农药项目可行性方案

农药项目

可行性方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该农药项目计划总投资7929.35万元，其中：固定资产投资5991.39万元，占项目总投资的75.56%；流动资金1937.96万元，占项目总投资的24.44%。

达产年营业收入18857.00万元，总成本费用14611.25万元，税金及附加165.47万元，利润总额4245.75万元，利税总额4996.84万元，税后净利润3184.31万元，达产年纳税总额1812.53万元；达产年投资利润率53.54%，投资利税率63.02%，投资回报率40.16%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位293个。

农药指用来防治危害农作物的害虫、杂草和病菌的药剂。由于农药市场竞争激烈，新产品开发难度大，为加强研究开发实力，寻求规模效应和协同作用，增加市场份额，降低成本和增加利润，农药行业兼并重组比较频繁，行业发展趋向集中化和垄断化。中国农药行业形成以中国化工集团为领导的巨头企业。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

农药项目

（二）项目选址

某经开区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积23798.56平方米（折合约35.68亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.19%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率7.82%，固定资产投资强度167.92万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积23798.56平方米，建筑物基底占地面积18846.08平

方米，总建筑面积31890.07平方米，其中：规划建设主体工程19229.75

平方米，项目规划绿化面积2494.80平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费2055.01万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1365484.21千瓦时，折合167.82吨标准煤。

2、项目年总用水量11725.76立方米，折合1.00吨标准煤。

3、“农药项目投资建设项目”，年用电量1365484.21千瓦时，年总

用水量11725.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.82吨标准煤/年。达产年综合节能量50.43吨标准煤/年，项目总节能率20.26%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7929.35万元，其中：固定资产投资5991.39万元，

占项目总投资的75.56%；流动资金1937.96万元，占项目总投资的24.44%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18857.00万元，总成本费用14611.25万元，税金及附加165.47万元，利润总额4245.75万元，利税总额4996.84万元，税后净利润3184.31万元，达产年纳税总额1812.53万元；达产年投资利润率53.54%，投资利税率63.02%，投资回报率40.16%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位293个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经开区及某经开区农药行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经开区农药产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“农药项目”，本期工程项

目的建设能够有力促进某经开区经济发展，为社会提供就业职位293个，

达产年纳税总额1812.53万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和

社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.54%，投资利税率63.02%，全部投资回

报率40.16%，全部投资回收期3.99年，固定资产投资回收期3.99年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017

年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义

民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以

上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经

济发展。

打造现代产业发展新高地的关键期。从现在起到2020年，我市要努力

建设“强富美高”新我市，高水平全面建成小康社会。制造业仍然是推动

我市经济社会持续健康发展不可或缺的重要力量，是推动我市经济向更高

层次跃升的基本支撑。要加快产业转型升级，做强做优先进制造业，培育

壮大战略性新兴产业，加快发展现代服务业，推动建立创新能力强、质量