8号桥创意园区设计介绍
上海市城市更新项目研究报告(长阳创谷、8号桥创意产业园)
2. 上海8号桥创意产业园
• 2004年开园，上海最早、最知名的创意产业地标之一
【区位】位于上海市黄埔区建国中路8-10号及局门路，临近淮海中路商圈，交通方便， 一大会址、复兴公园、周公馆、田子坊等文化设施分布周边。 【规模】总建筑面积6万多平，分四期建设。办公占比80%，商业配套占比20%。 【定位】以创意产业、休闲旅游为主要功能，打造上海创意产业集聚区。 【运营情况】办公楼入驻率90%，租金7-10元/平/天，园内集聚170多家创意设计公司， 4000多位国内外高端创意产业人才；商业基本已满租，根据不同业态租金10-20元/平/ 天不等，物业0.8元/平米/天。 【开发运营】 时尚生活中心集团以租赁20年的形式进行整体开发、改建、招商和管理。 【发展历程】
• 8号桥二期
位于局门路436号，占地面积约11亩，建筑面积8400平方 米，原为上海申贝办公机械有限公司厂房。2007年9月开业， 由于与一期工程建筑隔了一条建国中路，一条24米高的 “创意之桥”连接起“八号桥”的一期和二期。
二期承接一期成功方式，引进国内外创意、艺术及时尚企业 的佼佼者，且在业态上增添更多的功能，例如动漫设计公司， 包括由创始暴雪魔兽世界团队创办的RED5，以及中国游戏 软件开发行业的先行者WINKING动漫公司，此外还有新加 坡band公关公司、法国著名的NACO建筑设计公司、全球 著名的建筑师事务所AEDAS等。
上海城市更新项目考察报告
目录 contents
1、长阳创谷 2、8号桥创意产业园 3、联合谷·集社 4、绿地·智造界（原芙蓉江电脑城）
1. 上海长阳创谷
• 老厂房“凤凰涅槃”，成为杨浦区创业地标，目标打造世界级创谷
【区位】位于上海市杨浦区长阳路1687号，邻近内环，交通便利，离地铁12号线 车站（宁国路站）仅200米，周边有多个公交车站，距轨道交通4号线、8号线10 分钟车程。 【规模】占地面积约165亩，建筑面积约30万方。 【定位】上海中心城区最符合知识群体工作、学习、生活的Campus双创街区。 【入驻情况】园区办公人数约1.8万，现有约150家“双创”领军企业和极富“双 创”特征的中小企业。 【开发运营】杨浦科技创新集团和上海电气集团联手规划开发，现由长阳创谷企 业发展有限公司负责园区的运营管理。 【发展历史】
关于上海8号桥.
• ８号桥总占地面积近万平方米， 建筑面积逾二万平方米。它原为 上海汽车制动器厂旧工业厂房， 经过新的设计和模式改造，并同 时注入时尚、创意的元素，保留 的旧厂房现已成为现代城市景观 的新景象。８号桥的命名也有其 特别意义：形象上每一座建筑物 都有天桥相连；内涵上，它是连 接国内外各创意咨询专业服务团 队的沟通之桥。8号桥的建筑设计 素材取自于建国中路的城市元素， 通透的玻璃外墙体充分满足创意 人士视觉空间的创意需求。
• 由旧工业厂房改造而成的8号桥不但因其特有的建 筑风格和历史底蕴，更因其汇集了与创意相关的 各行各业，成为了名副其实的文化时尚聚集地。
• 8号桥的命名也有其 特别意义：形象上， 每一座建筑物都有天 桥相连；内涵上，它 是连接国内外各创意 咨询专业服务团队的 沟通之桥。8号桥的 建筑设计素材取自于 建国中路的城市元素， 通透的玻璃外墙充分 满足了创意人士视觉 空间的创意需求。
8号桥内汇集了与创意相关的各行各业，并且不 断发展，衍生。同时无论是建筑设计，园区规划 还是活动策划，始终创造着最新的创意园区模式， 把创意行业进行完美嫁接。
• 区内拥有高科技硬件与软件设施。它可以实现信 息收集、整合、发布以及园区对内管理、对外服 务等一系列应用功能，实现全信息化覆盖，为在 此工作的人们创造更方便，更高效率的服务。
• 8号桥的墙砖就是拿从旧房子上拆下来的青砖重新 组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造 方式突显了墙面的纹理。
• 经过精心改造，原来老厂房中那些厚重的 砖墙、纵横的管道和斑驳的地面被保留了 下来，8幢厂房改建的联动办公楼中充满了 工业文明时代的沧桑韵味，同时也处处流 露出现代文化的气息。打造8号桥品牌则是 时尚生活中心自始自终的目标，我们将为 入驻8号桥的企业搭建一个和谐的创意气氛， 8号桥将与租户彼此分享成就，打造全新创 意园区。
我国工业遗产保护与利用的典型案例
我国工业遗产保护与利用的典型案例
我国工业遗产保护与利用的典型案例有：
1、北京798艺术区：位于北京东郊大山子地区的798艺术区，是20世纪50年代苏联援助中国建设的一家大型国有工厂。
