),不符合要求的提示理由和补正材料要求。 (二)建筑业从业企业网上申报 1、本市建设工程报建限额以上项目 建筑业从业企业在本市承接该类项目后,依法进行分包的,发包人应在签订分包合同后,凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码,通过“上海建筑建材业”网站()进行合同网上登记、备案申报,输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示,不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对,符合要求

北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本

北京市建设工程施工劳务分包合同(范本) 页脚内容7 编号: 北京市建设工程施工合同 (小型工程本) 发包方:_______________________________________________ 承包方:_______________________________________________ 工程名称:_______________________________________________ 工程地点:_______________________________________________ 建筑面积:_________________ 平方米;层数:_______________ 结构类型:________________ ;檐高/跨度:_______________米批准文号:(有权机关批准工程立项的文号)_________________ 工程性质:(指基建、技改、合资等):_____________________ 承包范围:_______________________________________________ 承包方式:_______________________________________________ 质量等级(优良或合格):_________________________________ 工程承包造价(金额大写):_______________________________ ¥:__________________________ 元

北京市建设工程施工劳务分包合同(范本) 北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的,适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。 页脚内容7

北京市施工合同示范文本

北京市施工合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

北京市施工合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国 建筑法》等有关法律规定,经甲、方双方协调,一致同意 签订本合同,以便双方共同遵守执行。具体条款如下: 一、安装内容 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围: 1)甲方提供的消防系统施工图、系统图 2)设计变更规定的范围 3)技术核定单规定的范围

4、承包方式:承包方式(施工总包干)包辅材,水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管,报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供,且保证所提供材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 1)依照本工程总承包合同的规定,乙方总工期为日历天,开工日期以甲方的进场通知为准,竣工日期为在具备系统运行的条件下,乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误,工期顺延,以甲方核实签字的文字记录为准。 3)工期每延迟一天罚款1000元,甲方的临时抢工要求视为工期,工期提前奖励1000元。

北京市建筑施工作业人员安全生产知识教育培训考试卷(A卷)及答案

北京市建筑施工作业人员安全生产知识教育培训考核试卷姓名:身份证号)考试得分时间 一、填空题(每题 2 分,共15 题) 1、入场前必须经过公司、()和班组三级安全教育。 2 、入场必须带()和安全帽。 3、安全带的正确系挂方法是()。 4、砌块、小钢模及加工的成品、半成品码放高度不得超过()米。 5 、宿舍内不得使用()取暖。 6 、高处作业时手持工具和零星物料应放在()内。 7、槽、坑、沟边()米范围内不得堆土,存放材料设备8、使用蛙式打夯机时必须()人操作。。 9 、进行拆、搭金属构架作业时,人及物体与一般带电设备应保持不少于()米的安全距离。 10 、砌筑高度超过()米的墙体时,应搭设脚手架。。 11 、墙体砌筑采用水泥砂浆时,水泥砂浆已经初凝,()再加水搅拌后继续使用。 12 、高层建筑首层水平挑网宽度为 6 米,往上每隔四层水平挑网的宽度为()米。 13 、高处伐树枝时,作业人员()系挂安全带。 14 、拆墙时严禁挖、掏墙根,人工拆除墙体时()采用人工晃动的方法推倒墙体。 15 、氧气瓶与乙炔瓶的距离不得小于()米 二、选择题(每题 2 分,共12 题)

1 、未煮熟的扁豆()吃。 2、油漆工作业场所()进行焊接和明火作业。 3、使用物料提升机运输混凝土时,()将头部或手部伸向吊笼的运行区域。

4、脚手架扫地杆与地面的距离不得大于()厘米 5、易挥发的油漆、稀料、汽油()装在密闭容器。 6、喷浆机喷嘴堵塞疏通时()将喷嘴对着人员。 7、人字梯顶部绞轴处()站人。 8、人工上下传送钢筋()在同一垂直线上。 9、绑扎立柱和墙体钢筋时,为保证安全,不得站在()上。 10 、浇捣框架结构梁柱混凝土时,作业人员()站在模板支撑上。 11 、用塔式起重机吊运混凝土时,四方形料斗必须设()个吊点。 12 、采用绝缘导线()架设在树木、脚手架上。 三、判断题(每题1分,共15题。正确的打V,不正确的打X ) 1 、大模板必须用索具固定,不得用铅丝固定。() 2、采用电动吊篮作业时,每个吊篮最多允许 2 人作业。() 3、遇有脚手架拉结点妨碍作业时,可以自行拆除。() 4、未经清洗干净的废油桶,可以用电气焊进行焊接。() 5、进入废旧管道内作业前,必须采取措施打开相邻井盖使用鼓风机通风。() 6、装修脚手架上每平米荷载不得超过200 公斤。() 7、装修脚手架的纵向水平杆的间距不大于 1.8 米。() 8、在无安全防护措施的情况下,操作人员有权拒绝施工。() 9 、室内抹灰采用高凳铺脚手板时,高凳间距不得大于2 米。() 10 、在脚手架上作业,高度不够时可以蹬在护身栏和阳台栏板上。() 11、因为工期紧张,脚手架可以先使用后验收。() 12 、吊运大模板时可以用小钩挂住大模板。()

