地产项目全年推广方案
地产项目年度推广方案
地产项目年度推广方案一、项目背景随着城市化进程的加速，地产行业持续繁荣。
本年度推广方案旨在提高地产项目的知名度和美誉度，促进销售，提升品牌影响力。
二、目标受众1. 首次购房者2. 改善型购房者3. 投资客4. 地产经纪人5. 金融机构6. 政府及行业相关机构三、目标1. 提高地产项目在本年度的销售额。
2. 扩大项目在本地区及周边地区的知名度。
3. 树立项目及开发商的良好口碑。
4. 加强与金融机构、政府及行业相关机构的合作关系。
四、推广策略1. 线上推广：（1）制作精美的项目宣传资料，包括宣传册、海报、视频等，通过社交媒体、网站、论坛等渠道发布。
（2）与知名房产博主、意见领袖合作，邀请他们参观项目并分享体验。
（3）在搜索引擎和社交媒体平台上投放广告，增加项目曝光度。
（4）利用短信、邮件等通讯手段，向目标客户推送项目信息。
2. 线下推广：（1）组织开放日活动，邀请潜在客户参观样板房，体验项目特色。
（2）与金融机构合作，举办贷款咨询活动，为购房者提供便利。
（3）在重点区域设立广告牌、路标等户外广告，吸引目光。
（4）与政府及行业相关机构合作，举办行业交流活动，扩大项目影响力。
3. 内容营销：（1）撰写关于项目的软文、案例故事等，发布在各大媒体平台。
（2）制作短视频、直播等内容，展示项目特色和开发商品牌形象。
（3）建立项目官方微信公众号、微博等社交媒体账号，与粉丝互动，发布最新动态。
4. 口碑营销：（1）提供优质客户服务，提高客户满意度，促使客户自发传播项目优点。
（2）鼓励已购房者分享购房经验和使用体验，以真实案例打动潜在客户。
5. 跨界合作：（1）与家居、家电等品牌合作，共同举办促销活动，互利共赢。
（2）与旅游景点、电影院等商家合作，开展联合营销活动，扩大知名度。
6. 促销策略：（1）推出首付分期、团购优惠等促销活动，吸引客户下定。
（2）针对不同节假日、重要节点，举办特色促销活动，提高销售业绩。
7. 数据分析：（1）通过数据分析工具，实时监测线上推广效果，调整优化推广策略。
地产推广年度方案总结(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的持续发展，房地产市场逐渐成为国民经济的重要组成部分。
在激烈的市场竞争中，地产企业要想脱颖而出，就必须制定一套全面、有效的推广方案。
本文将针对2023年度地产推广方案进行总结，分析其成功之处与不足，为今后地产推广工作提供借鉴。
一、2023年度地产推广方案概述1. 目标市场定位根据市场调研和公司战略，2023年度地产推广方案将目标市场锁定为以下三个细分市场：（1）首次购房群体：针对年轻、收入稳定、有购房需求的消费者。
（2）改善型购房群体：针对有一定经济基础，希望改善居住条件的消费者。
（3）投资型购房群体：针对看好房地产投资前景，有投资需求的消费者。
2. 推广策略（1）线上推广1）搜索引擎优化（SEO）：优化公司官网及楼盘页面，提高在搜索引擎中的排名。
2）社交媒体营销：通过微信公众号、微博、抖音等平台，发布楼盘信息、优惠活动、行业动态等内容，提高品牌知名度和影响力。
3）短视频营销：制作具有吸引力的短视频，展示楼盘特色和优势，提高用户点击率和转化率。
（2）线下推广1）户外广告：在主要交通要道、人流量大的区域设置广告牌，提高品牌曝光度。
2）公交车广告：在公交车车身、车内屏幕投放广告，扩大宣传范围。
3）社区活动：举办各类社区活动，如亲子活动、业主聚会等，拉近与客户的距离。
4）楼盘展示中心：打造高标准的展示中心，展示楼盘的区位、设计、品质等优势。
3. 营销活动（1）开盘活动：在楼盘开盘时，举办盛大开盘活动，吸引客户关注。
（2）优惠活动：针对不同购房群体，推出相应的优惠政策，如折扣、团购等。
（3）节日活动：结合重要节日，举办各类促销活动，如“五一”五一”、“十一”等。
二、2023年度地产推广方案实施效果分析1. 成功之处（1）品牌知名度提升：通过线上线下多渠道推广，品牌知名度得到有效提升。
（2）销售业绩增长：在推广方案的实施下，楼盘销售业绩实现显著增长。
（3）客户满意度提高：通过举办各类社区活动，加强与客户的互动，提高客户满意度。
房地产项目年度销售推广计划
房地产项目年度销售推广计划一、市场调研与定位在进行销售推广前，首先需要对市场进行一个全面的调研和了解，以确定项目的定位和目标消费群体。
通过市场调研可以获取以下信息：1. 区域经济发展情况及未来发展趋势；2. 目标消费群体的需求、购房心理以及购买力；3. 其他竞争对手的情况，包括项目优势和劣势。
二、销售目标设定根据市场调研结果，制定明确的销售目标。
目标需要具体、可行和可量化，如销售额目标、销售套数目标等。
三、产品定位及差异化竞争策略根据市场调研结果，对项目进行产品定位，确定与其他竞争对手的差异化竞争策略，以吸引目标消费群体。
1. 制定明确的产品定位，明确产品的特点和优势；2. 强调项目的独特之处，与其他竞争对手形成差异化。
四、销售渠道与推广方式选择根据项目特点和目标消费群体的特点选择合适的销售渠道和推广方式。
1. 销售渠道选择：公司直销、经纪人代理、电商平台等；2. 推广方式选择：电视广告、户外广告、网络推广、线下推广等；3. 建立有效的销售团队，培训销售人员，提高销售业绩。
五、营销活动与策略制定制定年度营销活动计划，设计相应的策略推广。
以下是一些常用的营销活动和策略：1. 促销活动：如折扣优惠、赠品等；2. 举办观摩会、开放日等相关活动，增加项目的曝光率；3. 建立客户关系管理系统，保持与客户的良好沟通和关系；4. 制作宣传资料和宣传视频，展示项目的优势和特点；5. 参加房地产展览会、论坛等活动，与行业内的人士建立联系；6. 利用社交媒体平台进行宣传推广。
六、销售目标与业绩追踪设立销售目标与业绩追踪机制，定期进行销售业绩评估和调整。
根据实际销售情况，及时对活动和策略进行调整和优化。
七、客户满意度评估与提升通过定期的客户满意度调查，了解客户的需求和意见，提升客户满意度。
1. 定期与客户交流，解决客户的问题和困扰；2. 根据客户反馈，改进产品和服务质量；3. 建立客户关系管理系统，及时跟进客户的需求。
