嘉定新城区域市场分析
嘉定区高科技产业招商地图及招商方案绘制
嘉定区高科技产业招商地图及招商方案绘制随着高科技产业的快速发展，嘉定区成为了上海市其中一个高科技产业非常集中的区域。
越来越多的企业和机构选择在这里建立他们的研发中心或总部，这也吸引了越来越多的投资者和创业者前来嘉定区。
为了更好的推广和招商，嘉定区高科技产业招商地图及招商方案成为了必要的工具。
一、嘉定区高科技产业招商地图1.核心区域：嘉定区高科技园区嘉定区高科技园区位于嘉定新城核心区域，占地面积约50平方公里。
这里聚集了诸多高科技产业领域的龙头企业，包括微软、苏州久其软件、可立克应用材料、Inspur等知名企业。
园区还规划了一系列的交通设施和公共服务配套设施，便于企业和居民的出行和生活。
2.产业基地：泗塘航空产业园泗塘航空产业园长期致力于将区域内的航空制造业和航空科技企业聚集起来，孕育出一批有国际竞争力的航空科技企业。
园区集聚了一批航空科技企业，包括中国航空发动机集团有限公司、中国商飞等，为入驻企业提供了完善的技术研发、生产和贸易商务配套服务。
3.创新创业：高科技创新中心高科技创新中心位于嘉定新城，是一个集企业孵化、科技成果转化、技术服务和投资孵化于一体的综合性创新服务平台。
这里提供了一系列创新创业相关的服务和支持，包括投融资、法律咨询、人才招聘、办公场地租赁等服务，为创业者提供了完整的支持。
二、招商方案1.优惠政策嘉定区为高科技产业的发展提供了多项优惠政策，包括税收、资金扶持和人才引进等方面。
例如，高新技术企业可享受企业所得税减免、科技型中小企业可享受财政补贴、人才引进可以享受大幅度的奖励等。
2.配套设施嘉定区为高科技产业提供了完善的配套设施，包括通讯设施、公共设施、公共交通设施等。
此外，还提供完善的人才培养和引进体系，以及各种不同层次的会议展览、学术交流等活动，进一步推动了嘉定区高科技产业的发展。
3.组织服务为了更好的服务于企业和创业者，嘉定区提供了组织和服务性的支持。
包括分类指导、一对一辅导、投资孵化等各种形式的服务和支持。
上海市嘉定区市场监督管理局关于印发《嘉定区市场监督管理局、2023年工作要点》的通知
上海市嘉定区市场监督管理局关于印发《嘉定区市场监督管理局、2023年工作要点》的通知文章属性•【制定机关】上海市嘉定区市场监督管理局•【公布日期】2023.03.27•【字号】嘉市监办〔2023〕59号•【施行日期】2023.03.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文上海市嘉定区市场监督管理局关于印发《嘉定区市场监督管理局、2023年工作要点》的通知嘉市监办〔2023〕59号各科室、所，大队、学会及所属事业单位：现将《嘉定区市场监督管理局2023年工作要点》印发给你们，请认真组织学习，并贯彻落实。
上海市嘉定区市场监督管理局2023年3月27日嘉定区市场监督管理局2023年工作要点2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是推进市场监管“十四五”规划承上启下的关键之年。
全局上下要在区委、区政府的坚强领导下，在市市场监管局的工作指导下，以“五大行动”为引领，立足嘉定实际，抓牢抓实抓紧市场监管工作着力点，以更实举措优化营商环境，以更优服务推动产业发展，以更强手段加大执法力度，以更严要求守牢安全底线，以更高标准锻造过硬队伍，定向发力，争先创优，奋力谱写嘉定市场监管事业高质量发展新篇章。
一、总体思路以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神、市市场监管系统工作会议和区第七次党代会、七届区委五次全会精神，牢牢把握稳中求进工作总基调，紧紧抓牢高质量发展首要任务，着眼“四个结合”，坚持“四个放在”，坚决落实区委、区政府和市市场监管局决策部署，围绕“讲政治、优环境、强监管、促发展、保安全、提能力”工作思路，坚持将党建作为第一引领、将发展作为第一要务、将改革作为第一动力、将民生作为第一追求、将安全作为第一责任，全面推动市场监管工作服务嘉定地方经济发展。
二、具体举措（一）以更实举措优化营商环境，大力支持市场主体发展1.推动改革举措落地。
一是落实落细区优化营商环境6.0版任务举措，贯彻实施新一轮营商环境高水平对标改革。
上海主要商圈简要分析
商圈范围
商圈类型
地标
主要路段
商圈内 商圈租金行 可开店 情
浦东商场 上南路
上南好又多 沥成路
1
昌里路商圈 BC
世纪联华
巴春
东方明珠 九六广场
成山路 云台路 林兆路 临沂路 浦三路 洪山路 灵岩南路 杨高南路 世纪大道 东方路
单价12-18 1 1
陆家嘴商圈 AB
新大陆广场 南泉北路
1 单价12-18
社区商业，生活服务类业态，不建议。