现在，这里已经演变成一个拥有国际化色彩的艺术新区，是实用和简洁完美结合的典范。
所有建筑均由德国设计师设计，窗户向北，可充分利用天光和反射光，保持光线的均匀和稳定。
2、上海国际时尚中心：原为上海第十七棉纺织总厂。
这个位于杨树浦路2866号的大型纺织厂，现在已经被成功转型为以时尚为核心的创意园区，集创意、文化及现代服务经济于一体，并拥有300多米的黄浦江岸线。
3、上海8号桥：2003年开始开发的上海8号桥，是一个时尚创意园区，位于上海汽车制动器厂的老厂房经过重新设计和改造后注入时尚、创意的元素。
4、云冈石窟工业文化园区：这个占地约40万平方米的园区基础材料来自当地砂岩废石或煤矿淘汰的铁矿车等废弃物，根据地形、地势，依造型不同分别打造出各种创意景观。
5、老君庙油矿：这是中国最早发现和开发的油矿之一，也是中国第一个天然石油基地，被誉为“中国石油工业的摇篮”。
6、M50创意园：作为中国首批当代艺术园区之一，M50隶属于东方国际集团（原上海纺织集团），是上海的艺术聚集地。
这些案例都展示了我国在工业遗产保护和利用方面的创新
实践，通过重新利用和改造老旧工业设施和场地，不仅保护了历史建筑和文化遗产，同时也为城市的发展贡献了新的活力和价值。
上海适合外拍的地方
上海适合“外拍”的地点单反控必读❤来源：李玮Selena的日志徐汇1.尚街时尚工业园在建建国西路283号2.2577创意大院龙华路2577号3.X2创意空间(数码徐汇) 茶陵北路20号(斜土路交界口)X2创意空间位于徐家汇茶陵北路和斜土路交界口，X2得名很有意思，X是“斜”的声母，2就是“土”的谐音。
“斜土”不是创意，“X2”却是了。
由70年代末老厂房改建,项目前身为中国第一家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。
内有8幢建筑物，围绕中心广场。
是拥有宽阔内部空间的特性鲜明的一个工厂，由四层至七层六栋建筑围合成U字型，底层为商业，二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室。
4. 设计工厂虹漕南路9号5.尚建园宜山路407号6.徐汇创意阁冠生园露31号靠近习勤路7.环球105 徐汇区桂林南路105号的地新兴港8.风尚之城（尚街LOFT）园区北临建国西路，东临嘉善路，西临襄阳南路9. 新十钢城雕中心淮海西路570号，上钢十厂原轧钢厂厂房普陀1.普陀天地园中江路879 弄2.普陀M50 莫干山路50号3.普陀E仓临苏州河宜昌路751号（近常德路）4.长寿苏河创意园5.上海创邑•金沙谷(金沙谷创意园) 真北路近怒江北路虹口1.虹口1933老场坊沙泾路10号，紧邻九龙宾馆，靠近海宁路和周家嘴路交口2.虹口德邻公寓四川北路71号崇明路口原是信谊药厂(這個地方朋友說很像周星馳電影功夫的場景)3.虹口空间188 靠近虹口足球场虹口区东江湾路188号，原是上海无线电八厂4.虹口优族173 邯郸路173号5.虹口绿地• 阳光园西江湾路500号（虹口足球场正对面）6.虹口海上海大连路920 号7. 虹口智慧桥虹口区广灵四路116 号虹口区原建材厂8. 虹口通利园周家嘴路1010号无线电模具厂9.东大名创库东大名路近高阳路10.北外滩长宁1.原弓艺术仓库上海市仙霞路295弄20号2.长宁华联创意广场江苏北路125 号长宁之路交叉口3.古北鑫桥4.长宁周家桥“创意之门” 万航渡路2453号5.中科创意仓库万航渡路2170号向北紧邻苏州河，属于凯旋路6.长宁时尚产业园天山1718号7.长宁湖丝栈苏州河畔，万航渡路1384弄（近华阳路）湖丝栈已有132年的历史，是上海市第四批优秀历史建筑，具有典型的时代烙印和江南风格的大统间格局，跨度分别为9米和15米的横梁均为整根原木，无任何拼接。
上海十大最知名创意园
“海上海〞 被授为“微型CBD〞与“现代效劳产业聚集区〞之一。其 具备微型CBD的商务功能，开创新的城市空间，代表新的城市形象， 良好的信息化办公系统等聚集区的典型特征。
轨道四号线沿线〔M4线、明珠线二期〕、轨道八号线沿线〔M8线〕 日租金：办公，2.5-4元∕平米；住宅，2.1元∕平米；物业管理费：商业，
以上海城市雕塑艺术中心为主体，并有多功能会议区、大型活动及艺术展览 场馆、多功能创意场地等灵活的空间应用。
总建筑面积18000平方米，商务办公面积11000平方米。工程内另有2600平方米 大型展示厅、1400平方米画廊和2000平方米酒吧、咖啡厅、西餐厅等休闲场所 及1000平方米手工作坊。