某房地产年度推广方案
某房地产年度推广方案一、背景介绍房地产行业一直是经济发展的重要支柱之一。
为了推广某房地产公司的项目，制定一套年度推广方案是必不可少的。
本文将介绍某房地产公司的年度推广方案，包括市场调研、目标客户群体、推广渠道、宣传手段等内容。
二、市场调研在制定推广方案之前，进行市场调研是关键的一步。
通过市场调研，我们能够了解市场的需求和竞争环境，从而制定出更具针对性的推广方案。
1.调研目的：了解目标市场的需求、竞争格局、目标客户等信息。
2.调研方法：可以通过市场调研问卷、访谈、竞争对手分析等方式进行。
3.调研内容：–目标市场的规模和增长趋势–竞争对手的产品特点和竞争优势–客户群体的需求和偏好–目标市场的推广渠道和宣传手段三、目标客户群体在进行推广时，明确目标客户群体是非常重要的。
通过明确目标客户群体，可以更加精准地进行推广活动，提高推广效果。
1.目标客户群体的特点：–年龄段：25-40岁–收入水平：中等以上–地理位置：城市居民–婚育状况：已婚或即将结婚，有子女或计划要子女–住房需求：购房或升级换房需求2.目标客户群体的需求：–对住房环境要求较高，追求品质生活–需要大型社区提供全方位的配套设施和服务–关注居住环境的品质，注重社区的安全性和便利性–追求居住舒适，注重生活品质和社交圈子四、推广渠道在制定推广方案时，选择合适的推广渠道也是关键。
根据目标客户群体的特点和需求，制定适合的推广渠道可以提高推广效果，增加目标客户的接触和了解。
1.线上渠道：–公司网站：建立专业网站，提供有关项目的信息和在线预约等服务。
–社交媒体平台：通过微博、微信、抖音等社交媒体平台发布项目新闻、活动信息，增加用户对项目的关注度。
–在线广告：在房地产相关网站、APP等平台投放广告，增加曝光率和访问量。
2.线下渠道：–展览会：参加房地产展览会，展示公司的项目，并主动与潜在客户互动沟通。
–路演活动：举办路演活动，在目标城市的商业中心或购物中心进行推介，吸引潜在客户的关注。
地产全年推广活动方案策划
地产全年推广活动方案策划一、活动目标：1. 提升品牌知名度和美誉度。
2. 扩大目标客户群体，增加客户数量。
3. 增加销售额，推动销售业绩。
二、活动内容：全年推广活动内容根据季节特点和目标客户需求进行安排，主要包括以下几个方面：1. 线下推广活动：1.1 开展展览会：每季度组织一次地产展览会，邀请相关行业参展商参展，展示项目的销售点和优势，吸引目标客户参观并购买。
1.2 举办户外活动：根据季节特点，组织户外活动，如春季花展、夏季烧烤派对、秋季摄影比赛等，通过活动吸引目标客户，增加品牌曝光。
2. 媒体推广活动：2.1 报纸广告：每周刊登一次品牌宣传广告，突出项目的卖点和特色，增加品牌知名度。
2.2 电视广告：根据目标客户特点，选择在黄金时段播放品牌广告，增加曝光率。
2.3 社交媒体推广：定期发布地产信息和项目动态，与粉丝互动，增加粉丝数量和关注度。
3. 线上推广活动：3.1 网络营销：开设官方网站和微信公众号，发布项目信息和优惠活动，提供在线咨询服务，增加线上购房的便利性。
3.2 内容营销：定期发布有关地产行业的专业知识、市场动态和购房攻略等内容，吸引目标客户，并提升品牌权威性。
3.3 搜索引擎优化(SEO)：通过优化网站和关键词排名，提高品牌在搜索引擎上的曝光率，增加访问量和潜在客户。
4. 合作推广活动：与其他有关地产的企业和机构进行合作推广活动，如与装修公司合作举办家居展览会、与银行合作推出购房贷款优惠等，通过合作扩大目标客户群体。
三、活动时间安排：1. 第一季度：举办春季花展、开展户外活动。
2. 第二季度：组织地产展览会、发布夏季烧烤派对活动、刊登报纸广告。
3. 第三季度：开展秋季摄影比赛、举办户外活动。
4. 第四季度：组织地产展览会、发布冬季购房优惠活动、播放电视广告。
四、预算安排：根据活动内容和市场行情，制定全年推广活动预算。
预算包括人力费用、物料费用、广告费用和活动场地费用等，确保活动能够顺利进行和落地。
房地产年度推广计划（精选5篇）
<meta charset="utf-8"/><div class="content"><p>房地产年度推广计划（精选5篇）</p><h2>房地产年度推广计划篇1</h2><p> 转眼之间又要进入新的一年-20xx年了,新年要有新气象,在总结过去的同时我们要对新的一年一个好的计划.我是一个从事工作时间不长,经验不足的工作人员,很多方面都要有一定的要求,这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩.</p><p> 20xx年是我们××地产公司发展非常重要的一年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力的开始的一年。
为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识，充分认识并做好厂房中介的工作。
为此，在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下，我逐步认识本部门的基本业务工作，也充分认识到自己目前各方面的不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下：</p><p> 一、熟悉公司的和基本业务工作。
作为一位新员工，本人通过对此业务的接触，使我对公司的业务有了更好地了解，但距离还差得很远。
这对于业务员来讲是一大缺陷，希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训，以便于工作起来更加得心顺手。
</p><p> 1、在第一季度，以业务学习为主，由于我们公司正值开张期.间，部门的计划制定还未完成，节后还会处于一个市场低潮期，我会充分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习公司得规章制度，与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘，以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网，电话，陌生人拜访多种方式联系客户，加紧联络客户感情，到以期组成一个强大的客户群体。
