上海8号桥

落成至今，8 号桥已如磁石般吸引了诸多国家的近70 家创意企业入驻，包括英国著名设计师事务所A L S O P、法国F-emotion 公关公司、设计金茂大厦的S.O.M、设计新上海国际大厦的B+H 等等。 二期承接一期成功方式，引进国内外创意、艺术及时尚企业的佼佼者，且在业态上增添更多的功能， 例如动漫设计公司，包括由创始暴雪魔兽世界团队创办的R E D 5，以及中国游戏软件开发行业的先行 者W I N K I N G 动漫公司，除此之外还有新加坡band 公关公司、法国著名的NACO 建筑设计公司、全 球著名的建筑师事务所AEDAS 等。
二、上海8号桥今昔对比
第一，保持旧式工厂的整体样貌，内部全班换新。 把工厂的一部分墙壁和屋顶撤去，露出用玻璃和 铁做成新的部分，这样使新旧形成了强烈的对比。
二、上海8号桥今昔对比
第二，建造非常丰富多样的外部空间，外部和内部空间复杂地混 合在一起。制作半外部空间，创造外部沟通条件。 第三，整块用地分割成几部分建造，然后用几座桥把这些建筑物 连接在一体这就是我们为什么把这里叫作8号桥的原因。
丰富细腻的建筑立面
建筑立面
凹凸面砖 窗格（玻璃 清水砖 镂空板）
建筑内部空间
LOFT办公
发布展示区
零售展示区
业态分析
8 号桥的业态比例的控制是： 创意产业80%，包括建筑、产品、室内、 服装、影视、广告、动漫以及企业形象等十余种设计行业；配套的服 务行业占20%，包括餐饮、打印和书店。 8 号桥开放的工作空间，布局合理的生态环境，以及独特建筑风格非 常符合创意人士的要求，因此成功地吸引了众多创意类、艺术类及时 尚类的企业入驻。
一、上海8号桥概况
上海8号桥创意产业园区简介： 2003年之前，8号桥还是上海汽车制动器厂的老厂房。园区一期（8号楼） 建设面积4000多平方米。园区二期“上海时尚创作中心”项目（包括17楼）建筑面积近10000平方米。
发展现状： 如今，8号桥已经成为了建筑、家居、艺术、 广告、软件、电影、出版、时装设计等新兴产业的汇 聚中心。吸引了加拿大多伦多的B+H建筑和室内设计事 务所、日本HMA建筑设计公司、法国F-emotion公关公 司、中国香港导演吴思远的电影后期制作工作室、曾 设计过金茂大厦的SOM建筑设计事务所等诸多中外创意 设计机构。除了这些创意机构以外，还有一些日本料 理、酒吧、咖啡厅的餐饮机构和美发、纤体、保健等 的时候机构。 园区内已先后有法国文化周、澳大利亚旅游 节、上海国际时装文化节、顶级汽车推介会和超级模 特大赛等数十个重大活动举行。
旅游资源
创意产业园区的发展在政 府的意向里有旅游开发的任务。 旅游开发需要兴旺的人流，跟 随其后的是配套的餐饮及旅游 产品的配套服务，在8号桥并 未见到更多的餐馆和小店。 打造“工业旅游”，让政 府的意图和设计师的意愿有个 “和谐”的关系，时尚生活中 心有着一个比较准确的理解和 定位。工业旅游跟普通旅游是 不一样的，工业旅游更多的是 以考察为主， 8号桥前身是一 个工厂，后定位为创意园区， 它所展示的是从工业年代到后 工业年代的变迁，成为了后工 业时代的服务基地。
后院可供员工 小憩或工作
交流空间
五 号 厅 中 极 具 个 性 的 空 间 展 示 墙 8号桥的空间设计在并不十分富裕的面积上 保持了宽敞与自由的特色。 首先是很多公共区域的保留：“后院”是其 核心地带，一个大的户外空间。这里可以小坐聊 天，拍照，上网，办公。为了交流的方便，在1号 楼设置了会所、展示厅，5号楼还有一个活动大厅， 后来逐渐成为外面很多的品牌举办各类品牌活动 的场所。
一、上海8号桥概况
剖面、立面图
一、上海8号桥概况
平面图
一、上海8号桥概况
平面图
二、上海8号桥今昔对比
八号桥位于上海建 国中路8—10号， 占地面积7000多 平方米，总建筑面 积12000平方米。 这里曾是旧属法租 界的一片旧厂房， 解放后，这里成为 上汽集团所属“上 海汽车制动器公司” 所在地。
交流空间
上海8号桥的设计 理想是给消费者在办公 室和家之外第三个可以 去的地方，是一个将工 作和生活融合在一起的 时尚生活中心。 创意人士喜欢集聚 在一些空间比较多元化 的地方，在一起交流会 激发出很多创意的灵感 出来。这里有室内空间， 有户外空间，这个环境 不一定非常的豪华，但 是它绝对是有个性的，
