论居住区住宅群体空间组织形式

居住区住宅群体空间布局形式的探讨

——以铜陵市秀水山庄为例

城乡规划杨龑131105033

在完成了对居住区规划设计一书理论学习以后，为了更好的掌握居住区的编制过程，熟悉居住区规划设计的手法，巩固和加深了对居住区规划原理以及居住区规划设计的学习，将所学理论知识运用于现实。我们进行了小区调研活动，以小组为单位，进行实地调研。铜陵市秀水山庄是我们组选择的调研对象。

据悉，铜陵市现在面临城市格局重大转型期，而环湖（天井湖）建设是实现铜陵市跨世纪发展目标的重大举措之一，是建设具有铜文化特色的山水园林城市的重要步骤，对繁荣城市经济，改善城市形象，提高市民生活质量，促进铜陵乃至整个沿江地区经济和社会发展，具有十分重要的意义。

本次调研对象秀水山庄，是铜陵市新一轮战略规划的重点建设区域，位于位于天井湖风景区内，西邻滨湖路，北临新市政府，区位优势明显，为一高档住宅小区。小区住宅群体包括别墅区，联排别墅区，多层区，小高层区四大区。

秀水山庄全景图

由图可以看出，小区内部四大区域的住宅空间形式多样，且各个区域之间形成的群体组织形式多种多样。

一、别墅区和联排别墅区的住宅群体空间布局形式

从小区西边的主入口进去，靠近北部片区便为别墅区和联排别墅区，别墅区联排别墅与别墅都为点式住宅，采用点群式布置，住宅之间形成了柔性空间，且使得该片区空间的开敞感较强。这样布置使得住宅日照和通风条件较好，缺点是外墙面积大，太阳辐射热较大，视线干扰较大，识别性差，但该片区的别墅区和联排别墅考虑到了识别性的问题，所以在点式建筑单体的处理上手法大都不一致，有利于居民识别。

二、小高层、多层住宅区住宅群体空间布局形式

从全景图上可看出，别墅区东部为多层住宅片区，而小区南部片区为小高层住宅片区，经过我们的观察得知，小高层、多层均为板式住宅，基本采用行列式布局形式，空间的封闭感较强，住宅空间较为呆

板，但采用平行错开布置，一定程度上减少了视线遮挡效果，增加了各户观景的效果，实现均好性，且南边设有一开敞湖面，一定程度上活跃了空间改善了该片区封闭之感。

三、由此次的调研来看，居住小区中的住宅的空间布局形式有很多种。目前看来，城市居住小区中存在以下几种住宅组织形式：

1、点群式：点群式布局即各栋住宅楼围绕中心绿地，水景或者配套建筑，有规律或自由的布置，从而形成一个组团。点群式住宅群体空间布局方式有一定的优势，即日照通风条件较好，对地形的适应能力强，可以充分利用地块上的边角余地，进行建设。但也存在着一定的不足，比如像外墙面积过大，太阳辐射热量较大，前后左右点式建筑

之间的视线干扰较大，各栋楼之间相似度高，导致住户识别性差。2、行列式：行列式布局采用条式单元住宅或者联排住宅，按照一定的朝向和间距成排布置。行列式住宅群体空间布局方式的优势就是日照和通风条件优越，有利于各种管线的敷设和工业化施工。

通过此次调研，我发现了秀水山庄小区就关于住宅群体空间组合方面存在的一些可以进一步进行优化的地方：

1、别墅区和联排别墅区采用点群式布局，但其住宅楼形态比较单一，楼栋布置这一块显得有些欠缺灵活性，使得该片区邻里空间不是非常好，如果可以更加灵活的布置各个楼栋，且创造一些圆形，弧线的特色的房型点缀其中，我想应该会给该片区的住宅空间增色不少。

2、行列式：行列式布局是最朴实，使用的一种楼盘布局形式，被广大开发商广泛使用，在本次调研的秀水山庄中也有两个片区的住宅楼是采用的行列式布局，但我觉得该小区的行列式布局并不成功，他虽然采用了错开行列式的布局，一定程度上活跃了空间，但并未形成良好的邻里空间，我觉得如果开发商在设计的时候可以将一些办事楼盘的左右任意一边略作折角或倾斜，从而形成围和之感，如果这样的话，我觉得可能该片区的邻里空间会更好。

三、其他小区住宅群体空间布局的多样化途径

——成组成团的组合

——成街成坊的组合

——整体式组合

1.成组成团的组合

住宅群体组合由一定规模和数量的住宅组合成组或成团，作为小区或居住区的基本组合单元。这种基本组合单元可由若干同一类型或不同类型的住宅组合而成。

特点：

1）功能分区明确。

2）组团用地有明确范围，分隔明显。

3）有利于分期建设。

2.成街成坊的组合

1）成街的组合是以住宅沿街成组成段的组合方式，而成坊的组合方式是住宅以街坊作为整体的一种布置方式。一般用于城市和居住区主要道路的沿线和带形地段的规划。

2）成坊的组合一般用于规模不太大的街坊或保留房屋较多的久居住地段的改建。

3.整体式组合

1）整体式组合是将住宅用连廊、高架平台等连成一体的布置方式。2）住宅群体的空间组合

运用建筑空间构图的规律以及建筑空间构图的手段将住宅、公建、绿化、道路和建筑小品等有机地组成完整统一的建筑群体。群体空间组合手段主要有：

对比：长短的对比、高低的对比、简单与复杂的对比韵律与节奏比例与尺度色彩的变化

对比：指同一性质物质的悬殊差别。

节奏与韵律：指同一形体有规律的重复或交替所产生的空间效果。常用于沿街或沿河线状布置。

比例与尺度：比例的含义是指建筑物的整体或局部在其长、宽、高的尺寸、体量间的关系以及建筑的整体与局部、局部与局部、整体与周围环境之间尺寸、体量的关系。

1）在一定条件下，建筑物高度和空间宽度之间适宜的比例，形成良好的空间尺度感。

2）一般认为带形空间的高宽比以1:1--1:2.5 为宜，而庭院－广场型空间的高宽比最大不宜超过1:4。

围合的空间比例分：全围合、界限围合和最小围合一般来说，住宅区的外部空间的D/H在1至3之间为宜。色彩的变化

•色彩是建筑构图的重要辅助手段。

•住宅，总的气氛应是安静、祥和，与自然协调，故色彩宜浅。•只有淡的，没有一点重色块也不行，会觉得是淡而无味，所谓“万绿丛中一点红”，但面不宜大。

•适当的使用色彩，可以起到丰富立面效果的作用，营造温馨宜人的社区氛围，创造有个性的居住环境。

四、不规则的布局空间探讨

居住小区空间是由住宅建筑、道路、景观等诸多因素构成的,