可考虑在大宁国际内部合适位置 手机水货商城，流动人口大，固定消费人群少，不合适 社区型商业，业态不匹配。 社区型商业，以服装业态为主，档次较低 四川北路比较长，可选择在宝兴路以南和山阴路以北寻店，租金相对便宜 多伦路分两段，一段商业较多，一段文化、古物、古董较多。可选择靠近四 川北路店铺。 交通便利，依靠虹口体育场，可选择在商场内开店。 在社区商业中比较好的一个，附近住宅林立，周边商业业态全，可开店。 社区型商业，海上海项目招商较为失败，附近人流少，不适合。 业态比较少，以生活服务类为主，不适合。 上海最繁华商圈之一，街铺比较少，仅在万达附近有，租金在15左右。 分两段，淞沪路以东50米可选择开店，淞沪路以西为低端社区型商业，不建 以餐饮业态为主，租金太高，不符合。 休闲、餐饮业态，社区型商业，不建议 附近学校比较多，晚上有夜市，业态低端。不建议 有一定商业氛围，比社区型商业要高端一定。 上海标志性商圈之一 商业文化旅游区和国际黄金珠宝商贸功能区，周边业态不合适 主干道，车流大，附近商业业态较少。 上海标志性商圈之一 旅游商业，不适合
定
嘉定新城
C
山宝
老城区 大华
BC
闵 七宝镇
BC C
行 莲花路地铁
嘉定新城-嘉定区政府ppt
十二五政府支持的细分行业
五星级酒店项目集聚开建
嘉定新城对比松江新城
1,地理位置 松江：上海市区西南，东接闵行区，奉贤区；南接金山区；北接青浦区 嘉定：上海市区西北，东接宝山区，普陀区；南接长宁区，闵行区，青 浦区；西接苏州市（昆山，太仓）
2, 人民广场， 徐家汇， 五角场， 世纪公园， 真如， 中山公园 的距离 松江：32.3KM 26.6KM 39.9KM 37.4KM 29.6KM 27.2KM 嘉定：21.4KM 21.6KM 22.9KM 29.9KM 15.3KM 18.2KM 3,轨道交通 松江：地铁9号线，地铁23号线 嘉定：地铁11号线，地铁13号线，地铁14号线，地铁20号线（原17）， 地铁21号线（原16），地铁23号线
由于新城新开业地区的管理机制尚未建立，社区型商业的证照 办理、管理等工作需要尽快展开铺开。
餐饮企业:嘉定老城区(包括马陆镇) 2012年营业收入超过 1000万元的餐饮企业(包括宾馆餐厅)有17家,均无上海市著名 餐饮品牌。
15
周边商业体对比
目前，嘉定地区人均商业面积不足1平米，远远不能 满足需求。
茂盛宾酒店
合景泰富艾美酒店
茂盛宾酒店
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Hyatt Place酒店
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保利凯悦大酒店
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合景泰富艾美酒店
返回
三、嘉定新城市场情况
嘉定市场情况介绍
2012年，马陆镇全年实现增加值160亿元，同比增长 8.8%；实现三产增加值39亿元，同比增长31.1%，三产占 比提高至26 %。 完成商品销售总额60亿元，同比增长30.1%；完成社 会消费品零售总额21亿元，同比增长12.9%。 2012年，嘉定区全年实现增加值969.7亿元，同比增 长6.7%；实现三产增加值363亿元，三产占比约37.5 %。 完成商品销售总额1099.8亿元，同比增长29.1%；完 成社会消费品零售总额430亿元，同比增长22.6%。
嘉定江桥商业项目市场及产品定位53P
嘉 定 概 述
5
上海嘉定江桥 商业中心
嘉定是上海市政府重点规划的三大新城之一
三大新城：嘉定新城、松江大学城及南汇临港新城
嘉 定 概 述
新城不是传统意义上的 卫星城，而是依托重大产业 项目和市政基础设施建设的 新型都市。嘉定新城计划至 2020年导入80万人口。
6
上海嘉定江桥 商业中心
经济发展总体状况 嘉定区 经济 发展及 固定资 产投资 水平
293233北至靖远路东至双洋河15175平方米25537平方米南北向长方形布局两幢12层小高层商办建筑及2层商业广场1953平方米6096平方米13329平方米112个34靖远路kfc本项目住在江桥镇中心周边多为生活小区生活配套及公共配套设施基本齐全但档次相对不高
永和房产嘉定江桥商业项目
市场及产品定位
70%左右
1F：服装 2F：工艺品 3F：儿童用品
上工批
曹安路 1611号
4F
约700户
30—300
1F：4. 9 2-4F：4
1F：6--7.6 2F：4—5 3F：3左右 4F：2.8—3.5
40—50%
1F：名品馆 2F：办公用品 3F：体育用品 4F：工艺品
23
上海嘉定江桥 商业中心
Ø上工批和好乐厚生商业广场虽然已经入市3年左右，但是为了顺应板块的主题商业 效应，均在06年作出重新规划调整，现正进行招商工作；
江桥中央商业居住区
江 桥 中 央 商 业 居 住 区
住宅房地产发展现状
江桥的住宅房地产市场主要分为两部分。以曹安路为分割，曹安路以南 是江桥老镇，目前生活商业配套设施已相当齐全，是江桥镇的主要行政服 务区和公共服务区，也是江桥发展最为成熟的区域，但整体面貌较为陈旧。 曹安路以北为华江居住区（江桥新镇）预计总的占地面积是在4600亩，
上海各个板块最详细解析
