修建性详细规划设计合同(标准合同)

合同编号：单击此处输入合同编号

城市名称市工程名称工程

修建性详细规划设计合同

工程名称：单击此处输入工程名称

工程地点：单击此处输入工程地点

甲方〔发包人〕：单击此处输入甲方名称

乙方〔设计人〕：单击此处输入乙方名称

签订日期：单击此处输入日期

甲方〔发包人〕：单击此处输入甲方

乙方〔设计人〕：单击此处输入乙方

甲方委托乙方承当单击此处输入工程名称工程的设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

第一条定义

经本合同双方协商一致，以下措词，用于本合同及其所有附件时，除非本合同双方另有明确约定，均按照以下定义进行解释：

1.1设计文件：指由乙方提交的，满足本工程投资控制与质量要求，能作为下阶段设计输入依据及/或可以指导本工程施工实施的各阶段设计图纸、文件、计算书及说明书〔含设计变更〕、效果图、模型及存有AutoCAD 2021等软件生成的电子格式文件的光盘及工程估算、概算等技术资料。

1.2设计审查：政府部门或甲方组织的本工程的报建审查、方案及施工图评审等以审核设计是否满足政府报建要求、本合同约定及甲方要求为目的的设计会议。

1.3期限：本协议约定的期限按照小时计算的，从约定时开始计算；约定按照日、月、年计算的，从次日开始计算。期限的最后一日是中国大陆内法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24点。

1.4时间：本协议约定的时间均以北京时间〔东八区〕为准。

1.5日、月、年：本协议计算期限的日、月、年分别为日历日、日历月和日历年。

1.6中国大陆内：指不含香港、澳门特别行政区及台湾地区的中华人民共和国行政区域。

1.7中国大陆以外：指中国大陆内以外的国家和地区，含香港、澳门特别行政区及台湾地区。

第二条合同签订依据

2.1?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程勘察

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设计管理条例?。

2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

2.3建设工程批准文件。

第三条工程设计内容

3.1工程概况

工程名称：单击此处输入工程名称

工程地点：单击此处输入工程地点

用地面积：单击此处输入用地面积公顷〔以规划行政主管部门审批文件为准〕建筑面积：单击此处输入建筑面积平方米

3.2乙方工作内容及标准：

3.2.1根据甲方提供的概念设计方案对本工程的总体规划设计进行深化、完善。

3.2.2根据甲方提供的建筑单体初步方案，完成修建性详细规划设计〔包括总平面规划、绿地系统规划、道路系统规划、用地竖向规划和说明书等“四图一书〞〕。

3.2.3负责修建性详细规划设计方案在审批过程中的修改工作，直至方案通过审批并取得规划管理部门的正式批文。

3.2.4完成管线综合规划设计〔包括给水燃气工程管线规划、雨水污水工程管线规划、电力、电讯工程管线规划、工程管线综合平衡规划和文本说明〕。

3.2.5负责提供本工程上述阶段在规划行政主管部门审批过程中的技术参谋工作，根据报批要求，制作一定比例的工程模型，以供甲方报建时使用。

3.2.6设计标准：以上设计内容应根据本工程的规划要点，按照国家现行设计标准、标准、规程和技术条例以及本工程所在地规划行政主管部门的具体要求进行各阶段设计。

第四条乙方应向甲方提交的设计文件/资料及其质量要求

4.1本工程设计工作按以下阶段进行：

4.1.1本合同签订后，乙方在接到甲方提交的根底资料和概念方案后单击此

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处输入天数日内完成修建性详细规划初步方案,并提交规划总平面、道路系统规划、竖向规划设计、综合管线规划方案与甲方讨论；

4.1.2乙方在接到甲方的反应意见后单击此处输入天数日内深化、完善修建性详细规划方案，并提交甲方确认；

4.1.3乙方在接到甲方确实认意见后单击此处输入天数日内完成修建性详细规划设计〔包括总平面规划、道路系统规划、绿化系统规划、用地竖向规划、说明书等四图一书〕一式叁份，征得甲方同意后送规划行政主管部门申请规划批文；

4.1.4乙方在接到规划行政主管部门批出的修建性详细规划批文后单击此处输入天数日内完成管线综合规划设计〔包括给水燃气工程管线规划、雨水污水工程管线规划、电力电讯工程管线规划、工程管线综合平衡规划和说明书〕一式叁份。

4.2本工程设计必须执行中华人民共和国现行规划行业设计标准、规定、规程、条例、标准等。

4.3本工程设计文件应符合行业及地方通用标准和惯例，符合?单击此处输入城市名称市城市规划管理技术标准与准那么?的要求。

4.4本工程设计文件应满足甲方提供的设计任务书中的技术要求。

第五条成果认定

5.1乙方按本合同第四条规定完成各阶段设计图纸及相关文件，应以甲方书面认可的文件作为该阶段设计成果交付。

5.2乙方交付各阶段设计成果后，甲方应在5日内向乙方提出对该阶段设计成果的书面反应意见或书面确认函,逾期将视为甲方同意该阶段设计成果。

5.3乙方按本合同第四条规定进行设计文件的送审工作，并以有关规划行政主管部门的书面审批文件为该阶段送审工作成果。因甲方原因暂停或终止该阶段送审工作超过30日时，甲乙双方应就该阶段送审成果确实认另行协商。

第六条设计费及支付方式

6.1设计费

6.1.1乙方按照本合同约定取得的设计费包含中国法律、法规、规章及有关

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规定应缴纳的税费。设计费按￥单击此处输入单价万元/公顷×本合同工程用地面积计算，总价为￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕。

6.1.2设计费包括乙方人工费、设计成果制作费、办公通讯费以及乙方赴工程所在地或甲方指定地点工作经甲方确认的人次的差旅费等乙方完本钱合同约定的设计效劳而发生的一切费用。

6.1.3乙方由于为本合同工程提供设计效劳产生的经甲方确认的差旅次数超过本合同约定的差旅总人次数时，其后的人次范围和差旅费用由甲乙双方另行签订补充协议。

6.2支付方式

6.2.1本合同签订后，甲方应支付本合同设计费的 20％作为定金，即￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕，本合同履行后，定金抵作设计费。

6.2.2乙方根据甲方提供的概念方案完成规划方案调整，并提交修建性详细规划〔四图一书〕送审成果后单击此处输入天数日内,甲方应支付本合同设计费的20％，即￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕。

6.2.3修建性详细规划批文批出后,甲方应支付总费用的40％，即￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕。

6.2.4管线综合规划批文批出后,甲方应支付总费用的20％，即￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕。

6.3甲方将在收到乙方提交的以下全部文件后10日内支付本合同4.2条所示相应阶段的设计费。

6.3.1正本发票〔发票金额与每次支付的实际金额相等〕

6.3.2在乙方提交其设计文件后，甲方出具的各相应阶段设计文件签收确认证明。

6.3.3每次支付前乙方向甲方提交书面设计费支付通知。

第七条甲方责任

7.1甲方应在商定的时间内向乙方提交本工程以下设计根底资料，并对资料的完整性、正确性及时限负责：

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