公共区域和局部办公区域顶楼采用全透明玻璃屋顶，以营造一种通透阳光的 效果。供暖系统和保温系统使用法国节能新型材料。 园区内单元面积从100-4000不等，室内层高3.00-6.00米，其高效率的使用空间 〔可灵活组合办公空间，大小随心掌控〕，舒适的层高，卓越的采光，为入 驻企业提供完善的办公条件。红坊因其优越的地理环境，为企业提供便捷的 交通和良好的文化气氛。
以城市规划、建筑设计、环境艺术为主 日租金：2.5-3.5∕平米，物业管理费：8元∕平米∕月 ://chuangyicangku.021ci
[转载]上海创意园区93个,你去过哪些？
![[转载]上海创意园区93个,你去过哪些？](https://img.taocdn.com/s3/m/f93393641eb91a37f1115c7c.png)
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<div class="blogzz_abstract borderc" style="padding-top:15px;margin:20px 0; border:none; border-top:1px dotted #ccc;"><div class="blogzz_ainfo" style="margin-bottom:12px;"><span style="margin-right:25px;"><strong>原文地址：</strong>上海创意园区93个，你去过哪些？</span><span><strong>作者：</strong>潘世雨</span></div><div class="blogzz_acon"><div STYLE="pADDinG-riGHT: 15px; MArGin-Top: 15px; pADDinG-LeFT: 15px; pADDinG-BoTToM: 0px; Line-HeiGHT: normal; pADDinG-Top: 0px" SIZSET="7" SIZCACHE="4">
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12.汇丰创意园 <wbr>喜泰路239号靠近上海植物园和石龙路轻轨站</DIV>
旧厂房改造商业案例分析
厂房式开放、半开 放办公环境环境,每 间公司都能拥有自己 的展示面,增大创意 展示空间和采光性,
木制墙、小树、雕塑、咖啡座时 尚休闲艺术感,
上海8号桥文化推广 定期举办各类创意活动,有效进行品牌推广
运营管理：定期举办各种创意活动及展示会,逐渐形成为广告拍摄、发布会,媒体见面会、文化交 流会、慈善晚会等综艺活动举办场所,有效的推进8号桥品牌提升,
每月举办最IN、最热的派 对活动及原创、优秀的艺 术作品展。
知名广告拍摄
高尔夫改装大赛
汽车发布会
Kanebo佳丽宝瑞丽 第7届封面女孩大赛
知名品牌媒体见面会
上海8号桥打造成效 知名创意产业、影视拍摄、产品展示、综合活动举办场地
打造成效:
入住业态：入驻率已达到100％,其中80％为办公楼出租,20％为餐饮、休闲等配套服务,汇集了来自国内外的 各类知名创意、艺术、时尚类企业,业态包括建筑设计、设计咨询、影业制作、时尚商铺、休闲餐饮标,对入驻 商业进行严格筛选，
旧厂房、仓库改造成商业,发展商业、文创产业,对于工业 建筑遗产的保护、再利用和对历史文化、工业文明的延续 有重要意义，
旧厂房改造概述 案例分析
经验借鉴和启示
上海田子坊 上海红坊 上海8号桥
上海田子坊简介 昔日的旧厂房,今日的创意产业园、商业居住街区
田子坊简介： 田子坊是老街、旧 厂房、里弄居民区 发展为中国最佳创 意产业园之一,上海 典型的为数不多的 原生态石库门建筑, 位于原法租界和华 人居住区,是工业区 和商业居住街区的 过渡地带,
整体规划：红坊商务中心分为总建筑面积18000平方米,商务办公面积11000平方米,项目内另有 2600平方米大型展示厅、1400平方米画廊和2000平方米酒吧、咖啡厅、西餐厅等休闲场所及 1000平方米手工作坊，
工业遗址城市更新设计类文献综述
浙江工业大学建筑工程学院毕业论文文献综述论文题目: XXXX工业遗产保护地块城市更新设计学生姓名：学号：专业：指导教师：2014年 3月 10日工业遗址城市更新改造文献综述一、研究目的见证了城市工业历史的重要变革的工业遗址的更新改造设计是我国当今城市建设中亟需改革和创新的课题，探索如何适合工业遗址空间再利用的城市设计策略是关键所在。