上海各个板块最详细解析摘要：一、前言1.上海城市概述2.板块划分意义二、上海各大板块详细解析1.浦东新区a.发展历程b.经济实力c.文化特色d.居住环境2.宝山区a.地理位置b.产业特点c.教育资源d.房价走势3.嘉定区a.历史背景b.汽车产业c.旅游资源d.居住品质4.松江区a.发展定位b.交通设施c.科技创新d.房地产市场5.青浦区a.水域特色b.旅游业发展c.教育资源d.居住环境6.其他板块（如奉贤区、闵行区等）a.地理位置b.产业发展c.教育资源d.居住品质三、总结与展望1.上海各大板块发展现状2.板块间差异与优势3.未来发展趋势正文：前言上海，作为我国的国际大都市，吸引了无数的目光。
这座繁华的城市有着丰富的底蕴和多样的魅力，各个板块更是各具特色。
本文将从上海各大板块的详细解析出发，带你领略这座城市的魅力所在。
一、上海各大板块详细解析1.浦东新区浦东新区，作为上海的新兴发展区，历经数十年的快速发展，已经成为我国改革开放和现代化建设的标志性区域。
板块内经济实力雄厚，产业结构优化，文化特色鲜明。
此外，浦东新区的居住环境也日渐改善，各类住宅小区、商业设施一应俱全，是众多置业者的首选之地。
2.宝山区宝山区位于上海市北部，是上海的重要工业基地。
板块内产业特点鲜明，拥有世界领先的钢铁、装备制造等产业。
教育资源丰富，有多所知名高校和中小学。
房价走势相对稳定，适合各类人群购房置业。
3.嘉定区嘉定区历史悠久，是上海的重要人文底蕴所在。
板块内的汽车产业颇具规模，科技创新能力不断提升。
旅游资源丰富，有古猗园、嘉定新城等景点。
居住品质优良，是市民休闲居住的好去处。
4.松江区松江区作为上海的发展重点区域，拥有便捷的交通设施和科技创新氛围。
板块内产业发展迅速，房地产市场繁荣。
同时，优美的居住环境和丰富的教育资源，使松江区成为众多家庭的理想居住地。
5.青浦区青浦区地处上海西部，水域特色鲜明。
旅游业发展迅速，有朱家角古镇、东方绿舟等景点。
嘉定区农贸市场改造方案
嘉定区农贸市场改造方案引言随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，嘉定区农贸市场面临着一系列转型发展的挑战。
为了满足广大市民对食品安全和便捷购物的需求，嘉定区决定对现有农贸市场进行改造，并提出以下方案。
一、市场环境的改善1.1 改善市场硬件设施嘉定区将提供资金支持，对农贸市场的硬件设施进行全面升级和改善。
包括加强市场卫生设施和市场设备的更新，完善通风、照明、消防等基础设施。
同时，优化市场的空间布局，提供更充足、方便的停车位，提高市场的容纳能力。
1.2 建立食品安全监管体系为了解决市场食品安全问题，嘉定区将建立完善的食品安全监管体系。
成立专门的食品安全督查队伍，加大对农贸市场的日常监管力度，严格执行食品安全相关的法律法规，提高市民消费者的食品安全感。
二、市场经营模式的创新2.1 引入新鲜食品直供平台嘉定区将引入新鲜食品直供平台，与农户和农产品批发商建立紧密的合作关系，直接将新鲜农产品从农田送到消费者面前，减少中间环节，提高食品的品质和新鲜度。
2.2 丰富市场经营品种和服务内容嘉定区将推动农贸市场向多元化经营发展，鼓励市场摊贩增加农副产品的种类和产品的附加值。
同时，鼓励农户在市场内开设农家乐、农产品加工等业态，提供更多元的服务内容，满足市民多样化的需求。
2.3 建设数字化农贸市场平台嘉定区将打造数字化农贸市场平台，建立电子商务系统，提供线上线下一体化的购物体验。
市民可以通过手机APP或者电脑进行在线选购，同时享受到便捷的物流配送服务。
三、市场品牌建设和宣传推广3.1 建设农贸市场品牌嘉定区将提出农贸市场品牌连锁发展的战略，打造有特色、有影响力的农贸市场品牌。
通过统一的市场标识、品牌形象，打造市场的独特风格和文化，提高市场的知名度和美誉度。
3.2 加强市场宣传推广嘉定区将加大对农贸市场的宣传推广力度。
通过新闻媒体、户外广告等多种形式，向市民普及农贸市场的改造成果和特色，提高市民的参与意识和购物意愿。
地区产业结构变化(第2课时)示范教案
《地区产业结构变化》教学方案第2课时教学目标结合案例资料，综合分析上海市产业结构变化的过程、原因及影响，并能够迁移应用。
重点难点【教学重点】综合分析地区产业结构变化的过程、原因及影响。
【教学难点】能综合分析地区产业结构升级的一般规律与成因，并实现迁移应用。
教学过程【课程引入】出示视频“上海市旅游宣传片”师：上海是我国最大的经济中心，经过了持续的产业结构升级，引领着中国经济的发展。
这节课我们一起走进长江三角洲，了解上海这个国际大都市产业结构的变化。
（板书）第三章城市、产业与区域发展第一节地区产业结构变化【讲授新课】出示图片“上海市位置示意图”师：读图，简单描述上海的地理位置特征。
生：（可能的答案）上海市位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和钱塘江入海汇合处；是我国最大的城市和最大的港口。
师：读图分析说明上海成为我国最大港口的区位优势。
生：（可能的答案）上海港地处长江三角洲，地形平坦，便于港口建设；通江达海，海陆联运，交通便捷；腹地广阔，经济发达，商品丰富；有我国最大的工业城市上海市作为依托。
（板书）三、上海产业结构变化 1. 地理位置出示图片“上海市三次产业产值所占比例变化”师：读图，概括上海市1949年以来产业结构的变化特点。