北京市建设小型工程施工合同范本(最新版样本)

编号: 北京市建设工程施工合同 (小型工程本) 发包方: 承包方: 工程名称: 工程地点: 建筑面积:平方米;层数: 结构类型:;檐高/跨度:米批准文号:(有权机关批准工程立项的文号): 工程性质(指基建、技改、合资等): 承包范围: 承包方式: 质量等级(优良或合格): 工程承包造价(金额大写): ¥:元

北京市建设工程施工合同条款 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,在遵循富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治的原则基础上,经双方协商达成如下协议: 第1条发包人同意承包人采用设计、施工一条龙总承包的形式来完成与发包人工程有直接关系的自来水改线工程。由于设计和施工都由承包人完成,所以除非发包方提出设计变更或者根据现场实际情况进行的图纸变更事先得到发包人和监理工程师的确认,否则承包人将完全按照图纸施工,并承担全部费用直至工程竣工。 第2条工期 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。合同工期日历天数为天。 第3条图纸。发包于年月日,向承包方提供套图纸。 第4条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名:;项目经理姓名:。 第5条发包人工作 5.1 负责办理施工报建及领取建筑许可证,并且乙方给予积极配合。 5.2 提供一套工程地质报告书和设计图纸一套。 5.3 将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验。 5.4 根据发包人、承包人二方签署的协议,协调、处理施工现场旁边道路、道路附属绿地、建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。如果施工扰民是由于承包人所引起,则扰民的处理费用则由承包人支付。 5.5 组织图纸会审和设计交底。 5.6 在收到承包人提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后,经审查合格后于5日内予以确认。 5.7 发包人将在现场监督检查施工质量、进度、负责处理理设计图纸问题、签证设计变更、工程进度付款签证和其他必须的签证。 5.8 组织对工程竣工验收,并按期办理竣工结算。 5.9 如需要在有毒有害的环境中施工时,承包方按有关规定提供相应的防护措施方案,经发包人审查批准后执行,其经济支出将作为工程变更的一部分。 第6条承包人工作 6.1 负责施工场地内临时设施、临时道路、临水、临电管线的修建安装。 6.2 每周向发包方和监理工程师报送施工计划和已完工程进度统计报表(包括工程进度、工程量、工作量 以及发包人或现场监理要求的其他数据)。 6.3遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫、整洁卫生等各项 工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。

北京市工程承包合同(标准版)范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 北京市工程承包合同(标准版)

编号:FS-DY-51383 北京市工程承包合同(标准版) 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定,经甲、方双方协调,一致同意签订本合同,以便双方共同遵守执行。具体条款如下: 一、安装内容 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围: 1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图 2) 设计变更规定的范围 3) 技术核定单规定的范围 4、承包方式:承包方式(施工总包干)包辅材,水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、

管道油漆、型钢、套管,报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供,且保证所提供材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 1)依照本工程总承包合同的规定,乙方总工期为日历天,开工日期以甲方的进场通知为准,竣工日期为在具备系统运行的条件下,乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误,工期顺延,以甲方核实签字的文字记录为准。 3)工期每延迟一天罚款1000元,甲方的临时抢工要求视为工期,工期提前奖励1000元。 4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款. 三、工程质量要求: 1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。 2)一般质量问题,经甲方指出不整改的,处以500元罚

