施工组织设计6层砖混结构

保定市清真寺片区综合改造工程（四标段）施工方案投标人名称：『公章』法定代表人：『盖章』日期：2010年6月22日目录第一部分编制说明一、编制依据二、编制原则三、编制范围四、本工程所使用的主要规范及标准图集第二部分工程概况一、工程概况二、本工程施工特点三、施工现场条件第三部分施工部署及平面布置一、工程目标二、项目班子组成情况三、劳动力组织及协作四、施工段划分，施工顺序五、施工进度计划六、机械设备配置及进退场计划七、现场布置第四部分施工准备工作一、施工准备工作计划二、技术准备三、材料准备工作四、施工组织准备五、施工现场准备第五部分主要分部分项工程施工方案及主要技术措施一、地基处理二、土方工程三、钢筋工程施工方法四、模板工程五、砼工程施工六、砌体工程七、脚手架工程八、安装工程施工1、电气工程施工方法2、水暖通工程施工方法3、采暖系统4、刚性防水套管施工九、装饰工程施工1、乳胶漆墙面2、楼地面工程3、门窗工程4、内墙抹灰第六部分施工工期、施工进度计划及保证措施一、工期目标二、进度控制方法三、工期保证措施四、进度保证技术措施第七部分质量目标及保证措施一、质量目标二、质量保证体系三、施工管理质量保证措施四、材料保证措施五、设备质量保证措施六、防止质量通病措施七、成品保护措施第八部分安全、文明、环保施工管理措施一、安全目标二、安全生产管理保证体系三、安全生产技术措施四、安全防护措施五、安全用电措施六、施工机械安全措施七、重大环境因素/危险因素识别清单八、现场环保施工措施第九部分降低成本措施第十部分新工艺、新技术、新材料的应用措施第十一部分季节性施工措施1、雨期施工措施2、冬期施工措施第十二部分施工现场临时用电、用水一、施工现场临时用电计算二、施工现场临时用水计算第十三部分附图1、工期保证体系组织机构图2、质量保证体系图3、安全、消防、文明施工保证体系图4、项目管理组织机构图5、施工平面布置图6、施工进度计划第一部分编制说明本施工组织设计作为指导施工的纲领性依据，以满足现场施工要求为原则，突出科学性及可行性、规范性、指导性、严肃性。

依据公司相关工程施工经验及有关制度对项目管理组织机构设置、劳动力计划安排、材料供应安排、机械设备配置、主要分部分项工程施工、工期保证措施、质量、安全保证措施、保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪声的措施做了详尽的部署，确保工程施工安全、优质、高速、安全文明、环保施工。

一、编制依据1、保定市广原地产有限公司提供的招标文件、答疑文件。

2、《保定市清真寺片区综合改造工程（四标段）》施工图。

3、现场踏勘获取的资料及施工条件、气候条件。

4、建设领域相关的法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行的国家、行业、地方规范、规程及标准图集。

5、公司《质量手册》、《环境/职业安全健康手册》和《程序文件》。

6、技术、资金、设备及施工技术管理人员，劳动力及技术力量以及相关工程丰富的施工经验与公司良好的服务及承诺。

二、编制原则1、恪守承诺，全部满足招标文件所有要求及所有承诺；服务至上，以顾客满意度为焦点做为对工作的主要评价；质量第一，充分体现设计风格。

2、认真熟悉图纸，领会设计理念，体现设计意图，发挥公司的整体优势，达到优质、高速、安全文明、环保施工、技术先进、降低成本的目的。

3、围绕工程合格，在质量控制上贯彻“验评分离，强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针，确保一次验收达标。

4、确保施工过程安全生产无事故，环保生产、文明施工、创建市级建筑安全生产文明工地。

5、大力推广应用建筑业十项新技术及新材料、新工艺、新设备，提高工程科技技术含量和施工管理现代化水平。

三、编制范围保定市清真寺片区综合改造工程（四标段）所有工程内容。

四、本工程所使用的主要规范及标准图集《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土小型空心砌块建筑技术工程》（JGJ/T14-95）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量（GB50209-2002）《外墙面砖施工及验收规程》（JGJ126-2000）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-2002）《混凝土泵送技术规程》（JGJ/10-95）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/104-97）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）《建筑给水排水及相关工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）05J系列标准图集《建筑物抗震构造详图》（03G329）第二部分工程概况一、工程概况保定市清真寺片区综合改造工程（四标段）工程，位于保定市裕华西路南、天威中路北、长城南大街西、穿行楼南街东，建筑面积为24088.48m2，投资为2400万元，其中E区共7栋楼，结构类型为砌体结构，5#为4层，1#、2#、3#、4#、6#、7#为6层。