（板书）2. 变化特点生：（可能的答案）产业结构由第二产业为主导向第三产业为主导转变。
工业结构的变化：经历了从轻纺工业—综合性工业—高新技术产业的典型升级过程。
师：请大家阅读课本P52—55，各小组以表格的形式梳理出在不同的历史时期，上海的产业结构经历的发展历程，包括各时期产业结构的特点、主导产业及形成原因。
生：阅读课本内容，完成表格梳理，小组代表在班内交流展示。
师点拨：师：工业化初期的比较优势有哪些？发展的产业主要是哪些？生：（可能的答案）比较优势：①接近原料产地；②对外联系和贸易频繁。
③拥有丰富的劳动力和最大的消费市场。
发展的主导产业是轻纺工业，明代中叶是全国棉纺织手工业中心；鸦片战争后成为全国经济中心和最大的轻工业基地。
上海各大商圈分析
宁
备注：
1、红字部分为建议开店位置
2、商圈分级：A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈
展。
综合商圈
人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路
心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，
2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。
上海 五个新城 购房政策 建议
上海，作为我国的经济中心和国际大都市，一直以来备受关注。
最近，上海市政府出台了一系列新的购房政策，主要是针对五个新城的发展。
这些新城包括崇明区、南汇区、奉贤区、金山区和青浦区。
购房政策的调整对于想要在上海购房的人来说，无疑是一个重要的影响因素。
在本文中，我们将就上海的五个新城和购房政策进行深入探讨，为您提供一些建议。
1. 崇明区：崇明区地处上海的东部，是上海市的一个新兴发展区域。
在崇明区购房，您需要注意该区域的生态环境、产业发展和交通便利度。
崇明区购房政策的调整可能会对您的购房决策产生影响。
建议您在购房前，详细了解崇明区的规划和政策，以及未来发展的潜力。
2. 南汇区：南汇区地处上海的东南部，是上海市的又一个新兴发展区域。
在南汇区购房，您需要关注该区域的产业结构、自然资源和未来规划。
购房政策的调整对南汇区的房价和供需关系可能会产生影响。
在购房前，建议您全面了解南汇区的发展前景和政策动态。
3. 奉贤区：奉贤区位于上海的南部，是上海市的一个重要发展区域。
在奉贤区购房，您需要留意该区域的教育资源、医疗条件和交通便利度。
购房政策的调整可能会对奉贤区的房地产市场产生一定影响。
在购房前，建议您仔细研究奉贤区的基础设施和产业发展情况。
4. 金山区：金山区地处上海的西南部，是上海市的一个重要新兴发展区域。
在金山区购房，您需要留意该区域的自然环境、产业布局和政策规划。
购房政策的调整可能会对金山区的房价走势产生一定影响。
在购房前，建议您对金山区的发展定位和政策动态有清晰的了解。
5. 青浦区：青浦区位于上海的西部，是上海市的一个重要新兴发展区域。
在青浦区购房，您需要留意该区域的人口结构、文化资源和城市规划。
购房政策的调整可能会对青浦区的楼市格局产生一定影响。
在购房前，建议您对青浦区的文化底蕴和产业布局有透彻的了解。
总结回顾：上海的新城发展和购房政策的调整，为购房者提供了更多的选择和机遇。
作为购房者，我们应该根据各个新城的特点和发展趋势，综合考虑个人需求和未来规划，做出明智的购房决策。
上海市嘉定区嘉定新城主城区板块市场分析
上海市嘉定区嘉定新城主城区板块市场报告部门：投资咨询部报告人：董佩飞目录一．区域分析 (3)1.区域简介 (3)2.区域大环境及规划 (4)3.区域历史发展 (6)4.区域配套 (7)5.板块比较 (14)6.总结 (18)二．区域市场分析 (18)1.产品分布、产品基本信息及产品周边配套 (18)2.产品供应分析 (23)3.产品去化分析 (25)4.产品价格分析 (28)5.客源分析 (30)6.区域市场总结 (31)三．产品分析 (31)1.总规分析 (31)2.立面分析 (33)3.户型分析 (34)4.景观与配套分析 (36)5.建材智能化分析 (37)6.产品总结 (38)四．市场报告总结 (39)一．区域分析1.区域简介嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。
而嘉定新城主城区则位于嘉定新城的中心区域，也是未来整个嘉定新城板块市政规划的重点区域，市政规划800亿元的支出将投入这个区域。
嘉定新城主城区位于嘉定区中北部，板块北部区域为配套成熟的老城区，西至沈海高速公路，东至澄浏中路，南至上海绕城高速公路，北至胜竹路。
板块南部区域为“十二五”重点建设的新城区域，西至沈海高速公路，东至沪嘉高速公路，北至上海绕城高速公路，南至宝安公路。
北部老城区，配套成熟南部区域大部分在建2.区域大环境及规划嘉定新城主城区北部与嘉定北部板块相连，东部与安亭汽车城板块相连，西部与南翔板块相连。
嘉定新城主城区处于嘉定新城大区位的核心位置，安亭汽车城板块，南翔板块则组成了嘉定新城主城区的两翼。
