租赁合同违约的赔偿方式.doc

租赁合同违约的赔偿方式-

根据《法》的规定，当事人违约后承担违约责任的方式有四种，租赁也是如此。这四种方式是：

(1)继续履行。比如，出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物，现承租人要求出租人继续交付，出租人就应当交付租赁物;承租人没有在约定期限内支付租金，出租人要求其继续支付，承租人经法院判决交付了租金，这些都是继续履行。

(2)采取补救措施。如承租人未经出租人同意，对对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状等。

(3)损失。如因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担损害责任。

(4)支付违约金。