查处违法建设流程图 [1]

祁县规划局查处违法建设程序详解
法律依据：
依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、《山西省城乡规划条例》第六十
三条。

提交以下材料：
1、选址申请表；
2、发改等部门项目文件；
A、实行审批制的政府投资项目为项目建议书批复文件；
B、实行备案制的企业投资项目为项目备案手续；
3、选址方案图（拟选址地理位置图、现状图）；
4、国有土地使用权出让合同；
5、规划选址研究报告；
收费依据及标准：不收费。

祁县房地产企业《建设用地规划许可证》办理程序详解
（以出让方式提供国有土地使用权的）
法律依据：
依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、《山西省城乡规划条例》第三十七条、国务院办公厅《关于加强和规范新开工项目管理的通知》第二款。

祁县规划局建设用地规划许可流程图
法定时限20个工作日为民提速10个工作日
可时限内。

提交以下材料：
1、建设用地规划申请表。

2、建设项目选址意见书原件及复印件。

3、发改等部门项目立项审批文件为：
A、实行审批制的政府投资项目为项目可行性研究报告批复文件；
B、实行备案制的企业投资项目为项目备案手续；
C、实行核准制的企业投资项目为项目核准文件；
4、国有土地使用权出让合同；
5、环保部门环评审批文件；
6、地震部门抗震设防文件；
7、现状图或地形图；
8、建设工程初步设计方案和修建性详细规划方案；
收费依据及标准：不收费。

祁县房地产企业《建设工程规划许可证》办理程序详解
法律依据：
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，《山西省城乡规划条例》第四十一条，国务院办公厅《关于加强和规范新开工项目管理的通知》第二款。

祁县规划局建设工程规划许可流程图
法定时限：20个工作日为民提速：10个工作日
提交以下材料：
1、建设工程规划申请表；
2、土地使用证，国有土地使用权出让合同或用地批文；
3、发改等部门建设项目审批、核准或备案文件；
4、建设项目选址意见书原件及复印件；
5、建设用地规划许可证原件及复印件；
6、建设工程设计方案和修建性详细规划方案；
7、建设工程施工图；
8、市政基础设施配套费缴费凭证及复印件；
9、人防工程建设审查批准书或人防工程异地建设费缴费凭证及复印件。

10、建设工程档案报送责任书；
收费依据及标准：不收费。

祁县房地产企业《乡村建设规划许可证》办理程序详解
法律依据：
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条，《山西省城乡规划条例》第四十六条，国务院办公厅《关于加强和规范新开工项目管理的通知》第二款。

祁县规划局乡村建设规划许可流程图
法定时限：20个工作日为民提速：10个工作日
提交以下材料：
1、乡村建设规划申请表；
2、发改等部门建设项目批准、核准或备案文件；
3、土地部门意见或集体土地使用权证；
4、建设工程设计方案和修建性详细规划方案；
5、建筑工程施工图；
6、村镇助理员及村镇办意见；
收费依据及标准：不收费。

祁县房地产企业《建设工程竣工规划认可证》办理程序详解法律依据：
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《山西省城乡规划条例》第四十八条、《晋中市建设工程竣工规划认可管理办法》。

提交以下材料：
1、建设工程竣工规划认可申请表；
2、建设工程竣工核实技术报告（含各项规划技术指标实施情况）；
3、建设项目立项文件；
4、土地使用证和出让合同等；
5、建设用地规划许可证及附图、附件；
6、建设工程规划许可证及核准的附图、附件；
7、市政配套设施的规划许可证；
8、建设工程放线、验线资料；
9、竣工测量认证图和《建（构）筑物竣工规划认证测量报告》；
10、建设工程档案认可文件；
11、建设工程施工许可证原件复印件；
12、规划公示资料和竣工规划认可工程资料照片。

收费依据及标准：不收费。

祁县房地产企业选址意见书办理程序前置条件
1、发改部门文件；
2、国有土地出让合同；
3、其他部门意见.
祁县房地产企业用地规划许可证办理程序前置条件
1、发改部门立项文件；
2、国土部门用地预审文件；
3、环保部门环评审批文件；
4、地震部门抗震设防文件；
5、其他部门意见
祁县房地产企业工程规划许可证办理程序前置条件
1、发改部门文件；
2、土地使用证，国有土地使用权出让合同或用地批文；
3、环保部门环评审批文件；
4、地震部门抗震设防文件；
5、其他部门意见
祁县房地产企业竣工规划认可证办理程序前置条件
1、发改委部门文件；
2、土地使用证；
3、其他部门意见。