长沙节能环保项目建议书

长沙节能环保项目

建议书

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

“十二五”期间，在国家一系列政策支持和全社会共同努力下，我国

节能环保产业发展取得显著成效。产业规模快速扩大，2015年产值约4.5

万亿元，从业人数达3000多万。技术装备水平大幅提升，高效燃煤锅炉、

高效电机、膜生物反应器、高压压滤机等装备技术水平国际领先，燃煤机

组超低排放、煤炭清洁高效加工及利用、再制造等技术取得重大突破，拥

有世界一流的除尘脱硫、生活污水处理、余热余压利用、绿色照明等装备

供给能力。产业集中度明显提高，涌现出70余家年营业收入超过10亿元

的节能环保龙头企业，形成了一批节能环保产业基地。节能环保服务业保

持良好发展势头，合同能源管理、环境污染第三方治理等服务模式得到广

泛应用，一批生产制造型企业快速向生产服务型企业转变。

发展节能环保产业，是培育发展新动能、提升绿色竞争力的重大举措，是补齐资源环境短板、改善生态环境质量的重要支撑，是推进生态文明建设、建设美丽中国的客观要求。

该节能环保设备项目计划总投资3375.63万元，其中：固定资产投资2884.05万元，占项目总投资的85.44%；流动资金491.58万元，占项目总

投资的14.56%。

达产年营业收入3358.00万元，总成本费用2565.96万元，税金及附

加51.69万元，利润总额792.04万元，利税总额952.98万元，税后净利

润594.03万元，达产年纳税总额358.95万元；达产年投资利润率23.46%，投资利税率28.23%，投资回报率17.60%，全部投资回收期7.18年，提供

就业职位53个。

“十二五”以来，我国节能环保产业发展势头强劲，产值由2010年的

2万亿元增长到2015年的4.55万亿元，年均增长率超过15%，形成委托承包、BOT、BOO、TOT等多种商务模式和京津冀、长三角、珠三角等集聚发展区，成为经济新常态下新的经济增长点。但该产业总体规模在国民经济结

构中的比重偏低，仅占3%，与国民经济支柱产业的要求仍有一定差距。而且，节能环保产业以小微企业为主，3万余家环保企业中，规模50人以下

企业占比92%，产业集中度低，规模效率不明显，企业缺乏市场竞争力，具有一体化综合解决能力的大型综合性环境服务企业较少。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

长沙节能环保项目

2018-2019年，我国环保政策密集出台，环保力度进一步加大，环保政策措施由行政手段向法律的、行政的和经济的手段延伸，第三方治理污染

的积极性和主动性被充分调动起来。环保税、排污许可证等市场化手段陆

续推出，政策红利逐步显现。

提高资源利用效率、保护和改善生态环境，是人类社会发展的永恒主题，是我国发展面临的紧迫任务。我国资源环境形势严峻，有世界上最强

烈的环境改善诉求，有最大的节能环保市场，有良好的产业发展基础，发

展节能环保产业大有可为。要紧紧抓住历史机遇，推动节能环保产业和传

统产业融合发展，做好存量的绿色化改造和增量的绿色化构建，提升经济

整体的绿色竞争力，促进经济社会发展绿色转型，以最少的成本取得更大

的环境和社会效益。

发展节能环保产业，是培育发展新动能、提升绿色竞争力的重大举措，是补齐资源环境短板、改善生态环境质量的重要支撑，是推进生态文明建设、建设美丽中国的客观要求。

（二）项目选址

xxx临港经济技术开发区

长沙，别称星城，湖南省省会，国务院批复确定的中国长江中游地区

重要的中心城市；全国“两型社会”综合配套改革试验区、中国重要的粮

食生产基地，长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市。也是综合交

通枢纽、国家物流枢纽，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇，。长

沙地处中国华中地区、湘江下游、长浏盆地西缘、湖南东部偏北，东邻江

西省宜春、萍乡两市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵

岳阳、益阳两市。截至2018年，全市下辖6个区、1个县、代管2个县级市，总面积11819平方千米，建成区面积567.32平方千米。截至2019年，实现地区生产总值11574.22亿元，常住总人口839.45万人，城镇化率为79.56%。长沙是首批国家历史文化名城，历经三千年城名、城址不变，有“屈贾之乡”、“楚汉名城”、“潇湘洙泗”之称。有马王堆汉墓、四羊

方尊、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等历史遗迹。凝练出“经世致用、兼

收并蓄”的湖湘文化。长沙既是清末维新运动和旧民主主义革命策源地之一，又是新民主主义的发祥地之一。走出了黄兴、蔡锷、刘少奇等名人。

长沙是中国（大陆）国际形象最佳城市、东亚文化之都、世界“媒体艺术

之都”。打造了“电视湘军”、“出版湘军”、“动漫湘军”等文化品牌。长沙有高等学校51所，独立科研机构97家，两院院士73名，国家工程技

术研究中心14家，国家重点工程实验室15个；有杂交水稻育种、“天河”超级计算机、国内首台3D烧结打印机等科研成果。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设区域以城市总体规划为依据，

布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑

用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积9644.82平方米（折合约14.46亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.92%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.17%，固定资产投资强度199.45万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积9644.82平方米，建筑物基底占地面积5682.73平方米，总建筑面积9934.16平方米，其中：规划建设主体工程6238.23平方米，项目规划绿化面积712.13平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费1172.55万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量568911.07千瓦时，折合69.92吨标准煤。