养老项目策划书

上海欧赛斯

三千旅居商业逻辑思考

OSENS

老年人的生活一定是养老吗？

我们能否创造一种全新的生活方式，并成为一种潮流风尚？

如何嫁接成熟及成功商业模式及理念，创造自己的商业模式？

大视野

2007-2020年中国60岁以上人口数量及比重

超老龄化社会，正在席卷中国乃至全球

中国老龄化趋势明显，60岁以上人口数量及比重逐年增高。预计到2020年，老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%，2025年，六十岁以上人口将达到3亿，我国成为超老年型国家。

乡村是一种奢侈，城镇化推进生态养老浪潮

在现代化、城市化进程中，老年人越来越不适当下作息时间与活动空间，越来越不满意污染的环境及脆弱的生态，他们更渴望在和谐的

自然和人文环境中实现生理、心理健康的积极生活。

异地休闲养老候鸟式养老

环境养老

自然养老旅游养老

大格局

大健康战略催生养老产业新机遇《"健康中国2030"规划纲要》出台，健康中国升至国家战略。2020年大健康产业规模有望超10万亿元。

生活护理服务

...... 身体健康服务

心理健康服务

健康教育服务

健康文化服务

......

以生命质量与生命

价值提升为主要目

的开展服务

......

养老管理持续升级

生活护理生活方式

管理

生命质量

管理

健康产业显著扩大

大旅游战略助力休闲需求和消费模式升级

中国旅游融入国家战略体系，旅游业步入爆发式增长期

目的：看世界，丰富经历出行：团队为主目的：不再局限于景区，

农家乐园和休闲文化主题

公园受到欢迎，从容游玩

成为爱好和时尚。

出行：散客、家庭自助式

、自驾游的比例增加

目的：不再为了猎奇、长见识

，而是休憩身心，尽享天伦和

自然之乐，借以提高自己的生

活品质。

出行：更在乎环境的优雅和设

施的品位，停留时间大大增加

。一地滞留型和第二家园式的

休闲旅游日渐成为有消费能力

者的爱好。

旅游产业发展呈阶梯性态势

观光需求驱动休闲需求驱动

闲/旅居需求驱动

旅游需求升级

大战略

跳出养老做养老

大创意

以“新”做老

最好的养老生活是

你没在养老，而在生活

A AirHome e

挑明利益、创造价值

一个新概念

新“青年”、新生活

一个新高度

重新定义养老

生命质量与价值新升级

一个核心价值点

新人生从此开始

一个全新的生活方式

天牛生活（待定）“不做蜗牛，做天牛”

一个超级符号

天牛（待定）参考示例：

一次观念的彻底颠覆

54岁新青年“54新青年：我们对未来的目标人群进行了创

生活更美好

新定义，特指即将迈入55岁退休年龄的人群。

他们的老年生活如同现今的8090后年轻群体，

生活亦可以多姿多彩，乐趣无穷。

有钱

有闲

有旅

有味

有友

有群

有潮

有时尚

有兴趣

“新青年的生活比青年的生活更有品质”

一个新族群的崛起：新“青年”

心理年龄 他们生活积极、情绪稳定、心理健康，被称为中老年人，心理年龄却小于实际年龄

家庭状况 他们拥有和睦的家庭，子女有独立的事业

生活状态 不止于日常生活，他们兴趣爱好广泛、寻求做自己想做的事情 精神追求 物质需求已达到满足，开始回归生活本质，追求真正的生活 5 圈层形态 他们需要相同爱好和品位的人聚集在人文与空间融合的环境下交互

？ ？ 6 互联网属性 他们是在互联网陪伴下成长的一类人群

2 3 4

一个全民关注的新商业模式

互联网时

尚

旅

居

互联网

时

尚

养

老+ +

+

+

一次自带光环的品牌崛起养老产业居然可以这么做

一个独一无二的视觉表现老年人做年轻人行为

“新青年”走T台秀肌肉“新青年”玩街拍

“新青年”看二次元漫画“新青年”玩嘻哈“新青年”玩极限运动

一次全民的新“青年”狂欢

-基于新青年、新生活的品牌内容分发-基于新青年、新生活的年度Campaign

一次文化的全新塑造

老有所养，老有所乐，老有所为。