</p><p> 2、在第二季度的时候，公司已正式走上轨道，工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期，在对业务有了一定了解熟悉得情况下，我会努力争取尽快开单，从而正式转正成为我们公司的员工。
某房地产项目年度推广方案
某房地产项目年度推广方案1. 项目概述该房地产项目位于城市中心地带，占地面积约100亩，由多栋高层住宅和商业综合体组成。
该项目的主要特点包括优越的交通便利性、卓越的建筑设计和丰富的周边配套设施。
为了实现销售目标，我们制定了以下年度推广方案。
2. 目标受众我们的目标受众主要包括以下几类人群：•中高收入家庭：这部分人群在购置房产时更加注重品质和地理位置。
•投资者：房屋投资一直是投资者们的热门选择。
•年轻专业人士：这部分人群在就业后追求高品质的生活环境和便利的工作交通。
•提高知名度：通过广告和媒体宣传，让更多人了解并关注该房地产项目。
•提高认知度：通过营销活动和社交媒体等渠道，让目标受众对项目的设计和优势有更深入的了解。
•增加意向客户：通过销售团队的努力和定向推广手段，吸引更多有购房需求的潜在客户。
•增加合作伙伴：建立合作伙伴关系，共同推动项目销售和宣传。
•达到销售目标：通过以上推广活动，确保达到销售目标并取得可观的收益。
4.1 品牌建设•设计一个独特且易于识别的项目标识，并在各种推广渠道中使用。
•建立专业而友好的网站，并通过SEO（搜索引擎优化）提高搜索引擎排名，吸引更多潜在客户。
•创作精美的宣传册和户型图，以展示项目的独特性和优势。
4.2 线上推广•在各大房地产类网站上发布项目信息和广告，吸引更多关注。
•利用社交媒体平台发布精彩内容，增加项目的曝光率。
•通过数字营销策略进行定向广告投放，精准触达目标受众。
•在商业区、购物中心等人流密集的地方设置展示厅，展示项目的模型和样板间。
•举办开盘仪式和推介活动，邀请潜在客户来参观项目并了解更多详情。
•与地方社区和企业建立合作关系，提供优惠政策和特别推广活动。
4.4 合作伙伴营销•与地产经纪公司、装修公司和金融机构建立合作关系，为购房者提供全方位的支持和服务。
•与当地知名企业合作，在其员工中推广项目，并提供购房优惠。
4.5 事件营销•参与房地产展览会和贸易博览会，展示项目并与潜在客户进行交流。
XX地产项目年度推广策划案
XX地产项目年度推广策划案一、项目背景和目标XX地产是一家颇具影响力的房地产开发公司，拥有多年的成功经验和广大的客户群体。
为进一步提升品牌知名度、拓展市场份额以及增加销售额，我们决定制定一份年度推广策划案。
本次推广策划旨在通过多种渠道和手段，有效地宣传和推广XX地产的项目，吸引更多的潜在客户，提高销售业绩，并确保项目顺利上市。
二、目标受众和定位本次推广策划的目标受众主要包括：1.潜在购房客户：通过策划的推广活动吸引更多的潜在购房客户，增加项目的曝光度和销售机会。
2.投资客户：吸引更多的投资客户，增加项目的投资价值和回报率。
3.媒体和业内人士：通过媒体宣传和业内人士的关注，提升XX地产的品牌影响力和市场地位。
本次推广策划将重点定位于中高端市场，突出项目与生活品质的关联，体现XX地产的专业性、创新性和品质保障。
三、推广策略和计划1. 品牌宣传•制作精美的品牌宣传册和介绍材料，配以高质量的图片和精彩的文字内容，展示公司的实力和项目的独特之处。
•在媒体平台上发布公司新闻稿、项目动态等，增加品牌曝光度。
•与知名媒体合作进行广告投放，加强品牌的宣传和推广效果。
•通过社交媒体平台（例如微信、微博）发布项目信息和优惠活动，吸引潜在客户的关注和参与。
•制作精美的项目宣传视频，在各大视频网站上发布，提高项目的曝光度。
•创办个人推广官账号，定期发布项目信息、购房攻略等内容，增加用户粘性和参与度。
3. 线下推广•组织精心策划的项目体验活动，邀请潜在客户参观和体验项目，亲身感受其优势和特色。
•参加房地产展览会和论坛，展示公司的品牌形象和项目成果，与业内人士进行有效沟通和交流。
•在核心商圈设立展示中心，展示项目的模型和样板房，吸引路过的潜在客户关注和咨询。
•与知名企业合作，共同举办购房优惠活动，吸引他们的员工和客户参与购房。
•与金融机构合作，提供购房贷款或分期付款服务，增加购房的便利性和吸引力。
•与当地商业地产合作，安排楼盘周边商业配套，提高项目的综合价值和吸引力。
房地产行业某项目某某年度营销推广策划案
房地产行业某项目某某年度营销推广策划案项目背景在房地产行业中，市场竞争日益激烈，各个开发商都在努力推广自己的项目。
为了在激烈的竞争中脱颖而出，本文档将提供一份房地产行业某项目在某某年度的营销推广策划案。
项目目标本项目的主要目标是： 1. 提升项目知名度； 2. 增加潜在买家的数量； 3. 提高成交率； 4. 建立并维护良好的品牌形象。
目标受众本项目的目标受众主要包括： 1. 有购房需求的首次置业者； 2. 希望升级换房的家庭； 3. 投资购房的投资者。
营销推广策略1. 品牌定位和宣传•根据项目特点和目标受众，确定项目的品牌定位，明确项目的核心卖点和竞争优势；•制定品牌宣传计划，包括：–在线宣传：通过社交媒体平台、房地产网站等渠道发布项目的宣传内容；–线下宣传：在各大购房展会、商业中心等地举办宣传活动，吸引目标受众的关注。
2. 目标受众分析和精细化推广•通过市场调研和数据分析，深入了解目标受众的购房需求、购房习惯等信息；•根据目标受众的特点，确定相应的推广策略，例如：–针对首次置业者，通过提供购房指南、购房补贴等方式吸引他们的注意；–针对投资者，通过提供租赁管理服务、投资回报分析等方式展示项目的投资潜力。
3. 多渠道推广•制定多渠道推广计划，包括：–线上推广：通过搜索引擎营销、社交媒体广告、电子邮件营销等方式提高项目的曝光度；–线下推广：在公交站、地铁站等人流量较大的地方张贴宣传海报，举办购房咨询会等。