最新北京市建筑施工作业人员安全生产知识教育培训考核试卷及答案

北京市建筑施工作业人员安全生产知识教育培训考核试卷(A卷) 一、填空题(每题2分,共15题) 1、入场前必须经过公司、()和班组三级安全教育。 2、入场必须带()和安全帽。 3、安全带的正确系挂方法是()。 4、砌块、小钢模及加工的成品、半成品码放高度不得超过()米。 5、宿舍内不得使用()取暖。 6、高处作业时手持工具和零星物料应放在()内。 7、槽、坑、沟边()米范围内不得堆土,存放材料设备。 8、使用蛙式打夯机时必须()人操作。 9、进行拆、搭金属构架作业时,人及物体与一般带电设备应保持不少于()米的安全距离。 10、砌筑高度超过()米的墙体时,应搭设脚手架。 11、墙体砌筑采用水泥砂浆时,水泥砂浆已经初凝,()再加水搅拌后继续使用。 12、高层建筑首层水平挑网宽度为6米,往上每隔四层水平挑网的宽度为()米。 13、高处伐树枝时,作业人员()系挂安全带。 14、拆墙时严禁挖、掏墙根,人工拆除墙体时()采用人工晃动的方法推倒墙体。 15、氧气瓶与乙炔瓶的距离不得小于()米 二、选择题(每题2分,共12题) 1、未煮熟的扁豆()吃 1)不能2)可以 2、油漆工作业场所()进行焊接和明火作业。 1)不得2)可以 3、使用物料提升机运输混凝土时,()将头部或手部伸向吊笼的运行区域。 1)不得2)可以 4、脚手架扫地杆与地面的距离不得大于()厘米。 1)20厘米2)50厘米 5、易挥发的油漆、稀料、汽油()装在密闭容器。 1)应2)不应 6、喷浆机喷嘴堵塞疏通时()将喷嘴对着人员。 1)不可以2)可以 7、人字梯顶部绞轴处()站人。 1)不可以2)可以 8、人工上下传送钢筋()在同一垂直线上。 1)不可以2)可以 9、绑扎立柱和墙体钢筋时,为保证安全,不得站在()上。 1)钢筋骨架2)脚手架 10、浇捣框架结构梁柱混凝土时,作业人员()站在模板支撑上。 1)不可以2)可以 11、用塔式起重机吊运混凝土时,四方形料斗必须设()个吊点。 12、采用绝缘导线()架设在树木、脚手架上。 1)不可以2)可以 三、判断题(每题1分,共15题。正确的打√,不正确的打×) 1、大模板必须用索具固定,不得用铅丝固定。() 2、采用电动吊篮作业时,每个吊篮最多允许2人作业。() 3、遇有脚手架拉结点妨碍作业时,可以自行拆除。() 4、未经清洗干净的废油桶,可以用电气焊进行焊接。() 5、进入废旧管道内作业前,必须采取措施打开相邻井盖使用鼓风机通风。() 6、装修脚手架上每平米荷载不得超过200公斤。() 7、装修脚手架的纵向水平杆的间距不大于1.8米。() 8、在无安全防护措施的情况下,操作人员有权拒绝施工。() 9、室内抹灰采用高凳铺脚手板时,高凳间距不得大于2米。() 10、在脚手架上作业,高度不够时可以蹬在护身栏和阳台栏板上。() 11、因为工期紧张,脚手架可以先使用后验收。() 12、吊运大模板时可以用小钩挂住大模板。() 13、零散碎料如果没有容器装载,只要绑扎好就可以吊运。() 14、乙炔表和氧气表损坏或失灵后还可以继续使用。() 15、手持电动工具电源线不得任意接长或调换。() 四、简答题(每题3分,共5题) 1、施工作业人员上岗前应接受哪些教育? 答: 2、对特种作业人员的要求是什么? 答: 3、脚手架拆除时应注意哪些安全问题? 答: 4、使用蛙式打夯机时操作人员应采取哪些安全措施? 答: 5、大模板必须具备哪些安全设施? 答: 五、论述题(16分) 作为一名建筑工人在施工生产过程中应遵章守纪,请谈一谈,如何结合自己的工种,做到“三不伤害”,即:不伤害自己、不伤害他人,不被他人伤害?

