层楼选几楼最好
买房子买几楼比较好？选楼层要考虑什么呢
买房子买几楼比较好？选楼层要考虑什么呢导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
选房子的楼层一直以来都是让很多购房者疑惑的问题，买房子选楼层可是一门学问，大家也不要随意的听信他人的建议，选择什么楼层还是要根据自己的家庭情况来看的，每个家庭的需求不一样，那么买房子买几楼比较好呢，选楼层要考虑什么呢？一、买房子买几楼比较好1从生肖来分析,不同的生肖就有不同的喜忌数字的,因而在选择楼层的时候可以考虑按照生肖的喜忌数字来选择房子的楼层的。
例如生肖属鼠的就适宜买1、4、6、9楼,其次是2、7楼,不适宜买5、10楼。
2、从命相来分析,不同的命相就有不同的喜忌的数字的,在选择楼层的时候也可以从这个方面来进行分析的。
例如“阳命金相人”,喜数字1、2、3、5、9,那么买楼的时候就可以考虑这几个楼层了。
3、楼层不宜过高的也不宜过低的,这个可以根据周围的建筑的高低来选择,比周围的建筑低很多,那么就很容易被压住气势,不利于房子中的人的发展,比周围的建筑高很多,容易时房子中的人产生孤立无援的情况,也不利于运势。
二、选楼层要考虑什么1、家庭成员。
如果与老人、小孩一起同住的话，那就要参考他们的喜好和特点来选择楼层。
有小孩的话，就要看安全性的高低，如：阳台的护栏是否结实、窗户的高低、公共区域是否做足了安全措施。
如果有老人的话，则要考虑到老人的行动能力，尽量找到楼层和老人行动能力的平衡点。
2、楼层总数和电梯数量、质量。
一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前要先看看总楼层是多少。
3、楼间距大小。
楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。
在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光就越好。
因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。
4、经济能力。
楼层不一样，价格也就不一样。
买房首先要考虑自己的买房预算，在自身经济预算允许的情况下，再选择自己喜欢的楼层。
一般来说，底层和顶层的房价比中层房价便宜，对于买房资金比较紧张的人来说，可以选择较低的楼层或者顶层。
18层楼选几楼最好
•18层楼选几楼最好我是做房地产策划,我给伱说说我看法:1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气,所以1层最好,农村人比较讲究这个,它们愿意住1层,认为不接地气身体不好）2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压機器容易在中间楼层,18层房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯機器都放在房顶,梢次电梯噪音很大,白天是听不到,晚上轰轰还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好话还漏.7、首选南北通透房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东房子,然后是纯西,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向,冬天呜呜灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是伱要住一辈子呢,或者将来伱儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.我家楼就是18层,我住16层,我家18层就说每天4-5点时候都会被电梯轰轰声吵醒,我也不知道为什么,我家是一梯二户,电梯24小时运转,可能是电梯不太高级缘故吧；我家隔壁单元18层住户房顶漏水,都被泡好几次了,物业赔了点钱,老修不好,太闹心了；我家窗外就是小区中心公园,大飘窗,采光好,无楼遮挡,景观好,住比较舒心,也没有什么问题十八层房子应该总层高在54米左右.如果对面那栋楼也是同样高度,那么楼间距应该38米以上.如果考虑采光可以百分之百不受影响,那么最低楼层也是13层以上房屋.因为13层房屋地面层高是36米左右.屋顶层高39米左右.这样,伱房子不会受到对面楼层采光影响,会非常理想.这是最理想房子里最低价位了.13层.如果想采光、通风、扬尘以及噪音都不受太多影响,那么选择10层以上房屋就可以了.因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好居住效果.而且一般来说,十层房价性价比比较高 .如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋.如果条件很好,可以选择12、13层 .如果条件非常好,那么就选择16 标准层或者17、18层复式吧说实话,您这一句（综合考虑）还真让人为难.这样吧,我先说一下（综合考虑）应该考虑哪些问题,再一一给您详解吧.考虑因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等.接下来我给伱列举属上述因素所对应最佳楼层或最差楼层,当然会简单说明一下.1.空气湿度.您所在城市如果相对潮湿话,6~8层最佳.首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷您城市别临海,否侧高气压刮海风时候云会飘进来.如果是内地干燥气候话,3~6层和13层以上都不错.本条所指当然是单纯气候因素2.空气污染指数.说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住 .3.该楼是否临街.不临街话一切好说,临街话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下房子在汽车高峰期时候肯定会很吵,所以不推荐.4.如果您这栋高层有（顶加阁）话当然要顶层,心情好时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉！如果没有阁楼话顶层打死也不要,除非您想5面围墙（剩一面是地板）,来个夏暖冬凉.5.一体几户,指就是一个单元一层楼有几户,如果是普通“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户话楼层就越高越好.您想想,单层户数越多,您公摊面积就越大,您每个月物业费里面水分也就越多,要是我话就要个高楼层,原因很简单:让我多交物业费,我就让伱电梯多跑腿！6.小区楼间距.很简单,原则只有一个:楼间距越小,那么您楼层就要越高,别让伱们家南面那栋楼档了伱们家阳光！7.小区如果有露天停车位话6楼以下就别考虑了,一是车子点火时候尾气是最脏也是最重,根本不像公路上尾气会飘那么高,一般来说就近就被6楼以下邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音啊,就算伱邻居们座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们休息 .8.老人.不考虑其它最佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来.9.孩子.不考虑其它因素就是尽可能低或者尽可能高,也就是说要么尽可能安全,要么尽可能安静.什么？想要个既安全又安静楼层？我推荐花园式别墅！唉,为人父母啊~~~ 10.宗教信仰和习俗.只要伱是个中国人,6.8.16.18都是不错选择,但同时4.14也不会要.如果伱信佛（因为我信,所以国内其它宗教我就不知道了）,9和13也很好,如果伱”崇洋媚外”（可能有点过激）,3和13就不能要了.11.至于风水嘛,那就太多了,不过这玩意儿信则有不信则无.我这里一时半会也说不完,您要有兴趣话可以找一个风水先生或给我留言,我也有一定研究呦！我这边脑瓜子都爆了也就这么多了,以后还想到什么我会及时补给您,希望对您有所帮助.既然是高层,哪么一定要买高,而且空气污染层在27~32米,所以不宜选择9~11层,13不吉利,14层=要死,18层等于18层地狱而且顶楼晒很,所以只剩15.16.17都可以,建议选17层,高但不是最高,俗话说七上八下,所以就17层最好了！！总就18楼？那15楼位置是最好！没有回音(高层顶层和底下一层是噪音最大,因为声音到上面会有回音,就象一根长尺,伱震一下,它尖端是震最厉害),阳光又好,通风就更不用说了不用怕没电,毕竟这是少数情况！如果出現,就当是锻炼身体了,有人还要花钱去健身房呢！买房子,不看地段情况下,伱就注重通风,采光和安静了.高层切忌买低了和买最顶层.高层住宅选房提示:1、在环境学上,高空30米左右被称为”扬灰层”,空气中尘埃、有害物质在这个高度有个停留过程,而小高层、高层8至11层大致上处于30米高度,因此这些楼层并不是您最佳居住选择.2、高层建筑多采用变频供水,这种方式也属于二次供水,购房者要关注供水系统因二次供水可能带来污染隐患,需要督促物业部门及时清理供水系统,同时,供水設备正常运转和维护,都需要业主们再掏钱.3、客观上讲,高空风大,空气比较稀薄,氧气量减少,患有慢性支气管炎、心脑血管疾病人,不适合长期生活在高空中.4、一般小高层选楼顺序为:六楼最好,依次为五楼,四楼、二楼、三楼,再次是七楼以上最后是一楼.火眼金睛挑选高层住宅目前苏州高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层小高层住宅,13—24层高层住宅.