4. 预售活动和促销策略•设计吸引目标受众的预售活动，例如：–提供优惠价格或特别礼包给预定购房的客户；–举办看房团活动，让客户提前了解项目的特点和优势。
•推出针对不同目标受众的促销策略，例如：–提供按揭首付分期付款、购房贷款咨询服务等。
5. 外部合作和口碑营销•与相关行业的合作伙伴建立合作关系，例如：–与装修公司合作，为购房客户提供装修设计服务；–与家居品牌合作，为购房客户提供家具购买优惠等。
•鼓励客户参与口碑营销，例如：–提供购房奖励计划，引导客户分享他们的购房经验；–对于口碑传播效果好的客户，提供额外的购房优惠。
地产年度推广方案
地产年度推广方案1. 引言地产行业是一个竞争激烈的市场，为了吸引更多的客户和投资者，公司需要制定一个全面的年度推广方案。
本文将介绍地产年度推广方案的目标、策略和具体实施措施。
2. 目标地产年度推广方案的主要目标是提高公司品牌知名度，扩大客户群体，并增加销售额。
具体目标如下：•增加公司品牌知名度至少15%。
•扩大客户群体，达到每月至少25%的增长。
•增加房产销售额10%以上。
3. 策略为了实现目标，地产年度推广方案将采取以下策略：3.1 品牌营销品牌营销是提升公司知名度和形象的关键。
以下是我们将采取的一些策略：•设计一个新的公司标志和品牌标识，并在公司各处进行统一应用。
•在社交媒体平台上创建专业形象的公司账号，并定期发布有关项目和公司的内容。
•参加地产展览会和论坛，展示公司的专业能力和项目。
3.2 线上推广线上推广是现代营销的重要手段，以下是我们将采取的一些策略：•创建一个现代化、用户友好的公司网站，提供公司和项目的详细信息，并支持在线购房。
•运用搜索引擎优化（SEO）技术，提高公司网站在搜索引擎结果页面的排名。
•在各大房产网站上发布项目信息，并与他们合作进行推广。
3.3 线下推广线下推广是与潜在客户和投资者进行直接沟通的重要渠道，以下是我们将采取的一些策略：•在当地报纸和杂志上刊登公司和项目相关的广告。
•举办地产展示活动，邀请潜在客户和投资者参观项目现场。
•积极参与社区活动和慈善事业，提高公司形象和美誉度。
4. 实施措施为了有效地实施地产年度推广方案，我们将采取以下具体措施：4.1 品牌营销实施措施•聘请专业设计师设计新的公司标志和品牌标识。
•与社交媒体专家合作，定期发布有吸引力的内容。
•确定参展的地产展览会和论坛，并开展相关活动。
4.2 线上推广实施措施•聘请专业网页设计师创建现代化的公司网站。
•雇佣专业的SEO团队进行关键词研究和网站优化。
•与知名房产网站合作，发布项目信息并与他们进行广告合作。
地产全年推广活动方案
地产全年推广活动方案1. 引言地产行业是一个竞争激烈的行业，为了提高知名度、增加销量以及提升品牌形象，地产企业需要进行全年的推广活动。
本文将针对地产行业推广活动方案进行详细规划。
2. 目标地产企业的推广活动的主要目标包括：•提高品牌知名度•增加销量•吸引目标客户群体•提升品牌形象3. 活动策划3.1. 首页轮播广告在地产企业官方网站首页设置一个轮播广告，用于展示最新的楼盘信息、优惠活动等内容。
轮播广告可以吸引用户的注意力，引导用户进入相关页面进行浏览。
3.2. 楼盘开放日每个季度举办楼盘开放日活动，邀请客户参观楼盘，了解楼盘的特点和优势，并提供优惠价格。
开放日活动可以吸引目标客户群体，增加销量。
3.3. 社交媒体推广利用社交媒体平台如微博、微信、知乎等进行推广活动，发布楼盘信息、行业动态和相关文章。
与用户进行互动，回答用户的问题，增加用户粘性，提高品牌知名度。
3.4. 电视广告制作地产企业品牌宣传广告，投放到电视台进行播放。
通过电视广告，可以覆盖更广泛的受众群体，提高品牌知名度。
3.5. 房产展览会参加地方房产展览会，展示最新的楼盘信息并提供优惠价格。
在展览会上，可以与潜在购房者面对面交流，增加销售机会。
3.6. 邮件营销通过邮件向已经购房的客户发送感谢信和优惠活动信息。
通过邮件营销，可以保持与客户的良好关系，并提供定制化的服务。
4. 活动实施推广活动的实施步骤如下：1.设定活动计划和预算2.制定活动内容和推广渠道3.活动宣传和推广4.活动执行和跟进5.活动评估和总结5. 预期效果通过以上推广活动的实施，预期将会达到以下效果：•提高品牌知名度，增加知名度指标•增加销量，提高销售额•吸引目标客户群体，提高潜在客户数量•提升品牌形象，树立信誉和口碑6. 结论地产企业需要通过全年的推广活动来提高品牌知名度、增加销量以及提升品牌形象。
本文提出了一些常见的推广活动方案，包括首页轮播广告、楼盘开放日、社交媒体推广、电视广告、房产展览会和邮件营销等。
地产全年推广活动策划方案
地产全年推广活动策划方案一、活动策划简介地产推广活动策划是为了提高地产销售额、增加品牌知名度和市场份额而展开的一系列推广活动的整合性策划方案。
本策划方案旨在通过有针对性和创新性的推广活动，吸引客户关注并增加销售转化率。
本方案将涵盖全年各个季度的推广思路、活动策略、渠道选择、预算计划等内容。
二、第一季度：品牌推广与线下活动1. 推广思路在第一季度，重点宣传地产品牌，提高品牌知名度和美誉度，同时开展线下活动吸引目标客群。
2. 活动策略a. 品牌宣传活动：在各大主流媒体平台发布地产品牌宣传，包括印刷媒体广告、户外广告、电视广告等，通过多种媒介扩大品牌曝光度。
b. 社区互动活动：与附近居民社区合作，举办社区互动活动，如小区篮球比赛、亲子运动会等，增强与目标客户的互动和黏性。
c. 品牌展览会：举办地产品牌展览会，邀请目标客户、商业伙伴等参观品牌展示，通过展示项目实力、提供优惠政策等方式吸引目标客户。
d. 公益活动：参与或组织公益活动，如环保义工活动、扶贫基金会捐款等，提升品牌形象和社会责任感。
3. 渠道选择a. 主流媒体：选择适合品牌的主流媒体，如电视台、报纸、户外广告等，展示地产品牌宣传广告。
b. 社交媒体：在各大社交媒体平台建立品牌官方账号，发布品牌宣传内容，增加品牌曝光度。
c. 社区活动渠道：与附近居民社区、商业中心等合作，借助社区资源举办活动，提高目标客户参与度。
d. 行业媒体：联系行业内的媒体，发布专题报道、品牌故事等，提高品牌知名度。