本案选择的是合肥马合钢铁厂为研究对象，规划设计重点在于研究中心城区的工业遗址的再利用和再开发的城市设计策略，通过对钢铁厂工业遗址现状的实地调查和有序分析，研究国内外相关理论和成功案例对方案进行全面的比较与评价，选择最满意的改造方案加以实施，为钢铁厂工业遗址改造项目设计行之有效的改造方案。
规划重点注意从以下几个层次出发：（1）梳理原有空间肌理，通过“拆”、“改”、“留”、“复”进行建筑整合。
（2）根据城市及遗址所在区域的产业发展对地块进行合理定位。
（3）本地块不同于一般的工业遗址，地块内部兼具历史文化保护建筑和工业遗产，情况特殊。
（4）依据国内外工业遗址改造模式，选择恰当的模式进行改造。
二、查询文献要点通过文献的查询要对本次地块的城市更新设计覆盖以下几个范围以及关键词：（1）后工业时代工业遗址更新的特点（2）工业要素评价体系的建构，对于工业遗存要素的实施要求（3）工业遗址保护更新模式以及分别适应的实际情况（4）工业厂房建筑空间尺度结构等特征以及工业遗址构筑物的建筑改造（5）工业遗存文化建筑与历史文化建筑的协调与共生（5）生态恢复、棕地改造等设计要点三、国内外案例研究借鉴工业用地功能的转换通常与旅游开发、新兴产业的引入的区域振兴等相结合进行战略性开发与整治。
从整体区域的层面上来看，工业用地性质的转换属于区域整治计划所带动的区域性统一开发模式。
（一）工业遗址公园后工业景观被越来越多人所熟知。
在工业遗址上若保留原有的建筑而开发成以工业为背景的城市公园是环保且行之有效的保护方式。
工厂改造案例
泰特现代美术馆
总结：
泰特美术馆外部改造方法：
在建筑外部，除了对原有建筑的最大化修复再利用之外，改建部分主要通过形 体的加、减法和材料的新旧对比的设计手法来完成建筑外部空间的改造。
1、是指在建筑北侧顶部增加了双层玻璃的“光梁”，作为酒吧的使用功能， 同时提供观展人群一个俯瞰泰晤士河景观的视点，同时为北侧顶部展厅提供自 然采光。 2、是指在美术馆西侧主入口处下沉的坡道，通过地面的下沉，将建筑外部的 人群自然的引入到建筑内部。使得建筑内部的空问具备城市空问的公共性，激 发了建筑的活力。 3、在材料新旧的对比方面，主要是建筑顶部“光梁”的半透明玻璃材质与原 建筑砖墙的实体之间的虚实、新旧的对比，通过材料的对比明确新旧建筑的关 系。立面上长窗的玻璃材质与砖墙的对比则使得工业建筑独有的美感被激发出 来。
30
上海“8号桥”
宽敞与自由的空间特色：
8号桥的空间设计在并 不十分富裕的面积上保持 了宽敞与自由的特色。
首先是很多公共区域 的保留：“后院”是其核 心地带，一个大的户外空 间。这里可以小坐聊天， 拍照，上网，办公。为了 交流的方便，在1号楼设置 了会所、展示厅，5号楼还 有一个活动大厅，后来逐 渐成为外面很多的品牌举 办各类品牌活动的场所。
是，组织工作区域，公 共区域和交通区域，并 使得其上分布的流线互 不干扰。 源于泰特前身发电站的 独特结构，使得路线简 化，极大地斱便了参观 使用者。
交通区 域（楼 梯，电 梯等）
14
泰特现代美术馆
15
泰特现代美术馆
他们在主楼顶部加盖两层高的玻璃盒子不仅可以为美术馆提供充足的 自然光线还能为观众提供浪漫优雅的咖啡厅和餐厅环境人们可以在这 里边 喝咖啡边俯瞰伦敦城 ,欣赏泰晤士美景。 在巨大烟囱的顶部,设计师还加盖了一个由半透明的薄板制成的顶。由 于是瑞士政府出资建造 .因此命名为“瑞士之光”。每当夜色降临.烟 囱顶部就折射出美丽的光芒 ,整个美术馆成为了一座指引人 类精神之 光的灯塔。而横跨泰晤士河的千禧桥连接起代表古典文明的圣保罗大 教堂和充满现代精神的美术馆，别有一番意味 。
完整版 8号桥创意园区设计介绍精品
Main Facade
Back Street and Plaza
Bridges
Hall#1
Hall#5
Block#7 Facade
No.7 Block
HMA Office
The bridge 8 project Overview: Owner/operator/client : LifestyleCentre Architecture design : HMA Architects & Designers Architecture Working Drawings : Lanto (shenzhen) Ltd. Structure and M&E : Lanto (shenzhen) Ltd. Main Contractor : Site area : 7,000 sqm GFA : 8,800 sqm Public area ratio : 28% number of blocks : 7 Design start : Feb. 2004 Construction start : Apr. 2004 Completion : Dec. 2004