大环境区位图嘉定新城三大板块比较图嘉定新城主城区，是嘉定新城城市核心功能的空间载体，是嘉定区的政治、经济、文化中心。
嘉定新城主城区规划人口约50万，规划面积120平方公里(其中城市建设用地约80平方公里，生态文化园区和绕城森林约40平方公里)。
叶城报告
叶城地区市场报告一. 叶城地区发展规划在上海市区房地产供销市场渐显回落态势的今天，近期嘉定的房地产市场却不跌反升异常火爆，楼盘房源供不应求的情况屡见不鲜，探询其原因应与嘉定近年以及未来的发展规划不无关系。
嘉定今后的发展主要依托以下五大支柱。
一是上海国际汽车城，二是F1赛事，三是嘉定工业区北区，四是轨道交通R3线，五是嘉定新城。
叶城地区独占其三，有着得天独厚的地区优势。
F1赛事是今年整个中国最吸引眼球的盛事，嘉定因此成为了全国甚至全球的关注焦点，F1效应将进一步增强嘉定房地产的有效需求，使其房地产市场不再仅仅面对本区居民，而将进一步引起区外居民甚至外省市和境外人士的关注。
叶城是目前嘉定镇离F1赛场最近的地区，道路通畅，一般车行在10分钟以内就可到达。
轨道交通R3线嘉定段工程起点为嘉定新城的城北路站，线路出城北路站后沿规划的西和路西行，在胜辛路口向南转入胜辛路，设静宁路站、叶城路站、上海国际赛车场1站，主线、支线在赛车场1站分岔，主线跨宝安公路，向东转入规划育才路设马陆镇站，继续向东至沪嘉高速公路转向南与沪嘉高速公路并行，在环球乐园旧址附近设环球乐园站，在浏翔路附近设南翔镇站。
叶城路站：站址位于嘉定城区福海路以南的规划胜辛路西侧的绿带内。
R3线的规划建成将有效地促进嘉定人气的快速聚集，极大地丰富嘉定居民的出行路线，方便嘉定与上海市中心城区的公共交通，是近年来嘉定区最引人关注的规划。
嘉定新城嘉定新城是上海城镇发展体系中的三大新城之一，是上海进一步优化城市发展布局，提升国际化大都市综合功能的重要战略举措，未来将建设成为一座具有高科技水准、综合辐射功能、枢纽型的现代化中等城市，即将正式启动建设。
二. 叶城居住区概况叶城居住区位于赵泾河西，东起永盛路，南至叶城路，西至胜辛路，北至嘉黄公路，与己建成的南苑居住区隔河相邻。
规划用地面积110公顷，总建筑面积84万千方米，其中住宅面积77.7万平方米，以多层住宅为主，配以几幢高层住宅，总公建面积6.3万乎方米，绿化面积24万平方米，绿化覆盖率35%，规划总入住人口2.8万人。
嘉定区投资促进总结报告
嘉定区投资促进总结报告嘉定区位于上海市的西北部，是上海市的一个行政区域。
近年来，嘉定区在经济发展方面取得了显著的成绩，并成为上海市的重要发展区域之一。
为了进一步推动嘉定区的投资发展，加强对外合作，嘉定区委和政府积极开展了一系列的投资促进活动。
首先，在营商环境方面，嘉定区积极改善投资环境，加快审批服务流程，推行了一系列便民举措。
通过简化审批手续、提高审批效率，吸引了大量的投资项目。
嘉定区建立了投资者服务中心，提供全程服务，帮助投资者解决问题，提高投资者的满意度。
其次，在招商引资方面，嘉定区在国内外开展了广泛的招商活动。
嘉定区委和政府积极参加各类经贸洽谈会，组织考察团赴国内外进行投资推介，向投资者介绍嘉定区的投资环境和优势产业。
通过这些招商活动，嘉定区吸引了一大批优质项目，促进了嘉定区经济的快速发展。
此外，嘉定区还加大了对重点产业的扶持力度。
嘉定区重点发展高新技术产业、现代服务业、生物医药产业等新兴产业。
通过给予税收优惠政策、提供科技创新支持等措施，吸引了一批高科技企业进驻嘉定区，推动了产业的升级和转型。
同时，嘉定区还加强了与周边地区的合作。
嘉定区与上海市其他区县以及周边城市进行了密切的合作，建立起了良好的合作关系。
嘉定区与周边地区共同开展投资促进活动，形成了合力，推动了区域经济的协调发展。
总的来说，嘉定区在投资促进方面取得了显著成效。
通过改善营商环境，加强招商引资，扶持重点产业，加强区域合作等举措，吸引了大量的投资项目，促进了嘉定区经济的快速发展。
嘉定区将继续加大投资促进力度，进一步提升嘉定区的投资环境，吸引更多的投资者和项目进驻，推动嘉定区经济的持续健康发展。
上海市嘉定区市场监督管理局关于印发《嘉定区市场监督管理局2023年工作总结》的通知
上海市嘉定区市场监督管理局关于印发《嘉定区市场监督管理局2023年工作总结》的通知文章属性•【制定机关】上海市嘉定区市场监督管理局•【公布日期】2024.02.07•【字号】嘉市监办〔2024〕25号•【施行日期】2024.02.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文上海市嘉定区市场监督管理局关于印发《嘉定区市场监督管理局2023年工作总结》的通知各科室、所，大队、学会及所属事业单位：现将《嘉定区市场监督管理局2023年工作总结》印发给你们，请认真组织学习。
上海市嘉定区市场监督管理局2024年2月7日嘉定区市场监督管理局2023年工作总结2023年，嘉定区市场监督管理局全面贯彻落实党的二十大精神，在区委、区政府的坚强领导下，在市市场监管局的工作指导下，以“五大行动”为引领，立足嘉定实际，以更实举措优化营商环境，以更优服务推动产业发展，以更强手段加大执法力度，以更严要求守牢安全底线，以更高标准锻造过硬队伍，切实推动嘉定市场监管事业助力区域经济社会高质量发展。