4. 预算计划根据具体情况，合理分配活动预算，包括广告费、活动费用、礼品费用等。
预算计划应充分保证推广活动的质量和效果。
三、第二季度：数字化推广与线上活动1. 推广思路在第二季度，通过数字化渠道提高品牌知名度和用户粘性，同时开展线上活动吸引目标客群。
2. 活动策略a. 媒体合作推广：与行业相关媒体合作，进行品牌合作宣传，如专题报道、采访等，提高品牌知名度。
b. 社交媒体推广：利用社交媒体平台，建立品牌官方账号，通过精美的内容和互动，增加用户粘性和传播度。
某地产楼盘二期推广年度提案
某地产楼盘二期推广年度提案1. 引言某地产公司旗下的某地产楼盘已经成功建成并售罄了一期的房屋，现在是推广二期的关键时期。
为了进一步扩大销售规模，提高品牌知名度，我们制定了一份年度推广提案。
本文档将详细介绍推广策略和计划，并提供相应的执行方案。
2. 目标我们的目标是将二期房屋的销售量提升50%以上，并且在目标市场中建立起强大的品牌形象。
具体的目标如下： - 销售目标：将二期房屋的销售量提升50%以上，实现销售额增长； - 市场目标：在目标市场中建立起强大的品牌形象，提高知名度和美誉度。
为了实现上述目标，我们将借助以下几个推广策略：3.1. 多渠道推广通过多渠道的推广手段，将我们的楼盘信息传递给更多潜在客户。
我们将利用以下渠道进行推广： - 线上渠道：利用互联网平台，包括搜索引擎、社交媒体、房产网站等，进行信息发布和广告投放； - 线下渠道：利用户外媒体，如广告牌、公交车身广告等，提高品牌曝光度； - 合作渠道：与房产中介、金融机构等合作，共同推广楼盘信息。
3.2. 定向营销为了提高推广效果和销售转化率，我们将进行定向营销： - 精准定位目标客户群体，进行市场细分； - 根据不同客户群体的特点和需求，制定个性化的推广计划； - 运用数据分析和营销工具，进行精确投放和跟踪分析。
为了吸引更多客户购买二期房屋，我们将推出一系列优惠政策： - 价格优惠：在一定期限内，给予购房者一定幅度的价格优惠； - 付款方式优惠：提供灵活的付款方式选择，如分期付款、贷款支持等； - 购房礼品：赠送购房者相关的实用礼品，增加购买欲望。
4. 推广计划基于以上推广策略，我们制定了以下推广计划：4.1. 推广时间表时间区间推广活动线上渠道推广：发布楼盘信息、展示户型图等第一季度（1-3月）线下渠道推广：广告牌、公交车身广告等第二季度（4-6月）第三季度（7-9月）定向营销：运用数据分析和营销工具，精确投放广告第四季度（10-12月）合作渠道推广：与房产中介、金融机构等合作，共同推广楼盘4.2. 预算分配推广活动的预算将根据不同的推广渠道和活动需求进行合理分配，确保每个环节都能得到充分的支持和投入。
房产项目整合推广方案3篇
房产项目整合推广方案房产项目整合推广方案精选3篇（一）推广房产项目可以采取以下整合推广方案：1.市场调研：首先对目标市场的需求、竞争情况、潜在买家等进行详细调研，了解市场状况，为推广方案的制定提供依据。
2.品牌定位：根据项目的特点和目标市场需求，制定明确的品牌定位，突出项目的独特性和价值，并建立可持续发展的品牌形象。
3.线上推广：建立专业的房产项目网站，并在各大房产平台上发布项目信息，通过搜索引擎优化、社交媒体推广等方式，提升项目在网上的曝光度和知名度。
4.线下推广：组织展览、展销会等活动，吸引潜在买家参观了解项目，与他们面对面交流，增加项目的曝光度和影响力。
同时，与房地产经纪人、中介公司等建立合作关系，扩大项目的销售渠道。
5.口碑营销：通过积极参与社区公益活动，并提供良好的售后服务，增加项目的口碑，吸引更多买家。
同时，利用线上社交媒体的影响力，引导买家分享他们的购房体验，提升项目在市场中的口碑。
6.定向广告投放：结合市场调研结果，将广告投放定向到目标买家人群，提高广告传达效果。
可通过电视、报纸杂志、户外广告等传统媒体，以及在网上投放搜索引擎广告、社交媒体广告等方式进行定向广告投放。
7.合作推广：与当地知名商家、金融机构等进行合作推广，通过联合促销、互惠合作等方式，扩大项目的知名度和影响力。
8.营销活动：定期举办各类营销活动，如折扣促销、购房优惠等，吸引买家进行购房。
同时，通过团购、抽奖等形式，增加买家的参与和互动性。
以上是房产项目整合推广的一些方案，具体可根据项目的特点和目标市场情况进行调整和优化。
房产项目整合推广方案精选3篇（二）为了整合推广房产项目，以下是一个推广案的建议：1. 定义目标市场：确定目标市场，例如家庭购房者、投资购房者、年轻专业人士等。
根据目标市场的特点和需求，制定相应的推广策略。
2. 建立品牌形象：打造一个独特而有吸引力的品牌形象，通过房产项目的命名、标志、宣传语等来塑造并传达项目的价值和特点。
地产项目全年推广方案
阳光xx园20××年全年营销推广执行方案目录第一部分销售时机及销售阶段安排一、销售时机分析二、销售阶段安排第二部分销售策略各推广阶段销售策略（一）20××年3月～5月1日前1．时间2．销售推广目标3．销售必备条件4．销售对象5．推售单位6．销售渠道7．造势安排8．促销手段（二）20××年5月1日～7月4日1．时间2．销售推广目标323．销售必备条件4．销售对象5．推售单位6．销售渠道7．造势安排8．促销手段（三）20××年7月5日～9月19日1．时间2．销售推广目标3．销售必备条件4．销售对象5．推售单位6．销售渠道7．造势安排8．促销手段（四）20××年9月20日～年底1．时间2．销售推广目标3．销售必备条件4．销售对象5．推售单位6．销售渠道7．造势安排8．促销手段第三部分广告推广策略32一、广告诉求点组合二、各销售阶段广告战略1．20××年3月～5月1日前1．重点投放媒体2．平面广告诉求点2．20××年5月1日～7月4日1．重点投放媒体2．平面广告诉求点3．20××年7月5日～9月19日1．重点投放媒体2．平面广告诉求点4．20××年9月20日～年底1．重点投放媒体2．平面广告诉求点32第一部分销售时机及销售阶段安排一、销售时机分析展望20××年，结合本项目的目前状况，按照各项相关工作的进展情况安排，20××年本项目的销售时机可以划分为以下四个时间段，现演示如下：三期27、28栋预售证件取得；主题园林雏形出现；三期售楼通道包装完好；32三期各项销售物料准备妥当二期26栋工程进度顺利；预售证件取得；若可能，已脱外墙三期除已开盘栋数外其他栋预售证件取得；三期园林全部对外展示；若有可能，要求全部楼栋已脱外墙二、销售阶段安排及销售目标中原建议将整个销售推广阶段分为以下四个时期，共九个阶段，详见下表：32细分为月份的工作计划：32第二部分销售策略各推广阶段销售策略（一）25栋精品小高层推售1．时间：20××.3～5.1前细分为两个时间段：25栋开售01/××/20××—07/××/20××阶段促销08/××/20××—30/04/20××2．销售推广目标：通过有目的前期酝酿工作及中原销售人员的引导，使小高层25栋在一定范围内为市场所关注，实现25栋开盘热销的目标。