No.4 Block
No.2 Block
No.7 Block
First contact
Village = People
©
Village = Spaces
©
Plaza:
Meet People
Village = 24 Hours Life
©
W o r k
S p a c e
Architects&Designers
创意园区
HMA
创意园区
Theቤተ መጻሕፍቲ ባይዱbridge8 phase1
八号桥的成功秘诀
设 计 计 算 机 软 件设 计 、服 装 设 计 、旅 游
品设 计 、 游 戏设 计 ．艺 术 品 创 作 和 交 易 、 动 漫 设 计 与 制作 、影 视 制作 传 媒 代 理等 创意 产 业领 域 。这 １ ８个 创 意 产 业 基 地 已 入 驻 了近 ３ ０个 国 家和 地 区 的 ４ ０余 家 创 ０ 意 企业 ．聚 集 了 １万 多 名创 意 人才 。而 在 最 新发 布 的 ＜ 海市 十 一 五 规 划 纲 要 上
文 ／邹 毅 刘 力
创 意 地产 对 于 大 多数 人 来说 ，仍 然 是个 新鲜 的 名词 。 如果 说 创 意产 业 是 都 市 １ ０号 的 由老厂 房 改造 的 创 意地 产 通过 ２
年 的项 目改造 目前 已 经 焕 然一 新 ．成 为 上海 时 尚界 一个 新 的 风 向标 。 然 而这 样一
业 园 区开 发 增 加 了 推 动 力 。 有 关 资 料 显 示 ． 目前 上 海 在 建 的 创 意 产 业 园 区 总 建 筑 面积 约 ３ 万 平 方 米 ．而 十一 五 期 间 ０ 这 一 数 字 至 少 增 加 ３倍 以上 。 在 此 其 中 ．做 得 最为 出彩 的 ．当数 八 号 桥 。这 个 坐 落 于卢 湾 区 建 国 中路 ８号 至
个 项 目 从 最 初开 始 ．是 如何 通 过 运 做 包
文 明 的结 果 ．那 么 创意 地 产 则成 为 其 产 业 的 衍 生物 。作 为一 个 物 化 的 产业 创意 地
产 在 中 国 的诞 生有 其深 刻 的 背景 。一 个 自 由的 经 济体 需 要 各 类 的产 业 作 为城 市 多样
上海人民广场调研报告[4篇]
![上海人民广场调研报告[4篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/96a7ce9282d049649b6648d7c1c708a1284a0a9c.png)
上海人民广场调研报告[4篇]以下是网友分享的关于上海人民广场调研报告的资料4篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。
第1篇实习时间：2015.01.27-01.28实习地点：上海五角场万达广场实习目标：对商业空间有初步了解实习目的：培养环境是否适于人的行为的判断力。
上海五角场万达广场全景1、五角场万达广场概况该广场坐落于五角场市级副中心商业区的中心地段，总建筑面积33.43 万m2，是上海最大的商业项目之一。
广场平面呈“品”字型布置，地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。
开业后的五角场万达广场极大的提升了五角场的商业品质，带动了五角场地区的建设和发展。
广场平面呈“品”字形布置，划分为五幢大型的商用群楼和三幢高层办公楼。
万达汇聚沃尔玛购物中心、ＨＯＬＡ家居、香港新世界巴黎春天百货、食品广场、国际影院、黄金珠宝城、宝大祥青少年购物中心、新华书城等八大主力业态，以及近百家各具特色的精品专卖、餐饮休闲品牌。
万达广场位于中环路，邯郸路，淞沪路，四平路等干道交汇的中心地带，交通十分便利。
整个万达广场立体划分三层。
地上层数分别为22、23、25层的三幢甲级写字楼，总建筑面积为81700多平方米，三幢商务写字楼强调了整体空间的统一性，加强了视觉冲击力，强化了建筑城市地标性。
五幢商业裙楼“品”字形布局：7层的巴黎春天百货大楼，5层HOLA家居广场楼，4层的沃尔玛超市、第一食品楼以及万达影城楼，划分多个业态。
万达广场地理位置2、总平面调研与分析万达广场位于中环路，邯郸路，淞沪路，四平路等干道交汇的中心地带，轨交10号线五角场站和江湾体育场站之间，交通十分便利。
便捷的交通是商业街，商业广场形成的必要条件。
除了便捷的交通条件外，五角场城市副中心本来就是商业聚集地，万达广场选址于此使五角场的商业更具规模，同时自身也享受这种规模效应。
提升五角场的商业竞争力。
