综合商业电气设计经济性与技术合理性控制
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综合市场电气设计
经济性与合理性控制
目录：
1.变电设施2页
2.供电方式2页
3.负荷要求2～4页
4.计量及要求4～5页
5.高压供电5～6页
6.低压配电6～8页
7.柴油发电机8～9页
8.照明系统9页
9.应急照明系统9～10页
10.管线系统10～11页
11.防雷接地11页
12.消防电气系统11～12页
13.节能要求12页
14.防腐要求12～13页
15.其它13页
1、变电设施：
1.1.开关站的位置应与高压进线位置一至，面积应与负荷匹配的设备位置要
求相等，避免建筑面积的浪费，建议开关站的设计与建筑设计同步。
1.2.变电所的数量配置应考虑在供电半径200m的范围内，面积应与负荷匹配
的设备位置要求相等，避免建筑面积的浪费，建议变电所的设计与建筑
设计同步。
1.3.不设冷冻站的专用变电所。
2、供电方式：
2.1.对单台容量大负荷采用放射式供电。
2.2.建筑物防雷：设置等电位联结采用TN-S制。
3、负荷要求：
3.1.总负荷计算中应扣除消防设备、设施用电负荷。
3.2.公共部位照明与应急照明合用时，该处配电功率应减去应急照明负荷，
同时在总负荷计算中扣除该负荷。
3.3.配套系统用电负荷：
3.3.1.室外景观：分散预留2～3个回路，每个回路负荷为≮60kw，380V
三相五线。
3.3.2.弱电机房：30kw（按地上建筑面积12万平方米计），380V三相五
线。
3.3.3.电信、广电合用机房：按当地电信及广电部门要求。
3.3.
4.消控中心：按相关规定。
3.3.5.广告牌：每幢沿街商铺的屋面预留30kw的广告用电，380V三相
五线。
3.3.6.大LED显示屏：0.9kw/M2/h（按LED面积），380V三相五线。
3.3.7.小LED显示屏：0.8kw/M2/h（按LED面积），380V三相五线。
3.3.8.亮化照明：在各幢楼的最顶层的强电间内，从公共照明箱内预留
一个三相5kw回路，供亮化照明用电。
3.4.办公用房用电负荷：
3.4.1.分体空调办公：120W/M2/h
3.4.2.中央空调办公：80W/M2/h
3.5.公共部位用电负荷：
3.5.1.公共通道：4W/M2/h（按LED灯具考虑）
3.5.2.公共卫生间：3W/M2/h（按LED灯具考虑）
3.5.3.地下车库：8W/M2/h（按LED灯具考虑）
3.6.商铺用电负荷：
3.6.1.B1F及以上中式餐饮：当业态商铺小业主有用电负荷要求时，宜
按提出负荷要求进行设计，当无要求时可按相关规范及标准设计。
3.6.2.B1F及以上西式餐饮：同上。
3.6.3.B1F及以上商品类：
3.6.3.1.中央空调类：60W/M2/h
3.6.3.2.VRV空调类：100W/M2/h
3.6.
4.B1F商品类（超市）：当超市业主有用电负荷要求时，宜按提出负
荷要求进行设计，当无要求时可按相关规范及标准设计。
3.6.5.一层商品类（高级订制）：当业态商铺小业主有用电负荷要求时，
宜按提出负荷要求进行设计，当无要求时可按相关规范及标准设
计。
3.6.6.二层娱乐（儿童娱乐城）：同上
3.6.7.三层娱乐（儿童职业体验）：同上
3.6.8.三层娱乐（魔术体验、3D画廊）：同上
3.6.9.三层服务（亲子培训等）：同上
3.6.10.三层服务（舞蹈/跆拳道）：同上
3.6.11.服务（美发美体）：同上
3.6.12.娱乐（运动场）：同上
3.6.13.娱乐（儿童体验影院）：同上
3.7.酒店式公寓用电负荷：
3.7.1.公共通道：4W/M2/h
3.7.2.房内：150W/M2/h（按二层考虑）
3.8.员工食堂用电负荷：
3.8.1.员工厨房：800W/M2/h
3.8.2.员工厨房冷库：40kw
3.8.3.员工餐厅：3W/M2/h（按LED灯具考虑）
3.9.银行网点负荷：是否需要配置？咨询后定。
4、计量及要求：
4.1.高压柜内设总计量表（应符合当地供电局的规定）。
4.2.每台变压器设计量表。
4.3.以上电度计量表应选择带远传功能的表记。
4.4.公共用电不设任何计量表。
4.5.商业计量及要求：
4.5.1.计量：当业态商铺小业主有用电负荷要求时，宜按提出负荷要求
配置计量表，当无要求时可按相关规范及标准配置。
4.5.2.计量表数量：按各幢各层业态分布配置，并预留30%的可变余量。
4.5.3.计量表位置：表箱设置在每层配电房内或强电井内，电表应邻近
相应业态商铺。
4.5.4.计量表配置：三相卡式电表。
4.6.酒店式公寓楼计量：
4.6.1.计量：每户设置一表，单相卡式电表。
4.6.2.计量表数量：按各幢各层每户配置一表。
4.6.3.计量表位置：表箱设置在每层配电房内或强电井内。
4.7.银行网点计量：是否需要配置？咨询后定。
4.8.广告牌计量及要求：
4.8.1.计量表要求：三相卡式电表。
4.8.2.位置要求：位置设于每幢沿街商铺的顶层的强电间内或强电井内。
4.8.3.计量表数量：沿街商铺各幢设置一表。
4.9.大LED显示屏计量及要求：仅预留相匹配的供电回路，配电箱及系统由
专业厂家设计安装完成（必须配三相卡式电表）。
4.10.小LED显示屏计量及要求：仅预留相匹配的供电回路，配电箱及系统由
专业厂家设计安装完成（必须配三相卡式电表）。
5、高压供电：
5.1.从当地市政取得两路10KV电源供电（上海为35KV，应满足当地供电局要
求，争取作高压母联。
5.2.高压电源的进线方式、保护方式、计量方式及对土建的要求应符合当地
供电局的规定。