一、破立结合，优化营商环境各项任务扎实完成1.聚焦重点举措，进一步确保市场监管稳商促商落地见效。
一是全面完成优化营商环境年度测评任务。
对照市、区两级《加强集成创新持续优化营商环境行动方案》《嘉定区营商环境测评工作方案》测评指标，完成涉及的122项营商环境测评任务。
二是简化市场主体准营手续，推进酒类商品经营许可整合纳入食品经营许可范围。
率先试点酒类、食品许可证“二证合一”，共计核发含有酒类商品的食品经营许可证2911张。
三是窗口服务再优化，设立企业帮办服务区。
对接区政务服务中心研究设立企业登记帮办服务区，强化精准服务。
全年全区新设各类市场主体56152户，共有各类市场主体325020户，同比增长3.52%，共计办理企业登记业务125774件，行政许可业务41017件。
四是推动定点零售药店医保联办，从而实现“一次申请，同步办理”。
2024年上海商业地产市场环境分析
2024年上海商业地产市场环境分析1. 市场概况上海商业地产市场是中国最具活力和影响力的商业地产市场之一。
随着中国经济的快速发展和上海城市化的进程，在上海市区近几年商业地产市场经历了快速增长的阶段。
商业地产市场主要包括零售、写字楼、酒店和餐饮等领域。
2. 市场特点上海商业地产市场的特点主要有以下几个方面：2.1 市场规模和增长上海商业地产市场的规模庞大，市中心地段拥有大量的商业地产项目，包括购物中心、商业街和写字楼等。
随着经济的发展和人们对消费品的需求增加，市场不断扩大。
根据统计数据显示，近年来上海商业地产市场呈现稳定增长的趋势。
2.2 消费需求和消费行为变化随着人们生活水平的提高，消费需求和消费行为也在发生变化。
上海市场的消费者越来越注重品质和个性化的消费体验，对商业地产提出了更高的要求。
消费者越来越喜欢购物中心和商业街这样集中了各类品牌和服务的场所，而不是传统的单一商铺。
此外，电子商务的兴起也对商业地产市场产生了一定的冲击。
2.3 品牌入驻和租金水平上海商业地产市场吸引了国内外众多知名品牌的入驻。
这些品牌的入驻不仅提高了市场的知名度和影响力，还为商业地产带来了稳定的租金收入。
随着品牌租户的增多和市场竞争的加剧，商业地产的租金水平也在不断上升。
3. 市场竞争和发展趋势3.1 市场竞争激烈上海商业地产市场竞争激烈，许多商业地产项目在市中心地段争夺有限的资源。
竞争主要表现在品牌入驻、租金水平、服务质量和消费体验等方面。
为了吸引更多租户和消费者，商业地产开发商不断创新和改善，提供更好的服务和体验。
3.2 发展趋势未来上海商业地产市场的发展趋势主要包括以下几个方面：•大型购物中心和商业综合体将继续增长，为消费者提供更多选择和便利。
•城市更新和商业地产项目升级将成为市场的重要发展方向。
•电子商务和线上线下融合将对商业地产市场带来新的挑战和机遇。
•消费者对健康、环保和可持续发展的关注将对商业地产产生影响。
上海各区域楼市发展脉络
上海各区域楼市发展脉络上海作为中国的经济中心和国际大都市，楼市发展取得了非常显著的成绩。
不同区域的楼市发展脉络有所不同，下面将对上海各区域楼市发展进行分析。
浦东新区是上海经济开发区的核心区域，也是上海楼市最活跃的地区之一、浦东新区具有得天独厚的地理优势和产业发展优势，吸引了众多企业入驻，如浦东陆家嘴金融城等。
在楼市发展方面，浦东新区的住宅楼盘多以高档豪华为主，价格相对较高。
同时，浦东新区还有许多商业地产项目，如世博会会址附近的商业楼盘等，这些商业地产项目的开发也为浦东新区的楼市发展提供了良好的支撑。
徐汇区是上海的中心城区之一，也是上海楼市非常繁荣的地区。
徐汇区拥有众多的高端住宅楼盘和商业地产项目，如复兴公园、淮海中路等地的高档住宅楼盘，以及徐家汇商圈等商业地产项目。
徐汇区还具有丰富的文化资源和教育资源，这也为该区域的楼市发展提供了良好的基础。
静安区是上海市中心城区的一个重要区域，也是上海楼市发展较快的地区之一、静安区有许多高档住宅楼盘，如静安寺附近的高档住宅楼盘等。
同时，静安区还有许多历史文化遗址和文化设施，如布鲁斯酒吧街等，这也为静安区的楼市发展带来了一定的影响。
虹口区是上海市的一个核心城区，也是上海楼市比较繁荣的一个地区。
虹口区有许多高档住宅楼盘和商业地产项目，如跨塘商业区等。
虹口区还拥有众多的公园和体育设施，如黄兴公园等，这些设施也为虹口区的楼市发展提供了一定的支持。
普陀区位于上海市的建设，是上海市的一个核心城区。
普陀区近年来楼市发展较快，拥有许多高档住宅楼盘和商业地产项目，如长寿路商圈等。
普陀区还有许多科技园区和创业孵化中心，这些科技园区和创业孵化中心为该区域的楼市发展提供了良好的支持。
以上是上海各区域楼市发展脉络的简要分析。
需要注意的是，由于每个区域的地理位置、产业特点、文化底蕴等不同，各区域楼市发展的特点也有所不同。
综上所述，上海各区域楼市发展脉络的分析对于了解上海楼市的全貌和趋势有着重要意义。
高中地理选择性必修二 学习笔记第三章 第二节 地区产业结构变化
第二节地区产业结构变化学习目标 1.利用资料，总结地区的产业结构特征。