具体来说,为了确保安全居住,在挑选高层住宅时应该注意以下几个问题:一、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况.一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电機组配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行.二、高层住宅物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施.大楼底层是否設置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题.三、注意整幢楼总户数与电梯数量,电梯质量与运行速度也很重要.一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户.四、在对高层住宅安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素.此外,所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意.其次,住宅密度和观景非常重要.高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高；在低密度基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果現在风景不错窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡.链接伱家高层住宅安全吗以下要素是考察高层物业是否可以安全居住几大必备要素.您在购房时,可以对着参考,并进行实地踏看.◎楼梯疏散楼梯穿越裙楼时,应与裙楼各层空间有防火隔离措施；楼梯梯段净宽不应小于1．10米；楼梯平台宽度不应小于梯段净宽,并不得小于1．1米,楼梯平台结构下缘人行过道垂直高度不应低于2米；辅助疏散楼梯不应小于0．25米；若設大于0．20米宽梯井,应加設安全防护設施.◎电梯住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.◎出入口住宅楼首层公共出入口位置垂直上方不宜有住户阳台及窗户.若避开有困难,出入口应加設防止高空坠物安全防护措施；内天井首层設有公共通道,应加設防止高空坠物防护上盖.◎避难层高层住宅裙楼屋顶层,宜做火患时安全避难层；有裙楼高层住宅综合楼,裙楼屋顶层不宜設住宅,宜作为住宅設备转换层、结构转换层、住户屋顶室外公共休闲活动空间和绿化空间.这层建筑面积不计入容积率控制指标.◎消防电源楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）設置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米高层建筑连续供电时间不应少于30分钟.高层如何选房1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气,所以1层最好,农村人比较讲究这个,它们愿意住1层,认为不接地气身体不好）2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压機器容易在中间楼层,18层房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯機器都放在房顶,梢次电梯噪音很大,白天是听不到,晚上轰轰还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好话还漏.7、首选南北通透房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东房子,然后是纯西,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向,冬天呜呜灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是伱要住一辈子呢,或者将来伱儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.一般情况下,根据楼盘用途不同可分民用和商用,根据楼房高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层.通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层.按规定８层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯范围之内,它特点是方便同时又能给生活带来一种新高度.小高层属于目前市場上比较时尚一种住宅类型,选择小高层,并非是人们仅追求一时时髦.业内人士认为,随着人们追求高品质住宅意识提高,小高层是未来发展趋势之一.小高层生活便利性、舒适性将赢得更多购房者喜爱.土地资源因它不可再生性及其开发成本越来越高,在今天,城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋,多层由此越发稀缺.小高层如何选房一、选小区小区规模大小直接影响到小区档次,最好在15万m2以上、30万m2以下.小区配套齐备,关系着住户生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区园林绿化,牵连着未来生活一点一滴.既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高,小区地段不要太远,宜在二环内.二、选单体要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面开扬舒适.要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体？具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层尊贵.是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要.最好选一梯二户,它能更好地实現南北对流,采光通风较好.三、选户型1、南北完全对流,进深小.2、客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰.3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适.4、主卧有一个小阳光室,可驻足观赏270°风景.5、无任何黑房黑卫,全明采光.6、客厅与两房（三房）朝南.7、电梯均可观景四、选电梯一看电梯品牌:较好品牌有奥斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等.二看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过.三看电梯载重:每台载重宜在800kg以上.四看电梯速率:最好在1米/秒以上.五、选风格不同购房者会喜好不同风格,古典或現代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值,否则只能是昙花一現,容易过时.这里先说说小高层益处,首先,从建設质量上看,一般情况下,高层建造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝現浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长.还有双路供水,供电系统,可提供更有保障供应、集中安全住宅环境、规模化管理服务、以及良好采光通风条件等优势.随着小高层普及,近些年挑选楼层争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论？！既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己小气候.楼层不同,对我们生活影响也不同.这里先介绍各楼层利弊让大家自己斟酌.先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适,这里是最好；同外部世界保持現实联系,不用朝下瞧人.但接近地面生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好楼区污染也比较严重.一般人会认为,三楼是最理想,而恰恰正是这里集结了大量有害物质.四楼、五楼有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散.-----------------------------以下无正文----------------------------------------。
高层住宅买在几层最好
高层住宅买在几层最好对于许多想要购置高层住宅的朋友来说，选择楼层是一个让人纠结的问题。
到底买在几层最好呢？这并没有一个绝对的标准答案，因为不同的楼层有着各自的特点和优势，需要综合考虑多方面的因素。
首先，我们来谈谈低楼层，一般指 1 5 层。
低楼层的优点是出行方便，尤其对于家中有老人、小孩或者行动不便的人来说，这是一个很大的优势。
万一遇到电梯故障或者紧急情况需要疏散，走楼梯也相对轻松。
