2020年米面制品项目可行性研究报告

米面制品项目可行性研究报告

规划设计 / 投资分析

摘要

该米面制品项目计划总投资17457.86万元，其中：固定资产投资13426.88万元，占项目总投资的76.91%；流动资金4030.98万元，占项目

总投资的23.09%。

达产年营业收入31414.00万元，总成本费用24283.76万元，税金及

附加328.98万元，利润总额7130.24万元，利税总额8442.70万元，税后

净利润5347.68万元，达产年纳税总额3095.02万元；达产年投资利润率40.84%，投资利税率48.36%，投资回报率30.63%，全部投资回收期4.76年，提供就业职位545个。

认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。

基本信息、项目背景及必要性、市场前景分析、投资建设方案、项目

选址可行性分析、项目工程设计、项目工艺分析、清洁生产和环境保护、

企业安全保护、风险应对评价分析、项目节能说明、实施进度计划、投资

估算与资金筹措、项目经济效益、评价结论等。

米面制品项目可行性研究报告目录

第一章基本信息

第二章项目背景及必要性

第三章市场前景分析

第四章投资建设方案

第五章项目选址可行性分析

第六章项目工程设计

第七章项目工艺分析

第八章清洁生产和环境保护

第九章企业安全保护

第十章风险应对评价分析

第十一章项目节能说明

第十二章实施进度计划

第十三章投资估算与资金筹措

第十四章项目经济效益

第十五章项目招投标方案

第十六章评价结论

第一章基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx集团

（二）公司简介

经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以

技术领先求发展的方针。公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实

现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从

而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司

根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积

极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升

级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入18512.50万元，同比增长26.46%（3872.97万元）。其中，主营业业务米面制品生产及销售收入为16669.52万元，占营业总收入的90.04%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额4333.09万元，较去年同期相比增长814.38万元，增长率23.14%；实现净利润3249.82万元，较去年同

期相比增长402.50万元，增长率14.14%。

上年度主要经济指标

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx集团承办的“米面制品项目”主要从事米面制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013

年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

米面制品项目选址于某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，

符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域

用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：米面制品项目用地性质为建设用地，不在主导生态

功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保

护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取

环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合

理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

米面制品项目

（二）项目选址

某出口加工区

（三）项目用地规模

项目总用地面积52739.69平方米（折合约79.07亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.34%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率7.51%，固定资产投资强度169.81万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积52739.69平方米，建筑物基底占地面积34460.11平方米，总建筑面积88602.68平方米，其中：规划建设主体工程58237.17平方米，项目规划绿化面积6652.52平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费4873.11万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量768908.70千瓦时，折合94.50吨标准煤。

2、项目年总用水量15187.12立方米，折合1.30吨标准煤。