2.结合实例，说明地区产业结构升级的一般规律。
3.结合案例资料，分析地区产业结构变化过程及原因。
目标1地区产业结构和产业结构的升级1．地区产业结构(1)概念：指一个国家或地区不同类型产业之间的________关系。
(2)影响因素：________、技术条件以及分工深化等。
(3)意义：产业结构体现了________________。
拓展延伸产业分类按社会发展阶段划分：第一产业(农业)；第二产业(工业)；第三产业(服务业)。
按物质产品最终用途：重工业(制造生产资料)；轻工业(制造生活资料)。
按生产要素集约程度：资源密集型产业；劳动密集型产业；资本密集型产业和知识技术密集型产业。
2．产业结构的升级(1)产业结构升级体现了经济的发展过程，通常表现为：劳动力从第一产业向________________转移；国民经济重心由第一产业转向________，进而转向________。
(2)产业结构升级体现了经济增长方式的转变。
在工业内部表现为：由以轻纺工业为主上升到以________为主；由以原材料为主上升到以________为主；由以低附加值的劳动密集型产业为主上升到以高附加值的____________产业为主。
(3)产业结构升级的原因①________的变化和________的引导往往起着重要作用。
②从全球来看，________是推动产业不断升级的根本原因。
拓展延伸产业转型升级的内涵产业转型就是将资本、劳动力等生产要素从衰退产业向新兴产业转移的过程。
“转型”，其核心是转变经济增长的“类型”，即把高投入、高消耗、高污染、低产出、低质量、低效益转为低投入、低消耗、低污染、高产出、高质量、高效益，把粗放型转为集约型，而不是单纯的转行业。
产业结构转型升级中的“升级”，既包括产业之间的升级，如由第一产业占优势比重逐级向第二、第三产业占优势比重演进；也包括产业内的升级，即某一产业内部的加工和再加工程度逐步向纵深化发展，实现技术集约化，不断提高生产效率。
上海宝山房地产市场报告书
经济篇一、区域概述一、区域位置宝山区位于上海市北部，地处黄浦江和长江的交汇点。
分成陆地和岛屿两部份。
陆上，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、闸北、普陀4区毗邻，西与嘉定区交壤，西北隅与江苏省太仓市为邻；水上，长兴、横沙两岛自西至东卧于长江口南支水道，全境东西长，南北宽约，区域面积平方千米。
宝山宝山下辖吴淞、海边、泗塘、友谊、通河5个街道，月浦、罗店、大场、杨行、罗泾、顾村、高境、庙行、淞南等9个镇，和长兴、横沙2个乡。
二、区域特点宝山是上海的北大门，重要的钢铁生产基地、口岸集装箱生产和出口基地及能源、水源、副食物生产、供给基地。
结合上海大市政建设，宝山正向着建设生态、生活、生产相和谐的现代化滨江新城区的目标迈进。
二、区域经济一、经济总量2007年全区经济维持了平稳增加。
全年实现增加值亿元，比增加14%，增速较2006年回落个百分点，经济进展慢慢从高速高幅增加期转入平稳增加期。
二、产业结构第一产业第二产业第三产业0.54950.5宝山区踊跃发挥区位和区域优势，以工业化和城市化为着力点，推动产业结构内部的调整。
一、二、三次产业结构由上年的：：调整为∶∶。
二三产业一起推动经济进展的格局加倍稳固。
到2007年，宝山区工业实现快速增加，工业增加值亿元，比上年增加%，工业总产值亿元，比上年增加%，工业经济效益综合指数达到，比上年提高个百分点，规模以上工业实现产品销售收入亿元，同比增加%，实现利税亿元，同比增加%，实现利润亿元，同比增加%，增速高于生产和销售。
3、社会消费品零售总额2007年宝山区消费品市场实现社会消费品零售总额亿元，同比增加%。
4、城镇居民人都可支配收入城镇居民家庭人都可支配收入达到20015元，增加%，增幅比去年提高了个百分点。
至年末居民家庭储蓄存款（含邮政储蓄）余额亿元，与上年大体持平。
其中，按期储蓄存款余额亿元，活期储蓄存款余额亿元。
三、结论一、2007年，宝山经济稳健增加，慢慢从高速高幅增加期转入平稳增加期。
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5、嘉定新城——发展规划
1 区域整体现状
2 区域未来规划
3 区域市场分析
4 区域成功案例
5
区域总结
总体规划分析—主城区规划：
一个核心：嘉定魅力源 三大功能：现代服务、现代居住、都市工业 六大分区：F1体育休闲区、南部城区、生态文化 公园、北部城 区（包括嘉定老城在内）、都市产业区和绕城森林
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1、嘉定新城——区域整体概况
嘉定新城是上海西北最大的导入型区域
1 区域整体现状
2 区域未来规划
3 区域市场分析
4 区域成功案例
5
区域总结
嘉定区
嘉定区位于上海西北部，东与宝山、 普陀两区接壤；西与江苏省昆山市毗 连；南襟吴淞江（苏州河），与闵行、 长宁、青浦三区相望；北依浏河，与 江苏省太仓市为邻。总面积458.8平方 公里，占上海市总面积的7.3%。嘉定 镇离上海市中心的人民广场30公里， 距虹桥国际机场、上海火车站、张华 浜国际集装箱码头均在25公里左右。 有铁路沪宁线、沪杭外环线过境。
