人防工程规划建设项目可行性研究报告

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1.概况

1.1项目背景

**********区委、区政府为了完善城市功能，改善城市环境、塑造城市形象、提高城市品位，拟决定将**********大道地下人防工程作为一个招商引资项目进行开发，兴建一个高起点，集商贸、文化、休闲、购物、旅游于一体的综合性高品位地下商业街。目前，该项工程正在启动，有关部门在加紧筹备前期工作。

根据人防工程建设必须与城市建设相结合的方针，*****人民防空办公室、民防局抓住*****人防建设的有利时机，积极向市委和市政府倡议在*****大道地下兴建一个约15万平方米的平战结合人防工程。该项目得到市委和市政府的肯定，同时，也得到了市城建、规划和发改委、土地局等有关部门的积极配合与支持，*****人民防空办公室、民防局也在积极促成此项工程的实施。经与开发单位多次磋商，并取得了开发单位*****人和新天地公共设施有限公司的积极配合与支持。该公司拟投资约15亿元人民币，以最快的速度、最好的质量、最可靠的施工工艺，一年内完成这项工程。该工程项目建议书已获得国家人防办和省人防办的批准。国家人防办和省人防办指示*****人防办认真做好该项工程建设的前期准备工作。

1.2工程所在区域概况

*****是*****省会城市、是全省的政治、经济、文化中心，是全国的主要交通枢纽之一。*****东南地势平坦，西北丘陵起伏，

西山为屏，赣江为带，湖泊星罗棋布，岗峦高低起伏，城廓座落其间，介于东经115·27〞-116·35〞，北纬28·0〞-29·11〞。该市地处长江中下游，濒临鄱阳湖，共辖五区、四县，两个国家开发区和一个新区，全市总面积740.236平方公里，总人口450.8万，其中城区现有人口约200万。交通极为便利，是浙赣、京九铁路干线的交汇处，沪昆、京福、大广高速公路交汇处，水运沿赣江、经鄱阳湖直达长江。辖区内有生产规模较大、现代化程度较高的*****洪都航空工业集团、江铃汽车制造集团等，一大批世界500强企业和国内200家重点企业也相继落户*****。全市工农业总产值今年将达到1500亿元。人均生产总值迈上4000美元新台阶，绝对值均高于全省平均水平20%，增幅在全国位居前列。1.3项目概述

*****历史悠久，“物华天宝、人杰地灵”。他是赣鄱文化之都，具有光荣革命传统的英雄城。而今是“世界十大动感都会”之一，同时也获得了“国家卫生城市”、“中国优秀旅游城市”、“全国双拥模范城市”、“全国创建文明城市工作先进城市”等称号；2006年荣获“中国十大节庆城市”；2007年又获得“中国十大和谐城市”和“中国特色魅力城市”等称号。

*****大道位于*****市区的核心地带，北起阳明路、南接井冈山大道、全长3公里，宽60米。其中民德路—福州路、中山路—人民广场—北京西路、孺子路—广场东路、松柏巷路、永叔路、福山路均与其正交；*****大道周边高楼林立，车水马龙，人流如

潮，商业、购物、文化、旅游气息浓厚，夜景迷人，是名符其实的不夜街。*****大道在*****有着十分重要的地理、交通、商业地位，直接体现着*****的城市风貌。

现在的*****大道虽然经过了几次较大的改造，人民广场按照现代都市的要求进行了重塑。但是随着城市的发展，现代化的进程，在上班高峰时间，交通仍十分堵塞，特别是几个立交路口，人流、自行车与机动车的交通矛盾十分突出，已不能适应现代都市的发展需要。一旦发生战争或恐怖活动，后果难以想象。因此，以现代城市的理念对*****大道进行新的思考，结合城市交通、地铁交通、地下商业街等城市地下空间开发利用及人民防空的要求，进行新的规划改造，就显得十分必要了。

该项目拟建于**********大道地下，建设范围北起民德路一福州路，南至福山路，全长约1800余米，宽38米。**********大道地下商业街是平战结合人防工程，平时使用功能为地下商业街，战时为二等人员掩蔽部和物资库。抗力等级为甲类防核武器抗力6级，防常规武器抗力6级；防化等级：二等人员掩蔽部为丙级，物资库及配套战时电站为丁级。

1.4可行性研究报告的依据及内容

1.4.1可行性研究报告的依据

1、*****人和新天地公共设施有限公司提供的工程资料内容含有以下文件。

•工程设计委托书

•工程设计合同

•项目建议书

•*****大道工程水文、气象资料

•*****大道工程岩土勘察资料

•*****大道地面航测现状图

•*****大道工程地下综合管线资料

2、采用的主要设计规范：

•房屋建筑制图统一标准（GB/T 50001-2001）

•总图制图标准（GB/T 50103-2001）

•建筑制图标准（GB/T 50104-2001）

•建筑结构制图标准（GB/T 50105-2001）

•给水排水制图标准（GB/T 50106-2001）

•暖通空调制图标准（GB/T 50114-2001）

•人民防空工程战术技术要求（2003年版）

•人民防空工程设计规范（GB50225-2005）

•人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）（2001年版）•人民防空工程防化设计规范（RFJ1-97）

•人民防空物资库工程设计标准（RFJ2-2004）

•人民防空工程防护功能平战转换设计标准（RFJ1-98）•全国民用建筑工程设计技术统一措施-防空地下室（2003）

•公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）

•公共场所卫生标准（GB9663~9673-88）

•城市区域环境噪声标准（GB3096-82）

•商店建筑设计规范（JGJ48－88）

•建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）

•城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）

•地下工程防水技术规范（GB50108-2001）

•防空地下室结构设计（FG01-05）（2007合订本）

•建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006年版）

•建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）

•建筑边坡工程技术规范（GB 50330-2002）

•混凝土结构设计规范（GB50010-2002）

•建筑结构设计术语和符号标准（GB550068-2001）。

•建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）

•钢结构设计规范（GB50017-2003）

•砌体结构设计规范（GB5003-2001）

•建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）（J220-2002）•建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（2008年版）

•建筑抗震设防分类标准（GB50223-95）

•公路桥涵设计通用规范（JTG D60-2004）

•公路钢筋混凝土级预应力混凝土桥涵设计规范（JTG D60-2004）

•采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）