外架工程施工协议书

建设工程分包脚手架合同

发包方：江苏省淮安市盱眙县淮河镇富宇明都二期二标工程项目部（以下简称甲方）

承包方：刘如东（以下简称乙方）甲方将盱眙县淮河镇富宇明都工程的脚手架工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

一、工程概况：甲方现将盱眙县淮河镇富宇明都小区二期工程及后期工程的脚手架施工分项发包给乙

方施工。

二、承包方式及单价：

承包方式：包工包料

1. 甲方将外装饰脚手架以包工包料的方式发包给乙方施工。

2. 内支模满堂脚手架由乙方按需用量及规格提供钢管、扣件。

承包单价及结算方式：

1. 外装饰脚手材料供应和架搭、拆以及内支模架材料供应总承包单价±0.00米以上按建筑面积37

元/平方米结算，车库层按28 元/平方米结算，如乙方总施工面积不足35000平方米以上单价再增加1元/平方米给乙方。

2. 建筑面积以施工图总说明中标注的面积为准。

3．以上承包单价已包含材料进、退场费，外架人工搭、拆费，安全网、钢管扣件、竹芭，预埋连接件、钢管油漆分色等一切所需材料和人工费用。内架包含所提供材料的租金和进、退场费。

4. 乙方所有材料(钢管、扣件、安全网等)均由乙方自行负责保管，现场管理费依照钢管使用实际时间

按1000元/月计算（此费用仅限制在二标4栋房子范围内，费用支付期为14年5月1日起至本期4栋房子钢管全部拆除完毕为止），如有丢失与甲方无关。

5、钢管、扣件、安全网等材料检测费费用由甲方承担，如乙方总施工工程建筑总面积超过35000平米

后，此项费用由乙方承担。

三、承包范围及工作内容：

1．图纸要求范围内的木工支模用钢管、扣件（包括满堂脚手架、柱加固钢管、梁底模中部分支撑小横杆等）的供应和外装饰脚手架材料供应及搭、拆工程施工（不包括内支模架搭、拆），现场维护（搅拌机防护、洞口临边、钢筋棚、木工棚防护、水泥棚防护、总配电房防护、升料台、屋面材料运输通道、楼梯扶手防护等），每栋楼搭一间楼梯扶手，其余未搭扶手的楼梯间由乙方负责封闭。

2、乙方按本合同及国家规定的要求，负责脚手架的搭设（内架乙方提供钢管、扣件、木工自搭、拆除）、拆除、材料分类集中堆放，现场安全文明施工及拆除后钢管、扣件退场和场地清理等全部工作。

3、乙方提供的内架钢管上在木工使用后不能留有剩余扣件，所有材料由甲方安排木工吊运至地面集中堆放，便于乙方退场。

4、防护棚、运输通道及现场维护均由乙方自备材料，甲方不需另外支付乙方任何费用。

四、质量等要求：

1、必须符合盱眙县当地质监部门验收要求，验收中若因乙方施工不规范而造成的相关损失及其发生的一切费用均由乙方承担，甲方有权从乙方工程款中扣除。

2、钢管必须分色，脚手架外侧水平杆为60cm一道，每两步脚手架铺一层竹芭，安全网经盱眙县住建局质安股认可为准。

3、乙方必须保证每栋房屋提供两层内支模用钢管及扣件。

4.、6米以内的钢管必须提供定尺寸钢管，如需接管由乙方到现场搭接。

5、所有钢管油漆所需人工及材料费用一切有乙方自己承担，甲方不另外支付费用。

五、合同工期（租赁期限）：

1、外架使用期限为7个月，超过时间按本栋楼面积0.12元/平方米每天计算超期费用。

2、内架：基础以上提供材料部分工期为每层30天，最后顶层外加工10天，如遇中间某一层超期按某一层0.4元/平方米每天计算超期费用。

3、现场维护及防护棚等以及基础埋深2米以内含2米的使用钢管、扣件使用租金和人工费用均在合同价内，甲方不需另外支付费用。

4、租期从乙方钢管开始搭设起至开始拆除时间计算，并以甲方工程部负责人（骆苏中）签字确认的时间为准（每栋楼签两份，一份内架，一份外架）。

5、所有外架及内架在跨年春节假使用期间的15天甲方不需向乙方乙方钢管及扣件等材料租金。

六、付款方式：

1. 框架结构完成三层且外脚手架同步完成后，甲方应向乙方支付已完成工程量合同

价款的70 %工程款。

2. 三层以上按照乙方当月的形象进度，甲方应在本月16日前后向乙方支付上月已完成工程量合同价

款的70 %工程款。主体封顶付至总工程款的75%。

3. 工程完工，外架及内架拆除完毕，甲方应向乙方支付至总合同价款的90 %工程款。

4. 余款在脚手架全部拆除后三个月内由甲方一次性付清。

七、安全责任：

1、乙方作业人员须提供相关的特殊工种上岗证。

2、乙方必须按照国家安全操作规程及相关规定和甲方各项规章制度，从事作业，不得野蛮施工，服从建设方、监理及相关部门的管理。若因乙方违反上述规定或因乙方搭设的脚手架质量等原因造成的安全事故，均由乙方承担全部责任和费用，概与甲方无关。

3、乙方施工期间所产生的一切安全事故责任皆由乙方自行承担。

八、甲乙双方的权利义务：

1.施工期间乙方必须服从甲方配备的相关条款要求，否则甲方有权换队伍、清退出场不予结算。乙方必须配合甲方的施工管理人员的日常检查工作。脚手架所用的钢管、竹芭、扣件的质量必须符合要求，乙方应及时对脚手架进行安全检查，发现有安全问题时，应当及时进行维修。

2、乙方施工期间应严格现场技术人员要求施工，如因乙方原因造成返工的，其费用由乙方处理，因其造成的相关材料、人工等损失从乙方工程款中扣除。

3、乙方在接到甲方通知后48小时后必须进场，外架抢修、加固乙方在接到甲方通知后24小时内必须到场，乙方逾期的，每日按500元赔偿金给甲方。

九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，甲乙双方须严格信守本协议相关的条款，任何一方不得违约，否则违约方赔偿守约方合同总价款3％违约金。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方担保人（签字）：

日期：2014年5月1日