而且，低楼层的水压通常比较稳定，不用担心高层可能出现的水压不足导致用水困难的问题。
此外，低楼层的价格相对较低，购房成本相对较少，对于预算有限的家庭来说是一个不错的选择。
然而，低楼层也存在一些不足之处。
采光和通风可能会受到一定的影响，尤其是周围有高层建筑遮挡的情况下。
视野相对较窄，可能会被周围的树木、围墙等阻挡。
另外，低楼层相对来说噪音较大，小区内的行人活动、车辆行驶等声音比较容易传入室内。
接下来是中间楼层，大概在 6 15 层左右。
这部分楼层可以说是比较受欢迎的。
采光和通风条件通常较好，既能享受到阳光的照射，又能有较为舒适的通风效果。
视野也比较开阔，不会像低楼层那样被遮挡得太厉害。
噪音问题相对低楼层来说有所改善，但也还是会受到一定的影响。
中间楼层在紧急情况下的疏散也相对较为便利，不像高楼层那样依赖电梯。
不过，中间楼层也并非完美无缺。
价格相对较高，性价比可能不如低楼层。
而且，在一些高层住宅小区中，中间楼层可能会处于扬灰层的范围，空气质量可能会受到一定的影响。
但需要注意的是，扬灰层的说法并没有科学依据，只是一种民间的说法。
再往上就是高楼层了，通常指 16 层及以上。
高楼层的最大优势就是视野开阔，能够俯瞰整个城市的美景，让人心情愉悦。
采光和通风条件极佳，阳光充足，空气流通顺畅。
噪音干扰较小，能够提供一个相对安静的居住环境。
而且，高楼层的蚊虫问题相对较少，夏天可以减少蚊虫的困扰。
但是，高楼层也有一些缺点。
首先是对电梯的依赖度非常高，如果电梯出现故障，上下楼会非常不便。
买房几楼最好
买房几楼最好在中国的城市中，买房子是大多数人的一项重要决策，很多人在讨论买房子时，会经常问到一个问题：买房子几楼最好？这个问题看似简单，但实际上却涉及到了很多方面的因素，需要仔细分析才能做出明智的决策。
下面是我对这个问题的一些分析和建议。
首先，我们需要了解一些有关楼层的基本知识。
一般来说，楼层分为低层、中层、高层三种，低层一般指1至6层，中层指7至20层，高层指21层及以上。
每种楼层的优缺点有所不同，我们需要根据自己的需求来选择。
对于选择几楼最好的问题，我们需要从以下几个方面来考虑：首先是安全问题。
在地震和火灾等突发事件中，楼层高低会直接影响到居民的安全。
一般来说，低层房子在地震和火灾中更加安全，但在一些高层建筑中，又有着更严格的消防设施和安全预防措施，因此安全问题需要综合考虑。
其次是采光和通风问题。
当我们选择住房时，采光和通风是一个非常重要的因素，这会直接影响到我们的生活质量。
一般来说，高层房子采光和通风更好，但是视野更开阔的同时，噪音和环境污染也可能会更严重。
第三是交通和景观。
如果我们考虑到楼层对于交通和景观的影响，那么我们可以选择一个更加适合自己的楼层。
在某些情况下，低层房子的位置可能更加方便，比如地铁出口就在楼下，而高层房子可能更加靠近城市的中心，享有更好的景观。
最后是价格。
楼层的高低也会影响房价。
一般来说，低层房子房价相对较低，高层房子房价相对较高。
但是在城市发展和土地稀缺的情况下，高层房子的价格可能会更加优势。
综合以上几点，我们可以得出以下建议：1. 考虑到楼层的安全因素，选择低层房子可能更为安心，特别是在地震和火灾等突发事件时能够得到更好的保护。
2. 如果我们比较看重采光和通风，那么选择高层房子会更好一些。
但是我们需要注意高层房子带来的城市噪音和环境污染等问题。
3. 在选房时，交通和景观也是重要的因素之一。
一些低层房子的位置可能更加方便，而高层房子则更加享有好的景观。
4. 最后，我们要考虑价格因素。
27层楼房的最佳楼层是几层？买房选楼层有啥讲究？
27层楼房的最佳楼层是几层？买房选楼层有啥讲究？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
每个人在买房子的时候都会根据自己的能力选择户型，其实户型选择好了，就是要看你买几层了，因为现在很多房子都是高层，要想在这些高层中选择出自己满意的楼层，那就要知道自己喜欢哪个楼层了，下面就是小编对27层楼房的最佳楼层是几层？买房选楼层有啥讲究的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。
27层楼房的最佳楼层是几层？1、27楼层的黄金楼层是15-20层。
黄金楼层一般是挑选中间的楼层，因为中间的楼层不管是从环境，还是从风水上看都是比较好的。
2、27层的楼盘是属于高层住宅，房子的价格会跟着楼盘价格上涨的，15-20层的价格属于中间段位的，另外房间的光晒时间也很充足，适合各种类型的装修风格，同时家里面潮气也不重，也不必担心漏雨的风险，还有这个楼层的还不用安装防盗窗，所以这几个楼层购买的人数是最多的了。
买房选楼层有啥讲究？1、尽量别买低楼层。
很多人买房首选低楼层如一到三层，觉得发生意外逃生比较容易，电梯坏掉的时候，也可以轻松爬楼。
但低层太接近地面，空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染非常严重，如果是临街，噪音也会非常大，太影响休息。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因了。
2、千万别买顶层。
许多人都知道买一层不好，那么就买一最高层顶楼吧，顶楼高而且价格还可以便宜，如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，没有阁楼的话顶层千万不能要，顶层不公“夏暖冬凉”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气，虽然当时省了不少钱，之后的麻烦会不断的。
3、设备层尽量不要选。
很多人还不知道什么是设备层吧，设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。
在设备层或其下一层，因为设备的噪音、机械振动等都会给住户环境带来负面影响。
买房买几楼好？楼层为什么买单不买双？
买房买几楼好？楼层为什么买单不买双？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
大家都知道，买房子的时候很多情况下都要考虑全面的因素，例如房子的价格、地段、户型、楼层等到。
其中楼层这个因素看似简单，但是选择的时候还是很有讲究的，选择楼层可是一门大学问。
那么，买房买几楼好？楼层为什么买单不买双？下面小编就跟大家详细说说。
买房买几楼好？1、不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。
2、多层建筑选（4—6层）：3～4层是价格高的楼层。
多层建筑一般没有电梯，所以3～4层高度适中。
不仅上下楼较为方便，受到底层潮湿影响也较小，空气中的有害物质相对来说会比较少。
3、小高层（7—11层）：6～8层价格较高。
如果电梯出故障或者停电，6～8层上下楼梯不会太困难。
同样，受到底层潮湿影响小。
另外楼层比较安静，不容易受噪音、灰尘污染等影响。
4、高层（12—30层）：6－8层、15－24层都是不错的选择。
这些层光线不易被遮挡，视野好，空气最清新。
住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
5、超高层（高度100m以上）：15－25层是价格较高的楼层。
楼层太高了会容易让人产生“根基不稳”的感觉，尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说，更容易出现头疼等不良症状。
楼层为什么买单不买双？1、《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。
2、四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就像棺材屋的意思，会少年枉死的。
五间空一间，这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来。
3、由于这些风水之说，也就有了楼层买单不买双的说法，还有一种说法是屋宅内所有的房间，包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。
18层楼选几楼最好
认为不接地气身体不好）
2、 6-9 层 :视野一般 ,看得到户外景观但不是最佳观赏高度 .
3、 10-12 层 :浮沉层 ,最好不要选择 . 4、 13-14 层 :一般二次加水压 機器容易在中间楼层 ,18 层 房子 9-14 层都有可能 ,买前要问 清, 一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层 ,入行浅 可能就根本不知道 ,最好能实地看一下 , 而且这 2 个数字都不吉利 .
7 、首选南北通透 房子 ,通风好 , 夏天也凉快；纯南向房子热 , 空气流通性差；其次选纯东 房
子, 然后是纯西 , 西房晒 ,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向
,冬天呜呜 灌风！
8 、虽然好朝向好楼层稍贵一些 ,但是伱要住一辈子呢 , 或者将来伱儿孙还要住呢 , 干吗委屈自 己, 平摊到 70 年 , 每年没多多少钱 .
5、 15-16 层 :我认为这是最佳楼层 ,视野好 ,越过浮沉层 ,数字也吉利 . 6、17-18 层 :17 层还可考虑一下 ,因为电梯 機器都放在房顶 ,梢次 电梯噪音很大 ,白天是听不 到 ,晚上轰轰 还是比较明显 ,所以 18 层就不用考虑了 ,如果电梯是好牌子 17 也是不错 选
地板） ,来个夏暖冬凉 .
