外墙保温面砖专项施工方案

雷迪森千岛湖度假酒店工程1#、2#楼外墙保温面砖

专

项

施

工

方

案

编制人：

审核人：

批准人：

杭州天和建设集团有限公司

一四年四月0二

目录

第一章编制依据 (2)

第二章工程概况 (2)

第三章施工部署 (3)

第四章施工工艺流程及要点 (4)

第五章质量验收标准 (8)

第六章安全文明施工管理措施 (10)

雷迪森千岛湖度假酒店外墙保温面砖专项施工方案

第一章编制依据

1、本工程施工图纸及设计变更单、工程联系单；

2、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004；

3、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007；

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001；

6、《无机轻集料保温砂浆及系统技术规程》 JGJ 158—2004；

7、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000；

8、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008；

9、国家、地方现行有关技术标准和技术经济指标；

第二章工程概况

第一节工程基本概况

雷迪森千岛湖度假酒店工程位于杭州市千岛湖镇东北面燕山，05省道南侧，该区块嵌于丘陵山地，北望千岛湖、内环内湖。本工程由杭州千岛湖燕山置业有限公司开发建设，中联?程泰宁建筑设计研究院设计、浙江省工程物探勘察院勘察、杭州诚信投资建设管理有限公司监理及杭州天和建设集团有限公司承建。商业用地建筑面积45973.98平方米，酒店部分：1#、2#楼建筑面积为45873.98平方米，含地下室13509.67平方米；其中1#楼为五星级酒店，地上十层，地下局部二层框架结构，建筑面积地上29429.46平方米，建筑高度37.99m；2#楼为酒店VIP 楼，地上4层，地下一层结构，建筑面积地上2934.85平方米，建筑高度16.20m。+0.000相当于绝对标高135.5m（黄海标高）。

第二节外墙基本做法

外墙做法（由内到外）：

1、基层墙体：混凝土结构层、砌体结构；

厚无机轻集料保温砂浆；30、2．

3、抹抗裂砂浆（挂铺热镀锌钢丝网（0.9*12.7*12.7）；

4、粘帖45X45mm锦砖。

第三章施工部署

第一节施工准备工作

1.1应当对从事工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识

的培训。

1.2 施工现场，应备有国家和本市有关建筑法规文件与本工程相关的建筑强制性标准。

1.3外墙工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

1.3.1 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

1.3.2 建筑设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，项目应对设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

第二节施工阶段工作

2.1 施工前应按要求报送的拟进场的建筑工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、面砖等）及其质量证明资料，具体如下：

1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3）建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

不得在工程上使设备，构配件、对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、．用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

5）对外墙施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

第四章施工工艺流程及要点

基层处理→界面砂浆→无机轻集料保温砂浆层→抹抗裂砂浆（挂铺热镀锌钢丝网

0.9*12.7*12.7）→铺贴面砖

1.1 基层处理

墙面应清理干净，清扫浮尘等，墙面凸起物大于或等于5mm应剔除。

1.2 界面拉毛

为保证界面砂浆施工的适宜性，合理调整界面剂用量以达到适宜的稀释度。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面及砌体墙面都做到毛面处理。

1.3 吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口

根据保温厚度，在顶部墙面大角处固定钢线、吊垂直。

根据控制通线做垂直灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温厚度灰饼，每个灰饼之间的距离（横、竖。斜向）不超过2m。灰饼用保温砂浆料做。

1.4 界面砂浆

1.4.1 搅拌：

界面砂浆为防水防潮包装，规格：40 kg／袋。界面砂浆处理材料属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工，理论用量：1．5 kg／m2；按每袋40 kg的界面砂浆加水30－35 kg搅拌均匀，搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团，静置5分钟后再搅拌一次。用刮刀涂于墙面，也可用滚筒滚涂于墙面：1.4.2 施工要点：

必须要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔，1 mm 小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应≥1-2．

用量1.0-1.5 kg/m2，必须作好检查验收记录；

配好的界面砂浆必须在2小时内用完，滚涂界面砂浆时，在门洞洞口外侧、空调板、伸缩逢两侧、女儿墙、散水等部位应同时铺设翻包的钢丝网，网宽度不小于150mm ，压埋宽度不小于50mm，翻包宽度为100mm。趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆；

1.5 抹保温砂浆

1.5.1 搅拌

无机轻集料保温砂浆为防水防潮包装，每袋35 kg。它是单组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水25-30 kg。

搅拌5－6分钟，用手握成团，浆料柔软无松散现象即可施工；

1.5.2 施工要点：

在保温砂浆施工前12小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前2－3小时再将墙面淋湿；

趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象；

作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在10－20 mm内。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。确保保温砂浆不空鼓、不开裂、不脱落；

第一遍保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护24小时；

配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收；

1.5.3 注意事项：

现场混料搅拌时，保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌，严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。

由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层，因此若对保温砂浆进行抽样检验时，应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。

保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋，防止保温层被雨水冲掉，影晌质量；

抗裂砂浆及热镀锌钢丝网和锚固件施工要点：1.6

1.6.1 抗裂砂浆：

抗裂砂浆为防水防潮包装，规格为40 kg/袋。厂家预拌而制成的聚合物改性水泥基防渗防裂的单组份砂浆。其抗裂性能好，耐水强度高、压折比柔韧度稳定，施工操作方便，现场加水搅拌均匀即可施工。抗裂砂浆中的骨料比较粗糙（30－50目），正因为粗糙度较大不易产生收缩裂缝，再加上其中的纤维混合使用，形成立体、多维的网状结构，能柔性释放应力，从而消除了因温差引起的开裂。

1.6.2 挂铺热镀锌钢丝网（0.9*1

2.7*12.7）