三、上海8号桥现状
“创意产业”简介 创意产业的定义指那些从个人的创造力、技能与才华中获取发展动
力的企业，以及那些通过知识产权的生成和取用可以创造财富与就业的活 动，它包括广告、建筑艺术、艺术品和古董市场、手工艺品、设计、时装、 电影与录像、交互式互动软件、音乐、表演艺术、出版业、软件及计算机 服务、电视和广播等13 类，此外，还包括旅游、博物馆和美术馆、遗产 和体育等。以文化为核心的创意产业的开始与发展强调的是产业与个人创 新实践的关系，同时强调文化艺术对经济的支持与推动，其背景是世界经 济进入知识经济的时代转型。在知识价值变革中，文化通过实现其创意的 生产、传播与消费改变了它原有的角色而成为能够创造财富、提供就业的 产业。
总结
8号桥不是传统的以旧做旧的做法，也不仅仅是功能的置换，而是 在旧的物质条件下创造新的东西，新由旧生。 遗留下的建筑本身有许多已经不符合现代办公环境和商业环境的要 求，所以，在将有用的尽量保留下来的基础上，融进了较多新的，更合 理的物质设备，最大化地利用了原先的资源。 建筑与建筑之间的空地是有潜力的空间，通过现代设计手法，寻 找到了建筑之间的关系，对每个单体建筑之间的室外空间和改造的尺度、 材料、功能以及交通流线等，都做了严谨的思考，以创新的设计态度激 活剩余空间的功能价值和建筑美学价值。 8号桥依然保存了原建筑的构架和布局规划，但每一个角落均已获 得全新的意义。8号桥的设计师同策划者一起工作，参与了整个项目从 策划和建筑、景观、部分室内设计以及施工，甚至是招商的全过程，这 使8号桥的建筑景观与其他旧产业建筑改建项目相比，更具整体性。时 尚创意中心室内外空间处处有景，并且与工作生活行为是那么地贴切， 丝毫没有不适之感。 8号桥为多重文化背景下的多种设计领域和艺术形式的互动，提供 了全新的平台，已不再只是单一的“秀场”，而将成为时尚创意文化的 又一策源地。 8号桥旧厂房改造是个相当成功的范例，值得借鉴。
一、上海8号桥概况
基地
交通区位： 8号桥位于 上海城市 中心卢湾区，由思 南路、建国中路与 重庆南路环绕而成， 临近淮海中路商圈， 交通方便，并且不 乏一大会址、复兴 公园、周公馆、田 子坊等文化设施分 布其周边。
一、上海8号桥概况
8号桥位于 上海卢湾区 建国中路、 重庆南路口、 北邻上海三 大顶级CBD 之一的淮海 路商圈，属 于第二类由 老厂房、老 仓库改建的 创意产业园 区。
8号桥夜景
旅游资源
来这里‘工业旅游’的重点应 该是以考察为目的，来到这里要看 的是工业基地怎么样转变成后工业 服务基地。并不是针对普通旅游这 种服务性的，而是更强调将项目背 后的理念进行一种经验的分享。来 到这里的人士，都可以从PPT的演示、 宣传册以及实地的参观中了解到8号 桥的概念，加深对创意产业的认识， 这与一般意义上的旅游是不尽相同 的。 现在，8号桥的旅游除了政府、 学校组织的或国外的代表团外，也 会吸引一些年轻人过来参观或是拍 照，但并不热闹。对于园区的租户 来说，这样的方式既达到了宣传自 身的目的，也避免了被过海8号桥现状
北京798
上海新天地
8号桥的概念--创意之桥
桥, 是这里的灵魂。 这里的桥, 连通的是房间与房间, 连通的 是这家公司和那家工作室, 连通的也是 工业文明与信息社会, 连通的还是国内 与国际。
创意之桥
8号桥尊重旧厂房较为科学的空间划分，保留了 原有的8栋单体厂房，并分别标上了楼号。这些 单元楼错落有致地分布在园区内，由形态各异 的取意于“桥”的建筑空间联结为一个整体。 在一号楼到八号楼之间随意穿行，体验建筑， 室内景观和室外景观在虚实间的变化互动，颇 有几分穿越时空的味道，令人兴趣盈然。
时尚生活中心后院餐厅
交流空间
第二个特点就是所有办公 室对着走廊的墙面全是玻璃的， 敞开式的办公环境让人可以随 时推门进入，看看他们在做什 么。 “交流”是开发者在为设 计公司提供硬件条件时必须考 虑的一个因素。 这样的工作环境确实对设 计师的入驻产生了很大的吸引 力，很多设计公司放弃原来的 写字楼而选择8号桥，就是因为 这里能够“提供交流的平台” ， “有一个创意产业的整体氛围， 这里的公司之间就会有很多的 合作”。