5.一体几户 ,指 就是一个单元 一层楼有几户 ,如果是普通 “对门 ”式就无所谓了 ,如果是一
体三户甚至一体多户 话楼层就越高越好 . 您想想 ,单层户数越多 ,您 公摊面积就越大 ,您每个
月 物业费里面水分也就越多 ,要是我 话就要个高楼层 ,原因很简单 :让我多交物业费 ,我就
让伱 电梯多跑腿！
6.小区楼间距 .很简单 ,原则只有一个 :楼间距越小 ,那么您 楼层就要越高 ,别让伱们家南面
那栋楼档了伱们家 阳光！
楼层选择的五大风水原则
楼层选择的五大风水原则
楼层选择在中国文化中很重要，也是东方国家的传统，它是根据风水知识来决定在建筑物中选择哪一层比较吉利。
每层楼的风水都有特点，可以帮助人们在家居布置中，布局出居家旺财、健康、安全、平安和吉祥之风。
现在，让我们一起回顾一下千里江山，楼层选择的五大风水原则。
第一，凌霄殿顶。
据说，上面的屋顶应该比下面的屋顶要高，这样可以有助于家人的健康和长寿。
所以，家里的顶层楼应该比最底层的楼高一点，这样可以让家人健康长寿。
第二，古桐桥木。
据说，家庭楼层的木地面可以帮助家庭生活更加畅快。
建议选择中部楼层，屋顶开口最大，地基最稳定，能够最大限度地把握家庭幸福和安全。
第三，金房出水。
据说，金色的屋宇，水能够向上涌出，可以达到财富发达的目的。
建议选择一层楼，例如一楼，可以积累财富，拥有更丰厚的财运。
第四，瀑布回旋。
据说，家庭楼层的水能够穿越回旋，这样可以促进家庭和睦，感情深厚。
此外，水也能够形成“水环”，帮助人们争取更多长久的财富。
建议选择中部楼层，水环可以生成旺财效果。
最后，石台云穴。
据说，家庭楼层的石台可以聚集地底的灵气，可以让家人更加吉祥幸福。
建议选择最高楼层，可以收到天上的灵气，促使家庭的福禄寿昌。
总的来说，楼层选择在家居布置中很重要，要遵守风水原则，根
据不同楼层的风水知识，来寻求家庭幸福、安全、吉祥、和谐及富足。
此外，家庭可以根据自己实际情况，选择更多的适合自己的风水原则，并将它们结合起来，争取最大的吉祥。
住楼房几层最好风水？十五层楼房住几层最好？
住楼房几层最好风水？十五层楼房住几层最好？住楼房几层最好风水？1、其实，每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行。
在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。
2、具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上顺序循环。
选择楼房时，结合家人具体五行属性来选择，适宜即为好。
通常上来讲，高层住宅除8-11层的楼层以外，从地理位置情况来分析。
3、高层住宅最佳的楼层选择是15层高层住宅几层最好：5-7层；18高层住宅几层最好：6-7层；22层高层住宅几层最好：5-7层。
14-17层；24层高层住宅几层最好：6-7层。
15-20层；25层高层住宅几层最好：6-7层。
15-20层；26层高层住宅几层最好：6-7层。
15-20层；28层高层住宅几层最好：6-7层。
15-22层；30高层住宅几层最好：6-7层、15-24层；34高层住宅几层最好：15-25层；39层高层住宅几层最好：6-7层。
15-24层。
十五层楼房住几层最好？底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。
但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。
再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。
缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。
缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至以上：优点是专家眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。
噪音的影响也比较少。
缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。
买房子哪个楼层好？房子比较好楼层是几楼？
买房子哪个楼层好？房子比较好楼层是几楼？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
人们在买房子选房子的过程中，不仅要看周边的配套设施，而且还要看户型等一些问题，但是随着大家对楼层的关注度逐渐升温，楼层的位置也变得非常的重要，大家都是要考虑这个因素的，但是很多人不是很清楚买房子哪个楼层好？房子比较好楼层是几楼？下面就跟随小编一起学习了解一下吧。
买房子哪个楼层好？1、一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。
尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
2、四层至六层的利与弊利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
3、七层、八层的利与弊利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是＂黄金楼层＂段。
这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
4、九层至十五层的利与弊利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。
最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
5、十五层以上的利与弊利：视野最好，空气最清新。
住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
房子比较好楼层是几楼？1、专家建议，购买楼房时，7层以下的位置最佳，九到十一层都不建议选。
是扬灰层。
就是地面灰尘上升到那，不动了，没法开窗的5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。
2、是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。
但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。
因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。
18层楼选几楼最好
•18层楼选几楼最好我是做房地产策划,我给伱说说我看法:1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气,所以1层最好,农村人比较讲究这个,它们愿意住1层,认为不接地气身体不好）2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压機器容易在中间楼层,18层房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯機器都放在房顶,梢次电梯噪音很大,白天是听不到,晚上轰轰还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好话还漏.7、首选南北通透房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东房子,然后是纯西,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向,冬天呜呜灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是伱要住一辈子呢,或者将来伱儿还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.我家楼就是18层,我住16层,我家18层就说每天4-5点时候都会被电梯轰轰声吵醒,我也不知道为什么,我家是一梯二户,电梯24小时运转,可能是电梯不太高级缘故吧；我家隔壁单元18层住户房顶漏水,都被泡好几次了,物业赔了点钱,老修不好,太闹心了；我家窗外就是小区中心公园,大飘窗,采光好,无楼遮挡,景观好,住比较舒心,也没有什么问题十八层房子应该总层高在54米左右.如果对面那栋楼也是同样高度,那么楼间距应该38米以上.如果考虑采光可以百分之百不受影响,那么最低楼层也是13层以上房屋.因为13层房屋地面层高是36米左右.屋顶层高39米左右.这样,伱房子不会受到对面楼层采光影响,会非常理想.这是最理想房子里最低价位了.13层.如果想采光、通风、扬尘以及噪音都不受太多影响,那么选择10层以上房屋就可以了.因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好居住效果.而且一般来说,十层房价性价比比较高.如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋.如果条件很好,可以选择12、13层.如果条件非常好,那么就选择16标准层或者17、18层复式吧说实话,您这一句（综合考虑）还真让人为难.这样吧,我先说一下（综合考虑）应该考虑哪些问题,再一一给您详解吧.考虑因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、信仰和习俗、风水等等.接下来我给伱列举属上述因素所对应最佳楼层或最差楼层,当然会简单说明一下.1.空气湿度.您所在城市如果相对潮湿话,6~8层最佳.首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷您城市别临海,否侧高气压刮海风时候云会飘进来.如果是地干燥气候话,3~6层和13层以上都不错.本条所指当然是单纯气候因素2.空气污染指数.说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住.3.该楼是否临街.不临街话一切好说,临街话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下房子在汽车高峰期时候肯定会很吵,所以不推荐.4.如果您这栋高层有（顶加阁）话当然要顶层,心情好时候可以去室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉！如果没有阁楼话顶层打死也不要,除非您想5面围墙（剩一面是地板）,来个夏暖冬凉.5.一体几户,指就是一个单元一层楼有几户,如果是普通“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户话楼层就越高越好.您想想,单层户数越多,您公摊面积就越大,您每个月物业费里面水分也就越多,要是我话就要个高楼层,原因很简单:让我多交物业费,我就让伱电梯多跑腿！6.小区楼间距.很简单,原则只有一个:楼间距越小,那么您楼层就要越高,别让伱们家南面那栋楼档了伱们家！7.小区如果有露天停车位话6楼以下就别考虑了,一是车子点火时候尾气是最脏也是最重,根本不像公路上尾气会飘那么高,一般来说就近就被6楼以下邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音啊,就算伱邻居们座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们休息.8.老人.不考虑其它最佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来.9.孩子.不考虑其它因素就是尽可能低或者尽可能高,也就是说要么尽可能安全,要么尽可能安静.什么？想要个既安全又安静楼层？我推荐花园式别墅！唉,为人父母啊~~~10.信仰和习俗.只要伱是个中国人,6.8.16.18都是不错选择,但同时4.14也不会要.如果伱信佛（因为我信,所以国其它我就不知道了）,9和13也很好,如果伱”崇洋媚外”（可能有点过激）,3和13就不能要了.11.至于风水嘛,那就太多了,不过这玩意儿信则有不信则无.我这里一时半会也说不完,您要有兴趣话可以找一个风水先生或给我留言,我也有一定研究呦！我这边脑瓜子都爆了也就这么多了,以后还想到什么我会及时补给您,希望对您有所帮助.既然是高层,哪么一定要买高,而且空气污染层在27~32米,所以不宜选择9~11层,13不吉利,14层=要死,18层等于18层地狱而且顶楼晒很,所以只剩15.16.17都可以,建议选17层,高但不是最高,俗话说七上八下,所以就17层最好了！！总就18楼？那15楼位置是最好！