房地产全年营销推广方案
房地产全年营销推广方案一、市场分析随着城市化进程的加快，房地产市场竞争日趋激烈。
为了在这个竞争激烈的市场中取得优势地位，制定一份全面、具有针对性的全年营销推广方案是至关重要的。
二、品牌推广1. 品牌定位为了让品牌在市场中具备竞争力，需要明确品牌定位。
我们的房地产品牌将以高品质、高品牌知名度和专业的服务为特点。
2. 品牌宣传我们将通过多种渠道的宣传推广，提高品牌知名度。
包括但不限于：- 在主要城市的地铁、公交车站等公共场所投放品牌广告；- 在社交媒体平台上进行品牌推广，与潜在客户进行互动；- 举办品牌活动，如展会、论坛等，吸引目标客户的关注。
三、网络营销1. 网站建设与优化我们将建设一个精美、易用的官方网站，并进行搜索引擎优化，提高网站在搜索引擎中的排名。
同时，注重网站内容的更新和维护。
2. 社交媒体运营在主流社交媒体平台上开设官方账号，并定期发布有关房地产市场、楼盘信息和品牌推广的内容。
加强与用户的互动，回答用户咨询，提升品牌形象和口碑。
四、线下推广1. 媒体广告将在主要媒体上进行投放广告植入，如电视、报纸、杂志等。
选择合适的媒体渠道，并制作具有吸引力的广告内容，以增加消费者的关注度。
2. 宣传资料发放制作精美的宣传手册、样板房图册等宣传资料，并在售楼部、展会、路演等场合发放给潜在客户。
通过资料内容和设计的精良来吸引客户，并为客户提供全面的楼盘信息。
五、销售促进1. 优惠政策在特定节日或活动期间，推出一系列优惠政策，如折扣、赠品等，吸引客户购买。
2. 营销活动定期举办销售促进活动，如团购、走访，提供现场咨询和优惠等，并通过活动吸引客户的参与和购买。
六、客户关系管理1. 客户数据库建立建立客户数据库，包括潜在客户和已购房客户等，对客户需求和购买行为进行深入研究。
2. 客户回访和跟进定期向客户发送问候卡片或电子邮件，加强与客户的联系，提升客户满意度和忠诚度。
七、评估和优化1. 销售数据分析对销售数据进行整理和分析，了解各项销售指标的达成情况，发现问题并及时调整。
地产项目全年推广营销计划
市场表现--竞争个案情况
8000 7000 6000 5000 4000 3000
维 也 纳 音 乐 花 园 蓝 堡 国 际 公 寓 经 纬 府 邸 青 云 明 珠 水 榭 花 都 金 隆 华 府 佘 山 98 号 玉 河 经 典 魏 玛 峰 尚 景 河 星 宫 蓝 天 郡
7600 6800 6800 5300 6500 6500 6600 5600 4200 5500 5200
新婚两房计划 12月
“团圆一家亲” 三房计划 1月
恢复至直减 2万元房款优惠 2月
营销推广计划—住宅部分 12月 12月：新婚两房计划
第一阶段
●月度促销政策
活动目的： 活动目的：促进不通透两房房源的去化，通过提价逼定前期未成交意向客户。 活动房源： 活动房源：3、4#楼85-87㎡两房房源 活动内容： 活动内容： 所有活动房源单价上调40元/㎡。所有购买活动房源的客户均可在以下2款优惠中 任选一款。（广告主推优惠一，优惠二只在现场由销售员给客户推荐） 优惠一： 优惠一： 1、送双人海南蜜月旅行。 2、赠送价值25000元的新婚套餐：珠宝，家电，家纺，家具，酒席，蜜月套房等。 以上套餐中各赠送物品以开发商指定购买地点的提货券形式赠送给客户，各类型提货 券价值由客户自定，但总价不得高于25000元。 优惠二： 优惠二： 1、送双人海南蜜月旅行。（同上） 2、房价直减20000元。 3、送欧亚达（徐坊店）购物优惠、机票、民航酒店酒席等优惠。 备注： 备注：所选购的商家靠近本项目，契合本阶段“15分钟都市生活圈”的推广主题。
营销推广计划—住宅部分
4、户外广告
第一阶段
媒体策略
（1）已有户外：老福山立交、八一大道电信大楼 （2）建议增加户外：阳明路口、南昌大桥、八的户外广告受众面广、影响力大，故选择3块该路段上的户 外媒介。 八一大桥和南昌大桥为连接市区和红谷滩的主要桥梁，受众面广，且红谷 滩楼盘和本案形成竞争关系。加之本案公寓属投资产品，通过该路段的户外拦 截部分投资客群和周边楼盘的潜在客群。
地产年度推广计划
地产年度推广计划工作目标1.提升品牌影响力通过精准的内容策划和高效的推广策略，使得地产品牌在目标市场中的知名度提升30%，并在行业内树立高品质、专业化的形象。
2.增加客户粘性通过深入挖掘客户需求，提供定制化的地产资讯和解决方案，实现客户满意度提升20%，复购率提高15%。
3.拓展市场版图探索新的市场机会，与至少5家新的合作伙伴建立合作关系，开拓新的业务领域，实现市场占有率增长10%。
工作任务1.内容策划与创作a.针对不同客户群体，制定差异化的内容策略，包括新闻稿、深度报道、行业分析等，以提高内容吸引力。
b.每月至少策划一次大型专题活动，围绕行业热点，提升品牌曝光度。
c.建立专业的编辑团队，对内容质量进行严格把控，确保信息的准确性和时效性。
2.媒体渠道运营a.优化在传统媒体和新媒体上的内容分发，确保覆盖目标受众，提高阅读量和互动率。
b.利用社交媒体平台，进行互动营销，通过线上活动、用户评论等方式，提高用户参与度。
c.每季度进行一次市场调研，了解竞争对手动态和行业趋势，及时调整推广策略。
3.合作伙伴关系管理a.与行业内主要的媒体平台、行业协会和专家建立良好的合作关系，扩大品牌影响力。
