青岛光谷软件园：做真正意义上的产业集群

青岛光谷软件园：做真正意义上的产业集群作者：宋鑫陶
来源：《商周刊》2012年第18期
越来越多的产业园区，被寄予为一座城市产业发展的寻路者。

园区是否可以承担一座城市未来发展的“样板”角色，它将在多大程度上影响城市产业的发展，在后工业化时代，探寻产业园区与一座城市的未来，这样的话题一直萦绕在城市决策者和企业决策者们的脑海中。

考量一座城市的前景，成为企业选择是否入驻的重要影响因子；考量一个园区和它所承载的产业的未来，则成为决定一座城市未来发展的重要推动力。

青岛的服务外包“热潮”
由于2008年全球金融危机的重创，反思中的发达国家开始重新重视实体经济的重要性。

重拾实体经济，特别是发展新能源、新材料、节能环保等战略性新兴产业成为全球共识，全球软件外包市场也越发呈现多元化的趋势。

包括垂直并购、规模扩张型并购、软硬件企业相互并购等方式在内，信息技术产业体系的重新洗牌和全球软件产业大转移的趋势，客观上给我国的软件和信息服务业带来了难得的发展机遇。

这样的机遇当然也发生在青岛身上。

目前，西海岸正在崛起为青岛又一个新的经济发展中心，而青岛作为日韩软件与服务外包的新兴转移地，未来可能的中日韩自由贸易区中心，以及欧美外包市场的进一步放开，这些都成为知名服务外包企业入驻的驱动要素。

近几年来，青岛在该产业招商引资的热情也一直很“高涨”。

2011年5月23日，总投资额达116亿元的光谷软件园、云制造及云服务应用示范基地等9大重点服务外包项目集中落户青岛开发区，这是青岛开发区服务外包招商引资的又一次“井喷”表现。

事实上，早在2007年末，青岛就推出了全国第一份服务外包产业发展规划。

如今摊开青岛市信息产业规划布局的地图，胶州湾被“东园”、“西谷”、“北城”三个支点所环绕，形成一个“品”字结构。

这三个支点所在的崂山区、西海岸和高新区，正是《青岛市软件及服务外包产业发展规划(2012-2016)》中着重打造的“千万平米软件园区”的立足区域。

产业园区的可持续发展之路
园区的集聚效应，正成为城市经济发展的重要推动力，也由此在全国形成了多种发展模式。

传统的产业园区的开发和运营模式，主要集中在政府主导运营模式、工业地产商主导模式、主体企业引导模式、私人业主开发运营模式及混合模式。

作为城市主题产业园建设解决方案提供商一武汉光谷联合股份公司(以下简称光谷联合)以高端主题产业园开发和运营为主题，以全程一站式产业链服务为特色，致力于成为城市建设和项目开发的资源整合者、方法创新者和综合服务者。

与传统的产业园区运营模式不同，武汉光谷联合有着自己的思路：以企业集聚为目标，以构建全产业链为目标，不为眼前小利所动，而为长期发展铺路，不做简单的地产开发商，而做产业集群的整合专家，这使其区别于传统地产开发；不做简单的招商引资，而是提供全方位的一站式服务，可以避免政府招商通常存在的“抓大放小”问题，这使其区别于传统的政府招商模式；其发展理念注重对中小型企业的培养与扶持，而不是仅仅着眼于500强企业，这又使其区别于传统开发商及政府主导的模式。

经过多年的探索和实践，光谷联合走出了一条通过主题产业园的开发和营运，实现产业的集群发展和可持续城市化的路子。

目前，武汉光谷联合的足迹已遍布武汉、青岛、沈阳、郑州、合肥、黄石、鄂州等城市，公司已建和在建的主题产业园十余个，包括光谷软件园、光谷金融港、武汉创意天地、武汉研创中心、青岛光谷软件园、青岛研创中心、青岛海洋科技城、沈阳国际金融港、光谷联合科技城(葛店)、光谷联合科技城(黄石)、郑州金融港等，开发总面积约800万平方米，入园企业1000余家。

打造国家级软件与服务外包产业集群
2009年，青岛开发区被山东省商务厅、山东省经济和信息化委员会、山东省财政厅、山东省科学技术厅联合认定为“山东省服务外包示范基地”。

