大学实验楼建筑工程施工组织设计

施工组织设计

一、编制依据

1.吉林装饰大学睿敏实验楼建筑工程施工招标文件及答疑文件。

2.国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及吉林省有关法规条例。

3.国家及吉林省强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。

4.有关工具性参考资料。

5.建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。

6.施工现场关资料和数据。

二、工程概况

本工程吉林装饰大学睿敏实验楼建设，本工程位于吉林装饰大学学校院

内，拟建筑面积为844.46平方米，建筑总高度为19.200米。结构类型为钢

筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为二级，合理使

用年限为50年。

三、建筑和结构设计

建筑设计

1、墙体：不同墙体材料的连接处抹灰前均需300㎜宽钢板网一层，并钉

牢绷紧。

2、楼、地面：本工程设计卫生间地坪标高均低于室内地坪20mm，多水房

间设地漏，其周围1m范围内楼、地面应做不小于1%的坡度坡向地漏，

地漏口标高应低于楼、地面10 mm。

室内原地面进行人工剔毛处理后，进行地板砖粘贴。

3、室内、外装修：外墙面粉刷及贴面材料部位及要求详图见立面图。

室内原墙面粉刷层人工铲除，清污冲洗后再进行粉刷。

4、油漆：凡金属制品，露明部分除锈后用红丹（防绣漆）打底刷白色醇

酸磁漆二度。凡硬木制品（隔断，扶手等）刷底油，清漆二度。

5、防水：本工程屋面、外墙、卫生间等防水设计，施工、工程验收及保

养均应遵照有关建筑防水工程技术规程的要求进行。

屋面防水：屋面为不上人屋面，屋面防水为二级柔性卷材防水屋面。

结构设计

本工程为钢筋混凝土框架结构、整体现浇。基础为钢筋混凝土有梁基础，抗震设防烈度为七度。

1、混凝土：基础垫层为C15，基础为C30，框架梁、柱为C30，其余均为

C30。

2、钢筋：φHPB235，ФHRB335，型钢Q235.

3、砌体：一至四层：机制粘土砖MU10，M5混合砂浆。

五层：MU10轻质混凝土砌块，M5混合砂浆。

4、梁柱植筋：梁、柱植筋严格按照规范要求的直锚长度进行施工，钻眼后植入钢筋并采用植筋胶加固。钢筋直径为Ф16—Ф25。

5、所有马凳均用钢筋制作，间距500呈梅花形布置。

6、钢筋焊接均采用电渣压力焊接方式连接。

7、对建筑物原有梁进行粘钢加固，粘钢前剔除原混凝土构件粉刷层直至结构基层，粘钢后再用螺栓固定。

四、工程项目机构设置和领导职责

1．施工项目管理组织机构

该工程公司派有专人配合工地做好管理工作，项目经理部现场统一协调，

确保各种材料按时供应，保证工程按时完工。选派施工实力强、技术管理素质高、作风顽强、善打硬仗的施工队伍组建项目部，并将投入充足的人力、物力、施工机械；按照编制的施工进度计划，土建、水电安装、装饰三个工序之间，合理安排施工，保证快速、安全、优质地完成施工任务，为业主提供满意的建筑产品。组建施工现场管理机构，健全和完善质量、安全保证体系。

2．关于项目班子组成情况

根据以上部署，本公司在人、财、物上全力保证满足工程需要。现场成立项目经理部，按项目管理法进行运作，管理人员有施工管理员、技术员、安全员、质检员、材料员、资料员。项目班子成员均有多年建筑施工经验，并多次承担过大型建设项目，能打硬仗，且业务精通，办事果断，具有开拓精神。

项目管理发挥公司的优良传统，充分利用思想政治工作的法宝，把思想教育和安全教育作为现场搞好安全文明生产的一项重要措施，定期开展各种安全教育活动，使每一个职工都能以饱满的主人翁责任感和建设者的荣誉感投入到工作中，充分发挥潜在的积极性。

五、施工部署

(一)、施工目标

1．质量目标

按照公司“强化质量管理，确保用户满意；雕塑精品工程，提高企业信誉”的质量方针，本工程总的质量目标确保市优质工程，其中基础、主体、屋面、安装及装饰分部工程必须确保优良。

2．工期目标

在保证质量的前提下，严格按照合同工期组织施工，总工期xxxx日历天。

3．安全施工目标

采取有效措施，杜绝死亡事故及重伤事故发生，一般事故控制在5%0以内。

4．文明施工目标

确保文明施工，争创市级文明工地。

5．环保目标

采取积极有效的措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民、不影响学校环境卫生。

6．服务目标

(1)信守合同，认真协调各有关方面的关系，接受业主、监理和质量、安全监督部门对工程质量、工程进度、现场安全管理、文明施工的监督。

(2)履行保修义务。

（二）、施工组织

各班组应在项目经理部指导下，统一调动，努力配合。主要施工材料、成品、半成品及构件按图纸设计要求，征得甲方、监理同意后方可使用。

本工程以土建为主组成项目班子，统一组织协调，相互配合，确保本工程优质、高速、顺利完成，并达到质量目标。

（三）、施工总体安排

1．根据本工程的特点和工期要求，将本工程总体安排为三个阶段：

第一阶段：施工准备阶段。包括设备进场、临时设施搭设、临时供水、临时供电线路敷设等。

第二阶段：全面施工阶段，即从基础施工、主体施工、装饰施工及水电安装工程的整个配合施工过程。

第三阶段：竣工验收阶段。

2．施工段划分

根据建筑及结构特点，以每层为一个施工段，科学合理的安排工序，穿插施工，保证计划完成。

3．施工顺序

本工程施工按照先地下后地上、先深基础后浅基础、先土建后安装、先主体后装修的施工顺序组织施工。

±0.000以下部分，基槽经验收合格后，进行垫层、基础施工、最后进行回填土施工。±0.000以上部分，一层柱梁板楼梯施工、二层柱梁板楼梯施工、三层柱梁板楼梯施工，直至五层柱梁板楼梯施工。以每层为一个施工段施工，待混凝土结构施工结束后，插入砌体工程及部分管线管道安装。装修施工时，内装修应充分利用平面、空间和时间，组织立体交叉作业，合理安排各专业安装队伍，做到科学统筹，均衡施工，外装饰采取自上而下的施工顺序，组织好内墙乳胶漆、面砖外墙的施工，同时做好窗框与窗扇的穿插施工。

组织施工应抓住施工进度计划的关键线路和主导工序，土建、安装密切配合，互创条件，充分利用各种资源，搞好平行流水、立体交叉施工，确保总体目标的实现。

4．采用的新技术、新工艺、新材料

为实现上述工程质量、工期、安全、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，提高劳动效率，加快施工进度，在施工中积极采用施工新技