没有回音(高层顶层和底下一层是噪音最大,因为声音到上面会有回音,就象一根长尺,伱震一下,它尖端是震最厉害),又好,通风就更不用说了！！！不用怕没电,毕竟这是少数情况！如果出現,就当是锻炼身体了,有人还要花钱去健身房呢！买房子,不看地段情况下,伱就注重通风,采光和安静了.高层切忌买低了和买最顶层.高层住宅选房提示:1、在环境学上,高空30米左右被称为”扬灰层”,空气中尘埃、有害物质在这个高度有个停留过程,而小高层、高层8至11层大致上处于30米高度,因此这些楼层并不是您最佳居住选择.2、高层建筑多采用变频供水,这种方式也属于二次供水,购房者要关注供水系统因二次供水可能带来污染隐患,需要督促物业部门及时清理供水系统,同时,供水設备正常运转和维护,都需要业主们再掏钱.3、客观上讲,高空风大,空气比较稀薄,氧气量减少,患有慢性支气管炎、心脑血管疾病人,不适合长期生活在高空中.4、一般小高层选楼顺序为:六楼最好,依次为五楼,四楼、二楼、三楼,再次是七楼以上最后是一楼.火眼金睛挑选高层住宅目前高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层小高层住宅,13—24层高层住宅.具体来说,为了确保安全居住,在挑选高层住宅时应该注意以下几个问题:一、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况.一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电機组配置也很重要,保证市停电时,电梯也能暂时运行.二、高层住宅物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施.大楼底层是否設置值班警卫室,是否有保安在楼巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题.三、注意整幢楼总户数与电梯数量,电梯质量与运行速度也很重要.一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户.四、在对高层住宅安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素.此外,所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意.其次,住宅密度和观景非常重要.高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高；在低密度基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果現在风景不错窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡.伱家高层住宅安全吗以下要素是考察高层物业是否可以安全居住几大必备要素.您在购房时,可以对着参考,并进行实地踏看.◎楼梯疏散楼梯穿越裙楼时,应与裙楼各层空间有防火隔离措施；楼梯梯段净宽不应小于1．10米；楼梯平台宽度不应小于梯段净宽,并不得小于1．1米,楼梯平台结构下缘人行过道垂直高度不应低于2米；辅助疏散楼梯不应小于0．25米；若設大于0．20米宽梯井,应加設安全防护設施.◎电梯住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.◎出入口住宅楼首层公共出入口位置垂直上方不宜有住户阳台及窗户.若避开有困难,出入口应加設防止高空坠物安全防护措施；天井首层設有公共通道,应加設防止高空坠物防护上盖.◎避难层高层住宅裙楼屋顶层,宜做火患时安全避难层；有裙楼高层住宅综合楼,裙楼屋顶层不宜設住宅,宜作为住宅設备转换层、结构转换层、住户屋顶室外公共休闲活动空间和绿化空间.这层建筑面积不计入容积率控制指标.◎消防电源楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）設置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米高层建筑连续供电时间不应少于30分钟.高层如何选房1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气,所以1层最好,农村人比较讲究这个,它们愿意住1层,认为不接地气身体不好）2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压機器容易在中间楼层,18层房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯機器都放在房顶,梢次电梯噪音很大,白天是听不到,晚上轰轰还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好话还漏.7、首选南北通透房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东房子,然后是纯西,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向,冬天呜呜灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是伱要住一辈子呢,或者将来伱儿还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.一般情况下,根据楼盘用途不同可分民用和商用,根据楼房高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层.通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层.按规定８层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯围之,它特点是方便同时又能给生活带来一种新高度.小高层属于目前市場上比较时尚一种住宅类型,选择小高层,并非是人们仅追求一时时髦.业人士认为,随着人们追求高品质住宅意识提高,小高层是未来发展趋势之一.小高层生活便利性、舒适性将赢得更多购房者喜爱.土地资源因它不可再生性及其开发成本越来越高,在今天,城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋,多层由此越发稀缺.小高层如何选房一、选小区小区规模大小直接影响到小区档次,最好在15万m2以上、30万m2以下.小区配套齐备,关系着住户生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区园林绿化,牵连着未来生活一点一滴.既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高,小区地段不要太远,宜在二环.二、选单体要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面开扬舒适.要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体？具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层尊贵.是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要.最好选一梯二户,它能更好地实現南北对流,采光通风较好.三、选户型1、南北完全对流,进深小.2、客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰.3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适.4、主卧有一个小室,可驻足观赏270°风景.5、无任何黑房黑卫,全明采光.6、客厅与两房（三房）朝南.7、电梯均可观景四、选电梯一看电梯品牌:较好品牌有奥斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等.二看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过.三看电梯载重:每台载重宜在800kg以上.四看电梯速率:最好在1米/秒以上.五、选风格不同购房者会喜好不同风格,古典或現代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值,否则只能是昙花一現,容易过时.这里先说说小高层益处,首先,从建設质量上看,一般情况下,高层建造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝現浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长.还有双路供水,供电系统,可提供更有保障供应、集中安全住宅环境、规模化管理服务、以及良好采光通风条件等优势.随着小高层普及,近些年挑选楼层争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论？！既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己小气候.楼层不同,对我们生活影响也不同.这里先介绍各楼层利弊让大家自己斟酌.先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适,这里是最好；同外部世界保持現实联系,不用朝下瞧人.但接近地面生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好楼区污染也比较严重.一般人会认为,三楼是最理想,而恰恰正是这里集结了大量有害物质.四楼、五楼有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散.-----------------------------以下无正文----------------------------------------。
层楼选几楼最好完整版
层楼选几楼最好Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】•18层楼选几楼最好我是做房地产策划 ,我给伱说说我看法:1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气 ,所以1层最好,农村人比较讲究这个,它们愿意住1层,认为不接地气身体不好）2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压机器容易在中间楼层,18层房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯机器都放在房顶,梢次电梯噪音很大,白天是听不到 ,晚上轰轰还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好话还漏.7、首选南北通透房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东房子,然后是纯西 ,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向 ,冬天呜呜灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是伱要住一辈子呢,或者将来伱儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.我家楼就是18层 ,我住16层,我家18层就说每天4-5点时候都会被电梯轰轰声吵醒,我也不知道为什么,我家是一梯二户,电梯24小时运转,可能是电梯不太高级缘故吧；我家隔壁单元18层住户房顶漏水,都被泡好几次了,物业赔了点钱,老修不好,太闹心了；我家窗外就是小区中心公园,大飘窗,采光好,无楼遮挡,景观好,住比较舒心,也没有什么问题十八层房子应该总层高在54米左右.如果对面那栋楼也是同样高度,那么楼间距应该38米以上.如果考虑采光可以百分之百不受影响,那么最低楼层也是13层以上房屋.因为13层房屋地面层高是36米左右.屋顶层高39米左右.这样,伱房子不会受到对面楼层采光影响,会非常理想.这是最理想房子里最低价位了.13层.如果想采光、通风、扬尘以及噪音都不受太多影响,那么选择10层以上房屋就可以了.因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好居住效果.而且一般来说,十层房价性价比比较高 .如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋.如果条件很好,可以选择12、13层 .如果条件非常好,那么就选择16 标准层或者17、18层复式吧说实话,您这一句（综合考虑）还真让人为难.这样吧,我先说一下（综合考虑）应该考虑哪些问题,再一一给您详解吧.考虑因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等.接下来我给伱列举属上述因素所对应最佳楼层或最差楼层,当然会简单说明一下.1.空气湿度.您所在城市如果相对潮湿话,6~8层最佳.首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷您城市别临海,否侧高气压刮海风时候云会飘进来.如果是内地干燥气候话,3~6层和13层以上都不错.本条所指当然是单纯气候因素2.空气污染指数.说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住 .3.该楼是否临街.不临街话一切好说,临街话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下房子在汽车高峰期时候肯定会很吵,所以不推荐.4.如果您这栋高层有（顶加阁）话当然要顶层,心情好时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉！如果没有阁楼话顶层打死也不要,除非您想5面围墙（剩一面是地板）,来个夏暖冬凉.5.一体几户,指就是一个单元一层楼有几户,如果是普通“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户话楼层就越高越好.您想想,单层户数越多,您公摊面积就越大,您每个月物业费里面水分也就越多,要是我话就要个高楼层 ,原因很简单:让我多交物业费,我就让伱电梯多跑腿！6.小区楼间距.很简单,原则只有一个:楼间距越小,那么您楼层就要越高,别让伱们家南面那栋楼档了伱们家阳光！7.小区如果有露天停车位话6楼以下就别考虑了,一是车子点火时候尾气是最脏也是最重 ,根本不像公路上尾气会飘那么高,一般来说就近就被6楼以下邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音啊,就算伱邻居们座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们休息 .8.老人.不考虑其它最佳就是楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来.9.孩子.不考虑其它因素就是尽可能低或者尽可能高,也就是说要么尽可能安全,要么尽可能安静.什么想要个既安全又安静楼层我推荐花园式别墅！唉,为人父母啊~~~10.宗教信仰和习俗.只要伱是个中国人,都是不错选择,但同时也不会要.如果伱信佛（因为我信,所以国内其它宗教我就不知道了）,9和13也很好,如果伱”崇洋媚外”（可能有点过激）,3和13就不能要了.11.至于风水嘛,那就太多了,不过这玩意儿信则有不信则无.我这里一时半会也说不完,您要有兴趣话可以找一个风水先生或给我留言,我也有一定研究呦！我这边脑瓜子都爆了也就这么多了,以后还想到什么我会及时补给您,希望对您有所帮助.既然是高层,哪么一定要买高 ,而且空气污染层在27~32米,所以不宜选择9~11层,13不吉利,14层=要死,18层等于18层地狱而且顶楼晒很,所以只剩都可以,建议选17层,高但不是最高,俗话说七上八下,所以就17层最好了！！总就18楼那15楼位置是最好！没有回音(高层顶层和底下一层是噪音最大 ,因为声音到上面会有回音,就象一根长尺,伱震一下,它尖端是震最厉害 ),阳光又好,通风就更不用说了！！！不用怕没电,毕竟这是少数情况！如果出现,就当是锻炼身体了,有人还要花钱去健身房呢！买房子,不看地段情况下,伱就注重通风,采光和安静了.高层切忌买低了和买最顶层.高层住宅选房提示: 1、在环境学上,高空30米左右被称为”扬灰层”,空气中尘埃、有害物质在这个高度有个停留过程,而小高层、高层 8至11层大致上处于30米高度,因此这些楼层并不是您最佳居住选择.2、高层建筑多采用变频供水,这种方式也属于二次供水,购房者要关注供水系统因二次供水可能带来污染隐患,需要督促物业部门及时清理供水系统,同时,供水设备正常运转和维护,都需要业主们再掏钱.3、客观上讲,高空风大,空气比较稀薄,氧气量减少,患有慢性支气管炎、心脑血管疾病人,不适合长期生活在高空中.4、一般小高层选楼顺序为:六楼最好,依次为五楼,四楼、二楼、三楼,再次是七楼以上最后是一楼.火眼金睛挑选高层住宅目前苏州高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层小高层住宅,13—24层高层住宅.具体来说,为了确保安全居住,在挑选高层住宅时应该注意以下几个问题:一、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况.一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行.二、高层住宅物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施.大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题.三、注意整幢楼总户数与电梯数量,电梯质量与运行速度也很重要.一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户.四、在对高层住宅安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素.此外,所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意.其次,住宅密度和观景非常重要.高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高；在低密度基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡.链接伱家高层住宅安全吗以下要素是考察高层物业是否可以安全居住几大必备要素.您在购房时,可以对着参考,并进行实地踏看.◎楼梯疏散楼梯穿越裙楼时,应与裙楼各层空间有防火隔离措施；楼梯梯段净宽不应小于1．10米；楼梯平台宽度不应小于梯段净宽,并不得小于1．1米,楼梯平台结构下缘人行过道垂直高度不应低于2米；辅助疏散楼梯不应小于0．25米；若设大于0．20米宽梯井,应加设安全防护设施.◎电梯住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.◎出入口住宅楼首层公共出入口位置垂直上方不宜有住户阳台及窗户.若避开有困难,出入口应加设防止高空坠物安全防护措施；内天井首层设有公共通道 ,应加设防止高空坠物防护上盖.◎避难层高层住宅裙楼屋顶层,宜做火患时安全避难层；有裙楼高层住宅综合楼,裙楼屋顶层不宜设住宅,宜作为住宅设备转换层、结构转换层、住户屋顶室外公共休闲活动空间和绿化空间.这层建筑面积不计入容积率控制指标.◎消防电源楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米高层建筑连续供电时间不应少于30分钟.高层如何选房1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气 ,所以1层最好,农村人比较讲究这个,它们愿意住1层,认为不接地气身体不好）2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压机器容易在中间楼层,18层房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯机器都放在房顶,梢次电梯噪音很大,白天是听不到 ,晚上轰轰还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好话还漏.7、首选南北通透房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东房子,然后是纯西 ,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向 ,冬天呜呜灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是伱要住一辈子呢,或者将来伱儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.一般情况下,根据楼盘用途不同可分民用和商用,根据楼房高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层.通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层.按规定８层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯范围之内,它特点是方便同时又能给生活带来一种新高度.小高层属于目前市场上比较时尚一种住宅类型,选择小高层,并非是人们仅追求一时时髦.业内人士认为,随着人们追求高品质住宅意识提高,小高层是未来发展趋势之一.小高层生活便利性、舒适性将赢得更多购房者喜爱.土地资源因它不可再生性及其开发成本越来越高,在今天,城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋,多层由此越发稀缺.小高层如何选房一、选小区小区规模大小直接影响到小区档次,最好在15万m2以上、30万m2以下.小区配套齐备,关系着住户生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区园林绿化,牵连着未来生活一点一滴.既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高,小区地段不要太远,宜在二环内.二、选单体要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面开扬舒适.要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层尊贵.是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要.最好选一梯二户,它能更好地实现南北对流,采光通风较好.三、选户型1、南北完全对流,进深小.2、客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰.3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适.4、主卧有一个小阳光室,可驻足观赏270°风景.5、无任何黑房黑卫,全明采光.6、客厅与两房（三房）朝南.7、电梯均可观景四、选电梯一看电梯品牌:较好品牌有奥斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等.二看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过.三看电梯载重:每台载重宜在800kg以上.四看电梯速率:最好在1米/秒以上.五、选风格不同购房者会喜好不同风格,古典或现代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值,否则只能是昙花一现,容易过时.这里先说说小高层益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层建造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长.还有双路供水,供电系统,可提供更有保障供应、集中安全住宅环境、规模化管理服务、以及良好采光通风条件等优势.随着小高层普及,近些年挑选楼层争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论！既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己小气候.楼层不同,对我们生活影响也不同.这里先介绍各楼层利弊让大家自己斟酌.先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适,这里是最好；同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人.但接近地面生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好楼区污染也比较严重.一般人会认为,三楼是最理想 ,而恰恰正是这里集结了大量有害物质.四楼、五楼有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散.-----------------------------以下无正文----------------------------------------。