北京市建设工程施工合同-合同范本模板

北京市建设工程施工合同 合同编号:_____________ 工程名称:________________ 发包方:(甲方)__________ 承包方:(乙方)__________ 资质等级:________________北京市工商行政管理局 北京市城乡建设委员会监制 一九九四年十二月 北京市建设工程施工合同是依据《建设工程施工合同示本》(gf-91-0201)拟定的。 ------------------------- (贴印花税票处)北京市建设工程施工合同协议条款 发包方(甲方):____________________ 承包方(乙方):____________________ 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示本》(gf-91-0201),就本项工程建设有关事项,经双方协商达成如下协议: 第一条工程概况 1.1 工程名称:________________________________ 工程地点:________________________________ 工程内容:见“工程项目一览表”(附后)。 承包范围:________________________________ 承包方式:________________________________ 1.2 工程性质(指基建、技改、合资等):________ 批准文号(有权机关批准工程立项的文号):__________ 1.3 定额工期总天数:________天。 1.4 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期,以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准):本合同工程定于____年____月____日开工。 竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准):本合同工程定于____年____月____日竣工。 1.5 质量等级:__________________________________。 1.6 合同价款:本合同工程承包造价为________元。 金额大写:__________________________________。 第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下: 1.协议条款; 2.合同条件;

北京高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答

北京市高级人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答 (2012年8月6日京高法发[2012]245号) 一、建设工程施工合同效力的认定 1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定? 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。 发包人未取得建筑工程施工许可证的,不影响施工合同的效力。 2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程(即“挂靠”)具体包括哪些情形? 具有下列情形之一的,应当认定为《解释》规定的“挂靠”行为: (1)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程; (2)资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程; (3)不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程; (4)有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。 3、如何认定是否属于必须招标的建设工程? 《解释》第一条第(三)项规定的“必须进行招标”的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。法律、行政法规有新规定的,适用其新规定。 4、劳务分包合同的效力如何认定? 同时符合下列情形的,所签订的劳务分包合同有效: (1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准; (2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线); (3)承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。 合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的,不属于劳务分包。 5、如何认定建筑企业的内部承包行为? 建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工,承包人对工程施工过程及质量进行管理,对外承担施工合同权利义务的,属于企业内部承包行为;发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的,不予支持。 6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定? 施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民住宅,或者进行家庭住宅室内装饰装修,当事人仅以施工人缺乏相应资质为由,主张合同无效的,一般不予支持。对

合同范本之北京市建委施工合同

北京市建委施工合同 【篇一:北京建委备案结构分包合同(范本)】(bf―2009―0208) 合同编号: 北京市房屋建筑工程 结构劳务分包合同 工程名称: 北京市大兴区亦庄bo2地块住宅项目3标段 劳务发包人: 中建二局第三建筑工程有限公司 劳务承包人: 金坛市金洪安装劳务有限公司 北京市住房和城乡建筑委员会 监制 北京市工商行政管理局 二o一三年十二月 第一部分协议书 劳务作业发包人:中建二局第三建筑工程有限公司(以下简称发包人)劳务作业承包人:金坛市金洪安装劳务有限公司(以下简称承包人) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商达成一致,订立本合同。 1、工程名称:北京市大兴区亦庄b02地块住宅项目工程 2、分包合同内容:结构扩大劳务施工 2.1本合同分包范围:3标段结构劳务施工。 3标段:建筑面积 56315.6 m2;其中:地下15784 m2,地上40531.6m2 。 新具体分布,最终结算按预算部门与中标单位双方核算的面积数为准(建筑面积按北京市2012定额计算规则,按外墙结构的外围水平面积计算,不含外墙保温、装饰面),投标综合单价不会因建筑面积的变化而调整; 2.2本合同劳务作业内容: 1)依据本工程的结构施工图纸、建筑施工图纸、机电施工图纸显示的,与结构施工有关的(除招标人特别指出的内容:基坑护坡、桩基工程、褥垫层、防水以外)所有结构施工内容;以及完成该项工程所需的全部人工、材料(招标文件列明的甲供材料除外)、机