本建筑抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年；结构形式为砌体结构。

1、建筑部分砖混楼标准层层高2.8米，外墙面为保温墙面，保温墙面为50厚聚苯板，面层为刷乳胶漆两遍；内墙面：厨房、卫生间为水泥砂浆打底扫毛；其它为水泥砂浆外刮腻子。

地面：地下室地面为60厚C20砼20厚1：2水泥砂浆抹光；卧室、客厅及厨房为80厚 C20砼垫层扫毛；卫生间为20厚水泥砂浆找平，1.5厚聚氨脂防水涂料；楼梯间为水泥砂浆压实抹光。

踢脚：只在楼梯间做150mm高踢脚，踢脚随地。

顶棚：只在楼梯间顶棚刮两遍腻子。

门窗：除楼梯间为单框单玻推拉塑钢窗，其它均为中空玻璃塑钢推拉窗。

2、屋面部分屋面防水等级为二级，二道设防，防水层使用年限15年。

防水层1.2+1.2层高分子防水卷材或3+3高聚物改性沥青防水卷材。

坡屋面采用110厚聚苯板保温。

3、安装部分电气安装部分包括：变配电系统、建筑物防雷接地系统、有线电视系统、电话系统、网络布线系统及访客对讲系统；给排水部分包括：给水系统、排水系统及灭火器配置；暖通部分暖气片墙上挂装。

3、室外工程室外工程包括：给水工程、污水雨水排水工程、供热工程、电气工程及道路工程等。

4、室内部分详细施工内容见施工图纸。

二、本工程施工特点1、基础逢雨季施工、主体逢冬雨季施工。

2、工程规模较大，人员组织较复杂。

3、施工场地大，机具、材料投入较大。

4、施工安全要求高。

5、施工场地狭小。

三、施工现场条件1、工程现状三通一平已完，现场与公共道路已开通，场内道路已完成，可以满足施工的需要。

2、现场设施根据现场勘踏及小区规划将施工临时设施、材料堆放、库房等进行科学合理规划布置，详见后附施工平面布置图。

第三部分施工部署及平面布置一、工程目标1、工期目标：2010年6月28日开工；2011年1月13日竣工，施工总工期200天。

2、质量目标：合格。

3、安全目标：安全，无重大伤亡事故发生。

4、环保目标：环保生产，守法施工，控制污染，减少扰民。

二、项目班子组成情况本工程实行项目管理，组建项目经理部，下设四部一室，公司将此工程列入公司重点工程并成立项目领导组，由公司总经理担任领导组组长，公司总工程师担任副组长，由具有一级建造师的项目经理担任本项目经理，受公司委托全权履行施工合同，由具有工程师资质的管理人员担任技术总负责人，组成精干高效的项目决策层，并选择具有相关学历及工作经验、素质高的各岗位技术管理人员，组建项目经理部管理层，进行项目施工管理，严格按ISO9002质量保证体系14001环境体系及行业、公司相关文件执行，从技术资料、技术质量、工期、施工文明、环保、生产等方面进行全方位、全员、全过程管理。

并且建立项目管理组织机构。

三、劳动力组织及协作在结构施工阶段，组织综合性的施工队伍，分别包括专业钢筋工、木工、混凝土工班组，根据工程内容组织专业施工班组完成装饰施工，水电暖由专业人员施工。

作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的专业施工班组，分工种组成作业班组，挑选有管理经验，技术过硬，思想素质好的班组长带班。

每个分区劳动力计划表四、施工流水段划分由于本次投标涉及单位较多，属于群体建筑，如何搞好小区内的施工部署是个难点问题。

针对工程实际情况，我单位将组织一批综合性较强的劳务队伍，将小区内所属建筑进行归类划分，分片进行管理。

在各自的区域内合理组织流水，合理利用劳动力、机械、设备及周转材料，安装适时穿插配合。

具体分区情况：1小区施工按以上楼座划分为4个施工区，按分项工程进行平行施工。

2、条形基础采用一次浇灌、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位，杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。

3、结构施工：相应配置塔吊，负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，做好试件的留置工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用竹胶板，碗扣式组合钢模早拆体系，为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。

4、主体结构：每层施工工期安排为7天，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。

5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。

6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。

7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。

以下为施工阶段的流程图：8、基础施工程序水、电、暖安装工程配合 9、 每段主体结构施工程序水、电安装验收穿插进行。

○1 测量放线：测量员放线后填写测量放线记录，施工员、质量员检查，技术负责人验收，报监理工程师验收。

○2 构造柱钢筋绑扎：钢筋施工员下达施工任务书给钢筋班组，该工序后填写隐蔽验收记录，按班组长→施工员→质量员→技术负责人按以上程序执行验收，报监理工程师隐蔽验收。