买房选9楼好还是10楼好？买房选楼层有什么讲究？
买房选9楼好还是10楼好？买房选楼层有什么讲究？导读:本文介绍在房屋买房，选新房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多人买房时会纠结楼层的问题，不知道买高层好还是买底层好，其实不同的人对楼层的高低要求是不一样的。
买房除了楼层的问题，地段、风水等也是需要考虑的因素，因此在买房上就是比较麻烦的事，9楼和10楼几乎是出高层楼房的中间位置。
买房选9楼好还是10楼好？买房选楼层有什么讲究？看看楼层如何选择吧！买房选9楼好还是10楼好其实买房选9楼和10楼都是不错的，这两个楼层没有多大区别，而且对购房者来说都是很便利的。
一、选择9楼的优点1、9楼楼层比较高，视野肯定不错；2、噪音相对于1层也会小很多；3、楼层高度比较高，采光好；4、如果9楼不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。
二、选择10楼的优点1、看得远，视野开阔，无遮挡，景致尽收眼底。
2、楼层高，对面无高楼，采光好。
3、相对低层安静很多。
4、不是顶层不用担心漏水问题。
5、如果电梯坏了，不是很频繁的话，10层也不会很累。
买房选楼层有什么讲究一、考虑空气质量城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘。
对于空气质量比较重视的朋友，应该尽量避开8－12层的扬尘区间。
另外，湿度也影响空气质量，对于空气湿度相对较大的城市，以6－8层为佳；空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，但如果选5层以下会潮，9－13层会腥。
14层以上的话，临海城市海风会飘进来。
内地气候比较干燥，3－6层和13层以上都不错。
另外，如果小区里有露天停车位，那就不要考虑6层往下的房子。
二、考虑通风、采光十层的房子性价比较高，楼高也已过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点的楼层。
三、考虑居住者实际情况都说买房没有最好的，只有最合适的。
虽然从噪音、采光、通风上看，一层或者底层都不是最好的选择。
但是考虑到老人的腿脚不太方便，以及孩子的安全等因素，选择1、2、3层也是不错的。
高层住宅住几层最好
高层住宅住几层最好对于许多购房者来说，选择高层住宅时住在哪一层是一个令人纠结的问题。
不同的楼层有着各自的特点和优劣，而选择最适合自己的楼层需要综合考虑多个因素。
首先，我们来看看低楼层，一般指 1 至 5 层。
低楼层的优点是出行方便，即使电梯出现故障，走楼梯也不会太累。
对于家中有老人或者小孩的家庭来说，这是一个很大的优势。
而且，在遇到紧急情况，如火灾、地震等，低楼层的逃生几率相对较高。
另外，低楼层的水压通常比较稳定，不用担心用水高峰期时水压不足的问题。
然而，低楼层也有一些不足之处。
由于靠近地面，可能会受到噪音的干扰，比如小区内的车辆行驶声、人员活动声等。
而且，低楼层的采光和通风相对较差，尤其是被前面的建筑物遮挡时，室内可能会比较阴暗潮湿。
此外，低楼层的视野相对有限，缺乏那种开阔的感觉。
接下来是中间楼层，大致在 6 至 15 层。
这部分楼层往往被认为是比较理想的选择。
采光和通风条件通常不错，既不会像低楼层那样容易被遮挡，也不会像高楼层那样受到强风的影响。
中间楼层的噪音相对较小，居住环境相对较为安静。
而且，在视野方面，也能有一定的景观可欣赏，不至于像低楼层那样只能看到近处的景象。
不过，中间楼层也并非完美无缺。
价格上，往往会比低楼层高出一些。
在电梯使用高峰期，可能会出现等电梯时间较长的情况。
再说说高楼层，一般指 16 层及以上。
高楼层的最大优势在于视野开阔，能够俯瞰整个城市的美景，让人心情舒畅。
采光和通风条件通常是最好的，室内明亮干爽。
而且，高楼层受到地面噪音和灰尘的影响较小，居住环境相对较为干净。
但是，高楼层也存在一些弊端。
比如，对电梯的依赖度极高，如果电梯出现故障，上下楼会非常不便。
此外，高楼层在遭遇大风天气时，可能会感觉到明显的晃动，让人心里不太踏实。
而且，高楼层的水压可能不太稳定，有时候会影响用水体验。
除了上述的基本因素外，还有一些其他的因素也会影响楼层的选择。
比如，如果小区周边有工厂、高速公路等污染源，那么楼层越高，受到的污染可能越小。
买房怎么选楼层,几楼最好？
怎么选楼层，买房几楼最好？现在很多业主买楼都会选择自己喜欢的楼层。
选楼层不仅仅是为了自己住着方便舒服，而且还要从楼层的空气质量和家人的五行相联系。
那要怎么选楼层呢，买房几楼对家人最好？下面由我一一为大家解释。
一、除8-11层的扬灰层外，从地理位置来进行分析。
高层住宅楼层选择(仅供参考)：18高层住宅几层最好：6-7层。
30高层住宅几层最好：6-7层、15-24层。
28高层住宅几层最好：6-7层、15-22层。
24高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。
26高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。
25高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。
15高层住宅几层最好：5-7层。
22高层住宅几层最好：5-7层、14-17层。
二、根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景三、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
四、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水五、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了六、根据数据显示:12-18层都是灰层带，过了18层就行了，还要看你的性格啥，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。
所以，最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
七、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
八、其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
电梯楼挑选楼层方法是什么
电梯楼挑选楼层方法是什么电梯房买多少层比较好1、一层、二层、三层。
在出现危险时，一层属于最为安全的楼层，同时一般都会带有花园，并且可以踏踏实实，进出方便，尤其是家中有老人和小孩的家庭，不过低楼层易回潮，湿气中，另外小偷也易光顾，若是停水的话，一到三楼都用不到小区自备储水。
2、四、五、六层。
这些楼层的安全性较好，即使是偶然的停电或电梯故障时，也可通过走梯子来代替乘坐电梯，不过若是周围有高层建筑时，视野相对来说不够开阔。
3、七层。
对于较高楼住户来讲，这个层数属于最佳地段，静谧又不受小车尾气的侵扰，同时也不至于让人达到恐高的程度，不过七层及以上的楼层，对有心血管病、头晕的人来说，不适宜居住。
4、八层到十六层。
这些楼层属于作为明亮的地段，即使树木再高都达不到这种程度，因此光亮度不易被遮挡，不过若是这几层上下有排放废弃物的管道，影响极大，另外这个高度也恰好是空气浮尘物最集中的范围，因此建议不买8~16层的房屋。
5、十六层以上。
若是居住在16层以上，相信视线必然极佳，同时空气也更为清新，但是若是发生突发状况时，不易逃生，另外高层还有电磁辐射的问题，所以高层居民常常头疼或心情不佳，当然为了满足高楼层供水需要建设的二次供水设施维护管理及费用也是需要考虑的问题之一。
买电梯房要注意什么1、水电情况。
电梯房的供水是先将水抽到顶层水箱，再由顶层往下供，这样是为了保证高层住户不会因为水压问题用不了水。
但这也就对电梯房的应急发电机组的配置提出了高要求，即使市内停电时，也要能保证水和电梯等可以暂时运行。
2、消防安全。
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
3、梯户比与住宅密度。
这是衡量电梯房品质的要素之一，直接影响了住户的生活舒适度。
24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，同时还要注重电梯的质量和电梯的速度问题，保证在使用高峰期时减少等待时间。
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•18层楼选几楼最好我是做房地产策划,我给伱说说我看法:1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气,所以1层最好,农村人比较讲究这个,它们愿意住1层,认为不接地气身体不好）2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压机器容易在中间楼层,18层房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯机器都放在房顶,梢次电梯噪音很大,白天是听不到,晚上轰轰还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好话还漏.7、首选南北通透房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东房子,然后是纯西,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向,冬天呜呜灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是伱要住一辈子呢,或者将来伱儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.我家楼就是18层,我住16层,我家18层就说每天4-5点时候都会被电梯轰轰声吵醒,我也不知道为什么,我家是一梯二户,电梯24小时运转,可能是电梯不太高级缘故吧；我家隔壁单元18层住户房顶漏水,都被泡好几次了,物业赔了点钱,老修不好,太闹心了；我家窗外就是小区中心公园,大飘窗,采光好,无楼遮挡,景观好,住比较舒心,也没有什么问题十八层房子应该总层高在54米左右.如果对面那栋楼也是同样高度,那么楼间距应该38米以上.如果考虑采光可以百分之百不受影响,那么最低楼层也是13层以上房屋.因为13层房屋地面层高是36米左右.屋顶层高39米左右.这样,伱房子不会受到对面楼层采光影响,会非常理想.这是最理想房子里最低价位了.13层.如果想采光、通风、扬尘以及噪音都不受太多影响,那么选择10层以上房屋就可以了.因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好居住效果.而且一般来说,十层房价性价比比较高 .如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋.如果条件很好,可以选择12、13层 .如果条件非常好,那么就选择16 标准层或者17、18层复式吧说实话,您这一句（综合考虑）还真让人为难.这样吧,我先说一下（综合考虑）应该考虑哪些问题,再一一给您详解吧.考虑因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等.接下来我给伱列举属上述因素所对应最佳楼层或最差楼层,当然会简单说明一下.1.空气湿度.您所在城市如果相对潮湿话,6~8层最佳.首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷您城市别临海,否侧高气压刮海风时候云会飘进来.如果是内地干燥气候话,3~6层和13层以上都不错.本条所指当然是单纯气候因素2.空气污染指数.说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住 .3.该楼是否临街.不临街话一切好说,临街话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下房子在汽车高峰期时候肯定会很吵,所以不推荐.4.