在“一谷、一带、多园”的发展布局下，青岛开发区的软件和信息服务等新兴产业项目正在加速集聚，2011年服务外包产业实现翻番增长，完成离岸服务外包合同额7900万美元、执行额6200万美元，分别增长241％和157％。

计划总投资100亿元的青岛光谷软件园，规划用地2000亩，规划建筑面积200万平方米，定位于打造“全国一流、国际知名”的现代化外包产业园区，建成后将聚集软件与服务外包企业500家，新增就业12万人，新增年产值150亿元。

据悉，青岛光谷软件园1.1区、1.5区已顺利封顶，今年也将完成交付15万平方米载体建设。

青岛光谷软件园坚守“产城一体”的规划理念，以软件与服务外包中小企业集群为目标，“成品商、供应商、客商、中介服务、规制管理”五大要素交互融合成长，着力打造完整的开发运营价值链，这使其真正有别于只注重空间建造的传统意义上的信息产业园区。

园区作为国内外发展服务外包产业的主要方式，它的产业集聚、技术溢出和龙头带动效应，都会形成城市产业发展的有力助推。

大连和成都等软件产业的发展，就得益于大连软件园和成都天府软件园的成功运作。

以大连软件园为例，它的产业集聚就来自于东软和简伯特这一中一外两大龙头企业的带动，在简伯特入驻不久，IBM、Dell等企业也都相继进入。

目前，青岛光谷软件园已与微软、甲骨文等多家世界知名企业以及北京软交所、香港第一线集团、成都巅峰科技等多家优秀的软件与服务外包企业、服务机构达成了初步合作意向，这一切似乎都预示着一个好的集聚效应的开始。

当然，一个好的产业载体，也需要借助良好的外部产业环境，才能最大化地发挥自身的产业竞争力和集聚效应。

2011年，青岛软件业务收入397亿元，同比增长81％，在15个副省级城市中，增速排在第2位；2011年离岸服务外包合同额4.6亿美元，增长128％，执行额3.2亿美元，增长100％；注册登记服务外包企业220家。

这一切都为城市的产业发展和招商引资注入了信心。

2011年落户开发区的青岛光谷联洽发展有限公司(以下简称青岛光谷联合)，目前在开发区已有三个在建及规划项目：青岛光谷软件园、西海岸海洋科技城和西海岸研创中心，三个项目的直线距离在一公里以内，将构筑起西海岸的产业聚集带。

“光谷联合”的青岛角色
光谷联合董事长黄立平在之前接受本刊记者采访时认为，光谷联合落户青岛，将给青岛带来三样东西，以推动青岛服务外包产业集群的发展：推动产业集群发展的思路和方法、产业综合体专业化运营模式和一批中小科技企业。

在现代城市研究者眼中，产城一体已成为产业与城市协同发展的一种新模式，两者形成的“共生体系”，所强调的正是企业间的相互共生、产业间的要素共享和区域内能源梯级的高效利用。

诚如黄立平所言：“城市的发展，需要在经济结构、城市规划、产业规划等方面做深层次的工作，而光谷联合将扮演城市整体战略中在一个关键环节上进行优化的工作。

我们希望青岛光谷软件园这个项目可以成为青岛西海岸的一个产业坐标，使这个区域更有集群号召力，更有空间魅力和城市吸引力。

”
一直以来，青岛光谷软件园也都是在按照“四位一体”的原则进行规划和建设。

以产业集群发展为目标，通过规模开发和一站式专业化服务，加速企业入驻和产业聚集，实现土地集约化利用，并大大降低企业的时间成本和投资成本，提高企业的运营效率。

在运营体系上，其也希望通过各方优势资源的整合，形成项目建设的合力，加快项目建设和招商进度，从而提高产业集聚效率。

从主题产业园的立项建设到高效产业集群的形成，通常都会经过筑巢、引凤和聚合发酵三个阶段。

相较于前两个阶段主题产业园对城市和运营服务的需求，处于第三个阶段的主题产业园，则开始强调产业集群的溢出效应，特别是创新溢出效应和产业链价值的溢出效应对周边产业的影响。