b.定期与合作伙伴进行沟通，维护良好的合作关系，共同策划联合推广活动。
c.对合作伙伴进行定期评估，确保合作效果达到预期目标，优化合作资源配置。
任务措施1.加强团队建设a.针对内容策划团队进行定期培训，提升团队对地产行业动态的敏感度和内容创作能力。
b.引入行业专家，作为顾问团队，为内容质量和策略提供专业指导。
c.建立激励机制，鼓励团队成员创新和提高工作效率，对优秀成果进行奖励。
2.提升技术支持a.引进先进的数据分析工具，对用户行为进行深入分析，优化内容推荐算法。
b.加强服务器和网络安全建设，确保网站和APP的高可用性和数据安全性。
c.开发新的推广工具，如互动小游戏、VR看房等，提升用户体验和参与度。
3.精细化市场运营a.对目标市场进行细分，建立详细的客户档案，了解客户需求和偏好。
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阳光xx园20××年全年营销推广执行方案目录第一部分销售时机及销售阶段安排一、销售时机分析二、销售阶段安排第二部分销售策略各推广阶段销售策略（一）20××年3月～5月1日前1．时间2．销售推广目标3．销售必备条件4．销售对象5．推售单位6．销售渠道7．造势安排8．促销手段（二）20××年5月1日～7月4日1．时间2．销售推广目标1文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.3．销售必备条件4．销售对象5．推售单位6．销售渠道7．造势安排8．促销手段（三）20××年7月5日～9月19日1．时间2．销售推广目标3．销售必备条件4．销售对象5．推售单位6．销售渠道7．造势安排8．促销手段（四）20××年9月20日～年底1．时间2．销售推广目标3．销售必备条件4．销售对象5．推售单位6．销售渠道7．造势安排8．促销手段第三部分广告推广策略一、广告诉求点组合2文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.二、各销售阶段广告战略1．20××年3月～5月1日前1．重点投放媒体2．平面广告诉求点2．20××年5月1日～7月4日1．重点投放媒体2．平面广告诉求点3．20××年7月5日～9月19日1．重点投放媒体2．平面广告诉求点4．20××年9月20日～年底1．重点投放媒体2．平面广告诉求点第一部分销售时机及销售阶段安排３文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.一、销售时机分析展望20××年，结合本项目的目前状况，按照各项相关工作的进展情况安排，20××年本项目的销售时机可以划分为以下四个时间段，现演示如下：４文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.二、销售阶段安排及销售目标中原建议将整个销售推广阶段分为以下四个时期，共九个阶段，详见下表：５文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.细分为月份的工作计划：６文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.第二部分销售策略各推广阶段销售策略（一）25栋精品小高层推售1．时间：20××.3～5.1前细分为两个时间段：➢25栋开售01/××/20××—07/××/20××➢阶段促销08/××/20××—30/04/20××2．销售推广目标：➢通过有目的前期酝酿工作及中原销售人员的引导，使小高层25栋在一定范围内为市场所关注，实现25栋开盘热销的目标。
➢聚集人气，为掀起年后阳光xx园又一轮热销势头造势。
➢达到部分单位销售、发展商资金回笼的目的，初步销售量达到25栋销售总套数176套的销售率的60%左右。
８文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.3．销售必备条件➢二期25栋小高层进度完好，外墙已脱1/3；➢新的户外广告（包括候车亭广告、公交车体广告、户外广告牌）➢预售许可证到位；➢组织销售人员进行开盘前的系统培训；➢开始软性宣传及新闻造势；➢其他相关工作到位。
4．销售对象➢之前来售楼处咨询过二期小高层并作过登记的客户；➢一二期老业主推介新客户➢为地盘包装及户外广告所吸引的客户；➢为前期新闻炒作及广告宣传所吸引的客户。
5．推售单位➢可考虑先在3月初推出1梯四户的25栋1单元+1梯三户的25栋5单元９文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.➢在对市场接受力度有了较为准确的掌控后，在3月中旬顺势推出25栋2、3、4单元6．销售渠道➢直销渠道：主要制作单张投递到已入伙阳光xx园一期各单位及投递到阳光xx园二期已认购客户联系地址，告知二期25栋情况及其开售通知、老客户介绍新客户成交的奖励措施；➢地盘广告及户外广告，到现场登记销售；➢广告及新闻炒作，吸引客户电话咨询并到现场登记销售；➢相关网络广告。
7．造势安排此阶段内的市场酝酿工作是整体销售工作的关健，也是阳光xx园20××年春节后正式开始热销的第一战事，因此其战略意义非同寻常。
中原建议本项目在前期造势思路上应突破目前市场上的常规的在年后采取相对低调的手法做法，而采用一种全新、轰动、立体整合的营销手法，即“一炮而响”，通过一系列有目的、有组织、连贯性强的SP活动，令到本项目在年后迅速成为市场热点话题，使销售达到高潮。
具体活动铺排时间及初步安排如下：01）．专家陪你来看楼１０文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.基本活动形式：中海地产所开发的项目一向以工程质量过硬著称，为了将这个中海地产最值得宣扬的地方公诸于众，建议利用这两天时间以开放日形式来做，由中海地产的资深工程师及深圳市内箸名建筑设计院的资深工程师共同组成专家看楼团，陪同客户看楼，教客户除了看环境、房型、朝向之外，更教他们怎样看豪华装修之下的工程质量和施工管理。
