项目总包进场交底

进场交底与工程配合要求（6#地块主体工程）

中海国际社区5—6#地块项目发展部

编号：GJSQ5-6 致：南通建工集团股份有限公司

陕西省第三建筑工程公司

欢迎贵公司参与【中海国际社区】6#地块工程施工，成为中海地产的合作伙伴，本工程由中海兴业（西安）有限公司开发建设。

履行合约、愉快合作，是贵司和我司的共同意愿；加强彼此间的交流和沟通，按双方约定的程序进行工程协调配合是达到我们共同意愿的有效方法。现将中海国际社区5—6＃地块项目发展部的工程管理及配合要求介绍给贵司，希望贵司能明晰我司项目管理工作程序，方便今后的配合协调工作。

贵司对该配合要求如有疑惑或异议，请在收到后三日内书面提出。

多谢合作！

中海国际社区进场交底与工程配合指引

一、 建设方项目管理体系介绍

1、

公司相关部门介绍 ✧ 设计管理部 ✧ 合约管理部 ✧ 财务资金部 ✧ 投资发展部 项目发展部 2、

本项目部组织架构

我公司在5—6#地块项目部将派驻项目经理1人，项目副经理1人，土建工程师兼计划工程师1人，土建工程师兼后勤管理1人，电气及水暖工程师各1人，土建工程师兼内业工程师1人名、土建工程师兼材料工程师1人。

本项目部及已进场各单位人员通讯录详见附件《中海国际社区项目参建人员通讯录》，建设单位项目部管理架构见图：

本项目部联络方式 -----85512036（电话） 85512036（传真）

项目经理：张宏超

项目副经理：朱国法

土建

工程 师兼 计划工程师王朝阳

土建 工程 师兼 内业工程师高 世峰

电气工程师孙志荣

材料工程师严 鹏 水暖工程师陈宏林 项目发展经理：董立副总经理

3、工作时间

周一至周五：上午 08：20－12：00

下午 13：50－18：00

周六、周日、节假日值班：工作时间同上，部分人员轮休

在休息时间，项目部会根据工作需要安排人员值班，施工单位、监理单位如有工程事宜应提前通知。

4、工程配合相关说明

1)施工单位如在工程施工过程中存在图纸技术、合同细节等任何需要与建设方联系解

决的事宜，均应直接与项目部联络协商或书面提出，由项目部根据情况与内部其他部门协调解决并回复意见。施工单位不得绕过项目部与建设方其他职能部门或设计单位联络或处理工程事宜，否则视作无效；

2)施工单位发出的文件，如果仅向建设方联络可直接报送至项目部内业工程师处，其

他日常往来文件应先报送至监理部文员处；

3)施工单位的日常往来文件报送至监理部文员处后，由监理部初审后转交项目部，由

项目部复审后由监理文员返发至施工单位；未经我司项目部批复的资料，建设方有权对其效力不予认可；

4)施工过程中出现的图纸技术问题、材料供应计划和需协调解决问题，除正常考虑周

末节假日因素、材料供应周期外，施工单位应至少提前3—7天书面提出，物资供应分类及供应周期详见《5-6#地块物资供应分类及周期表》；

5)施工过程中使用的管控/记录表格，凡是需要竣工归档的资料一律以国家或者陕西省

指定的统一用表规范填写；不需要归档的资料（如工序流程质量控制表、签证单、进度款申请表、周计划报表、工程施工联系单等）统一使用建设方发放的用表格（电子稿），并采用电脑打印稿。

二、监理方：

本工程范围内的所有施工均由普迈工程咨询有限责任公司负责全过程监理。

三、施工范围及工期要求

根据招标文件及议标纪要，进一步明确以下内容：

1．施工范围：

中海国际社区6#地块9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#楼共8栋高层住宅楼及两个地下车库、临街商业、具体施工范围以合同条款为准；

2．工期节点要求：最终以合同文件为准。

栋号开工日期

（基坑移

交时间）

结构出±

0.0

结构全部

封顶日期

外架全部

落完时间

竣工初验

时间

项目整体竣

工验收完成

并交付日期

A3 标段

9#楼2009年3

月1日

基坑移交

后50天

基坑移交

后270天

基坑移交

后510天

基坑移交后

570天

620历天

2010年11月

20日10#楼2009年3

月1日

基坑移交

后50天

基坑移交

后270天

基坑移交

后420天

基坑移交后

570日历天

13#楼2009年3

月1日

基坑移交

后50天

基坑移交

后270天

基坑移交

后510天

基坑移交后

570日历天

14#楼2009年3

月1日

基坑移交

后50天

基坑移交

后270天

基坑移交

后510天

基坑移交后

570日历天

1#地下车库2009年3

月1日

基坑移交

后510天

基坑移交后

570日历天

商业

2010年5

月1日

基坑移交后160日历天

A4 标段

11#楼2009年3

月1日

基坑移交

后50天

基坑移交

后270天

基坑移交

后510天

基坑移交后

570日历天

620历天

2010年11月

20日12#楼2009年3

月1日

基坑移交

后50天

基坑移交

后270天

基坑移交

后510天

基坑移交后

570日历天

15#楼2009年3

月1日

基坑移交

后50天

基坑移交

后270天

基坑移交

后510天

基坑移交后

570日历天

16#楼2009年3

月1日

基坑移交

后50天

基坑移交

后270天

基坑移交

后510天

基坑移交后

570日历天

2#地下车库2009年3

月1日

基坑移交后50日历天基坑移交后160日历天

商业2010年5

月1日

基坑移交后45日历天

基坑移交

后120日历

天

基坑移交后

150日历天