不难看出万达广场的商业模式采用了“整个街坊开发”这种模式使得万达广场的体量巨大，更有对顾客的心引力。
工业遗产保护案例
1 北京：798艺术区闻名国内外的北京798艺术区，位于北京东郊大山子地区的一角，是20世纪50年代苏联援助中国建设的一家大型国有工厂，现在成为北京艺术家的一个聚集地。
798厂区占地1平方公里，具有典型的包豪斯风格，是实用和简洁完美结合的典范，所有建筑均由德国设计师设计，厂房窗户向北，这种设计充分利用天光和反射光，保持着光线的均匀和稳定。
本世纪初，厂区一部分房产闲置了下来。
为充分利用这部分房产，厂房被陆续出租。
一批艺术家和文化机构进驻这里，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成具有国际化色彩的艺术新区。
2 上海8号桥2003 年，8 号桥开始开发，将20 世纪70 年代所建造的上海汽车制动器厂的老厂房经过新的设计改造后注入时尚、创意的元素，打造成沪上时尚创意园区之一，也开启了对城市中心旧厂房的系统及商业化改造这一全新商业形态和运营模式。
改造中，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。
项目首期从规划、改造、招商、到投入运营管理，历时不到一年，把凝聚着历史底蕴的老厂房变成了吸引创意人才、激发创意灵感、集聚创意产业的新载体。
极富特色的外墙最能体现建筑上新旧结合的设计思路，设计师摒弃了原厂房的白粉涂墙，拿来从旧房子上拆下来的青砖重新组合，以凹凸相间的砌造方式突现了墙面的纹理，例如沿街1 号楼的墙面增加了不锈钢及反光玻璃贴面，夜晚的时候，整个墙面熠熠生辉，很有现代感。
作为上海创意产业园区的引领者，8 号桥始终专注于研究、打造、反思和再探索属于自身的独特的品牌理念，并依托于此来实现价值。
真正将园区打造成了有品质的生活空间，这显著区别于传统的办公楼宇，更适应创意设计行业所需。
自建成以来，来自各类创意产业行业的顶尖公司纷纷聚集入住8 号桥，直接形成了上海创意产业园区的第一个样板。
如今8 号桥更是汇聚了在香港主板上市的最大传播集团之一的现代传播、全球排名第二的办公家具制造商Herman Miller、唯一独揽四项国际设计顶级大奖的中国设计公司LKK 洛可可公司、全球第二大广告传播集团WPP 旗下成员GREY group 等一系列全球顶尖公司8 号桥既是时尚潮流的代表，更是创新理念的发源地。
上海8号桥
落成至今，8 号桥已如磁石般吸引了诸多国家的近70 家创意企业入驻，包括英国著名设计师事务所A L S O P、法国F-emotion 公关公司、设计金茂大厦的S.O.M、设计新上海国际大厦的B+H 等等。 二期承接一期成功方式，引进国内外创意、艺术及时尚企业的佼佼者，且在业态上增添更多的功能， 例如动漫设计公司，包括由创始暴雪魔兽世界团队创办的R E D 5，以及中国游戏软件开发行业的先行 者W I N K I N G 动漫公司，除此之外还有新加坡band 公关公司、法国著名的NACO 建筑设计公司、全 球著名的建筑师事务所AEDAS 等。
二、上海8号桥今昔对比
第一，保持旧式工厂的整体样貌，内部全班换新。 把工厂的一部分墙壁和屋顶撤去，露出用玻璃和 铁做成新的部分，这样使新旧形成了强烈的对比。
二、上海8号桥今昔对比
第二，建造非常丰富多样的外部空间，外部和内部空间复杂地混 合在一起。制作半外部空间，创造外部沟通条件。 第三，整块用地分割成几部分建造，然后用几座桥把这些建筑物 连接在一体这就是我们为什么把这里叫作8号桥的原因。
丰富细腻的建筑立面
建筑立面
凹凸面砖 窗格（玻璃 清水砖 镂空板）
建筑内部空间
LOFT办公
发布展示区
零售展示区
业态分析
8 号桥的业态比例的控制是： 创意产业80%，包括建筑、产品、室内、 服装、影视、广告、动漫以及企业形象等十余种设计行业；配套的服 务行业占20%，包括餐饮、打印和书店。 8 号桥开放的工作空间，布局合理的生态环境，以及独特建筑风格非 常符合创意人士的要求，因此成功地吸引了众多创意类、艺术类及时 尚类的企业入驻。
一、上海8号桥概况
上海8号桥创意产业园区简介： 2003年之前，8号桥还是上海汽车制动器厂的老厂房。园区一期（8号楼） 建设面积4000多平方米。园区二期“上海时尚创作中心”项目（包括17楼）建筑面积近10000平方米。
上海十大创意产业聚集区
7、海上海。位于杨浦区大连路、飞虹路交界处。主要是以创意设计为主的现代服务业集聚区，由8万平方米的商务楼宇、400米长的创意商业街、9万平方米的生态居住区以及海上讲堂、海上剧场和空中会馆等组成，入驻的主要是从事创意设计的工作室、画廊等，涵盖设计、影视、动漫、广告及IT等13个行业。