如果您这栋高层有（顶加阁）话当然要顶层,心情好时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉！如果没有阁楼话顶层打死也不要,除非您想5面围墙（剩一面是地板）,来个夏暖冬凉.5.一体几户,指就是一个单元一层楼有几户,如果是普通“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户话楼层就越高越好.您想想,单层户数越多,您公摊面积就越大,您每个月物业费里面水分也就越多,要是我话就要个高楼层,原因很简单:让我多交物业费,我就让伱电梯多跑腿！6.小区楼间距.很简单,原则只有一个:楼间距越小,那么您楼层就要越高,别让伱们家南面那栋楼档了伱们家阳光！7.小区如果有露天停车位话6楼以下就别考虑了,一是车子点火时候尾气是最脏也是最重,根本不像公路上尾气会飘那么高,一般来说就近就被6楼以下邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音啊,就算伱邻居们座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们休息 .8.老人.,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来.9.孩子.不考虑其它因素就是尽可能低或者尽可能高,也就是说要么尽可能安全,要么尽可能安静.什么？想要个既安全又安静楼层？我推荐花园式别墅！唉,为人父母啊~~~10.宗教信仰和习俗.只要伱是个中国人, 选择,但同时4.14也不会要.如果伱信佛（因为我信,所以国内其它宗教我就不知道了）,9和13也很好,如果伱”崇洋媚外”（可能有点过激）,3和13就不能要了.11.至于风水嘛,那就太多了,不过这玩意儿信则有不信则无.我这里一时半会也说不完,您要有兴趣话可以找一个风水先生或给我留言,我也有一定研究呦！我这边脑瓜子都爆了也就这么多了,以后还想到什么我会及时补给您,希望对您有所帮助.既然是高层,哪么一定要买高 ,而且空气污染层在27~32米,所以不宜选择9~11层,13不吉利,14层=要死,18层等于18层地狱而且顶楼晒很,,建议选17层,高但不是最高,俗话说七上八下,所以就17层最好了！！总就18楼？那15楼位置是最好！没有回音(高层顶层和底下一层是噪音最大 ,因为声音到上面会有回音,就象一根长尺,伱震一下,它尖端是震最厉害 ),阳光又好,通风就更不用说了！！！不用怕没电,毕竟这是少数情况！如果出现,就当是锻炼身体了,有人还要花钱去健身房呢！买房子,不看地段情况下,伱就注重通风,采光和安静了.高层切忌买低了和买最顶层.高层住宅选房提示:1、在环境学上,高空30米左右被称为”扬灰层”,空气中尘埃、有害物质在这个高度有个停留过程,而小高层、高层8至11层大致上处于30米高度,因此这些楼层并不是您最佳居住选择.2、高层建筑多采用变频供水,这种方式也属于二次供水,购房者要关注供水系统因二次供水可能带来污染隐患,需要督促物业部门及时清理供水系统,同时,供水設备正常运转和维护,都需要业主们再掏钱.3、客观上讲,高空风大,空气比较稀薄,氧气量减少,患有慢性支气管炎、心脑血管疾病人,不适合长期生活在高空中.4、一般小高层选楼顺序为:六楼最好,依次为五楼,四楼、二楼、三楼,再次是七楼以上最后是一楼.火眼金睛挑选高层住宅目前苏州高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层小高层住宅,13—24层高层住宅.具体来说,为了确保安全居住,在挑选高层住宅时应该注意以下几个问题:一、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况.一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电機组配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行.二、高层住宅物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施.大楼底层是否設置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题.三、注意整幢楼总户数与电梯数量,电梯质量与运行速度也很重要.一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户.四、在对高层住宅安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素.此外,所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意.其次,住宅密度和观景非常重要.高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高；在低密度基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果現在风景不错窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡.链接伱家高层住宅安全吗以下要素是考察高层物业是否可以安全居住几大必备要素.您在购房时,可以对着参考,并进行实地踏看.◎楼梯疏散楼梯穿越裙楼时,应与裙楼各层空间有防火隔离措施；楼梯梯段净宽不应小于1．10米；楼梯平台宽度不应小于梯段净宽,并不得小于1．1米,楼梯平台结构下缘人行过道垂直高度不应低于2米；辅助疏散楼梯不应小于0．25米；若設大于0．20米宽梯井,应加設安全防护設施.◎电梯住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.◎出入口住宅楼首层公共出入口位置垂直上方不宜有住户阳台及窗户.若避开有困难,出入口应加設防止高空坠物安全防护措施；内天井首层設有公共通道 ,应加設防止高空坠物防护上盖.◎避难层高层住宅裙楼屋顶层,宜做火患时安全避难层；有裙楼高层住宅综合楼,裙楼屋顶层不宜設住宅,宜作为住宅設备转换层、结构转换层、住户屋顶室外公共休闲活动空间和绿化空间.这层建筑面积不计入容积率控制指标.◎消防电源楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）設置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米高层建筑连续供电时间不应少于30分钟.高层如何选房1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.（从风水讲人是要接地气,所以1层最好,农村人比较讲究这个,它们愿意住1层,认为不接地气身体不好）2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,最好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压機器容易在中间楼层,18层房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯機器都放在房顶,梢次电梯噪音很大,白天是听不到,晚上轰轰还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好话还漏.7、首选南北通透房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东房子,然后是纯西,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向,冬天呜呜灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是伱要住一辈子呢,或者将来伱儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.一般情况下,根据楼盘用途不同可分民用和商用,根据楼房高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层.通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层.按规定８层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯范围之内,它特点是方便同时又能给生活带来一种新高度.小高层属于目前市場上比较时尚一种住宅类型,选择小高层,并非是人们仅追求一时时髦.业内人士认为,随着人们追求高品质住宅意识提高,小高层是未来发展趋势之一.小高层生活便利性、舒适性将赢得更多购房者喜爱.土地资源因它不可再生性及其开发成本越来越高,在今天,城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋,多层由此越发稀缺.小高层如何选房一、选小区小区规模大小直接影响到小区档次,最好在15万m2以上、30万m2以下.小区配套齐备,关系着住户生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区园林绿化,牵连着未来生活一点一滴.既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高,小区地段不要太远,宜在二环内.二、选单体要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面开扬舒适.要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体？具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层尊贵.是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要.最好选一梯二户,它能更好地实現南北对流,采光通风较好.三、选户型1、南北完全对流,进深小.2、客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰.3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适.4、主卧有一个小阳光室,可驻足观赏270°风景.5、无任何黑房黑卫,全明采光.6、客厅与两房（三房）朝南.7、电梯均可观景四、选电梯一看电梯品牌:较好品牌有奥斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等.二看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过.三看电梯载重:每台载重宜在800kg以上.四看电梯速率:最好在1米/秒以上.五、选风格不同购房者会喜好不同风格,古典或現代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值,否则只能是昙花一現,容易过时.这里先说说小高层益处,首先,从建設质量上看,一般情况下,高层建造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝現浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长.还有双路供水,供电系统,可提供更有保障供应、集中安全住宅环境、规模化管理服务、以及良好采光通风条件等优势.随着小高层普及,近些年挑选楼层争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论？！既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己小气候.楼层不同,对我们生活影响也不同.这里先介绍各楼层利弊让大家自己斟酌.先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适,这里是最好；同外部世界保持現实联系,不用朝下瞧人.但接近地面生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好楼区污染也比较严重.一般人会认为,三楼是最理想,而恰恰正是这里集结了大量有害物质.四楼、五楼有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散.-----------------------------以下无正文----------------------------------------。