械(招标文件列明的机械除外)及中小型机具、管理费、利润、税金、风险费用及为达到相关标准规范、施工工艺等要求所发生的费用、为完成合同约定的奖罚条件而发生的费用等全部费用,均综合 在对应的平米报价内; 2)与结构有关的土石方工程,包括但不限于以下内容:配合挖运基础垫层下皮以上300mm厚土(石)方及电梯井坑、集水坑土方;楼座后浇带降板位置的cfg桩褥垫 层修边及反梁位置的土方及褥垫层下挖;地基钎探及验槽(cfg桩区 域不进行钎探); 3)结构工程,包括但不限于以下内容:钢筋混凝土工程包括但不限于以下构件的钢筋工程、模板工程、混凝土工程:基础结构(含垫层);主体结构;后浇带、止水带(主材甲供)、施工缝(止水钢板、遇水膨胀止水条,主材甲供)、图纸显示的钢筋混凝土结构 (水池、排水沟、集水坑、电缆地槽、截水沟、出屋面通风道、屋 面出人孔、太阳能基础)、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等结构施工和预留工作(特别强调,如承包人结构施工时,未 进行预留洞的预留,则必须在竣工验收前完成静力切割的开洞及封 堵(如需要),此费用已综合在平米报价中)。 4)与结构有关的杂项工程:爬梯及上人孔的出口预留;雨篷、排水沟、集水井、集水坑、外排雨水系统、电梯相关预留预埋,电梯吊 钩等的结构施工和预留工作; 5)与结构施工有关的其他内容:以下内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中 褥垫层以上的结构工程,地下室平面、立面防水找平层、保护墙(层);从现场钢筋加工厂运至施工范围内(塔吊有效吊装范围内)的运输(如适用)、钢筋绑扎(包括加工厂内点数,场内装卸用工,钢筋接头对接等用工)(如适用);测量放线;混凝土浇注、振捣、养护(包括布料机的供应、场外运输、安装使用、调整移动、泵管 的安装、泵管架的搭设、疏通和清理等辅助用工);结构的处理用 工(包括钢筋除锈、施工缝剔凿、现场清理整修等);结构墙体后 浇带防水施工前封闭用的混凝土板的预制安装(原料采用现场泵车 每次打灰后的返管剩灰);搭拆模板支设系统;塔吊基础施工及安 装配合;项目内供材料的进出场现场装卸车;生活区自用床铺、灶 台搭设(材料由投标方自供),生活区及文明施工现场所发生的

小型施工合同书范本

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 小型施工合同书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

发包方: 承包方: 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 结构类型: 批准文号: 承包范围: 承包方式: 质量等级(优良或合格): 工程承包造价(金额大写): 北京市建设工程施工合同协议条款 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议: 第1条工期 1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。合同工期日历天数为天。工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天。 1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 1.3工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定: 第2条图纸。发包方于年月日,向承包方提供套图纸。 第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名: ;项目经理姓名:。 第4条发包人工作。

开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清楚,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工饶命问题,合同签订后天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时,发包方按有关规定提供相应的防护措施,并承担有关的经济支出。 第5条承包人工作。 5.1 每月日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。 5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫、整洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时,及时报告有关部门并采取有效保护措施,按有关具体规定处理,发包方承担由此发生的费用,延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。 承包方不按合同约定完成各项工作时,应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延。 第6条工程质量检查及验收 6.1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前,承包方自检、并于48小时前通知发包方参加,验收合格,发包方在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求,发包方不在验收记录签字,可视为发包方已经批准,承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出,由发包方承担。检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进

北京市装饰装修工程施工合同范本

北京市装饰装修工程施工合同范本 发包人(甲方):_________(全称) 承包人(乙方):_________(全称) 承包人资质等级:_________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。 1.1 工程名称:_________。 1.2 工程地点:_________。 1.3 工程内容:_________。 1.4 承包范围:_________。 1.5 承包方式:_________。 乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工 1.6 工程结构:_________。 1.7 装饰装修施工面积:_________。 2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2019)_________。 2.3 约定标准:_________。

3.1 总工期:_________日(为日历工期,并包括法定节假日)。 3.2 开工日期:_________年_________月_________日。 3.3 竣工日期:_________年_________月_________日。 3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。 3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。 3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任: (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。 (2)工程量增加、设计变更的。 (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。 (4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。 (5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不

上海市房屋租赁合同 网上备案版

上海市房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》) 的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承 租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 (一)房屋基本情况 1、产证编号:沪房地字第号 2、权利人: 3、房屋座落:上海市区路弄号室以及号车位 4、建筑面积:平方米 (二)甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已 告诉乙方该房屋(有或未)设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜, 由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲 方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房 屋使用和物业管理的规定。 (二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而 未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租 赁期自年月日起至年月日止。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房 屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订 租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币) 元,月租金总计为(人民币) 元(大写:元) 。 该房屋租金个月内不变。自第个月起,双方可协商对租金进行调整。有关 调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 (二)乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需 按日租金的%支付违约金。 (三)乙方支付租金的方式如下: 。 五、保证金和其他费用 (一)甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金, 保证金为个月的租金,即(人民币) 元(大写:。)甲方收取保

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