8、周家桥。位于万航渡路2453号，是一座创意产业园区，又叫周家桥“创意之门”，在一期7000平方米的空间内，已融合了设计、摄影、广告、多媒体、会展等35家创意产业公司。
4、M50。位于莫干山路50号，目前汇集了包括夏邦杰、阮仪出等设计大师工作室和来自15个国家和80余家创意设计公司及产品展示厅，是上海最具品位、规模和影响力的时尚创意地标。
5、创意仓库。位于苏州河北岸光复路181号，原先是四行仓库，已进驻十几家创意设计公司，其中大部分是有境外背景的创意工作室，以城市规划、建筑设计、环境艺术为主。许多公司还选择到这里举办文化商业活动，如英国时尚品牌推广会、芝华仕公司的Party，迪士尼童装发布会等。
2、8号桥。位于建国中路8号—10号，设计金茂大厦的SOM公司、英国ALSOP设计公司、加拿大贝加艾奇（上海）建筑设计咨询有限公司、日本HMA建筑设计和株式会社SI—3Desigh上海事务所、香港著名导演吴思远的影视工作室、负责中法文化年“F2004艺术展”的Emotion设计室等8个国家和地区的60多家设计、创意和时尚类企业在此落户。
建筑设计及原理
北京嘉铭桐城会所北京嘉铭桐城会所是改造废弃建筑的成功典范，嘉铭桐城会所由用地原有的旧厂房改造而成，以一条绿荫如织的梧桐大道为主要依托，定位于文化传承的特色主题。
会所设计尽可能地保留原厂房内部结构构件，如牛腿柱、屋顶桁架等。
在保持现有环境特色的同时，将现代化的新材料、新技术大胆运用于建筑的外观，使其具有了另一种新的形象。
其独特的怀旧风格和文化品位，与上海新天地广场可谓异曲同工。
为大量遗存厂房的出路指明方向。
立面元素保留工业建筑的基本特征，向工业时代致敬。
其建筑形象成为该小区的中心景观。
废弃厂房原本有三个旧车间，三个车间围绕着一条梧桐大道。
设计师保留了梧桐树，和一个位置与周边环境结合较好的车间。
过去老式传统的住宅，推拉门，玻璃窗是有木框的，老的玻璃幕墙还有龙骨，现在的都是隐框的、无框的、点支式的，还有直接用玻璃做框的。
改造后外墙上挑出来的玻璃是没有框的。
人坐在无框的凸窗里可以没有视线遮挡的观景，感受到的不光是窗，还是平台，给人感觉更加宜人和亲切。
窗外的光线和绿荫可以无保留的引进室内，建筑和景观很好的融合在了一起。
这也是新工艺结合旧建筑创造出来的美感。
嘉铭会所最大特征是保留了老厂房的特点，并且在旧的建筑上安排了很多新的符号。
原本是一层单跨的标准厂房，有天车和牛腿柱，改造成两层：保留了牛腿柱，重新做了絎架；二层楼板是从顶上吊下去的，给一层提供放模型和展品的大空间。
原本是横向的空间，现在穿插了四个竖向的中庭，把空间结构打破。
外部结构也有个突破，在二层做了三角形和方形的凸窗，一层做了三角形的凸门。
入口的门倾斜一个角度，引导两个室外空间。
建筑外表面保留了一定的砖墙，另外放了一些石材。
砖墙的目的不是保护，而是让旧砖墙和崭新玻璃框材料形成反差，和彻底仿旧如旧的保护不同。
室外装修加载的黄黑色条纹符号，象征着工业警示符的黑黄条线，窗套使用金属钢板，表现了金属钢板自身的压花带防滑条纹的质感。
这些装饰都加强了工业化的符号，同时也更能吸引人们的目光。
上海8号桥介绍
时尚
8号桥同时赋予我们与众不同的时尚理念。最IN、最热 的派对活动每个月都会在这里举行。原创、优秀的艺术 作品都会在这里展出。张扬着不失本色，含蓄却又保存 着独特的个性，传统与现代的结合。
8号桥细节
室内
结束语
• 一个城市的成长，也是一种地理空间的不断颠覆与构建 过程。空间也是一种生产关系。今天，坐落在建国中路8 号的那个废弃的汽车配件厂正在遭遇这个时代一种雪花膏 般的“软力量”的改造。它是用暖色自然原木、法式咖啡、 钢丝，以及抽象的几何概念，让这个上世纪“工业化运动” 后的废墟，获得了一种新的命名。
总平面
一层平面图
二层平面图
剖面图和立面图
8号桥新旧结合改建
8号桥新旧结合改建
8号桥新旧结合改建
8号桥新旧结合改建
8号桥新旧结合改建
8号桥新旧结合改建
改建具体措施
• 为了将８号桥建成一个国内外创意行业交流、推 广、传播的平台，成为一个多功能的时尚创意中 心，改建工程在功能上做了极大的调整，同时设 置了大量室内、半室内和外部公共空间。 建筑风格内外一致又各具特色，在力求创造出艺 术化空间的同时，也落实了实用性。改造中，原 先那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被 保留下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧 桑韵味。
