定额预算汇总表

定额预算汇总表

一、计价工程

装修工程

1.地面瓷砖周长800以内损耗率为2%，瓷砖周长2400以内，损耗为

2.5%，定

额套项都为4%损耗，比损耗率高

2.墙面抹灰高度，结算时应按地面建筑标高到楼顶高度（扣除地面厚度），因地

面算工程量时按主墙间净面积，未扣除墙面抹灰厚度，所以墙面抹灰不能重复计算

3.2012定额装饰装修超高降效，20m以下不计算超高降效，按比例计算超高面

积/总面积比例*超高降效数量

4.12定额抹灰墙面乳胶漆、调和漆不含刮腻子，只有找补腻子工程量

5.门高度按实际说应该加高一个地面做法（10mm）,但因为地面做法按主墙面净

面积计算的，相当于门口处未计算，少算此处工程量，所以此高度不应加高6.模板超过3.6m,需要区分超过1m以内，2m以内，3m以内等分别套项，项目

更为清晰

7.脚手架套项：1.外墙脚手架

2.砌筑脚手架，超过

3.6m套单排外脚手架*0.6

3.独立、满堂基础套满堂脚手架*0.5

4.地下室外墙防水，套相应高度的外墙双排脚手架*0.2

5.依附斜道按座计算

6.装修脚手架，3.6以内套简易脚手架，超过3.6套满堂脚手架

7.外墙装修脚手架利用主体脚手架需要*0.2

8.空调板只有侧面保温算腰线，上面保温按楼面，底下按天棚（作为甲方时），空调板整体都算腰线（施工单位），一般为争议项

土建工程

1.满堂基础中，不分有梁无梁式均按满堂基础，若满堂基础梁高超过1.2m，底

板按满堂基础，梁按混凝土墙

2.大型机械中，自升塔安拆费是以塔高70m确定的，如塔高超过70m时，每增

加10m安拆费增加20%。

3.设备购置费不属于建安费，故不应该计取税金

4.补充项目是不是应该计取安全文明施工费

若为甲方不给计取，因补充项目为市场实际价格，已经综合考虑各项费用，故不计取安全文明施工费

5.地下室白天施工照明未计算，应参照其他省份计价标准，合理计取。

6. 对拉螺杆PVC套管洞修补填砂浆

----现场做法：剔除一定深度厚用发泡胶填补，外墙面做JS防水。

7. 含周转式对拉螺杆及pvc套管（按14mm间距400mm，每边270mm（如按大钢模，则按20mm计算量更大）----位置：地下室内墙和正负零以上所有剪力墙8. 集水坑模板不应套用无梁式满堂基础，应借用杯型基础或有梁式满堂基础。（共性都是吊模）

9.电梯井壁超高，电梯井壁墙、梁模板超高费用计算起点。

----参唐山造价站03定额解释（建13.14），按一面超高

10.

11、墙一侧梁抹灰单独计算套梁抹灰，不能计入天棚中

12.面砖阳角处割角处理

13.空调孔洞套项：8-295

14.楼梯护角筋，栏杆刷漆

15.电梯井隔音处理

16.不同材质做钢丝网，套项中钢丝网价格高于市场价格，调整为6元左右即可

17.二次结构植筋需有签证

18.桩处理锯桩头属于12定额新增子目，基价偏高，完成一个桩头需要1.65个工日，太偏离市场价，还有主要机械电锯没有列上。实际市场价包括锯、运40元/个左右。

凿桩头完全是人工操作。定额子目基价偏高时，一般可以单独执行市场价，不走定额。

19.08定额中砌体墙加筋已包含损耗，工程量中不需要再乘以系数。

20.模板计算规则中，主体与二次结构模板需要修改，如梁与构造柱，梁与构造柱的扣减改为无影响，否则主体构件模板量少。

21.柱帽工程计算天棚时，柱帽的侧面面积计算不上，在软件里设置扣除柱帽(平面面积),侧面面积工程量提取相应的柱帽侧面模板面积。(其实工程量相差不是很大)。

22.墙体、天棚自调温相变材料保温、MPC高效复合保温砂浆、改性粉煤灰保温砂浆项目已包含钢丝网铺设。

23.首层墙体只有在外墙的情况下，保温以及外墙面才会计算上室内外高差的工程量。

二、钢筋工程

1.措施钢筋计取，先按签证，无签证按施工组织设计

2.按外皮，按中轴线区别

3.四舍五入加一与向上取整加一的区别

4.暗柱焊接与搭接哪个更经济，应该拿暗柱焊接接头与箍筋加密区、纵筋搭接长度多出钢筋进行比较得结论

5.图纸中直径6的钢筋其实都为

6.5应该把图纸中全部钢筋都写成6.5

6.地下一层剪力墙钢筋应锚固，一层竖向钢筋采用插筋

7. 柱、暗柱、连梁等拉筋应勾住箍筋----广联达软件拉筋长度少算两倍箍筋直径

8.后浇带配筋需要注意图纸是否要求有配筋，如果图纸要求有按图纸修改，如图纸要求没有，需要把软件自带的配筋删除。

9.独立基础配筋如为：B：xy c8-100 T:xy c8-100,双层双向配筋，在软件中输入 c8-100/c8-100 斜杠前代表下部钢筋，斜杠后代表上部钢筋。

10. 剪力墙中框架梁计算结果与暗柱画到暗柱任何位置还是伸入墙内没有关系，而是与以暗柱为支座还是与剪力墙为支座有关系。(以墙为支座钢筋量大)