一、板块总体情况及竞争市场
板块总述:
上海西北最大的导入型区域，目前配套相对欠缺；政府重点规划，将打造成为上海 西北集居住+服务+工业的城市新城。
区域竞争市场总述:
嘉定板块中供应量及存量最大 竞争项目众多，地铁站处处截流 当前成交价格小幅下降，目前保持在14000元/平米左右 成交结构以小面积、低总价产品为主
嘉定区对外交通状况：
高速
南沿江通道 江苏江阴至太仓高速接上海A12公路(嘉浏高速)、江 苏沪宜高速接上海A13公路。
沪宁通道 主要由沪宁高速公路和沪宁南通江—无锡—苏州—上海，安亭 成为沪宁主轴进入上海的第一站
南沿江通道 城际铁路
沪宁通道
3 区域市场分析
4 区域成功案例
5
区域总结
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总体规划分析—轨道交通站点规划：
上海市轨道交通11号线(R3线) 主线从嘉定经中心城至临港新城， 是贯通上海市西北地区-东南区域临港新城的一条主干线，同时线 路在西北设一条支线连接上海国际赛车场和安亭汽车城。整条线 路将嘉定新城，临港新城与中心城紧密地联系起来。 南翔-嘉定北段目前已经运营，龙阳路-临港新城，目前正在施工
区域市场分析
典型区域市场分析
1
典型成功案例分析
2
1
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分析区域一
嘉定新城
区域市场及成功案例分析
2
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5
区域总结
7
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4、嘉定新城——规划定位分析
嘉定新城将成为上海西北的人口导入区
1 区域整体现状 2 区域未来规划 3 区域市场分析 4 区域成功案例
• 嘉定新城规划为全市“1966”新型城镇体系之中九个新 城之一，“十一五”期间重点推进建设的三大新城之一 （嘉定、松江、临港新城）。
上海西北集居住+服务+工业的城市新城
嘉定新城规划定位：
作为上海近期重点发展的新城之一，整合嘉定主城区、安亭、南 翔三个组团，构成组合新城。嘉定新城主城区建设用地约68平 方公里，规划人口52.5万；南翔建设用地22.5平方公里，人口 15万；安亭建设用地43平方公里，人口15.3万
3 区域市场分析
4 区域成功案例
• 嘉定新城核心区的功能定位是：政治、经济、文化中心。
5
区域总结
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嘉定新城 三组团结 构图
嘉定新城 主城区位 置图
嘉定新城 核心区位 置图
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4、嘉定新城——规划定位分析
1 区域整体现状 2 区域未来规划
• 嘉定新城规划面积约200平方公里，由新城主城区、安亭、 南翔三个组团组成嘉定新城，规划人口约为80-100万。
• 新城主城区是规划嘉定新城主城区是集商业商务，文化教 育，科研培训。运动休闲、旅游度假、生活居住和都市工 业等功能于一体的综合性的现代化城区。至2010年，主 城区实际居住人口为30-35万人 ；至2020年，主城区实 际居住人口50万人。2020年城市化水平90%以上。
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2、嘉定新城——市政交通分析
1 区域整体现状
2 区域未来规划
3 区域市场分析
4 区域成功案例
5
区域总结
嘉定新城交通便利度极高
西上海
对外交通
立足长三角，依托全市综合优势，探索新型产业 化和新型城镇化道路，建成汽车制造业与现代服 务业相融合的综合性国际汽车城。
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3、嘉定新城——主要产业分析
上海北部重要工业基地
1 区域整体现状 2 区域未来规划 3 区域市场分析 4 区域成功案例
嘉定区是上海北部重要的工业区域，产业结构主要分为汽 车配件及汽修业、电子电器、金属制品、化工及精细化工、 通信电缆及设备、纺织服装等6大支柱。支柱产业的工业总 值占全区三级工业总值的45.7%，有1个市级工业区（嘉定 工业区），3个区级工业区（南翔、江桥、唐行），世界排 名前500家公司中有10多家在嘉定投资办企业。私营工业继 续发展，其产值占全区工业总产值的比重提高到15%。
——《嘉定区区域总体规划实施方案》
西上海功能辐射：苏州→无锡→常州
通过城市对接，形成以上海国际经济、金融、贸 易和航运中心为核心的长三角经济中心
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2、嘉定新城——市政交通分析
1 区域整体现状 2 区域未来规划