木质走廊
在连接３号楼、２号 楼与１号楼的室外、 半室外走廊上，设计 师选用了未经处理的 木条铺设成地板及装 饰外墙。暖色的原木 为室外环境增加了无 限温暖的感觉，同时 亦在视觉上赋予了这 个区域强烈的个性特 征。
公共区域
• 在８号桥，除１号楼大厅外的所 有室外、半室外空间都可供租户 免费使用。在这些环境中，可以 添设咖啡茶座、进行作品展示、 时装走秀、举办大型综合活动， 是人们最好的交流平台。其中 由三个错落的空间中的平台 组成的１号楼大厅，则可以依照 需要分别用作演讲区、表演区或 者贵宾区，功能上的设计非
上海文化创意产业园区
1. M50半岛文化创意产业园（文化及艺术品产业类）该园区位于宝山区淞兴西路258号，总面积13.4万平方米，2011上半年园内文化企业总营收达8000万元。
园区是以艺术设计为特色的文化产业园区，由国棉八厂改建而成，占地面积大、建筑风格独特。
园区建立了M50半岛1919创意设计工作站，引入杨明洁、潘微、日本文化村等设计师、艺术家和多家设计机构。
园区通过聚焦艺术设计、艺术培训等特色文化产业，致力于打造国内重要艺术设计创意园区。
2.新十钢红坊位于凯旋路、华山路之间，坐拥徐家汇和淮海路两大商圈，毗邻新华路历史风貌保护区，高调诠释“国际文化时尚社区”。
曾经上海钢铁十厂工业时代的厂房焕然一新，15000平米的中央绿地广场被红砖厂房围绕，其中B区超过2000平米的活动会场曾上演OMEGA110周年庆典。
如今的租户多为建筑设计、文化艺术、传媒、时尚设计、广告设计行业，世界著名的眼镜公司夏蒙眼镜、追求个性时尚的NOVO、意大利品牌fornarian争相入驻。
3. 8号桥（其他）该园区位于黄浦区建国路8-10号，园区总面积2万平方米，上年度园区内文化企业上缴税收约5000万元。
园区是以广告设计、动漫影视制作为特色的文化产业园区，目前园区已入驻唯晶动漫、吴思远电影后期制作室等特色文化企业。
下一阶段，园区将进一步完善各个公共服务平台功能，积极扶持文化创意企业的发展。
4. 田子坊田子坊位于泰康路210弄，原是上世纪50年代典型的弄堂工厂，由上海食品工业机械厂、上海钟塑配件厂等五家工厂组成。
90年代由于产业结构的调整，这些工厂效益逐年下滑，有些厂房闲置多年。
2000年5月，在市经委和卢湾区政府的支持下，田子坊进行了改造。
开发旧厂房2万余平方米，吸引来自18个国家和地区的70余家企业，并形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色。
如今，田子坊被外界称为“上海的苏荷”。
5.1933老场坊1933老场坊是老上海30年代的建筑，欧式经典建筑中蕴含了浓厚的艺术氛围。
上海红坊与8号桥建筑改造案例考察
上海的艺术创意园区---红坊
红坊位于淮海西路（570—588号）核心地段，与上海 城市雕塑艺术中心融为一体，南邻淮海西路、徐家汇 商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护 区。 _ 红坊改建于上钢十厂原轧钢厂厂房，利用老工 业建筑的钢筋铁骨，将厂房的高大空间、框架结构等 特点与现代建筑艺术相结合，既传承了老建筑与生俱 来的历史肌理，保护其原生态感，又作乐通风、安全、 和谐的细节处理，使新旧空间互相结合、流动、自然 过度，打造成为了一个综合文化中心，以上海城市雕 塑艺术中心为主体，并有多功能会议区、大型活动及 艺术展览场馆、多功能创意场地等灵活的空间应用。
在连接３号楼、２号楼与１号楼的室外、半室 外走廊上，设计师选用了未经处理的木条铺设 成地板及装饰外墙。暖色的原木为室外环境增 加了无限温暖的感觉，同时亦在视觉上赋予了 这个区域强烈的个性特征。
心得
寓意为不同创意产业提供一个丰富交流平台。 这个改建后的旧工业厂房由此成为一个桥梁， 连接着过去和现代，连接着国内外的时尚、创 意、文化和设计，也连接着世界各地的人们。
红坊是巨大的，总占地约有50000平方米，呈 U形，中间区域是一块公共的大型绿地。但红 坊的改造却是细腻的，改造后分为A、B、C、 H四个区域，A、B区为包括上海城市雕塑艺术 中心在内的艺术品展示区，C、H区为租赁形 式的文化艺术商业办公社区。
改造后，园区内的中央空调设施、中央监控、
红外线报警系统、消防系统、法国新型节能技
术的供暖系统等一系列的智能化办公设施均可
以达到4A写字Leabharlann 的标准。红坊鸟瞰图新旧的对比
车间改造成了陈列馆
车间的库房改成了艺术家的创作室
用红砖和马赛克小瓷砖装扮的外墙