数据库建设基本流程

使用权数据库建库基本流程

一、标段数据库模版建立

1、根据坐标系统建立标段数据库模版

2、导入本标段所有权数据并检查、

执行“河南专题-所有权成果入库”

检查图层重要属性值不为空

行政区：行政区代码和行政区名称

地籍子区：地籍子区代码和地籍子区名称

所有权宗地：宗地代码；土地所有者名称；

3、分别对地籍子区和行政区设置

执行“数据建库-地籍区维护工具”；“河南专题-行政区设置”

建立好标段数据库模版发放给作业人员，分村建库人员直接把使用权数据导入到模版数据库。合库的时候这些所有权数据可以不合并。

二、外业dwg转shp，处理未转换的要素，数据入库（转换的界址点线不要）

精选文档三、分别对单层数据进行图形检查和属性检查

1宗地层

①拓扑检查，手动处理错误，保存入库

②检查QLR,DJH,XDLH是否为空

③DJH正确性和重复性检查

“数据建库-宗地房屋维护-地籍号正确性检查/编号重复性检查”

2房屋层

①拓扑检查，修改入库

②检查YSDM,FWJG,FWCS是否为空

3测量控制点

①拓扑检查，修改入库

②检查YSDM, KZDMC,Z80是否为空

4线地形要素，面地形要素

①拓扑检查，修改入库

②检查YSDM, FHMC是否为空

四、宗地层属性填写和维护

1、使用工具“7.宗地属性维护”进行属性维护

维护内容如下表，维护前确保DJH的正确性

2、填写维护宗地其他属性

注：更新方式的手动填写指根据调查表或者权属调查资料填写

五、界址点线生成和属性维护

1、界线点线生成

通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地拓扑及属性维护-宗地界址线拓扑维护”功能生成界址点和界址线。

2、界址线地籍号和指接人维护

通过“数据建库-宗地房屋维护-界址线所属宗地及指界人维护”可以维护界址线“左宗地籍号LZDJH”，“右宗地籍号RZDJH”，“指界人1 ZJR1”“指界人2 ZJR2”的属性。

RZDJH指的是本宗，就是这次调查的使用权宗地；LZDJH指的邻宗，当邻宗没使用权宗地的时候会维护所有权宗地，注意使用权宗地跨所有权宗地的情况，这个时候LZDJH可能会提取错误。

ZJR1是指本宗指界人，提取的是使用权宗地的QLR；ZJR2是指邻宗指界人，当没使用权宗地时为空，需要根据各县要求手动填写小组指界人或村指界人。

注意：1、使用权宗地QLR为单位的情况，需要手动更改指界人信息。

2、共用宗地和争议宗地需手动完善指界址人信息，两个以上指界的用顿号隔开，如张三、李四

3、界址点界标类型，界址线界线类型和位置维护

通过使用权工具“4.界址点线属性提取”自动提取，提取时注意围墙的方向，围墙的方向直接影响界址线位置的内外的判断。

六、房屋处理和属性维护

1、房屋跨界处理

打开宗地和房屋层，通过“调整-面分割”用宗地切割房屋，批量删除碎面，按面积排序进行浏览，较小面积视情况删除。

2、属性维护

①座落单位代码维护

“数据建库-跨界检查和座落维护-座落单位代码维护”，注意使用权宗地跨地籍子区的情况。

②隶属宗地和编号维护

“数据建库-宗地房屋维护-隶属宗地和编号维护”，当房屋在使用权宗地外隶属宗地维护所有权宗地号。

③宗地建筑密度和容积率维护

“数据建库-宗地房屋维护-宗地建筑密度和容积率维护”，同时维护宗地层和房屋层的“建筑面积”“建筑占地面积”

七、宗地扩展属性提取和维护

1、宗地扩展属性提取

“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属性提取”，通过宗地层相关信息，生成ZD_QLR和ZD_QSDC两张扩展属性表。ZD_QLR记录宗地使用人的信息；ZD_QSDC 记录宗地权属调查信息。

2、宗地扩展属性导出和填写

通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属性导出”功能导出ZD_QLR和ZD_QSDC两张扩展属性表（表中已带有部分属性如DJH、QLR等的），然后对这两种表进行属性录入。

①ZD_QLR属性录入：填写权利人或法人的身份信息。

像单位性质、通讯地址、土地坐落等属性字段，它们与宗地层具有相同的属性，这些属性只手动录入一次，然后根据DJH连接。(建议土地坐落和单位性质

在宗地层中录入，通讯地址在扩展属性表中录入)。

当宗地为共用宗地时，按各权利人分别填写记录。共用宗地还需填写“使用权面积、权属面积、独用面积和分摊面积”。其中使用权面积=权属面积=1/N(宗地面积)=独用面积+分摊面积。N为共用人个数

②ZD_QSDC属性录入：填写权属调查时相关信息。如调查员和调查日期、测量员和测量日期、技术负责人和复核日期、调查审核人和审核日期。

3、宗地扩展属性挂接

通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属性挂接”功能把宗地扩展属性表导入数据库中。

4、调查表中最后一页四个意见更新

通过使用权工具“5.调查意见填写”自动提取，直接更新ZD_QSDC表中权属调查记事等四个字段。

5、界址线指界日期提取

通过使用权工具“其他工具-指界日期提取”，通过ZD_QSDC表中“调查日期”属性更新指界日期，当界址线相关的两宗地的调查日期不相同时以小的日期为准。

八、界址点线描述说明

通过使用权工具“其他工具-界址点线描述”自动更新ZD_QSDC表中的界址点位说明和主要权属界线走向说明两个字段，供出调查表使用；同时更新界址点和界址线SM字段。（共用界址线以右宗为准）

九、出地籍调查表和配置相关图件模板出图