➢造势目的：从客户购楼的角度出发，以真情实意的方式来向客户展示发展商的对自身工程质量的信心与对客户的负责任态度。
此活动形式新颖，对实际用家具备较强的吸引力，容易受到客户的欢迎与信赖，为后期推广作好铺垫。
➢广告宣传主题：为了使这个活动广为人知，必须通过报纸广告将信息发布出去，而信息的发布主题建议为：明明白白买楼——中海地产及深圳著名建筑设计及工程专家陪你看楼。
请于20××年3月1日——3月2日上午9:00——18:00莅临阳光xx园现场，各方专家免费教你看楼。
02）．配合此期间深圳湾畔花园入伙，联动销售；8．促销建议１１文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.➢ 3.1～3.2 25栋正式开盘开盘优惠➢ 3.8（星期六）国际妇女节妇女节购房女士优惠➢ 3.10～3.31 阶段销售一般优惠１２文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.（二）三期公开发售，27栋、28栋推售1．时间：20××.5.1～7.4细分为2个阶段：➢三期27、28栋发售01/05/20××—04/05/20××➢阶段促销05/05/20××—04/07/20××2．销售推广目标➢使三期的物业卖点得到全面的宣传与演绎；➢使阳光xx园三期的形象定位在市场上得以鲜明地树立。
➢进一步树立中海地产“诚信卓越、精品永恒”的市场形象。
➢尽量将市场的聚焦点集中在本项目三期上，制造市场谈论话题。
➢促进三期推售单位的销售，并完成一二期已推售单位的大部分销售。
3．销售必备条件13文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.➢三期27、28栋预售证件取得；➢主题园林雏形出现；➢三期售楼通道包装完好；➢三期各项销售物料准备妥当；➢三期前期造势基本完成，并达到预定效果；➢组织现场人员做关于三期的详细培训；➢广告投放安排到位；➢本期市场造势准备工作一切就绪，随时可全面展开工作。
4．销售对象➢前期已了解过本项目情况，观望客户；➢为电视及平面广告、地盘广告、造势活动所吸引并到售楼处的新客户；➢前期已认购客户之亲友；5．推售单位：14文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.三期27、28栋所有单位6．销售渠道➢售楼处现场销售；➢通过春交会大型促销活动促成的销售；➢老客户带新客户渠道；➢广告造势宣传推广吸引而来的客户。
7．造势安排此阶段的造势主要是塑造三期高档、一二期升华版的形象，为三期是的强势销售奠下坚实基础，此阶段前期造势偏重于形象塑造，中后期的造势则是形象与硬销相结合，更偏重于发展商品牌与物业卖点的直接宣传。
初步安排以下几个活动来铺排：➢前期全面关于三期形象的树立；➢公开发售仪式、并宣布开盘优惠措施；开盘建议安排现场当天抽奖活动，当天现场成交所有客户均可参加的。
奖品建议为额外1～3％或其他实物奖励。
15文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.➢配合春交会参展安排，联动销售；➢以访谈录的形式采访中海地产总经理，完全剖析阳光xx园三期的高质数与合理定价之间的关系，深入探讨中海地产“过程精品”深层意义。
8．促销手段➢5.1～5.4（春交会）三期27、28栋正式开售三期开盘优惠➢5.11（星期天）母亲节母亲节购房优惠➢5.12～5.31 阶段销售一般优惠➢6.1（星期天）儿童节儿童节购房优惠➢6.2～6.30 阶段销售一般优惠1)配合开盘仪式，凡于开盘当日及第二日认购的买家可额外获赠以下优惠。
16文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.注：可考虑针对以往开售时客户摇摆及决定情况，对于开售当天“头30名买家”加送额外价值1000元的精美礼品；或于当天下午16：30举行现场成交客户抽奖活动，奖品平均控制于1500元左右。
2)加强中海品牌宣传，为了彰显发展商的实力及对于客户的一诺千金的保障，在三期开售期间向所有客户赠送“质量保证书”“产品说明书”，这种形式通过市场炒作将成为深圳房地产市场的一大话题，引发市场关注。
（三）、二期珍品26栋推出、一二期商业部分正式开盘1．时间：20××.7.5～9.19细分为2个阶段：➢二期26栋开售05/07/20××—06/07/20××➢阶段促销07/07/20××——19/09/20××2．销售推广目标17文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.➢进一步加强阳光xx园“大型高档人文社区”的社区形象；➢继续使三期的物业卖点得到全面的宣传与演绎；➢进一步扩张中海地产“诚信卓越、精品永恒”的市场形象；➢促进26栋新单位的销售，并完成一二期单位的大部分销售；3．销售必备条件➢二期26栋工程进度顺利；➢二期26栋预售证件取得；➢若可能，二期26栋已脱外墙➢26栋沿学府路小广场部分包装完毕；➢广告投放安排到位；4．销售对象➢前期已了解过26栋情况，观望客户；➢为电视及平面广告、地盘广告所吸引并到售楼处的新客户；18文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.➢前期已认购客户之亲友；5．推售单位：三期26栋所有单位（同样可参照25栋推售方法，逐步推售）6．销售渠道➢售楼处现场销售；➢老客户带新客户渠道；➢广告造势宣传推广吸引而来的客户。
7．造势安排此阶段的造势主要是完善并加强阳光xx园大社区社区形象，在广告宣传上偏重于发展商品牌与物业卖点的直接宣传。
初步安排以下几个活动来铺排：➢公开发售仪式，二期精选单位推出；➢阳光xx园二期多层单位入伙庆典；➢举办阳光xx园小区运动会，甚至可以联动所有中海开发楼盘如中海怡翠山庄、中海深圳湾畔、中海华19文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.庭、中海丽苑等，扩大为中海地产小区运动会，运动会所有比赛项目均安排在阳光xx园小学。